契約済みさん
[更新日時] 2009-06-16 17:05:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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632
匿名さん
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633
契約済みさん
>>632
だからぁー
面倒臭い人ですね。一応、真面目にレスします。
買い時なのかは、自身のライフプランや仕事の業界、家族構成、景気やその他を総合して
自分で考えて。そんなの結局のところ、人によるんですよ。
ウチはそれで買い時と判断しましたが、他の方にもそうであるなんて全く思いません。
値下げしてるかどうかは、これも自分でMRに足を運んで聞いてみたら？
値下げしてくれて（買う気になったら）ラッキーでしょうし、してないなら買わないってことなんですよね。
個人的には少々の値下げで、マンションのような一般的には一生モノの買い物を
「買わない」から「買う気」になるってないと思います。
・・・そりゃあ半額になるなら、多少のことは妥協して即決ですけどね(笑)。
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634
匿名さん
半額までいかなくても、３割引なら普通に買いたくなりますよ。
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635
匿名さん
ビーコンは３割引きで、坪単価175万円か…もう１割引いて坪単価150万円なら即決なのだが
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636
ビギナーさん
でも、買えないんでしょ？。。。。だからずっと掲示板見て。。。
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637
匿名さん
3割引でやっと買えるなんて、将来不安な人もいるもんですな
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638
匿名さん
３割引で買えるかどうかという人が普通というか、フツーにビーコン買える人が恵まれているのですよ。
年間所得が150万円に満たない貧困層が1000万人を超えたそうで。。。
うらやましがられるわけです。
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639
土地勘無しさん
＞年間所得が150万円に満たない貧困層が1000万人を超えたそうで。。。
どの統計なのかわかりませんが、世帯主でなければ、低所得でも遊んで暮らせますね。
まぁ、都内の新築分譲マンションを買える人が、恵まれているっていうのは同意。
真面目に働いてる証拠でもありますから。
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640
匿名さん
Wコンの平均坪単価159万円を考えると、ビーコンは３割引きでも高いよ…。
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641
匿名さん
そんな値段になる前に、あなたの年俸が５百万を割ってるよ
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642
匿名さん
↑
営業がこんなこと言ってるから売れ残ってるのだな…
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643
匿名さん
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644
匿名さん
価格がネックで買えない人って高いって騒いで値下げを待ってるのね。ご苦労様です…
その労力を稼ぐほうに使ったほうがいいんじゃない
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645
物件比較中さん
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646
匿名さん
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647
匿名さん
なんだかマンション買うのに、家電を値切って買うのと混同しているひとがいますね。
価値観が伴わないなら、たとえ値引きで買えても維持できないでしょ。
ここは最低世帯年収800万以上ないと、月3万以上管理費、修繕費払えないよ。
いま空いている物件は80平米以上だから、さらに管理費、修繕費は高いよ。
それすら値切りたいなんて考えてるのかね？
それにローンだって組めないでしょ。
年収の5倍が買えるマンションですよ。
早く仕事で成功することを願います。
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648
匿名さん
マンション在庫激減らしいな。
家電売り場が賑わってるわけだ。
新築タワー×オール電化×免振構造×デザイナーズ×坪250万×23区内
これで調べると他にない。
ジャスコ160メートル、居住専用街区キャナルコート。
通勤は混雑なしでらくらく。女性や、赤ちゃん連れでも安心。
辰巳駅バリアフリー化も、江東区議会で議案提出。
ジャスコ横に認定こども園、ジム、プールを江東区が新設。
これからまだまだ発展していく、それがキャナルコート。
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649
匿名さん
あの・・・すいません。
先週末ＭＲ行ってきたものですが、値引きの話は一切出ませんでしたよ。
けっこう本気で購入意思は伝えつつ(笑)、夫がもう少し安ければな～とか言ってみましたが、
（セコくてすいません・・・・・）
営業さんは普通にちょっと困った顔しつつ特に何も言いませんでした。
家具オプションとかもなく、この掲示板で値引き情報を見てちょっと期待していた分、
やっぱりそんなわけないかと納得してしまいました。
まだ都内のマンションでそこそこ人気があれば値引きは難しいのかもしれません。
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650
匿名さん
がんばって何度も足を運んでください。で、指値は絶対用意しておかないとダメですよ。
値引きしてくださいでは、せいぜい端数止まりです。今の時期の目標はキャンセル料分
くらいでしょう。
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651
匿名さん
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