匿名さん
[更新日時] 2009-06-09 22:41:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん 2006/10/10 02:40:00
ただのマルエツはかなりショック。
それじゃあ品川シーサイドのジャスコと変わらないよ。
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223
匿名さん 2006/10/10 02:45:00
郊外型ファミリーマンションに一気に雰囲気変わってしまいそう・・・
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224
匿名さん 2006/10/10 02:45:00
マルエツはフーデックスを24時間スーパー「ブランド」に位置づけてるんでしょう。
ここに来てまた「マルエツ」ですとは、また、まことしやかな煽りじゃないのかな？
個人的には24時間空いててくれるなら、どちらでも良いけど。
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225
匿名さん 2006/10/10 03:40:00
マルエツタワーを御贔屓にお願いしますね（＾−＾）にっこり
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226
匿名さん 2006/10/10 03:57:00
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227
匿名さん 2006/10/10 04:05:00
あのマルエツの看板とかも出ちゃうんでしょうかね。雰囲気壊れるから嫌だな。
煽りであってほしい。
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228
匿名さん 2006/10/10 04:09:00
ワールドシティにマルエツか・・・
ちょっと勘弁してほしいなぁ。
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229
匿名さん 2006/10/10 04:12:00
マルエツは決定のようですが、カフェは検討中らしいです。
「泉レストラン」なんていう喫茶店で我慢が出来ますか？
ワールドシティらしいグローバルでおしゃれなカフェが良くないですか？
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230
匿名さん 2006/10/10 04:22:00
住民＆契約者がＷＣＴに対して抱いている妄想が、世間一般がこのマンションに対して抱くイメージからいかに乖離しているか、よおく分かる現実ですね！
「マルエツ」＆「泉レストラン」こそ、”ワールドシティらしい”じゃないですか！
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231
匿名さん 2006/10/10 04:27:00
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232
匿名さん 2006/10/10 04:39:00
泉レストランって住友不動産グループなんだね。Ａにスカイラウンジのパン、コーヒー
もそうなんだろうね。最初から泉レストランに決まってたんじゃないのかな？
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233
匿名さん 2006/10/10 05:00:00
マルエツタワー勝どき店（ＴＴＴ）
マルエツタワー港南店（ＷＣＴ）
ということですね。
海をはさんでの立地、いいですね（＾−＾）にっこり
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234
匿名さん 2006/10/10 05:05:00
重要事項説明書の冊子にロゴを含めて記載があったので、何をいまさらということ。
まったく問題なし！
泉レストランは・・・・だけど ただ、スタバもタリーズもすぐ近くにあるから難しいかな。
住友商事系のセガフレード・ザネッティとの情報もあるけど、がんばってほしいな。
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235
匿名さん 2006/10/10 06:09:00
マルエツ便利ですよ。
スーパーが数軒競合しているわたくしの現在の住居でも
ひいきしているので、いつもマルエツ。
で、本当にＷＣＴのスーパーはマルエツなんですよね？
（広告等を見てそう信じていたので）
ありがたいことです。
何でいけないのかが、わからない。
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236
匿名さん 2006/10/10 06:17:00
アクア：残り２戸（▲１戸）
キャピ：残り３７個（▲８戸）
少しペースダウンか・・・。
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237
匿名さん 2006/10/10 06:34:00
でも正直がっかりです。ワールドシティタワーズといっておいて、スーパーマルエツに
泉レストラン？。高輪のようにＬＩＮＣＯＳとはいかないまでも、フーデックスって話
になってなかったでしたっけ？生活感丸出しスーパーにおかしなネーミングのダサい
カフェ？イメージ違うなあ。なんとかならないのでしょうかね。
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238
匿名さん 2006/10/10 07:04:00
Ａ棟にまだ入居が始まっていなかった頃の掲示板で、
マルエツが実はフーデックスだと言う情報が入り、
「何でマルエツじゃないの？同じものでもフーデックスって割高なのでは？」
との批判があったのを思い出す。
変われば変わるものだ・・・
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239
匿名さん 2006/10/10 07:13:00
そもそも、芝信金（！）が入ってることからしてその予兆はあったはず。
そもそも、大阪出身のデベが手掛けている事からしてその予兆はあったはず。
イメージなんてお構いなし！
結局、スミフが目指したのは大衆マンモスマンション！
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240
匿名さん 2006/10/10 07:27:00
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241
匿名さん 2006/10/10 07:34:00
泉レストランは決定ではないので沢山の方の反対や要望があれば、聞いてもらえるらしいです。反対が多くなければそのままだとか。
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242
匿名さん 2006/10/10 07:35:00
「坪単価350万以上且つ分譲価格1億以上」が高級マンションの定義
したがって港南に高級マンションはひとつも存在しない。
よってマルエツでまったく問題なし。
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243
匿名さん 2006/10/10 07:37:00
>241
住友はどこで「(泉レストランには)反対意見が多い」って分かるの？
まさか掲示板の書き込みを鵜呑みにする訳じゃないでしょ。
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244
匿名さん 2006/10/10 07:38:00
反対が多くても借り手がいないとまずいででょ。
空き店舗にするのはね
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245
匿名さん 2006/10/10 07:39:00
マルエツのマークってあの旧ダイエーのオレンジマーク？
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246
匿名さん 2006/10/10 07:40:00
ローンきつきつの人が多いから、購買余力無いと見られたんでしょうね。
財布の中身知られちゃってますからね〜
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247
匿名さん 2006/10/10 07:48:00
なんか見下されてるようで不愉快。うちはＬＩＮＣＯＳだって全然ＯＫですよ。
マルエツさん、あのオレンジマークだけはやめて下さい！でも、出すとするとどこに
出ちゃうんでしょうね？
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248
匿名さん 2006/10/10 07:52:00
マルエツや泉レストランが嫌な人は営業に言って下さい。
A棟の方々がマルエツが安くて良いって言ったのでマルエツになったのでしょう。
直接営業に言わないと伝わりません。
住友不動産自体も希望をなるべく聞きますと言ってました。
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249
匿名さん 2006/10/10 07:57:00
>>236
ロトで「一発狙い」組からすると、ホッとしました。
ホントに完売したら困るんです。
当てたら買うから、お願い、もうちょっと売れないで！！
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250
匿名さん 2006/10/10 08:02:00
書き込みは殆ど部外者みたいですね。
契約者だったら、244のような事実誤認はしないし。
煽りにしても、もう少し勉強してからにしてね。
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251
匿名さん 2006/10/10 08:08:00
＞248
煽りだと思うが、一応解説。
マルエツもWCT住民だけが顧客ではなく、近隣住民の購買力を市場調査済み。
港南1丁目以外を対象とした2丁目〜5丁目住民を調査結果、マルエツで決定。
当然の結果です。
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252
匿名さん 2006/10/10 08:21:00
ここにも坪350以上があったでしょ？
れっきとした高級マンションです。
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253
匿名さん 2006/10/10 08:34:00
でもやっぱマルエツはやだなー。なんとかならないかなー。
品川シーサイドのジャスコ中心の買い物も来年４月までの辛抱と思って、フーデックスを楽しみにしてました。
これじゃあ来年の4月からも品川シーサイドのジャスコに行きます。
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254
匿名さん 2006/10/10 08:36:00
キャピタルでプレミアム仕様は軒並み３００超え。
高級かどうかというのは３つの観点があって
①建物仕様・・・これは一応高級仕様
②販売価格・・Ａ棟の平均坪単価は２４０、Ｂ棟で２６０、Ｃ棟で２９０なので
準高級というか当たり前の価格
③住民の所得層 混在。お金持ちもいれば共働き若夫婦も日当たりの悪い１ＬＤＫ
買った単身者もいる。
品川駅ビルにそこそこのスーパーがあるわけだし。
別に高額所得者がマルエツを喜ばないわけではないだろう。
これからの時代の高級マンションは坪単価５００万以上。３５０ってのは２年前の
都心底値。
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255
匿名さん 2006/10/10 08:38:00
フーデックスとクィーンズ伊勢丹とではどっちがいいの？
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256
匿名さん 2006/10/10 08:50:00
>219さん、
214ですが、以前都内のさる大通りに面したマンションの3階に住んでいた事がありましたが、
そこでは静かにしていると通りの音が漏れてきました。
２重サッシだったので窓は問題なかったのですが、犯人はキチンに繋がる排気ダクトで、
レンジフードがスピーカー役になっていました。
それに比べると、WCTはダクトにも防音対策が念入りになされており、換気システムも
当然入っていたりで、全く無音とはいかないでしょうが、ご懸念される程でもないと
思われます。
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257
匿名さん 2006/10/10 08:56:00
マルエツとフーデックスとで商品に違いがあるのでしょうか？
私は現在マルエツをよく利用しているのですが、
特に野菜や魚、肉類の鮮度が落ちるわけでもなく、
無駄に高いわけでもなく不満はありません。
もしフーデックスの方が明らかにいいものがおいてあるなら
そっちの方がいいと思いますけど、、、、
マルエツに不満がある人たちは今現在、どういうところで食材を
購入しているのかとっても気になるところです。
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258
匿名さん 2006/10/10 09:22:00
高級スーパーだと他店に行ってしまうという
マーケティングの結果ですよ マルエツになったのは。
住む人の現状がデータをもとに
そう判断されたのだから背伸びしても仕方がない
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259
匿名さん 2006/10/10 09:24:00
＞254
簡潔によく纏まった分析ですね。購入者としても首肯します。
今は都心が500万、都心を囲む一帯で350万といった所ですかね。
スーパーも品川駅との使い分けができるので、気軽なスーパーで充分。
それより２４時間営業の方をきちんと守って欲しい。
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260
匿名さん 2006/10/10 09:24:00
＞254
C棟の平均坪が290な訳ないでしょう。
B棟ならわかるけど。
もうすぐB棟価格発表だからわかるけど。
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261
匿名さん 2006/10/10 09:28:00
C棟日当たりの悪い１LDK購入の単身者です。２４時間スーパーなら、マルエツでも大歓迎。
泉レストランてなんですか。美味しければ良いです。
庶民的な方々もいらっしゃるのに高級を求めるほうが、中途半端ではずかしい。
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262
匿名さん 2006/10/10 09:36:00
>２６０
ごめん間違えた。売り出し順でＡＢＣと思い違い。細かい違いを突かないで（；；）
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263
匿名さん 2006/10/10 09:40:00
ここのカフェのハコは分譲なんですかね。それとも共用部のスペース貸し？
まさか運営委託ってわけじゃないでしょうけど。
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264
匿名さん 2006/10/10 09:42:00
＞262
260です。了解しました。
（＾−＾）にっこり
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265
匿名さん 2006/10/10 10:03:00
泉レストランより、ゆで太郎に入ってもらった方が、私は嬉しいです。
とりあえず営業さんに直訴します。
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266
匿名さん 2006/10/10 10:26:00
うちはC棟中層階でWCT内では低所得クラスの人間ですが、
それでもマルエツでは買うものがありません。
おそらく品川駅地下の食品売り場に通うことになりそうです。
あそこの鮮魚コーナーは安くて質がすごく良いです。（中島水産だっけかな？）
品川のエキュートの中にあるお惣菜（特につばめグリルのハンバーグはテイクアウトだと600円くらいと激安）だしほかにもおいしくてお手ごろな値段のものがたくさんあります。
それが品川に住もうと決めた理由の要因でもあります。
それなのに自身のマンションにマルエツ・・・・・・・
多分行くことはほとんどないと思います。
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267
匿名さん 2006/10/10 10:34:00
当方、ローンきつきつ組ですのでマルエツで結構です。
リンコスは、以前近くにありましたが品揃えが高く、輸入品が多いので、
日用品はパンぐらいしか買ったことないです。ハレの日用ですかね。
（実は、そこも販売不振でマルエツに衣替えになりました）
フーデックスは狭い店舗しか知りません。そこは、品揃えが中途半端でした。
高級志向の方は、クイーンズ伊勢丹やエキナカへどうぞ。
マルエツでいいので、末永く営業してほしいものです。
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268
匿名さん 2006/10/10 10:44:00
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269
匿名さん 2006/10/10 10:51:00
ごめん。東日暮里だった
Foodexpress東日暮里店 Tel ：03-3803-6131
116-0014東京都荒川区東日暮里5-16-1-101
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270
匿名さん 2006/10/10 11:02:00
せめて外観だけでもおしゃれにしてもらいたいですね！
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匿名さん 2006/10/10 11:08:00
267さんに賛成。
かつて自由が丘のザ・ガーデン近くに住んだ事があるが、我が家の家計には合わず、
結局遠くの東急ストアばっかり行ってた。
品川駅のクイーンズ伊勢丹、敷地内のマルエツの組合わせの方が、ふつーの人には
断然便利と思う。
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