BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part12

ベーコン最高ぅ！

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>>110

イニシアの営業が書き込んでるんだろ

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長谷工の営業マンもきたないから仕方ないですね。
豊洲の悪口言ったり、豊洲タワーの価格表出してきたり。

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営業さんだっていいじゃまいか．．不況だし、掲示板だけでもステキに盛り上がりたい。

根暗（ひたすらネガ＆アンチ）な人より、はるかにまし。＜営業さん。

営業さんのお話しは、腹八分目で聞いておけばいいだけです。

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そう言えばWコン信者の書き込み減った？
もしかしてWコン54階の犯人かな？

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ニチモ逝ってしまわれましたね。
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

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モリモトは？

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結果的には大成建設が有楽土地と最初から二社で開発していれば良かったですね。

とりあえず有楽土地54%、名鉄38%、長谷工8%で事業継続で安心できそうですが。

近隣のマンションで問題にされているエレベーター、セキュリティ、配管、風の問題は皆無で、期待通りに仕上がっています。

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頼みの綱の有楽自体もそうとう厳しそうですね・・・

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売り主の変更は正当なキャンセル理由として
認められるものなのでしょうか？

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>>116
なんで賃貸を借りてるやつが信者なんだよｗ
馬鹿なの？

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ビーコンまでいけばどうかわからないけど、高速道路の２４時間聞こえる地響き音には
なれません！
窓開けると割れんばかりに音が入ってテレビも聞こえないし、早く引越したいです。
もとはといえば、高速道路が先にできていて住めないような場所にマンション群が
建っているんですよね（防音壁代わり？）

排気ガスのせいで慢性的な気管支炎にもなるし、公害に対して免疫がある人じゃないと
この辺りは住めません。

メリットってなんだろう・・。

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ビーコンは騒音ないでしょ。内覧会でもあがってないし、キャナルコート歩いてても思わない。

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晴海通りなら少しはあるかもしれないけど、少なくとも高速からの騒音は無いよ。

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そんなことよりニチモさん民事再生申請したね。

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>>134
>>136

やっぱりビーコンまで奥に入ると地響き音はしないのですね。
うちはちょうど高架橋と同じ高さのせいか、すんごい音がして、窓あけれません。
しかも２４時間！！

ところで、ビーコンの南東向き（運河側）っていくらぐらいだったんでしょう？

音がしないなんて本当にビーコン住人が羨ましいです。
（ネタではありません。これだけ音がうるさいのです）

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モリモトの販売分だった部屋は金額決まりましたか？この時期なので勝手に値引き期待してま

　す。

　詳しい方教えてください。お願いします。

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モリモトもニチモもいないんだよ。

取引先激減の長谷工さんも危ないよ。

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内覧しましたが、窓を開けていてもホントに静かで癒されました。ペアガラスで十分です。
外廊下も暴風が吹き抜けるといったこともなく、エレベーターホールは景色が見えて想像していたより全体的に素敵な仕上がりでした。
実際に検討されていらっしゃる方の参考になれば…

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ビーコンは一つも安心な企業が入っていない
絶対に今後苦労しますよ

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マンションが完売して、入居後にマンションの躯体や設備に
深刻な問題が起きない限り、新築販売時の売主がどうなろうと
あまり問題はないのでは？
このマンションが完売して、入居後に品質の欠陥が発覚する
ことがないマンションかどうかが、現時点では確定できないこと
が問題であるのだけれども。

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>>144
窓開けて静かだなんて本当に羨ましいです。
数十メートル違うだけでこんなに違うんですね（涙）
１年中、窓開けれない生活も嫌気が差してきました・・・
ちなみに窓閉めればほぼ無音です。


南東向きの価格帯、ご存知の方がいれば教えてください〜
低層階希望です。

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147さん。南東低層は確か5000万台からあったように思いますが、早い段階で売り切れたんじゃないでしょうか。南東中・高層はキャンセル物件が１〜２戸残っているようです。6000万円台だと思いますが、詳細は営業さんにお聞きした方が良いでしょう。北東の低層ならyahoo不動産で１戸出ています。ただし、売り出し価格よりもかなり高い価格設定です。ご参考まで。

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>>147さん
どちらのマンションですか？

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148さん、アップルは安くてもやめときます。あの外観と名前で○かにされてしまいます。それにあの社長のイメージが強くて。

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窓を開ければ普通に、ゴーゴーという音がしましたが、皆さん本当に音しなかったの？
私は、この音が割りと好きだから文句は全くないですけど。
ちなみに、南東の3ｘ階です。

147=151あたりは、どう見ても煽りですから、賢い住民予定の方々は、放置でお願いします。

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うちは北側で、窓をあけても、思ったより静かでしたよ。
桜橋まで来るとかなりうるさいかも？って感じましたから。
お隣りのキャナルファーストならあまり変わらないんじゃないでしょうか。

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タワーマンションは、基本、目から見える範囲の音は全部拾いますので、
高層階へ行けばいくほど音はするでしょう。ただし、サッシを閉めて問題ないのなら、
ＯＫでしょう。

友人が大阪の武蔵小杉タワーの次に高い高層マンション３８Ｆに住んでますが、
やはりサッシを開けた時の音は半端ないそうです。

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高層階に行けば行くほど、音はうるさくなるってことは常識でしょうね。
だからCODANなんて全く音がしないですよ。

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さえぎるものがなければ音はするけど、高層バルコニーで一番すごいのはやっぱ風だよ。
風にくらべれば音はあまりたいしたことないかな

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マンション名はあかせませんが、ご近所です。
どうぞよろしくお願いします。

バルコニーで聞こえる音は桜橋で聞こえる音以上に聞こえます。
また、ちょうど高架橋の高さなので走っている車も見え、視覚的にきますね。
（こんなに走っているんだ〜と・・）
以前住んでいたところが、住宅街だったこともあり音に過敏かもしれませんが・・

>>149さん
情報ありがとうございます。
5000万からですか〜ちょっと我が家の経済力では無理ですね（苦笑）

うちは低層階ですが高層に行くほど音を拾うとは驚きです。
逆に静かだと思っていました。
ＣＯＤＡＮは目の前のタワー群が防音壁になっているため静かなのでは？

色々教えて頂きありがとうございました。

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音が上に行くほど伝わりやすいかは解りませんが、
南西高層の内覧ではベランダでの騒音も
全く気になりませんでした。

まあ、都内で完璧な静寂なんて
はなから期待してませんが。

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晴海では同じ長谷工絡みで、床暖房、タンクレストイレ、柱が室内にあまりない建物となっているようです。
また価格もここの坪250に比して、坪210くらいとのこと。
レインボーブリッジ、東京タワー、大華火祭も部屋から楽しめるように配棟されているみたいです。
更に、ここと同様にカフェもあるだけでなく、ここには無い誰でも眺望を楽しめるスカイガーデンも設置されています。
駐車場もここでは６０％ですが、向こうは１００％設置され、洗車スペースも用意。待ち時間とメンテで大変な機械式ではなく、自走式。
更に価格は５００円から２２０００円とのこと。
一番大きいのはアドレスで、江東区ではなく、中央区。
車も足立ナンバーではなく、品川ナンバーとなります。
ただこれは、元々駐車場設置率６０％の物件を契約される方は、それほど車のことなど気にしていないと思うので、あまり重要でないかもしれません。
色々と選択できる幅が広がり、検討者にはいい流れになってきましたね。

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