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土地勘無しさん
[更新日時] 2020-09-23 22:37:28
ここに書き込まれている人の何割かは、投資目的でマンションを考えている人も多いようですね。
これから、23区で一番値上がりが期待できる区は？
下げ相場と読む方は、一番暴落しそうな区は？
[スレ作成日時]2008-03-30 18:26:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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23区で一番値上がり（下がり）しそうな場所は？
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141
匿名さん
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
匿名さん
値上がり：都心（特に千代田区、港区）
値下がり：都心まで30分以上地域
以上
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145
匿名さん
＞１３５
自分も新宿に一票。
東新宿は副都心線開通したせいで、随分、池袋、渋谷も一本で行けて便利に
なったけど、歌舞伎町隣接ってのが、まだ痛いかな。
ただ、最近話聞かなくなったけど日テレゴルフガーデン跡地の三菱地所の開発、
コマ劇場跡の複合施設次第ではイメージ変わるかも？？
北新宿は、青梅街道沿いが一気に開発進んでるし、大久保通りの拡張工事決定、
副都心摩天楼を真南に見る稀少な立地、そして、神田川もそばを流れる古くからの閑静な住宅街で、
実は、住むには快適。
西新宿にもオペラシティ近くに日本最高層のタワマン予定なかったけ？
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146
匿名さん
>>139
三井は値引きやらない
むしろ住不の方が値引き多め
>>144
すでに都心は高いと思うけど
こっから上がるっていうのはちょっと大変じゃね？
かといって豊洲とか開発進むにしろ江東区の時点で論外だし
湾岸ももう充分開発プレミアムは織り込んだでしょ
ということで、今ゴチャゴチャしてるけど
今後良くなりそうなところで更に都心と考えると
飯田橋とか水道橋あたりか？
でもあそこも坪450とかいう破格だから結局は景気次第になっちまうような・・・
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147
匿名さん
>>146
逆だよ。三井のほうが値引き前提で販売してたし、実際に提示も2箇所あった。諸費用サービス含めて
1割程度だけど。スミフは硬かったけど、2月・3月は指令が出たみたいで、同じく値引きあった。
4月以降は知らない。この経済状況下で、新築として分譲している完成済み物件を、定価で買うやつは
いないでしょ？
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149
都民
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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150
匿名さん
今や、千代田区、港区は急激に上がりすぎた。
結果、今ならば、
値上がり：都心まで30分以内の地域、但し、千代田区・港区を除く
値下がり：都心まで30分以上地域、千代田区、港区
だと思う。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
匿名さん
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154
匿名さん
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155
匿名さん
>>149 都民さん
データが古い。裏を返せば、千代田区や港区は以前から上がっていて、急に上がったのではない。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
>>１５５
データーは古いが現在もそうなっている。北区のマンションも値上がりしている。
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158
匿名さん
渋谷再開発は、銀座線が東に移設して、井の頭線が益々不便に。
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159
匿名さん
下がるのは交通困難エリアになぜか建ってしまったタワマン
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160
匿名さん
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