匿名さん
[更新日時] 2009-06-09 22:41:00
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物件概要
所在地
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
種別
新築マンション
総戸数
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー))
そのほかの情報
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
842
匿名さん
2006/11/11 21:06:00
843
匿名さん
2006/11/11 21:06:00
>>839 WCT 契約者です。 同じWCT 住民になれなくて残念です!!BT…BCTですよね?私も検討しました。 あちらも良いマンションですよ!! ご近所ですから、同じ港南住民同士、楽しい湾岸ライフを楽しみましょう。 マルエツにもぜひ(^-^)
844
匿名さん
2006/11/11 23:55:00
食器洗浄機を購入予定です。シスコン以外から購入され、面材だけ調達された方いらっしゃいますか?以前もこの掲示板で話題には出ていたのですが、実際にされた方、シスコンまたは工務店から面材購入できることを確認された方いらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。 ちなみに色はメローシックです。
845
匿名さん
2006/11/12 01:40:00
購入検討者です。WCT のガラスはペアガラスではないと聞きましたが、あれだけ大きい窓で結露などの心配はないのでしょうか?A棟の方もまだ真冬は経験されていないのでおわかりにならないかもしれませんが。。。こまめに窓ふきをするようなマメさはないので、カビなどが気になります。 また、防音サッシと伺いましたが、営業さんから具体的に何等級とか、何タイプとかの説明をうけませんでした。C棟を検討しているので、特に騒音が気になります。窓を開ける生活は考えていないのですが、二重サッシでないことから、閉めても音が気になるようなレベルでは困るかなと。。。 他の湾岸物件もいくつか見ましたが、ペアガラスや二重サッシのところが多かったように思います。WCT もC棟は10階まで二重サッシとのことですので、それ以上の階はシングルでも大丈夫なのでしょうか? ちなみに20〜25階あたりを検討しております。
846
匿名さん
2006/11/12 21:21:00
よくわからないので教えてください。 シスコンから大塚家具の5%割引の案内が来たと思いますが、 大塚家具のあの従業員の人件費は商品に上乗せされているんでしょうかね? 国内最低価格保証って言っていたような気がしましたが、本当のところはどうなんでしょうか? たしかに物はいいと思いますが、実際に買われたことのある方いますか? 自分的にはボーコンセプトなんか気になっていますが、品質という点では大塚の方がいいのですかね?
847
匿名さん
2006/11/12 21:39:00
>>846 さん 3ヶ月前に大塚家具でソファーベット3つ買いました。 メーカーが倒産寸前の家具屋で定価約7万円位のものを約6掛けで シスコン経由で購入できました。 シスコン経由なので5%割引も あり、引越し時にはすでに納品されているので手間がかかりません。 このアイテムはここで買うと常日頃ウオッチしていた甲斐があり ました。
848
匿名さん
2006/11/12 21:41:00
>人件費は商品に上乗せされているんでしょうかね 乗せるの当たり前。売上げに乗らないで どこから捻出するの。こういう方が入居すると、 管理組合にもとんでもない要望でるんでしょうね。
849
匿名さん
2006/11/12 21:43:00
850
匿名さん
2006/11/12 22:01:00
>>848 そんなムキにならなくてもいいんじゃない。
851
匿名さん
2006/11/12 22:29:00
WCT のエントランスにクリスマスツリー って飾るのですか? あと1ヶ月でクリスマスです。
852
匿名さん
2006/11/12 22:48:00
848さんが入居者でないことを祈るばかりです、、、。
853
匿名さん
2006/11/12 22:55:00
847さん、 それは大塚家具に展示されていた商品ということですか? 家も大塚を検討しています。 結局行き着くところは大塚かな?なんて思ってます。 カリモクはショールームが都内にないのでめんどくさいですよね? 他にお勧めのショップってありますか?
854
匿名さん
2006/11/12 23:10:00
東最上階近くに住んでいます。 さっきですが、 黄色というかオレンジ色に近い半月がゆっくり夜の11時頃東の空に上がってきました。 これはすごい。 満月が夕方あがってきたのも見たことありますが、地平線あたりでは白くないんですよね。 そして大きく見える。 見ないとわかりませんが、相当劇的な光景です。 今日はシーリアの上から出てきました。
855
匿名さん
2006/11/12 23:33:00
>>846 BO CONCEPT、私も好きです。WCT みたいなある意味あまり生活感を感じさせない マンションには良くマッチすると思います。 大物は組立て式ですから(組立てはして頂けるそうです)、確かに精度的には劣る かもしれませんが、その程度の精度って1m離れて見ればわからないようなものと 思いますから、そういう意味での品質なら問題ないと思っています。 BO CONCEPTみたいなテイストだと、大塚家具ではちょっと違うかもしれませんね。 もちろん大塚家具にも良いものはたくさんありますけど。
856
匿名さん
2006/11/12 23:53:00
A棟東向きメローシック入居者です。メローシックは確かにお掃除は大変ですけど、シックな雰囲気は最高です。特に夜はかっこいいです。暗いという意見もありますが、午後陽が当たらなくなってからも、カーテンを閉めないと液晶テレビが見れないくらい明るいです。かっこよくするには照明に凝るのがポイントです。うちは天井には一切照明を付けず、すべてフロアスタンドと壁面の間接照明にしています。毎日家に帰るのが楽しみです。
857
匿名さん
2006/11/13 00:00:00
我が家はブリリアンホワイトでごく普通の照明ですが、嫁が若くて綺麗なんで 毎日家に帰るのが楽しみです。嫁さえいれば、他に何一つ必要な物はありません。
858
匿名
2006/11/13 00:32:00
>844 さん うちもメローシックで、キッチンの面材の型番について、スミフ の営業さんに教えていただきました。市販されているものなので、シスコンでなくても購入できるとのことでした。その前にシスコンのインテリアーコーディネーターの方に説明を受けたときには、まるでオーダー物で他では手にいれられないもののような言い方をしていました。型番きくなら、シスコンではなくて、スミフ の営業さんに聞くことをお勧めいたします。
859
匿名さん
2006/11/13 00:51:00
>853 さん 大塚家具の新宿ショールームに展示してありました。 会社から近いので暇な時よく通ってましたので その甲斐がありました。良いものを安く購入する のが趣味ですので(^-^)。
860
匿名さん
2006/11/13 09:30:00
>859 大塚は年末セールをするのでしょうか?? 目星をつけているソファーがありますが、12月まで待ったほうが良いでしょうか?
861
匿名さん
2006/11/13 09:46:00
>>845 2枚のガラスの間に防音用のフィルムを挟んでいます。 ペアガラスより防音性能は高く、断熱性能は低いです。 防音は後から対策が難しいのでこれでよいかと。
862
匿名さん
2006/11/13 10:48:00
大塚のオリジナル?にはどっかのパクリっぽいのもある
863
匿名さん
2006/11/13 10:59:00
日経に載ってたんですけど、来月から家庭用エアコンの販売価格が軒並み2万円ほど上がるそうです。鋼材の値段上昇が原因だとか。今月中に購入しておいちゃおうという私と同じ考えの方、いらっしゃいますか? 2万円は大きいですものね!
864
匿名さん
2006/11/13 11:11:00
>863 さん 私も悩んだんですけが、毎年のように新製品が出ているわけで、来年の4月に入居して、クーラーが必要になる夏前にまた新機能が搭載された新製品が出るかもしれないと思うと、なかなか買えないでいます。
865
匿名さん
2006/11/13 11:14:00
大塚の家具が必ずしもいいとは思えません。 3時間以上かけて2度店内を見て回って結局ほかで買いました。 少し高くついたかもしれませんが。 インテリアの好みが合えばいいでしょう。
866
A棟南
2006/11/13 12:57:00
A棟南です。 知り合いの内装屋に聞いたところ、フローリングの張替えは結構金額が いってしまうとの事でした。。。あきらめます。。 まずは壁紙を変える方向で考えてみます。。。 うちは嫁もそんなに美人ではないので、(しかも色黒だし。。) また、家具は全てシスコンにお願いしました。 とにかくめんどくさがり屋なので、入居時に全てそろっているシスコンを 選びました。また、トラブル時もシスコンに電話すれば良いので楽です。 実際に、入居後に壁紙のはがれや、ソファアーのひじ部分が剥離してきた時の 対応もよかったです。。(まあ担当にもよりますが、、、) トラブルがあったときのことを考えるとめんどくさくなくて良いです。 でも、、確かに高いかも。。 ちなみに昨日は晴れていて、もやもかかっていなかったので、久々に 富士山が見えました。自宅から見えるのはなんだかうれしいです。。
867
匿名さん
2006/11/13 13:03:00
話はかわりますが、来年3月に開店するマルエツは24時間営業ではないのですか? 新聞の折込に求人広告が入り始めていますが、勤務時間帯は8時〜22時となっています。 販売時点では24時間営業をうたい文句にしていましたが変更されたのでしょうか? B/C棟契約の方はどういう説明を受けていらっしゃいますか?
868
匿名さん
2006/11/13 13:13:00
869
匿名さん
2006/11/13 13:17:00
>868 さん 867です。 11日(土)に入っていた新聞折込求人チラシで「来年3月新規開店マルエツ港南4丁目店(仮称)」となっていて、明確にワールドシティタワー1Fと書いてありましたよ。
870
匿名さん
2006/11/13 15:30:00
天王洲にスーパーがないのでワールドさんに マルエツさんのフーデックスが出来ると便利そうです。 買いだめする時も、海岸通りから車で入りやすいので、 早くオープンして欲しいです。
871
匿名さん
2006/11/13 15:59:00
872
匿名さん
2006/11/13 16:56:00
C棟契約者です。今月頭に契約したばかりですが、マルエツは24時間営業と説明されてます。 夜中のシフトは募集していないというだけかも? ところで、リビングと5畳の洋室の間仕切りを、モデルルームのブリリアントホワイトの部屋、入ってすぐ左にあった格子ガラスの間仕切りを入れたいと思っています。同じような工事された方いらっしゃいますか? いくつか見積もりを取っているんですが、適正価格がいまいちよくわかりません。すでにある壁を壊すのももったいないのですが、5畳の洋室は閉塞感がある気がして心配です。
873
匿名さん
2006/11/13 20:30:00
夜中はワールドシティ専用なんじゃないですか? そうでもしないとヤンキーどものたまり場になりかねない。
874
匿名さん
2006/11/13 20:54:00
専用ではないと説明を受けましたよ。 導線は別にありますけど。
875
匿名さん
2006/11/13 22:44:00
先着順販売住戸 A棟・・・0戸 B棟・・・0戸(未販売155戸+αあり) C棟・・・21戸(▲2戸) 3月までには在庫はけるかな・・・。
876
匿名さん
2006/11/14 00:31:00
839です。済みません、島のGTをタイポでBTとしてしまいました(よってBCTではありません)。純粋にWCT さんのご発展をお祈りしています。
877
匿名さん
2006/11/14 07:23:00
西側居住者です。 ここの所毎日、雪を頂いて白く輝く富士山を見る事が出来ます。 朝日に輝く富士山、夕日に染まる富士山 「富士は日本一の山」を実感しています。 雪をかぶっていない時期の富士山はただの山でしたが 今はただただ朝な夕なに見惚れています。 ついでにお尋ねしたいのですが 富士山の下に連なる山脈?は 何と言う山々なのか、ご存知の方がいらっしゃいましたら 教えていただけますか。 南西から北西方向へと随分長く続いていますが・・・
878
匿名さん
2006/11/14 07:52:00
丹沢山地。どちらかと言うと一般的には山地と呼ばれています。
879
匿名さん
2006/11/14 09:04:00
880
A棟南
2006/11/14 10:21:00
南側でも見れますよ。 角度は厳しいですが。。。 ベランダに出ればバッチシです。 うちはリビングのDWから見れます。。
881
匿名さん
2006/11/14 11:21:00
うちも南の中層階ですが朝日と富士山が美しく 起きてしばらく見入ってからお弁当の支度をします。
882
匿名さん
2006/11/14 13:34:00
>880 , >881 さん 富士山が見えるのを知らずにC棟南を契約しました。 西側だけが富士山が見えるのだと思っていたので、とっても嬉しいです。 南は日当たりも良いし、運河も見えるし、天王洲の夜景もあり、さらに富士山まで見えて最高ですね。
883
匿名さん
2006/11/14 13:54:00
A棟からは富士山見えるけど、C棟からは見えないはず。
884
匿名さん
2006/11/14 14:15:00
>883 どうしてC棟から見えないのでしょうか。同じ南向きなのに?
885
匿名さん
2006/11/14 15:32:00
C棟南面がA棟南面よりも東南に向いているのでなければ、 まず間違いなく富士山は見えますよ。近々内覧会報告があるでしょう。
886
匿名さん
2006/11/14 15:39:00
887
匿名さん
2006/11/14 16:10:00
A棟の屋上から見ると、品川の駅ビル郡の結構上から富士山が見えますよ。 26階のスカイラウンジからは南に富士山が見えます。 でも26階くらいだと、品川ビルの横に見えていたかも。 そうなると、C棟からは見えませんでしょうね。 MRのシミュレーションでも確認できますよ。あれは誇張なく正確です。
888
匿名さん
2006/11/14 16:38:00
うちは低層階なので富士山も東京タワーもお台場も見えません(シクシク)
889
A棟南
2006/11/14 17:51:00
A棟南です。 南は、富士山、お台場の右半分、東京湾、羽田に離発着する飛行機、、 いろいろ見えてそれはそれで楽しいのですが、、 東京タワーは屋上にいけば見れると思ったので、我慢したのですが、 実際にいってみたら、結構見づらく残念でした。。。 飛行機といえば、羽田の滑走路着陸時の進入方向が北側のとき、 WCTが右側にかなり迫って見えますよ。。ちょっとうれしいです。 土日はCYCの花火がタダで見れるのでお得です。 東京海○大学の学生の掛け声が、毎晩うるさいですが、、 こちらが後から入ってきた形なので、致しかたないと思ってます。
890
匿名さん
2006/11/14 18:46:00
<878 お返事有難うございました。 丹沢山地でしたか。美しい稜線ですね。 <888さん、まだまだお若い様子なので 頑張ってWCTの中でステップアップして下さい。 人生夢を持ち続ければ必ず何時の日か叶います。 それまでは共有施設で大いに楽しんでね。 WCTは人生終盤になって住むには 最高のロケイションです。 外に出かけなくても一日中外を見て楽しめます。 其の日まで頑張ってね。
891
匿名さん
2006/11/14 21:42:00
A棟南は乗り物は色々見えますね。結構飽きないで観てます。ゆりかもめ 、東京湾を行き来する船、羽田を離発着する旅客機、 車庫を出入りする新幹線、モノレール、首都高を行き来する車、 京成線と、ほんの僅かの間ですが山手線 も見えます。 ただしお台場はあまりパッとしない半分しか見えませんが(苦笑)
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