東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その４

461です。
補足ですが、459さんの宅配ボックスを利用するという案ですが
たぶん入らないと思います。
箱から出して中身だけとかならだいたいは入ると思いますけど、
食品の場合は鮮度上問題が出たりするだろうから、
生協側がやりたがらないんじゃないかしら、と想像してます。

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お米とか配達してくれるなら便利そうですね。
外の駐車場だと結構遠いですもんね。5kg単位で買わなくては。
（そういえば受付の所で台車を借りられれば便利ですね）

生協の箱はMB・PSの幅くらいに収まれば、玄関の所に置いても全く邪魔に
ならなそうですけど、美観が問題だと困りますね。

箱にかぶせる袋を刺繍でもして作って置いといて、かぶせる、というのではダメですかね。

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生協問題、盛り上がってますね〜（笑）
当方も購入者ですが、現在住んでいるマインション（4Ｆ建て）でも同様、廊下に白い箱が置いてあります。
それそのものは余り気にならなかったのですが、強風の際に空箱が転がりまくるのは困ります。。。
カラカラと転がる音も気になりますが、箱のフタが飛び散ったり、気分は良くないですね（苦笑）
４Ｆ建てマンションでもこの有様なので、タワーで外廊下ともなると、強風の割合が高くなる分、如何なものかと思います。
奥様方や、ご年配の方の利便性もよく理解出来ますが、やはり皆サンの言う在宅受け取りを大前提とした方が良いかと思います。
私の勝手な意見ですが、アノ風に飛ぶ空箱は、かなりムカつくものです（苦笑）

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購入者です。
うちは今の所、生協のシステムを利用したことはありません。
できれば、廊下に空の発砲の箱を置くのはやめてもらいたいと思ってます。
各階に１戸２戸の住居なら気にならないのですが、全部に近いドアの前に箱を置かれる可能性もあると考えると・・・ちょっと・・・

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軟弱地盤だとマンションが沈下すると騒ぐ人がいたので、
検索していてここにたどり着きました。

港湾部は元々地盤が軟弱なので、マンションの建設をしようとしまいと、
結構地盤は沈んだり、浮いたりしていますよ。
埋め立て地域では、ほぼ宿命でしょう。

ただ、支持層までちゃんと杭が打ってあるなら、やはりマンションの
沈下はあり得ないでしょう。

地震による支持杭の破損についてですが、補修出来なくは無いですよ。
土木技術には各種改良工法があるので、最悪は全部軟弱層を固めてしまう
という手もあります。
金額の問題はありますが。
むしろ、杭が損傷してるかどうかを検査する方が難しいでしょう。

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以前、議論されてましたが新聞各戸配達の件。ムリなんでしょうか。新聞屋さんに聞いてみたらここは、新聞販売店が１店舗（臨海副都心販売さんが朝日、日経、読売他全ての新聞を扱っているとのことです）しかないそうです。販売店は、各戸配達を頼まれたらやりますよ、（有明エリア200戸以上の最近竣工マンションでは全て各戸配達をしているとのこと。
朝新聞を取りに行くためのＥＶ混雑はなんとかさけてもらいたい。

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新聞屋さんに聞いてみたらここは、新聞販売店が１店舗（臨海副都心販売さんが朝日、日経、読売他全ての新聞を扱っているとのことです）しかないそうです。販売店は、各戸配達を頼まれたらやりますよ、とのこと。結構近隣他物件にて各戸配達を入居と同時にやっているらしい
朝新聞を取りに行くためのＥＶ混雑はなんとかさけてもらいたい。

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ったく、田舎もんの集まりだわ。
生協だ新聞だって、金払えばなんでも管理会社はやるんですよ。
分譲マンション住んだ事ない人の書き込みのようですね。
安い管理費で何を望んでるの。
美観がどうのこうのって最初だけですよ。

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地盤の固さ　Ｎ値でしたっけ？いくつぐらいでしたっけ？

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東京の地盤検索はこちらからどうぞ

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/00-index.html

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埋立地とそうでない所の違いが大きいだけで
その他はそんなに違いはないと思いますけど。

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キャンセル住戸、２邸発生。

http://www.shinonome-tower.com/

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キャンセル住戸の販売に関して全戸分の価格表を入手された方。
画像をアップしていただけませんか。

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ずいぶんと安く感じます。倍率ってどれくらいになるのでしょうか？ひょっとして100倍以上？

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凄いねー

まさにタイムスリップ価格。電話もでんでんつながらん

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キャンセル住戸、外れました（泣）

狭いほうの部屋に申し込みしましたが、
自分の登録番号から推測すると、
おそらく８０〜１００倍だったと思います。

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私も外れました・・（泣）
広いほうの部屋でした。
当選された方、おめでとうございます。
ただ、１７ＦでもFOMAが入らなかったのは
意外でした。

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中古検討の場合はここでいろいろ聞いてはダメなんでしょうか？
この物件買った人って最高値？？
今後出てくる物件もかなり高く出てくるんでしょうか？
アップルの全然安いのは一年違いだから？
それともアップル自体内容がよくないんですか？
Ｗも含めいろいろ教えてください。

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う〜ん、まあ検討版だから、
そういう質問もありといえばありなんだけど、
とりあえず、アップルとここやビーコンなんかの
過去スレを読んでみてはいかがでしょうか？

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