BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part12

＞４０３

ふ〜ん、別にいいや
しかし、なにかにつけて揚げ足を取る人が多いね〜
お宅達のしてること、人生暗すぎる（笑）

破綻したモリモトのクレッセント川崎も、７５㎡前後で
６０００万以上で売りに出てるところを見ると心配しないや！

>>401さん
>「飽きっぽく」ないその性格、他のことに使ったら素晴らしいんじゃありません！？(笑)
深夜4時という時間をネガレスへの回答ではなく、睡眠に充てたら素晴らしいんじゃありません！？(笑)

>>404
売りに出すことと成約は別モノなんだけど、なんで心配しなくていいのかね。
不思議だけど・・・、ふ〜ん、別にいいや。
しかし、なにかにつけてこじつける人が多いね〜。
貴方達のしてること、人生能天気すぎる（笑）。

弱小外資の現法だとそんなもんだろ

まともに作れてるんですかね？
倒れることはないかと思うけど、数年で住めなくなるは嫌ですよね？
以下は、引用です。

マンション大手「長谷工」危険水域、株価３０円に
取引先が次々破綻


マンション市況の悪化で株価が著しく下落している長谷工コーポレーション（クリックで拡大）　東証１部上場のマンション建設大手、長谷工コーポレーション（東京）に大逆風が吹いている。マンション市況の低迷で不動産事業が営業赤字に転落したほか、２月に入り、マンション分譲会社の日本綜合地所が経営破綻し、同社向けの債権５９億円が回収不能に。株式市場の長谷工を見る目は厳しく、株価は約３０円の“危険水域”にある。

　長谷工の２００８年４−１２月期の連結最終損益は、３３億円の最終赤字となった。とくにマンション販売など不動産事業の業績が厳しく、同事業の売上高は前年同期比６８．８％減と大幅に悪化、営業損益は８６億円の赤字だった。

http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022641_all.html

市況も益々悪くなってきそうですね。
アメリカのＳ＆Ｐが12年ぶり安値

ここの購入層は、（笑）を多用する無知な人がいるので念のため説明しておきますが、
Ｓ＆Ｐというのは日本でいうところのTOPIXのようなもの
日本でも、225社しかターゲットとしていない日経平均よりも東証全体のTOPIXを重要視しますが
Ｓ＆Ｐもアメリカではダウよりも重要視されています。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-36742320090228

そんな素人みたいな解説する前に、S&P500と日経500の違いをしっかり勉強したら？
学んだことを披露する舞台に餓えてるのはわかるけど、そんな中途半端なレベルじゃたぶん使い物にならんと思うよ。

ここも数年でこんな風になるのでしょうか。
ちょっと悲しいですね。
管理組合次第かもしれませんが。

いや、ドア両横の格子のためか、随分違う印象だよ。

必死さが伝わってきます
これが赤坂にあればまだ
東雲周囲を知っている人は残念ながら買う対象にならないと思います
ニ分も歩けば汚らしい団地だらけ
辰巳も汚い団地だらけ
暗い冷たい雰囲気
工事跡地
唯一の自慢はジャスコだけ

まあ、なぜか日本には自分の勤め先を紹介するときに
必ず「外資系」とつけてしまう人も少なからずいるわけで。
外資系もピンキリだということは間違いないので、外資系と
いうくくりだけでは何も言いようがないわけですが。

>>416
駅遠とネガされた次は駅の反対側の団地まで2分ときましたか。
よく次から次へとネガを思いつきますね。
整合性がないので世の中では通用しませんが、感心します。

共用廊下が外廊下になってる高層マンションは、
みんな、共用廊下側から見れば、団地風味炸裂です。
共用廊下を歩くときはできるだけ目をつぶっていれば
いいのでは？

>>418　=　>>411さんは
「世の中では通用しません」という言葉が大好きみたいですね。（笑）

>整合性がないので世の中では通用しませんが、感心します。

>>416は整合性がないわけではないですよ。
団地には、駅を通り越さずに辰巳橋側からも行けるのですよ。
その場合は2分程度ではないですかね？
つまり、現在のキャナルコートにある分譲マンションの中では、
もっとも”辰巳団地”に近く、もっとも駅からは遠いマンション！
それが、BEACON Tower Residence ！！なのです。

>>418　=　>>411さん、君は、もっと文章や行間を理解しましょう。
>>410も>>416も、もう少し読解力を持てば、理解できるでしょう。
薄っぺらい知識を、公の場で書くだけでは、世の中では通用しませんよ。（笑）

＞＞４２１は、相当の粘着質だな。
せっかくのお休みなんだから、
外に行って元気に遊んできなさい！

>>421
>>その場合2分程度ではないですかね？

現地行ったことないなら、ないと言えばいいのに。

たまには散歩に出かけてくれば？
あっ捕まらないようにしてくださいねっ。

ネガする人は、捕まると静かになるから笑えます。

最上階に40万で住んでた元○士とかね。

>>424
お前は警備に取り押さえられるから安心して(-^∪^-)

>>423
辰巳団地、2分もあれば行くよ。
現地行ったことないの？

みなさん、４２１は、悪気はあっても
現実世界で実行するだけの根性はない人なんですから、
もう少し暖かく見守ってあげましょう。
いくら書き込みしたって、風説の流布になる
ほどの影響力のあるサイトでもないし、
このサイト自体、軽い暇つぶしネタとして
利用されてるだけなんですから。
真剣に対応するのは無駄ですよ。

いよいよ今月引き渡し！
楽しみです！

>>426
セキュリティー情報は教えられませんが相当数のカメラがありますよ。

もうちょっとで手が届く価格帯なのはわかるけど、無駄に粘着してる人が多くない？
無駄な書き込みが何千と続いてるように思う。

頭悪すぎ

>>420
共用廊下が内廊下になっているマンションは
あまりにも部屋の風通しが悪く、
隣の家の焼肉のにおいが自分の家まで
入ってくるのが苦痛です…。

内廊下って「ホテルライク」じゃなくて「下宿ライク」な気がする。

内廊下物件がいいか、外廊下物件がいいかという話になると、必ず感情的にどちらかの肩を持つ人がでてきて荒れるもとだね。しかし、内廊下物件なのに、廊下側に排気がきてる物件っていうのも珍しいね。

ここは外廊下なんだから内廊下でないといやだという人は買わない。
ただそれだけ。

それをわからず粘着ネガだけがしつこく書き続ける。
部外者がそれを面白がって釣ってるだけ。

住友さんも、外廊下のCT品川は瞬間蒸発で売れたのに、内廊下のCTは全く売れてないですねーｗ

↑
単に、立地の問題

値段の問題でしょ

内廊下の方が高級で高いに決まってる
あとは好みの問題
ビーコンの人達は一生懸命ビーコンを売り込みたくて仕方ないんだね
無理だよ
どうやっても シティータワーに仕様では勝てない

下宿くんは湾岸東スレでホイホイされなさい。

＞どんなにネガが執着しようとも、自分が気に入って買ったものを後悔することもないですし

お言葉を返すようですが、自分は少し後悔しております。

＞何千万もする一生の買い物を「つい買っちゃった」りすると思いますか？

します。タワー購入は２度目ですが、
不動産については、勢いで買ってしまうことが多々あります。
むしろ、私のような人間のほうが多いとよく耳にします。

いろいろ悩んで買わない人は一生買わないとのことです。

446ですが、事実ですよ。
特に金銭的余裕があるわけでもありません。
前の部屋が高く売れただけのことです。
不動産って勢いで買うものだと思っていたけど、違う人もいるんですね。

自分の考えと違う意見を全て嘘だと思ってしまう>>448などが、

＞買いたい人買わない人それぞれ自由で、そもそもそれをぶつけ合う必要がないと思います。

などとしれって言ってしまう矛盾には、苦笑してしまいます。

私、中古を検討しているとき、「ビーコン買うから売り出す」っていわれた物件を見ました。2年くらい前だからかなり早く契約されていた？のか、しかもその中古かなり高かった。
当時の売り出し価格よりも高く、買えなかったのですが、まさか自分もビーコン・・・という感じです。
築浅物件であれば、１〜２年前は物件は売り出すと利益が出た物件もあるようですよ。

音の問題とか心配でしたが、2度選ぶ人がいるということはタワーマンションの居住性は、よいということですね。
安心しました。ありがとうございます。

>446さん

何がいいのでしょうか？
いや、何を訴えたいのでしょうか？
むなしさですか。

つまらない釣りにみえますのでおやめなさい。

>>452
分かりませんか？（笑）
最初から書いてるでしょ。
お言葉を返すようですが・・・と
>>445みたいな決め付けや、ネガレスを頭から否定する考えに異を唱えているのですよ。

契約者の中にだっていろんな考えの人間がいるし、いろんな立場の人間がいます。
ネガ・ポジ合戦も結構なことだと思っている契約者もいるということです。
理解できましたかね？釣りとか、脳内とか、訳の分からない先入観がある貴殿には理解できないかもね（笑）

本当に契約者なら
もっと堂々としていればいいのに
ネガに、びくびく怯えてる契約者は無様。
第三者の振りをする関係者は、もっと惨めｗ

まぁ、本当の第三者的には面白い見世物だから歓迎だけどねｗ

446の意見について
別にその通りだと思うんだけど
読んでいて他の人が目くじら立てて怒るほどの内容では全くない
一億二億持っている人は5〜6000万の物件はそうためらいも無く買うだろうが 1000万位しか持っていない人にとっては 気軽に買う事は理解不能なんでだろう
ようするに人それぞれ
別にはたから見てネガでもないし 正直な気持ちじゃないかな
ただ446さんが遊び心でビーコン買うならば 選択は誤ったかもしれないね

>教えて下さい。瑕疵担保責任の新法が施行されてから新築を購入するべきか、
>今買っても将来的に後悔しないか悩んでいます。

どちらになされてもご自身でお決めになれば後悔されないと思いますよ。
ただここはアンチを面白がって釣るスレ掘りなので、スレ違いかもしれません（笑）。

私ならどうするかって？竣工1年後に他の新築と比較検討しながら買い叩きます。
それまでになくなっていたらご縁がなかったということで。中古であるかもしれませんが。

いいの買えるとよいね。

わんるーむの賃貸用ならまだしも、億単位で金持ってて五〜六千万の中途半端な物件をいくつも買う気にはならんけど

462
その発想
考え方までヒンコンだとは
周りにお金持ちいないでしゅ！
ローンでしょ？

数億持っていると仮定して、
家族も住めるくらいの普通の５～６千万の物件をいくつも買うってこともあると思う。
だけど、ここ、BEACON Tower Residence は買わないでしょう。
駅から遠いし、デベが長谷工、有楽といった倒産するかもしれない物件は、買わないと思う。

>>466
ちょっと言葉が不適切でしたね。
私もその用途では物件もっていません。
ネット理想ではなく、自分を含む身近な現実での事由を書いただけです。
セカンド保有者は意外に多いし、理由はさまざまだと思いますよ。
資産家さんの保有理由なんて、一般人には理解できない理由だったりします(笑

ちょっとちょっと
ブリリアマーレ有明のスレで、↓のように書いてる人がいますが、本当のことですか？


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43918/
No.1307 by 匿名さん　2009/03/04(水) 23:31
>>1294

ヒンコンタワーレジデンスには天カセエアコン付いてないだろｗ
床暖房も付いてないけどなｗ

>>469


どこですかヒンコンタワーって？
ここはベーコンタワーですよ。スレ違いでは？

しかし…駄レス続くね。

ビーコンの板は相変わらず他の物件の話題ばかり
ブリリアを誹謗中傷
品川シティータワーをあんな借地の貧乏人の物件と誹謗
Wコンタワーの事をあんなの基礎が海水漬けで危ないとか
たまにはビーコン自身の話題で盛り上がってみたらいかが？

他の物件の批判ばかり繰り返すのが好きなんですよ ここの住民は
自らビーコンの価値を下げてるとも知らずに

暇だからって、むやみに煽って楽しい？

（本音）
ぼそっ
BEACONは、床暖房が付いてないから経済的です。
今時、エコを無視した床暖付きの
団地仕様マンション住民に、あれこれ言われたくないです。

しかしよくもここまでヘボトリオでプロジェクト
組んだよね。
いろんな意味で稀有な物件をかった、類い稀な
契約者と言えるよね。

ネガってきっと心の貧しい（懐も？）可哀相な人達なんでしょう。
自分の生活に満足してる余裕のある人や契約者たちは他の物件をいちいち誹謗中傷しないよ。

ネガレスするのって、リアルで誰も認めてくれないから、なんとか認めて欲しいとバーチャルな空間で独りよがりしているだけでしょ？

余計現実世界から隔離され、情報統制されているとも気付かずにね。

どのマンションに限らず、買った人にはおめでとうってだけでいいんだよ。
検討者は、契約者の決断力や現実的な見方をみならいな。

いつまでも検討者って、一度も恋愛したこともないのにやたら理想だけ高いピュアな人達だと思うよ。
自分の理想を追求するのはいいけど、付き合いはじめた人に、『あれは可愛いくない、俺だったら無理！』って言うのはよくないと思うよ。

そりゃそうなんだけどさ、床暖房付いてないのは辛いよ。
東雲って都心よりも１度くらい温度低いからさ。
夏は快適なんだけどね。
そういう床暖がないという情報などを知らないでＭＲに行く人などが居たら時間の無駄でしょう。
だから、ネガとかあおりではなく、事実情報を書くことは意味があるでしょう。

そんなに床暖ほしいなら、オプションでつければいいじゃん。

床暖のハードルはオプションで克服可能でしょう(もう選択不可？)。
最上階以外は天カセエアコンの設置が困難みたいだけど。

”ネガさん”などという表現も如何なものかと・・・
空気のように無いものとして扱うことはできないのですか？
偽契約者がネガ誘ってるとしか思えません。

＞質問に答えないとネガさんにつつかれそうなので(苦笑)、

この一文の必要性が理解できない。
無くても全く問題ない。

↑はい？
だから、ネガはとことん無視しようって話じゃないの？
掲示板では荒らしにレスする人も荒らしと同類。
ネガを相手にして煽るのもネガと同類でたちが悪い。
まぁ、>>498は契約者じゃなくて、前からこのスレに住み着いている煽り屋なんだけどさ。

内覧会も終わり、いよいよ引き渡し!
場所は賛否両論ですが、運河側の眺めは都内では貴重な素晴らしい眺めですよ！

CODAN側も悪く無いと思うんだけど。建築アートですよ、CODAN。特に夜景。

瑕疵担保履行法に加入してるか知らずに買ってるなら、他人事だけど
心配になるよ。10年以内に雨漏りしたら、最悪泣き寝入りじゃん。

契約者はこんなところで中毒患者になってたらダメだろ。
なるべく早くここから卒業して、暇人から脱却して下さい。
検討者は、しょせん検討中難民なんだから、早くはい上がれるように必死でがんばって。

はい、マスター！

全ての元凶は、偽契約者の>>498さんでしょう。
彼（ネカマちゃん？）が消えてくれれば静かになると思います。

本音を書けば入居まであとわずかで、今が一番楽しい時期です。
ネガとかいらないから静かに楽しいことだけ考えさせて欲しいです。

偽契約者の>>498みたいな煽りは、まじで要らないので消えて欲しい。
お願いだから消えて下さい。
頼むから消えて下さい。

業界関係者です。ネガレスにたいして一言二言。

大成が施工する本物件が他のタワーマンションと同様、技術的レベルに於いて十分なレベルをクリアしていることは専門家の見地から明確であると断言できます。その上で、

ネガレスは（１）他物件のデベ、（２）高額物件を買えない妬みをもつ者、（３）それ以外、だと思いますが、
残念ながら(2)(3)は対処方法が無いのが実情ですが、(1)他物件のデベは、ただ単に（レベルの低い）子供の「悪口」を言うのではなく、業者としてパンフレットにも載っていないような情報等をもとに、物件比較情報を提供すべきです。当然自分の物件を名指しで褒めちぎることはできないでしょうが、もっと賢い方法、言葉使いで、他物件との違いを明白にして物件検討者の判断に資する情報を提供すべきです。

本件の販売は他物件に比しほぼ完了しており、今更ですが、検討者が閲覧する気も失せるディスカッションでは、他物件に意識を向かわせる書き込みも本来の意味を失ってしまいます。（本物件の良さはなかなか書けないでしょうが）本物件の比較的に劣後している部分をしっかりと指摘すべきです。また、書き込むﾃﾞﾍﾞも文系人間が多いと思いますが、そうであるならば、本物件のコンセプト、即ち、デザイン重視、ジムやプールといった嗜好色を排除して経費削減、部屋は基本スペックにとどめ、ニーズに応じたオプションで対応、といった思想面の優劣もはっきり書くべきです。駅からの距離を経済計算して価値に置きなおすこともできるでしょう。

金融情勢の低迷が長期化する懸念がある中、消費者の購買意欲を掻き立てる為の、有意義なコミュニケーションを望みます。

読んでいてそれほどネガレスひどいとは思わないけどな～
湾岸他物件の方がよほど書かれてますよ

所詮妬みでしょ。信じる人のほうが少ないと思うけど。

暇なひとが羨ましいですね。

まっ私は暇な生活は無理ですけど。

ほんとに建築士なら、そんなくだらん書き込みいらんから、専門的な比較分析での書き込みしてくれ。
ここには、専門家が長期不在です

>>517

頭の弱い方ですね？　分かります。

大成の腕章つけた人たちが、イオンとかに昼飯を買いに行ってるんだと思うのですが、
いつも７～８人で広がって、たばこくわえながら歩いてます。

子供もワンコも多いエリアなんで危険です。

購入者さんからデベに言ってもらうのが、一番効くと思うのですが･･･

購入者は、住む前は大目にみます。
そんないちゃもんで手抜きされたらかなわんし

敷地内でもたばこくわえながら休憩してますよ。
最後に掃除して仕上げるんでしょうけど、こんなかったるそうに造られたらたまらん！
と思うような感じですよ。

時間がもしあれば、工事の風景ご覧になるといいですよ。

大目に見ないほうがいいと思うけど･･･

変なところに落書きでもされたら困るけど、きっちりつくってくれるなら全然OKです。

ここ住みはじめて隣の建設現場がそうだとイラットくるのは間違いないとは思う。

いいよ別に。タバコくらい。
ストレス抱えながら作られてもいいのできないよ。

契約者不在のレス
無駄なリソースでしかないな

フツーの契約者は建設中に近隣とのトラブルを招いておいてくれるオプションは望んでません。

ここまで上がってていまさら手抜きとか考えもしないし。524さん、525は特殊な発言です。

でも、残念ながら自分で目撃してないので「こんな話があるらしいけど…」という調子で営業に話を持ち込むこともできません。「そんなことありません。」と言われたら「ああ、そうですか。」としか言えない。

自分で動かず人任せな癖に愚痴だけは一人前に垂れる周辺住民。
てめーが自分でやれよ蛆虫が。

…532にわいた。

が…532にわいた。

新手のネガレスですね
心理学得意みたいです

子供にそろばんを習わせたいのですが、近くの教室をご存知ないですか。また、個人のピアノ教室をご存知の方いらっしぃませんか。

ここってどのくらい値下げしてますか？
ご存知の方いらしたら教えてください。

値下げしなきゃ買えないなら辞めた方がいいよ

修繕積立費、管理費滞納予備軍

どの位下げているでしょうねぇ？ここでは解らないと思いますよ。

部屋も限定されているからタイプと希望の価格をぶつけてみては？
入居前はひとつのチャンスかもしれませんね。

>>537

モデルルームに行けば、すぐに分かります。
その時、紙に、自己資金4500万、年収800万程度、親の遺言でローン組む気は全く無しと書いて下さい。
恐らく、「絶対に内緒ですよ」「今回だけですよ」などと言われ6000万程度の部屋で売れ残ってるものを、薦められると思います。

判子つかないと交渉すらできないよ。

値下げ交渉できる身分じゃないでしょ。
背伸びはやめて買えるエリアを探しなよ

ここしばらく、終電で帰る途中で、居室内に灯りが点いているのが見えます。
こんな遅くまで突貫工事してるんだな・・・、というのがよく分かりますね。

近所をよく知る人ってようは金がない人ってことでしょ。

そうそう。
内覧会の手直しでしょ。
その部屋はあなたが買えないお部屋。

>>544
確認会は完璧に修復されてましたよ？
突貫だかなんだか知りませんが、仕上げは丁寧で大満足です

きっと買えない人が恨めしそうに部屋の明かりを見上げてたのかな。
夜遅くまで丁寧に仕上げていただいて感謝してます。

好きだよ、BEACON住人（笑）
その調子でちょっと湾岸アンチ叩きに出張してくれないかな？（笑）

>>550

ここって近隣に妬まれるようなマンションかよ。
そういうこと書いてて悲しくならない？
近隣で一番、格が低いでしょう。
だから「僻みと虚勢」とか言われちゃうんだよ。ネガなんて、ほっとけばそんな余計なこと言われないのに・・・。

なるほど、結局、契約者でもない人がネガを煽って荒らしていると・・・
悲しくなりませんか？

値段があがるに連れて、入居者の層が違ってくるのは当然。
このエリアに遅くきた人ほど妬まれるんだろうね。

ビーコンが妬まれる様なマンションとは思えませんが
長谷川物件のくせに

検討者でも契約者でもない蛆虫が沸いて出てますな。
馬鹿みたいなお子様言葉でこの物件の価値を貶めようとしているのでしょう。

より便利で、より良い物を、より安く買えた人を羨むことはあっても
より不便で、より悪い物を、より高く買った人を妬むことは決してない。
完成時期の違いにより前者の物が若干年数が経っていたとしても結論に違いはない。

下らない議論をしても仕方ないでしょう。
ＢＴＲが中古市場に出させば、分かることです。

で、私の想像を書けば、最初は、Wコンよりも高値で出てくると思います。
その後、数ヶ月で、坪200くらいじゃないかな。
ｗコン、BTR、ファースト、アップルの順になると思います。

「妬んでいる」のではなく「気づかせてあげたい」という気持ちが中々伝わらないようです。
既に契約された方を哀れむつもりもありません。
全てを納得ずくで、駅から遠いことも、床暖房がないことも、眺望が楽しめないスリガラスも、設置率60%程しかない駐車場も、無意味で怪しい者達にお金が流れているブランディングも十分に理解した上で、長谷工仕様を購入されているのでしょうから。
それはそれでよいのではないでしょうか。
ただ、まだ検討段階なら、よく考えてほしいと思いますね。
今は待ちです。近隣にも検討すべき物件はありません。

>>563
詳しそうですね。
シティタワー有明がどう思いますか？参考までに。

563さん、「気付かせたい」だなんて余計なお世話というか、みんなそんなの承知の上で買ってますよ。
床暖房なんて使用頻度低いし、必要ならオプションで付ければいい。駐車場も十分足りてて二台目どうですかって案内きてますよ。
ご心配していただいてありがとうございます。
あなたが気に入るマンションが見つかるかのほうが心配です。ご希望のマンションが見つかった際には是非お聞かせいただきたい。

定価で買った事は、結果論的には失敗だったと認めざるを得ないんでしょうね。
ここに限らず、新新価格マンション買ったほとんどの人に当てはまると思うけど。

ただ、買い物って必ず成功するものじゃないでしょ。
貧乏くじ引いちゃう運命みたいなもので、
避けようがなかった、仕方ないとおもうほかないんじゃないのかな～

でも究極的には、定価で買った人も、これから値引きで買う人も、
手に入れるのは同じビーコン。住居としては同じ便益を享受できるわけで。

ギリギリローンで人生一発勝負に負けちゃったならともかく、
多くの方はまだいくらでもやりなおしできますから、
もうすこしのんびり構えていていいのでは？
実際家なんて、人生の中で複数回買い換える人のほうが多いんですから。

浮かれすぎたとか、読みが甘かったとか、いろいろ教訓も得られることで、
次の購入の際には成功する可能性も高まるでしょうしね。

そんな値段で、中古だすやついねーよ。
手付け放棄で終わらすにきまってるじゃん。

部屋もピンキリ。
どの部屋でもいい検討者なんかないだろ？
いくらなんでもリアリティーなさすぎ…。
バーチャル検討者のキミ！
本当は何才でちゅか？

購入数ヶ月後で坪50(中層)～80(高層)万も損切りしてうるおめでたい奴がでるのをホントに期待してるの？
概ね25～30坪あるから、1250～2400マンション切りするわけだ…。
そんな下らんことするぐらいなら手付け放棄したほうがよっぽどましじゃない？

分譲価格以下でそうそう売らないって。
バブルみたいに超高くないから。
強烈なデフレでもならない限りは実現しませんよ。
あきらめなさい。

>>572
日経平均下がってるのに、上記3社は上げているね。

勇気がいることに変わりはない

先物が夕場で6000円台だよ。大変なことになりつつあると思う。

まったく危機感感じてないのによく言うね

決算出揃ったら悪材料出尽くしでポーンと上がるから買っとくといいよ

>>578
今日しかみてないなら語るな

はっきりいって、かしたんぽで守られるのは限定的だというのを再確認しました。
あなた、かしたんぽ施行に対しいくらの値上り許容する？
本質的な価値を見いだすなら、その対価を支払う発想があって然るべきだか、そんな発想ないでしょ。
結局、買えない人が買わない理由を正当化するための材料に利用されてるだけって印象しか残らない。
虚しいね！

今は待てば待つほど儲かる状況だから、仕方ないですよ。

上がると思えば買ってしまえても、
下がるのが目に見えてたら買わないでしょ。
もう買っちゃった人でも、今の状況だったら買わないでしょう。

法律上売れません、で落ち着くのか？
このご時世、大量のごみが出回ることになるよね？
デベはまだいいかもしれんけど、チビビルダーは対応不可能だから緩和策出るでしょ。
確認申請厳しくして経済止めて、さらに経済止めることしないでしょ。
軽いほうに変わらざるを得ないよ。

気に入る部屋はあまり多くはないのが率直な印象かな。
都市としとの東京はインフラや経済基盤が世界最高峰レベルだから、こんな環境下でもいずれ坪300万以下で買えなくなる可能性(懸念)は払拭できない。
加えて、税収面(住民税)で更に住民サービスの二極化が顕著化すると、必然的に東京に住む価値が増してくと思う。
税収面から言えば東京以外は不安だろ？
そう考えると、東京の地価は下支え要因が多く、個人はさほど短期的視点で見て、バブル化した水準で掴んだと後悔する必要は少ないと思うよ(自分はそう考えてるよ)。

>>585
契約者なのに総戸数何戸か知らないの？
それとも、総戸数から”想像する”頭がないの？
どちらでも良いがレベルが低いね、同じマンションに住みたくないな。

>>585

契約者は住民板へどうぞ！！

世界的に見ても、世界トップクラスが密集するビジネスの拠点（東京なら大手町）にこれだけ近くてこんな値段で買える場所（住まい）って少ないよ。

同じマンションに住みたくない人はどこか遠くへ行って下さい。検討すらする気のない人は検討版から出てってね。

588
周りの中古ならまだしも
ビーコンは圧倒的に高くて仕様も低いですよ
そんな解りきった事の逆を一生懸命訴えると返って反論を誘います
普通なら有楽土地長谷工より三菱地所のある物件を選ぶよ
全然安いし 駅近いし今後も安心度合いが全然違う

590
都庁の起工当初からの酷い雨漏りは 長谷工ではありません
大成建設ですよ

どの物件でも、契約した人は住民板も検討板にも来なきゃいいのに。
住民板なんて、嬉しくて色々書きたいんだろうけど、荒らしにネタを提供してるようなもの。
ネタを提供しまくる契約者がいる物件だけには避けたい。

591は意味不明。はやく値段が安い周りの中古に決めたら？

そんなに悪い物件なら見なきゃいいのにね
毎日ネガレスする必要がお有りなんですね
お仕事ご苦労さまです

597
592です。
長谷工だったら事件です。

有楽町線混み方酷くないですか？
今日も昼でも満員電車ですよ
くそあついったらない
本数少ないわ 遅れるわ 酷く疲れる電車ですね
半蔵門も酷いけど昼はここまで混んでませんよ
東京メトロから見放された路線ですね有楽町線は

辰巳はガラガラですよ。