BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part12

>>195
東雲が都心なんて誰が言ってるの？教えてオシエテ〜？

>>195
郊外集合住宅の居住性と都内ならではの利便性を兼ね備えたのが東雲キャナルコート。
郊外集合住宅を選びたくとも通勤がキツイ。そんな人にキャナルコートはぴったり。
オフィスやホテルとは少し違う、ホッとする街、それがキャナルコート。駅下りてすぐ見上げると、キャナルコートの自宅で繰り広げられる家族の笑顔が見える。
そんな生活がキャナルコート。

スミフは有明を都心と言ってるね。東雲は都心ではありませんが都内です。山手線から30分の居住性を山手線10分の距離で感じられる。生活する上で、必要な物を街に組み込んだモデルタウンです。

>>195
街を一緒に創るURキャナルコート。豊洲は三井だけがまともに街を創れるデベロッパ。後は便乗しただけ。有明は…東京建物だけではきついな。

205さんありがとうございます。by199

もう大手デベは契約者に渡していますよ。義務化するのが10月なだけですから。10月引渡し分から採用だから、もうやっていないとまずいです。

>208
200です、やはり少々高くても財閥系ってことですか？

地方にお住まいの方は、東京の中心が東京駅だと考えているのですか？

東京駅へ向けて上りだから、中心は東京駅。地方では常識だよ。違うの？

気に入った部屋があれば買ったほうがいいと思う。
それを見つけるのが難しい。

都心でも、都内でも、都会でも、田舎でも何でもよくて、
それなりにアクセスが良くて水辺に近く開放的で、
日常生活にも便利で眺望も悪くないので契約しましたよ

通勤に不便でなく、環境が満足出来れば埼玉でも千葉でも川崎でもどこでも良かったんですけどね

「都心」ってそんなに重要なステータス高い言葉なのかなー
世の中大変ですね

>>218
買っちゃうから資産価値維持ができる東京駅から半径５ｋｍ圏内にこだわってしまうのでしょうね。
賃貸なら好きなところに住めるのにね。

>>220
そうだね。買えなければ全国各地派遣で飛び回れるね。日比谷公園もあるし安心だね。

外来線って何のこと？
それに終着駅なんて何の関係もないと思うけど。

>>222
東京都の定義によれば、都心とは、
大手町、丸の内、有楽町、内幸町、霞が関、永田町、日本橋、八重洲、京橋、銀座、新橋
なんだから、ほぼ東京駅が中心と考えて間違いはない。

まさか都心の中心が渋谷だとか新宿だとか、山手線の真ん中だから市ヶ谷だとか、
そんな風に思っているわけじゃないだろうけど、いったい何を研究したいのやら。

>>228
wikiとか人に頼らず公式文書を自分で探そうよ。
227で書いた都心の定義は「区部中心部整備指針（平成９年／東京都都市計画局）」にある。
その後変わったんじゃないかと疑うなら、
「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」（平成20年12月22日改定版）
を見てくれ。

>>230
かなりコアな範囲で詳しいことは認めるが、
それは「東京都(内)の都心定義」であって、スレの中での「都心と郊外又は地方」の意味と違う気がす・・

サラリーマンさん、墓穴ほってるよ。
最初から東京都の定義って言ってるじゃない。

どーでもいいから新しくスレたてて他でやってくれませんか？

＞いわゆる3Aと呼ばれる地域の一つに住んでます。（私も自慢ではありませんw）

３Ａって
赤羽、青物横丁、阿佐ヶ谷　　のことですよね。　いいなー（棒読み）

浅草、青海、新井だよ失礼な。

>>238

多分ほとんどの人がそう思うけど…

ツッコむアナタが一番ダサい

>>199
日本の不動産価格下落の大底です。

完全後の大幅値下げ楽しみだね
すぐの周辺が全然安いから 最低二割は下げないと売れないよね
長谷工物件というのを考慮すれば三割引かな

ここは長谷工じゃないよ〜
大成建設だよ〜

事業比率から言ったら有楽土地53%＝大成建設が筆頭でしょ？
長谷工なんて7%しか持ち分ないよ？

長谷工がピンハネしてるから、割高なんすよ

ここは長谷工の持ち込み企画か？
それならピンはねも頷ける。
不幸なのは割高価格を支払う客。

>>248=249
7%の事業比率でピンハネって？
7%で400戸売ってくれれば有楽土地＝大成建設はウハウハでは？

結果的にそうなりましたね。

有楽や大成が逝くようなら、あなたの生活もクラクラですね。
まっ公共事業30兆円だかやるらしいので心配ないですね。

外廊下の縦格子は中々格好良いが、あのドア横の縦格子はいただけない。
更にあれがズラリと並んでいるので、いけないことをした時に連れて来られる所に初めて迷い込んでしまったような不思議な気持ちになってしまう。
ちょっと凄いよ。これは。

多分、腰窓のような上部だけなら、そんなイメージにならないと思いますが、上から下まで前面に縦格子が走っているので、奇妙な違和感を覚えるのだと思います。

>>250
事業費率は関係ないよ。
この物件の施工主は長谷工、大成は下請けです。
ピンはねして丸投げ。日本らしい最悪の構図。

>>256
ソースは？

>>254
モデルルームと一緒なのに必死ですよね？二年前から変更はないですよ？
むしろ公開されていなかった廊下が同じ格子だから良かったとは思いますが。

都心が何処かはさして重要ではないが、何処の行政サービスを受けれるかは重要。
千葉とかだと、子育てや医療の負担が大きいし、今後一段とエリアごとに住民サービスに格差がつくと思う。
とにかく最低２３区に住んどいたほうが無難だと思う。
下手に郊外買うなら、賃貸で様子見たほうがぜんぜんましだと思う

>>257
ソースも何も、物件概要に普通に書いてると思いますが・・・

>>260
報酬が事業比率に比例しないなんてどこに書いてある？

ここの契約者は事業と施工の区別もつかんのか

このケースで問題になるのは、施工丸投げで費用が中抜きされちゃうことと、施工に関する契約上の責任は長谷工が負うことになる点かな

これが外廊下と各住戸の玄関前です。
シンプル＆シャープなイメージで統一されています。
プリズンとは全くかけ離れています。

エレベーターが狭いのが心配ですが、デザインとかは豊洲や東雲にあるタワーと比較してもいいです。
もっとも、コストパフォーマンスではかなわないとは思う。

>>265

住民版でなりすましで小さい画像で勝手にアクリルと勘違いして
恥かいた方ですか？（笑）

そろそろ他所いかれた方がいいですよー。

>>265
確かにプリズンブレイクに出てきそうな風景だ罠

外廊下ネタ、続くの？
子供がよじ登れない、落ちたりしない等の機能があればいいです。外廊下で生活しませんので。
無駄に金がかかっているほど低レベル、かつコストを下げるほど、考えられた設計の証明。
開放感があって、荷重が軽く丈夫で腐りにくいもので構成されているようです。
十分でしょ。
これ以上何を望むの？

>>269
内容に対する反論ができないのが寂しい。
ただ、>>265はプリズンというよりは別な施設を連想させる。
これから先、ビーコンカフェだけで残住戸をどう捌いていくのかが課題だ。
やはり価格改定しかないだろうが、中央区の晴海物件が坪２１０万円程度であることを考えると、かなりの幅の改定をしないと効果が出ない、というか中途半端ではマイナス効果しかないだろう。

住人専用スレに必死でネガ書き込む人ってよっぽど暇なんだね。
ビーコンの廊下は、某マンションの配管丸だし吹き付け塗装より断然おしゃれだよ。

錆びにくい、壊れにくいステンレスでメンテナンスも抜群だしね。
窓付きエレベーターじゃなくて良かったし、カフェ併設のテラスもこれからの季節、優雅に過ごせること間違いなしだしね。

ここまでデザイナーの意見を取り入れてくれたことに感謝するよ。

外廊下の物件をいくつか見ましたが、273さんと同感です。ここはかなりいいと思います。

たしかにデザインはいいです。

でもミニスカートだと、見えちゃう

ここの外廊下や内部吹き抜けの雰囲気ってキャナルコートの３街区に似てますよね。
できた時はソリッド感が良かったんだけど、雨が垂れた跡や埃で・・・。
ここもこんな風になっていのかな。

>>279
何が問題なんだかまったくわかりません

廊下に暮らすわけじゃないので、そこまで気にしてる人いますかね〜。
廊下マニアは別ですが・・

内廊下だけを自慢してる某ツインタワーの営業のしわざですね(苦笑

その写真見ると、キャナルコートの廊下ともデザイン的なバランスがとれていて、都市計画性の高さが光ります。

>>279
なんか、古い団地みたいだね。
URだから、その通りなんだろうけど。

まぁ>>286はエントランスで取り押さえられるから見れないけどな

ここも埋立地だぞ>>埋吉
ほれ、書き込め

東雲のキャナルコートで飛び抜けて人気の無い、出入りの多い３街区と似てるんだ。ここって。
確かに３街区って、初めの頃は綺麗だったんだけど、今は不思議なまでに汚れ、廃れてるんだよね。
管理の問題もあるのかもしれないけど、ビーコンは気を付けて欲しいね。

３街区ってどこ？アップルタワー？

近隣賃貸組の逆恨み？

>>埋吉

あー、違う違う。そっちじゃないよ。
ここは「埋立地」、期待されているのは埋立地ネタね。

廊下ネタなんか言ったって、そもそも3街区は高級感で一番人気だからまるで応えないぞ。
しかもあろうことか高級賃貸組と間違われるなよ、お前は3Aに住んでることになってるんだから。

いいか今度は間違えんなよ、ほら書き込めっ！

高級感で一番人気だ〜？
東雲で高級なんてある訳ないでしょ
東雲辰巳と言えは都内屈指の低所得マンションと賃貸が建ち並ぶ街
支持層まで有り得ない位深くてその時点で土地としての価値ま非常に低い
東雲で高級感とか有り得ない

じゃあ私はパオーンで行きます。

>>292
>そもそも3街区は高級感で一番人気だから
それだけは「無い」。絶対に。

>>293
現地行ったことないのですね。
辰巳と東雲キャナルコートはお隣りではあるけど、ひと括りにするには無理があるでしょ？

だいたい坪250万のマンション買うなら、年収800万以上必要ですよ。

たしかに高級ではありませんが、辰巳団地とは違います。

頭大丈夫でしょうか？

今安くなったね〜

辰巳団地とキャナルコートはどう違うのでしょうか？
辰巳団地は少々古いですが、キャナルコード同様に計画され、整然とした町並みです。
住民の質に差があるとは思えません。

団地の人間も含め、ここらのはキャナリストだ。

高値掴みした人カワイソス

>>301

あー、住民の質は同じで、どちらも文化的でリベラルだよ。
ただ町並みの建築様式が違うだけ。

辰巳は昭和の雰囲気を残す和みの癒し系。低層中心で圧迫感が無いね。
東雲はキャナルコートを中心としたデザイナーズタウン。観光客も毎日来るね。

まっ要するに、佃・月島の関係と同じってこと。
下町の雰囲気にあこがれてタワマンに著名人が数多く住んでいるのと同じね。

まー、君はごみ屋敷に引きこもっていて現地見たこと無いからわからないと思うけどね。
一度来て見たら？みんな伸びやかに人生謳歌してるよ。

月島・佃と似ているけど、芸能人や著名人は住まないと思う。
WCTに元力士の犯罪者が住んでいたんだっけ?

最上階に詐欺師が住んでたマンションというのもねぇ。
村上世彰とかホリエモンならまだしも、元力士で無職の結婚詐欺師なんてカッコ悪いよね。

WCTの力士の件もそうだが、もともとこのエリアがやばい！！

デートはリムジン、セレブ装い結婚詐欺…元力士を逮捕
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090211-00000025-yom-soci

東雲Wコンフォートタワーズの住民から結婚詐欺の逮捕者ですね。

【江東区東雲】江東区・恵美子ちゃん誘拐殺人事件（1969）
【江東区東雲】野本綾子ちゃん誘拐殺人事件（宮崎勤）（1989）
【江東区若洲】女子高生コンクリート詰め殺人死体遺棄事件（1989）
【江東区東雲】夢の島殺人（同性愛者狩り事件）　中野大助容疑者を強殺容疑で逮捕（2000）

【江東区東雲】男性の他殺体　３８歳の元カメラマン（2003）
【江東区辰巳】辰巳二丁目都立公園内殺人事件（2004）
【江東区辰巳】小学校のウサギけり殺す　「面白半分」と少年３人 （2006）

【江東区辰巳】どなる・水かける…迷惑隣人に都営アパート初の退去処分（2007）
【江東区東雲】タクシー運転手轢き殺しで逮捕（2007）
【江東区東雲】強姦目的で女子専門学校生連れ去り図る（2007）
【江東区辰巳】教え子の中３にわいせつで逮捕・東京都江東区（2007）

【江東区豊洲】強制わいせつ致傷：「キッザニア東京」（2008）
【江東区豊洲】男が女性にトイレで性的暴行　東京・江東区（2008）
【江東区潮見】23歳OLバラバラ殺人事件（2008）
【江東区東雲】南アから密輸の拳銃所持　暴力団組長逮捕（2008）

【江東区東雲】デートはリムジン、セレブ装い結婚詐欺逮捕（2009）

この辺りでは歴史上に名を残す事件が連続していますが、何か原因はあるのでしょうか？
埋立地や集合住宅地が持つアノニマスな影響によるもの？住民の由来に拠るもの？化学物質などの影響？
残念なことに昨年も起きてしまいました・・・。

>308、310

またそうやって世田谷とか持ち出すから攻撃されちゃうんじゃない？
「隣の江戸川区よりは安全」と言えばいいのにさ。
世田谷と比較したがるということは、裏を返せば「世田谷に憧れてる」ということなんじゃない？
このあたりの人がよく言う「ネガ＝妬み」というロジックに当てはめるとね。

なるほど、理解しました。

無意識か意図的かは知らないけど、近隣住民から世田谷区の名が発せられるのは興味深いね。

>>307=311

本当にアホだな。
少年院から出てきたばっかりだからわかんないんだろ。

東雲は東京都内随一安全な街だぞ。まず警視庁の空き巣ページを見ろ！

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

傾向がわかるか？
繁華街、特に新宿・池袋・渋谷に隣接した住宅地が狙われてるのがわかるだろ。

なぜかわかるか？
犯罪者ってのは超短絡的で金に困った時に土地勘のあるところを狙うからだ。

どういうことかわかるか？
犯罪者の生息する生活地域が犯罪の発生する地帯だということ。

翻って考えてみろ。（ひるがえって、と読むんだぞ）
東雲がなぜ犯罪率が低いかと言うと、リベラルな文化人が多く住む街だからだ。

東雲に犯罪者なんていない。
天国に悪い奴がいないのと同じで、東雲は犯罪者が住みにくい街だからだ。

わかったか？
犯罪者が東雲にきたらおしまいだぞ。それは速攻で逮捕されるからだ。
まーそういうのが事件となるわけだな。

だからお前はくれぐれもしょんべん横丁より東には来るなよ。
わかったな。

このマンションは出来上がっているんだから。
そしてほぼ契約者は決まっているのだから。
犯罪発生率高くても、みんなキャンセルしないからさ。

しばらくは新築マンション建たないと思うけど、そっちに期待しなよ。
5年、10年前の物件、いいやつあるかい？私はないよ。
新築のほうがいいよ。
ここもそうなるでしょう。

>>297
>>そもそも3街区は高級感で一番人気だから
>それだけは「無い」。絶対に。

おまえ反論するしか能が無い野党派だろ。
隈研吾先生に失礼だぞ、というか名誉毀損な。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9A%88%E7%A0%94%E5%90%BE

だったらどこが一番だと？
ちゃんとキャナルコートの一番とその根拠示しなよ！

Wコンとか言うなよ、キャナルコートじゃないからな。
駅とかスーパーからの距離とか言うなよ、どこも同じだからな。

ここは高値つかまされた人達しかいないからよそでやりなよ

まあ色々議論ありますが、この物件の内覧終えた段階での採点は85点といったところです。デベの不安やそもそものかっこよさとか思料するとです。

>>321
どの時代でも、どの物件でも、買った人は「勝ち組」でっす♪

>>319

ちょっとかわいそうです、彼。キャナルコート来たこと無いからわからないんですよ。
住んで長いんですが、３街区って外廊下がキーポイントなんだと気付き始めたんですよね。

なんで外廊下って、外棟と内棟つないでる渡り廊下、これがオブジェになってるんですよ。
わざと同じ階じゃなくて階差をつけて階段状にしているデザインワーク。
そんなアートを毎日行き帰りに見ることができるように外廊下にしてるんだと思います。

ドアを開けた瞬間に圧倒的な外廊下の存在感。。。そして玄関まで続く楕円モチーフ。。。
あぁ３街区でよかったな、と思う瞬間です！

http://mlohas.blog122.fc2.com/blog-entry-322.html

>>324
どう考えても１街区でしょう・・・。今更何を・・・。
多分、３街区を間近で実際に見たことが無いのでしょうね。
当初はシャープで美しかったモノトーンは、水垢と汚れのために淀んだグレーに染まりつつある。
エレベーターホールの丸いタイルは煤け、剥れ、使えなくなったベンチはシュールなオブジェと化す。
「経年使用」という生活の場での「ごくごく当たり前」の「基本」を無視したデザインの行く末がたかが数年で露になったわけだ。
だからこそ、住民の入れ替わりが激しく、一層住民のモラルも低下し、それがガラススクリーンや手すりやエレベーターのキズや汚れを増していく。

似たテイストのビーコンもきっちり管理しないとたった数年で大変なことになりそう。

その点、１街区は今もポップな輝きを失っていない。
もちろん住む人達もね。

ビーコンもそんな「感じ」を維持して欲しいね。

どこが何号館かとか知らんわ。
関心もないし。。。
というかビーコンを選択する上で全く関係ないと思うよ。

>>327
住人が入れ代わるとモラルが低下するんですか？
初めて知りました。
だから池袋、新宿、渋谷などは犯罪多発地域なんですね！

３月突然死要警戒リスト　４２社
http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022336_1.html

大成建設　　東１ ←←←←←

【おさらい】
モリモト　倒産済（1615億円負債、民再申請）
ニチモ　倒産済（757億円負債、民再申請）
長谷工　株価急落中（年初96円→2/23 36円）
大成建設　三月突然死警戒中
有楽土地　大成建設100%子会社
名鉄不動産　安泰

じゃ、瑕疵担保責任は安泰だね。
長谷工つぶれたら長谷工物件って言われることも無いし、早くつぶれてくれないかな〜。

どっからどうみてもハセコー物件でしょ。そんな毛嫌いしなくても。

↑のこいつマジうぜー！

↑
ネガから言わせるとウザイんだろうね
陰口を叩いて楽しむしか時間の使いようがないもんね。
バーチャルな世界で頑張ってください。
リアルで犯罪を犯さないでね！
江東区の治安維持にご協力くださいませ〜

>>336
どうやら、言い当てたようですな！(笑

はやく気に入った部屋が見つかるといいね

↑
そうですね。

>>336
>自分のマンションでもないのに掲示板で熱くなるそのパワーはどこから沸いてくるの？
>自分の人生に余裕があり過ぎるのかな？　素直に疑問。まじで理由を教えて欲しい。
良心に従って無知な幼子に真実を伝えたいだけなんです。
盲信のまま不幸に突き進むのを、他人事と言って横目で見ていられない。
そんな人として当たり前の行動なんです。

だから、戻って来い。

>>343

本当そう思います。
ビーコン買える層って「大学講師」ぐらいまでだからネガは絶対住めないわ。

http://nensyu-labo.com/2nd_syokugyou.htm

Wコンの値段見ていると、1年もあればビーコンも坪180ぐらいまでは落ちると思います。

確かに割がないな。ってどういう意味？

>>347
>本当そう思います。
と断言している>>345が教えてくれるだろう。(w

344

戻ってこいもなにも
端から違うし。

>>350
そんなら必死に擁護するなって。(w
ネガ、ネガって騒いでる時点で固執してるだろ。
プラス、マイナス色々な意見あるんだから、必要な情報だけ入手すればいい。
因みに前に書かれていたビーコンとキャナルコートの３街区の近似性は確かに面白い指摘だと思う。
興味のある人は、２階中央には自由に入れるので、見てみるのも一興かと。
これもプラス、マイナスの感想を持つことになると思う。

自称キャナルコート評論家にでもなりたいの？
ビーコンを買うかどうか検討する上で、そんなことは全く関係ないでしょう。
あと坪１８０万とかそんな損切り価格では誰も売らないと思うし、デベも値下げは郊外からだと思うよ。

結局、分譲価格が狭いエリアに格差社会をもたらしただけみたいだね。
周辺住民が注目しつつネガ撒き散らし、購入者がネガの低レベルに困惑する。
常に上位に顔だしてるから気になって見てみたけど、中身がこんなにないとは…。
子供の作文よりひどくない？

>>352
既に新築時でも水面下では、190万くらいなので、普通に180万なんて有り得ることは低学歴の人でも想像できませんかね？
なぜ、そんなに必死なのでしょうか？
自分が良いと思ったマンションです。麻生が米国債大量に買わされたとしても、
マンション価格が、どれだけ落ちようと、堂々としていたら良いでしょう。

>>353

まぁ、確かに近隣さんは「電車運転手」ぐらいまで幅広く住んでる。

ビーコンは長谷工にしちゃ酷く高い物件だね
内容も場所も良く無いのに
晴海レジデンスが長谷工価格だと思うよ

>>352
東雲は郊外ですよ。

東雲は単なる団地ですよ

ここを含め近隣を検討中ですが、晴海の内容と環境見たら、ここが酷く高いなんて感じなかったけど。
356さんのように高くて手が届かない方達の遠吠えじゃなく、もっと中身のある話が聞きたい。

>先に買った方より高いのは当然だと思っています。

デベの印象操作って怖いね。

開発に伴い、新築が高くなる理屈は理解できました。
しかし、Wコンの仕様がビーコンを上回っている以上、ビーコンの中古がWコンの値段（坪180）を越えることはないということでよろしいですね？

>開発に伴い、新築が高くなる理屈は理解できました。

デベに惑わされてるよ。
アップル・キャナルの時、すでにジャスコとららぽーとはあったって！
168⇒189⇒194⇒260の理由がつかないって、地価上昇分だけだと。

>>360
>環境や景気が変わっていく中で、・・・先に買った方より高いのは当然だと思っています。
今の景気を考えれば、安くて当然だと思うが。
晴海なんて路線変更のいい例だと思うけど。

アドレスは中央区、柱梁も少ない設計、床暖房標準、駐車場設置率１００％。
これに対してイオンと免震とＩＨだけで、江東区の低仕様物件の方を高い価格で購入する層がいるとは思えない。
これってネガでもなんでもない、普通の感覚じゃないかな。

殆ど住宅ローン減税決まりそうなのでただ金利で金借りられます。殆どキャシュで買えますが減税メリットぎりぎりまで借ります。今は買い時です。

>168⇒189⇒194⇒260の理由がつかないって、地価上昇分だけだと。

よくわからないけど納得して買ってくれるならいいか。
キャナルコートの住民層は更によくなるわけだし。

ただ、免震TASSハイブリッド構造ってBEACONの企画というよりUR分譲時の条件だから。
北にできるプラウドの値段を知ったとき、駅から遠いからだけで納得できるのかどうかは心配。

>Ｗやアップルの方が安かったという事実を見て、自分が（そりゃ自然じゃない？）と判断しただけの話です。

定価システムに慣れきった消費者って哀れ

今考えると　ビーコン連中が品川住友物件の事を煽っていたのが笑える！
向こう住友　こちらは長谷工
向こうは港区　こちら江東区東雲
向こうは借地　こちら買い
借地だって酷い事さんざんビーコン連中は言ってたけど誰が考えても品川買うよ
向こう即日高倍率完売　こちらマンションズ常時4ページ完全皆勤でも全く売れず
それに住友豊洲タワーが売り出されたらすぐに完売とかさんざん言っててこのざま
他の物件の悪口ばかり書いて　自分の物件ヨイショ！
何なの？ビーコン
お金を無駄に使って楽しい？

私も外観の良さ気に入ってます。

http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/ee/0a/baysider_tokyo/folder/56423/i...

369さん

つらいんですか？

>>374
長谷工の事業比率7%で、契約書は有楽土地と交わしているわけだし、長谷工がどうなろうと契約者には関係ない。
むしろ早く逝って、大成建設がしっかりサポートしてくれるのが望ましい。

366

減税メリットより金利のほうが大きいから、目一杯借りるは間違えている。

間違えてるし、計算できてないし、営業のカキコミ確定だなw

○契約者の声：56,102,174,294,336,360
⇒気に入ったから買った。BEACONが100点というわけではないが後悔していない。

もうやめよう、俺たちの完敗だ。

ベンツの1〜2台分くらい惜しくない連中相手にしていても面白くない。

ここに第一次ネガレス大戦終結．
　　　　　　　　2009年2月25日（水）

まあ、そうだね。
金持ちここの掲示板きて調査して買わないな。
沸いてしまう購入希望を否定する理由を出し合っているんだよね。
少しは理解できる。がんばれ！次の物件で。
ね。

>>362
中古市場に出せばＷコンには勝てないのは事実です。
ただ、東雲に永住するつもりで、購入しているのだから問題ありません。
「高い」のなんのというのは売るための理屈で高く売れないことは分かって買っているのだから
永住者には無意味な煽りです。

377さん、
資産があるということはその運用益があるということ。つまり税金還付プラス運用益が借入金利を上回る限りにおいて借りたほうがいいのです。手元資産を売って借入を少なくするのは経済計算上勿体ないのです。銀行で教えてくれます。御参考まで。

今の376さん宛てでした。スイマセン。

377ぐっじょぶ。

その後に“第一次”ってあるのは「ええ！まだ一次だったのぉ！？」と、ちょっと笑わせてもらいました！

>>377

俺たちって・・君も契約者でしょ。
ちなみに、私はベンツの1〜2台分は惜しいし、1台でも買えないBTR契約者です。

>>369

まさにヒンコンだねｗ

長谷工が。

高くて買えないよ。
もっと安くして！

安くても買わないよ。
早く残り賃貸にして！

長谷工かなりやばいみたいだね
名鉄しか残らないかも

吹き抜けの場所、絵を描いているみたいだね。期待してます〜

名鉄は本体と別に考える必要は無いと思うよ。
仮に事業は撤退したとしても、アフターサービスから逃げるなんて心配はする必要ないし

ネガに愛されてるね、BEACON！（笑）