匿名さん
[更新日時] 2009-06-09 22:41:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
>>299(266様)
私は来年入居で品川駅近辺の情報をほとんど持っていないので
中島水産やつばめグリルのハンバーグ 知りませんでした
こういう情報助かります!引っ越したら利用してみますね
カフェには私も期待しちゃいまーす。
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302
検討者
WCTのスーパーはマルエツ系と聞いていましたが、正直品揃えには期待していません。
しかし、昔からあるオレンジのロゴがWCTのブルー基調の外観にはまったくそぐわないと
思うのは、入居者の方、すでに契約済みの方も含めてみんなの総意ではないでしょうか?
WCTの外観はたいへん魅力的と思うので、できるだけマッチした店舗デザインをお願い
したいものです。
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303
匿名さん
マルエツでいいので、店頭に野菜や特売品を置かないでほしいな。
あと自転車も。
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304
匿名さん
そもそも潰れかけたダイエー自体がロゴマークダサすぎで変更してるんだから、
マルエツがあんなマーク使う義理ないですよ。
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305
匿名さん
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306
匿名さん
>303
特売品を店頭に置かないのは店側との協議次第で可能だと思うけど、
自転車が置かれてないのを期待するのには無理があるんじゃないかな。
C棟地下にイオンのような自転車置き場をおくスペースの余裕はないような・・・
店側といくら話し合っても、自転車に乗ってくるのは近隣住民だしね。
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307
匿名さん
スーパー客専用の駐車場と駐輪場が作られるようで歩道での駐輪は禁止だそうです。
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308
匿名さん
都営アパートの駐輪場でよく見かける、前後に子供用の補助シートを取り付けた超庶民的自転車でマンションの周囲が埋め尽くされる日もそう遠くないでしょうね。(^−^)にっこり
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309
匿名さん
>>303
マルエツの店頭に特売品を並べてるのは
見たことないので大丈夫だと思います。
自転車置き場もC棟と公園の間なので問題ないでしょう。
定借タワーができれば、港南の人はそっちに行くだろうから、
自転車で来る人も少なくなると思います。
マルエツはリクエストすれば、1度は商品を入れてくれて、
売れれば継続して扱ってくれます。
惣菜も値段なりにおいしいし、日常使いには悪くないですよ。
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310
匿名さん
泉レストランのカフェはHPで見ると
「RievenJ」という名でグリーンを基調にしたデザインですね。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
マルエツは、ジャスコやイトーヨーカドーより、お惣菜や手作りパンがおいしいです。
特に揚げ物なんて、他店のは油っこくて食べれませんが、マルエツは大丈夫です。
本家のダイエーと違って、独自の方針でやっており、経営的にもいい状態です。
ところで、昨日、この掲示板はマンション内からアクセス出来ませんでしたが、
その時間帯にレスがあるのは、どこからアクセスしてるのでしょう?
やはり、外部の方が多いのですかね。
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313
匿名さん
私もアクセスできませんでした。詳しい事は分かりませんが、
WCTでもスイスイ以外を利用の人が結構いるのでしょうね。
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314
匿名さん
>312 外部の方が多いのですかね
私を含め、入居前のB棟・C棟契約者もA棟入居者と同数程度存在します。
それに、検討者を含め、ここに来る外部からのアクセス者は、入居者数とは
けた違いじゃないでしょうか・・・。
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315
匿名さん
港南の既存住民4500人
2002年以降できたマンションの住人約3500人、WCT既存2500人WCT購入予定者
2500人
他物件の営業さん50名
マンションオタク5名
くらいでしょうか。
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316
匿名さん
購入検討者です。
港南地区のマイナス要因に 食肉センターの存在を挙げる場合があります。
しかし 災い転じて福となす ではありませんが 美味しい肉が安く買えれば何よりです。
また雑誌などには センターが近いため 港南は美味しい焼肉やが多い との記事もあります。
ところがセンターに問い合わせたところ 消費者への直販はやっていないとのこと。
そこで既居住の方にお伺いしますが 港南地区食肉市場(価格や品質)の実態は如何でしょうか?
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317
匿名さん
また形態を変えた荒らしですね。
可哀想ですがスルーで。
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318
匿名さん
315.可哀想に。買えなかったけど、諦めきれないんだろうね・・・。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
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321
匿名さん
スーパーも利用しやすいマルエツだし、看板も緑の横文字ならば問題なさそう。
カフェも、泉レストランであっても、リーベンハウスなら外観も悪くなさそう。
ということで、懸案が1つずつ解消し、入居がとっても楽しみになってきました。
あとは、腕のよい歯医者が入るとよいですね。
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322
匿名さん
リーベン-Jなら大門にお店があるので寄ってみてはいかがですか?
カフェとしては全然問題ありません。
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323
匿名さん
今週末食肉市場まつりだから、宣伝なんじゃねーの?
オレもすっかり忘れてたよ。10/14、10/15 の両日よろしくね!!
(^−^)にっこり
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324
匿名さん
リーベンハウス、ロゴも含め、良さそうですね。
マルエツとあわせ、天王洲勤務者も結構利用しそうですね。
321さんが言われる通り、残るは歯医者さんか。
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325
匿名さん
泉レストランってなかなか面白いネーミングだと思うけど。
別にそのまんまでいいじゃないの。
なんかお子様ランチがおいしそう。
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326
匿名さん
>315
マンションオタク5名は、ちょっと笑いました。
確かにこのスレに棲みついているオタクっぽい人、いますよね。
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327
匿名さん
B棟契約者です。内覧会が近づいてきましたね。案内が来ました。楽しみな反面、業者には頼まない予定なので、ちょっと不安です。皆さんは、やはり頼まれるんでしょうか?
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328
匿名
C棟契約者です。私は頼むつもりです。ゼネコンのスレ等を読んで不安になったもので。
一生モノに5万円ならまあいいかと。
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329
匿名さん
C棟契約者ですが、今の所頼まない予定です。
家族4人でしっかり見ようと言ってますが、確かに素人では不安もありますよね。
できれば、A棟入居者の方の先輩としての経験談をお伺いできればと思います。
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330
匿名
内覧会の立会いで良い業者をご存知でしたら教えて欲しいです。
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331
匿名さん
私そもそも立会い業者に頼むという習慣自体をあまり知りません・・。
あまりに悠長すぎるんだろうか・・。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
私も最初は専門家に内覧チェックお願いしようと思いましたが、やめました。
過去の対応を見てると、問題があれば入居後でも対処してもらえる気がしてきました。
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334
匿名さん
ケープの内廊下が暗い!と書いてて
デベと戦ってるあの人はどう?
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335
匿名さん
表面上のキズや汚れは素人でも内覧会で十分に指摘できます。
うちでは清水の私本人より、清水の担当者が率先して指摘していました。
どれだけ事前に部屋を綺麗にしても引越し時に何かしら汚れますから、
内覧会で少々の汚れを指摘して後日確認するのは無駄だと思います。
入居までに分からなかった不備は入居後3ヶ月点検で指摘できます。
うちではトイレのペーパーホルダーにやや不満がありましたが、
こちらの指摘前に(どなたかが指摘したらしく)新型に交換してくれました。
備え付けの韓国製洗濯機の脱水時の振動が問題になっていたようですが、
うちでは特に気にならなかったものの、日本製に交換してくれました。
知人宅ではちょっとした施工ミスが入居後しばらくして発覚しましたが、
清水は平謝りに謝ってすぐに施工してくれたようです。
それよりも深刻な施工・構造上の問題については、
内覧業者を呼んでも短時間では判明しない事と思われます。
販売側には瑕疵責任がありますから、それを盾に取るのも一手でしょう。
入居後7ヶ月経っての感想としては、床の一部に軋む部分があるものの、
以外ではとりあえず何も不備、不満はなく、快適に暮らしております。
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336
匿名さん
A棟居住者です。
内覧会のチェックを業者にお願いするかで悩みましたが、結局頼みませんでした。
理由として建物の構造自体の問題はまず考えにくい事
内装に関してはインターネットでマンションチェックリストを
プリントアウトして持参し家族でチェックしました。
半年以上も経つと、室内が明るいので目立つと言う事もあるでしょうが
傷、汚れ等は結構付いています。
十年も経つと改装も必要になってきますし
今では業者にお願いしなくて正解だったと思っています。
只、内装業者も多く入っていて、多分仕上がりにもばらつきがあると
思われますので、心配な方は頼まれるのもいいと思います。
たまたま我が家の場合仕上がりも良くてチェックするのが
楽だったのかもしれませんが、住フさんもチェック箇所を見つけて下さったりで
結構、楽しみながら内覧会を終えました。
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337
匿名さん
>>334
あの人でしょう。間違いない。
No.842 by 匿名さん 06/10/10(火) 21:03
もう管理人さんも堪忍袋の緒が切れたみたいで、一連のクレーマ発言を削除されましたが
No.802 の「言論封殺」の言葉が象徴的ですが、この人、グローブやケープはもとよりWCTやTTTのスレでも病的な粘着ぶりで顰蹙を買っている人物です。
特徴
・些細な問題や住民がうんざりしている問題を病的な正義感を振り回して執拗に粘着した挙句、
デベロッパーや行政に徹底追求しろと要求。自省を促されると言論圧殺的言説と主張する。
諸々の問題を掲示板の参加者同士で冷静に議論するのは必要な事ですが、今回の遊歩道の件に
象徴されるように、この方が登場すると、とんでもない方向にスレが乱れてしまいます。
有意義な掲示板となりますよう、どうかご注意くださいませ。
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338
匿名さん
保育園の情報知っている方お願いします。
開始時期、定員等の詳細教えて下さい。
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339
匿名さん
>335
336です。三ヶ月点検で我が家も床の軋みを話ましたが
「じか張りではありませんし、板張りなので湿度などの影響を受けて
軋みが出る事があります。もう少し月日が経つと
軋みは無くなると思いますので、少し様子を見て下さい」
との事でした。
今は軋み音はしなくなりました。
いつまでも軋み音がするようであれば
定期点検時に清水さんに話してみると対処して下さいますよ。
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340
匿名さん
あの三角地帯のスチール塀の中の宿舎まだ壊されてないけど
あの工事いつ終わるのかな?
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341
匿名さん
ゲストルームのニューヨークスイートかマンハッタンスイートの予約は
何ヶ月待ちかしら? 一度でいいからニューヨークに行ってみたかった
んです。ついでにマンション内にジャズのお店でもあったらいいですね。
ニューヨークに行かずにニューヨークにいる気分になれるって素敵ですね。
スカイランジに流れてる曲ってどんなのかな。シカゴジャズみたいなのかしら?
まさか演歌北島ファミリーじゃないでしょね。
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342
匿名さん
子連れの方々が、バスでベビーカーを通路の真ん中に置くのが気になります。
最近は、車内でベビーカーを畳まないのは当たり前なのでしょうか。
子供が騒いだり歌ったりお菓子を食べても、まったく注意しないし…。
WCTに限ったことではないですけどね。
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343
匿名さん
>342さん
A棟住人ですが、そんなヤンママばかりではないと思いますよ。
ちゃんと母親から教育受けている人は若くても常識があると思います。
342さんが見たママは例外って思ってください。
あとその場ではっきり言ってあげる事も大切では。
私は気弱ですので言えませんがが。<^-^>
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344
匿名さん
335、336さん、
レス有難うございます。329ですが、納得しました。
3ヶ月点検でも対応できそうなので、業者は頼まない事にしようと思います。
3ヶ月点検といえば、共用部の点検は管理組合理事さんでやられるのでょうか?
今、私が住んでいるマンションは小規模ですが、初代の理事としてやった共用部
の点検、屋根のてっぺんまで昇ったりして結構大変だった事を思い出します。
WCTクラスの規模だと、ほんとに一大行事になりそうですね。
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345
匿名さん
>>342
それってガラガラだからじゃないんですか?
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346
匿名さん
>>345
私もそう思う。
ベビーカーが邪魔なほどバスが混んでることなど皆無。
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347
匿名さん
>>342
いまはどこのバス会社でもベビーカーは折りたたまない事が標準ですよ。
バスの座席を折りたたむ方が良いとの考え方が浸透しています。
時代は変わりましたね。
港南地区で保育園が異常に不足していることも問題ですが・・・。
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348
匿名さん
確かに、
夕方、幼稚園の迎えと思われるグループが、玄関ホールの真ん中で
長おしゃべり、それは未だ良いとしても、子供達が走り回ろうが、
大声で奇声を上げようが、おかまいなしで、コンシェルジュも諦め顔・・・
片方では、そうでない人達もいるので、人それぞれと、いつも感じています。
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349
匿名さん
かつては日本中どこでも井戸端会議や子供の騒ぎ声が聞こえたものでした。
少子化によってそれがほとんど見られなくなって寂しい限りでしたが、
都心回帰、それもごく一部の地区は特に鮮明ですが、特に港南地区は
かつての活力ある姿が見られ、大変良いことだと思います。
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350
匿名さん
>>348さん
同感です。ちょっと常識ないなと今まで思っていたのですが、
同じように感じてた方がいたんでほっとしました。
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