契約済みさん
[更新日時] 2009-06-16 17:05:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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451
物件比較中さん
この掲示板、まともな情報がなくて参考にならん。
ネガレス、脳内契約者、部外者、マンション評論家きどりばっかだな。
まあ掲示板見て１００％の情報を得ようと思う奴はいないと思うが、あまりにも無駄な情報が大杉。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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452
契約済みさん
>446さん
何がいいのでしょうか？
いや、何を訴えたいのでしょうか？
むなしさですか。
つまらない釣りにみえますのでおやめなさい。
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453
契約済みさん
>>452
分かりませんか？（笑）
最初から書いてるでしょ。
お言葉を返すようですが・・・と
>>445みたいな決め付けや、ネガレスを頭から否定する考えに異を唱えているのですよ。
契約者の中にだっていろんな考えの人間がいるし、いろんな立場の人間がいます。
ネガ・ポジ合戦も結構なことだと思っている契約者もいるということです。
理解できましたかね？釣りとか、脳内とか、訳の分からない先入観がある貴殿には理解できないかもね（笑）
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454
物件比較中さん
もうやめたら？ｗ
掲示板を「契約者同士でも争う図」を完成させたっぽい、446=453の勝ちってことでｗ
第三者的にはもう飽きたから。
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455
匿名さん
本当に契約者なら
もっと堂々としていればいいのに
ネガに、びくびく怯えてる契約者は無様。
第三者の振りをする関係者は、もっと惨めｗ
まぁ、本当の第三者的には面白い見世物だから歓迎だけどねｗ
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457
物件比較中さん
456さん、
私も物件比較中ですが、そういう真面目な質問はこの掲示板ではなさらない方がいいかもしれませんよ。
ネガは悪いことしか書きませんし、当然ポジは楽観的なことしか書きません。
素人が匿名掲示板での情報にどれが正しくどれが誤りか判断するのはほぼ不可能かと思いますので、
しかるべき場所で正式な回答を得られた方が良いかと思います。
（しかるべき場所＝もちろん売主やディベロッパーではありません。）
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458
匿名さん
446の意見について
別にその通りだと思うんだけど
読んでいて他の人が目くじら立てて怒るほどの内容では全くない
一億二億持っている人は5〜6000万の物件はそうためらいも無く買うだろうが 1000万位しか持っていない人にとっては 気軽に買う事は理解不能なんでだろう
ようするに人それぞれ
別にはたから見てネガでもないし 正直な気持ちじゃないかな
ただ446さんが遊び心でビーコン買うならば 選択は誤ったかもしれないね
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460
匿名さん
>教えて下さい。瑕疵担保責任の新法が施行されてから新築を購入するべきか、
>今買っても将来的に後悔しないか悩んでいます。
どちらになされてもご自身でお決めになれば後悔されないと思いますよ。
ただここはアンチを面白がって釣るスレ掘りなので、スレ違いかもしれません（笑）。
私ならどうするかって？竣工1年後に他の新築と比較検討しながら買い叩きます。
それまでになくなっていたらご縁がなかったということで。中古であるかもしれませんが。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
わんるーむの賃貸用ならまだしも、億単位で金持ってて五〜六千万の中途半端な物件をいくつも買う気にはならんけど
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463
匿名さん
462
その発想
考え方までヒンコンだとは
周りにお金持ちいないでしゅ！
ローンでしょ？
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464
物件比較中さん
463、あなたの文章とおつむが貧困ですね。
462さんの意見に同意かなー。
うちは普通にローン予定でお金持ちではないですが(苦笑)、462さんの書いてることは
もし１億２億キャッシュで持ってる人なら・・・って仮定でしょ。
そうであれば賃貸に出しやすいワンルームはなんとなくわかるけど、家族も住めるくらいの
普通の５～６千万の物件をいくつも買うってあまり想像がつかないっていう意見だと思うけど。
頑張って何とかして挙句に低レベルにつっこんでしまう463、気持ち悪い。
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465
匿名さん
>>464
5～6千万の物件で家族が全員住むことはありませんが、
税金対策・資金分散・子供用・妾用・社宅などなどさまざまな理由があります。
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466
匿名さん
「5～6千万の物件で家族が全員住むことはありません」
「妾用」・・・ネットなら理想書きまくりｗ
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467
サラリーマンさん
数億持っていると仮定して、
家族も住めるくらいの普通の５～６千万の物件をいくつも買うってこともあると思う。
だけど、ここ、BEACON Tower Residence は買わないでしょう。
駅から遠いし、デベが長谷工、有楽といった倒産するかもしれない物件は、買わないと思う。
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468
465
>>466
ちょっと言葉が不適切でしたね。
私もその用途では物件もっていません。
ネット理想ではなく、自分を含む身近な現実での事由を書いただけです。
セカンド保有者は意外に多いし、理由はさまざまだと思いますよ。
資産家さんの保有理由なんて、一般人には理解できない理由だったりします(笑
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469
匿名さん
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470
匿名さん
>>469
どこですかヒンコンタワーって？
ここはベーコンタワーですよ。スレ違いでは？
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471
契約済みさん
↑ ベーコンって、もうやめたら？ 飽きちゃったよ。。。
頭が良くて面白い（と契約者が言うのも変な話だけどｗ）ネガさんから見ても、
こういう芸もなくて繰り返ししかできないレスと一緒にされたくないのでは(笑)。
>>469
アンチ・ビーコンで、他スレまでチェックしてネタを拾ってくる・・・
そのすごい労力に敬服しつつ、真面目に回答しますね。
本当ですよ。（ま、そんなのＭＲ行けば誰でもわかることですけど。）
ちなみに、華美な共有施設もプールもありません。
そういうのが欲しいと思う人は、向かないでしょうね～。
ということで、よろしいでしょうか。
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472
物件比較中さん
471（契約者）のレス？なんか好きだな俺ｗところで469は住民版までいってほぼ同時刻に、同じ文面でコピペ。
そもそもマーレの板でそれ書いたの、こいつだろ。
なにがそこまで憎いんだ、無関係のマンションにｗ
すげー無駄な人生だな（怖
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473
匿名さん
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475
匿名さん
ビーコンの板は相変わらず他の物件の話題ばかり
ブリリアを誹謗中傷
品川シティータワーをあんな借地の貧乏人の物件と誹謗
Wコンタワーの事をあんなの基礎が海水漬けで危ないとか
たまにはビーコン自身の話題で盛り上がってみたらいかが？
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476
匿名さん
他の物件の批判ばかり繰り返すのが好きなんですよ ここの住民は
自らビーコンの価値を下げてるとも知らずに
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477
匿名さん
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478
匿名さん
（本音）
ぼそっ
BEACONは、床暖房が付いてないから経済的です。
今時、エコを無視した床暖付きの
団地仕様マンション住民に、あれこれ言われたくないです。
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479
契約済みさん
しかしよくもここまでヘボトリオでプロジェクト
組んだよね。
いろんな意味で稀有な物件をかった、類い稀な
契約者と言えるよね。
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480
契約済みさん
>>475,476
契約者のレスって、56,102,174,294,336,360くらいですよ。
新しいところでは471ですかね。
契約者は他物件に特別興味もないですし、ましてや中傷するほど暇じゃありません。
他物件を誹謗中傷しているのは、ネガです。煽り合ってるんでしょ。
いい加減、気付いてくださいね。まあ知ってて言ってるのか。
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481
匿名さん
ネガってきっと心の貧しい（懐も？）可哀相な人達なんでしょう。
自分の生活に満足してる余裕のある人や契約者たちは他の物件をいちいち誹謗中傷しないよ。
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482
匿名さん
ネガレスするのって、リアルで誰も認めてくれないから、なんとか認めて欲しいとバーチャルな空間で独りよがりしているだけでしょ？
余計現実世界から隔離され、情報統制されているとも気付かずにね。
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490
匿名さん
どのマンションに限らず、買った人にはおめでとうってだけでいいんだよ。
検討者は、契約者の決断力や現実的な見方をみならいな。
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491
匿名さん
いつまでも検討者って、一度も恋愛したこともないのにやたら理想だけ高いピュアな人達だと思うよ。
自分の理想を追求するのはいいけど、付き合いはじめた人に、『あれは可愛いくない、俺だったら無理！』って言うのはよくないと思うよ。
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492
匿名さん
そりゃそうなんだけどさ、床暖房付いてないのは辛いよ。
東雲って都心よりも１度くらい温度低いからさ。
夏は快適なんだけどね。
そういう床暖がないという情報などを知らないでＭＲに行く人などが居たら時間の無駄でしょう。
だから、ネガとかあおりではなく、事実情報を書くことは意味があるでしょう。
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493
匿名さん
そんなに床暖ほしいなら、オプションでつければいいじゃん。
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494
匿名さん
床暖のハードルはオプションで克服可能でしょう(もう選択不可？)。
最上階以外は天カセエアコンの設置が困難みたいだけど。
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495
入居予定さん
487 に激しく同意だなぁ。
ネガvsポジとか戦う必要もなければ、お互い干渉する必要もないよね。
我々は気に入ったから買った、気に入らなかった人は買わない、ただそれだけ。
追随すると、やっぱり他物件を叩いているのは明らかに契約者ではないよ。何も理由がないもの。
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496
入居予定さん
契約者ですが、床暖房についてフェアな意見を。
確かに今のマンションでついてないのはめずらしいですね。
それは事実で特に反論ありませんよー。
で、、、
自分はビーコンを契約する前も持ちマンションだったのですが、そこに床暖房がついていて、
やっぱり温かくて快適でしたよ。
ただ、もともと分譲マンションは保温性があるので、冬でも通常室内は１５℃以上はあるんですよ。
（趣味事で室温計を見ているので、ちゃんとした事実です。）
なので、実際に使用するのは１年のうち本当に寒い日だけで１０回もないくらいでした。
そういう理由から、あくまで 「私 た ち 家 族 は」 なくても別にいいかなという結論に。
アンチビーコン派はここぞとばかりに床暖房無しを叩くし、それを見た（エセ）契約者が援護して加速するしで、
見ていてオカシなかぎりです。
こういうのは実際に使ってみて、そして家族の「寒がり度」(笑)とかによるのだと思います。
やっぱり欲しいと思う方は別のマンションにした方がいいですね、っていうだけかと。
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498
入居予定さん
497さん、
496です。
その前の分譲マンションですが、３年しか住んでいませんが、
（家族が増えたため、今回ビーコンに買い替えた）
ちなみに最初からあったかかったですよ。とりあえず「寒い」はないです(笑)。
コンクリから水が抜けていくと、さらにあったかくなるってことなんですね。勉強になりました！
先日内覧したところ、うちは東向きのDWで朝日で先に温まるというのもありますし、
すごい寒い日でしたが、驚くほどあったかかったです。
質問に答えないとネガさんにつつかれそうなので(苦笑)、
「瑕疵担保履行法」についてですが、私はちょっと知識がないため「知らない」です。
ここで聞くよりはちゃんと調べた方が正しい回答が出ると思いますよ～。
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500
入居予定さん
夫は読んでるかもしれませんが・・・実はわりと大雑把な性格の妻（私）は読んでません。
機会があれば聞いてみますね！ ＾ヮ＾
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