DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

どうしてそんな嘘書くの？

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782さん、間違っています。最初から販売対象を上層階に限定してありました。後半に売る部屋がなくなって、下階に追加しましたと聞いてます。本当に売っていくんだから、今回の住友さんには感心してます。
時折、他のマンションで、要望取れた分だけを一期にだして即完売だなんて発表する売主がありますが、あんな体たらくな小芝居はよくやれるもんだなと思います。

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やはり、近くの販売業者さんはここの好調を認めたくないですか？

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必死にくらいついてくるネガがすごいね、笑。

一期の結果は、事実大盛況に終わったのに。

そこまでねじ曲げてネガる粘着質が怖いよ。。

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784、そういう下らないネガはやめたまえ(笑)


てか、ここ買った人は、予想外の人気を知っている

何言っても無駄無駄

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かなり人気。


そのうち、一期の発表であきらかに明らかに

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自信あり

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きてる、ここは、きてるよ

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KTT？

比べちゃいかんよ

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782さんはどうしてそんなに自信満々で間違ったことを堂々と書けるのですか？

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もうネガはやめなよー

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買いそびれです、、。

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武蔵小杉のタワーは好調という表現でプレスリリースをだしてましたね。ここは出せるのかな？

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KTTの高層とDTの高層が同じ値段ならどっちを買う？
明白ですよね。
DTの高層を買えて本当によかった！
宝くじに当たったと同じですね。

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真面目に今日ネガってる人は間違ってティアロを買っちゃった人でしょ。

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スミフの場合は即日完売したら値段設定を誤ったということになり、上から怒られると、2月くらいに営業さんから聞いて笑っていたのを思い出した。
結果はそれにだいぶ近い感じになったのではないでしょうか？

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>782さん間違ってます。
>770さんや>785さんが正しいです。

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MR行ってないやつが色々言ってるけど、
今販売している勝どき物件では勝ち組です。

あ、MR行ったけど見誤った方が悔しくて書いてるのかはわかりませんが。

少なくとも豊洲ツイン、シンボルとはスレの内容が明らかに違いますから。

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それにしても、今日のネガはレベルが低い。
DTはCMしてないし、それでもほぼ完売してる事実を隠蔽しようとしてる。

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第一期完売御礼！！

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契約者にとってはここが世界一のマンション。ネガに腹立つのよくわかる。でもここ検討版だから。

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新築時に他のマンションより高く買って、中古では他のマンション並の価格で売却する運命を背負う人を誰が勝ち組と呼ぶのだろう。

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805は正しい

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751さん、外国人需要を2割程度を見込む＝アジア系外国人に積極販売、というのはなかなか素晴らしい脳内変換をされますね。無理矢理過ぎるネガです。

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>804

ネガとデマは違います。デマを指摘してるのが大半かと。

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>800
DTはツインタワーの1450戸、単純計算してウエスト棟のみなら725戸があります。33階以上から52階まで20階分の部屋数は単純の割り算だけで計算して270戸。
最初はウエスト棟の33階、中層以上の販売であることは間違ってないが、要望や相談が一部の部屋タイプに集中してることから人気のタイプに追加フロアを出して合計300戸として販売することに。

ただ、第一期で販売されたのは挟まれてないウエスト棟の中高層だからDTの中でもっとも条件のいい部屋、そして要望書が集中するタイプに追加フロアを出しても1割ほどが先着順になることを考えれば、これから売りだされるより条件の悪いウエスト棟の中低層とイースト棟の売れ行きは大体予想できる。

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なんでその内容をわざわざ800に言ってるの？笑

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807さん
見込むだけならその通りですが、中国語ページを作ったり台北、北京と上海でスミフ物件の説明会を開いたり現地の雑誌に特集記事出したりしてるのですから積極的に売り込んでいるのでしょう。

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要望書が集中する、一部の条件がいい部屋が知りたいです！やはり、モデルルームと同じ部屋ですか？

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組合たいへんそうやな

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中国は国内ＭＳ市場が崩壊始まったみたいだから本当に大挙して買いに来るんじゃないのかな
ニュースでやってたけど竣工即ゴーストタウンてすごすぎ

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812さん
高層階や角部屋に人気があります。他は70平米に集中かな。
余ってるのは1LDKですから投資用に買った人は少ないでしょう。

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815さん

ありがとうございます！参考にします。角部屋はさすがに億なので、手が出ないのですね（汗）
MRと同じのを狙います！

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>816さん
北東角は少し狭いですがお手頃な価格ですよ。
まだ2,3部屋残っていたかと思いますが既に検討済みですか？

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１ＬＤＫはそんなに良くないのでしょうか？高層とかでも？

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よくないですね、1ldkは50平米無いので住宅ローン控除も受けれない部屋だし。

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こりゃ、完売するまで20年ぐらいかかりそうやな。ゆっくり検討するかな

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と言いながらも2/3は売れてる

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1LDKしか買えないので
予算的に
買います！

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821
1LDKの事だけど

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いつものスミフ物件ならここから1年近くかけて価格調整しながらウエスト棟中低層とイースト棟を放出して、残りを先着順に回して完成まで9割ほど売るつもりでしょう。
完成後も残ってる物件についても環２とオリンピックという大きなイベントがあるから６年で全戸捌けると思ってるかも。

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部屋はちっちゃくたって豪華共用設備はほぼ平等に使えるし管理費も安いしいいんじゃない。

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40階以上の1LDKなんて都内に何件あるのさ。
稀少性で買いなんだよ。

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40階以上の1LDKは結構ありますよ。
どのタワマンにも必ずあると言っていいほど珍しくありません。

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いや、高層階に1ldkは少ないよ。。大体3lが多いな

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そりゃ絶対数として70平米以上の物件より少ないけど、どのタワマンの高層階には必ず50平米以下の1LDKがあると言っていいほど珍しくありませんから、希少性はありません。

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モデルルームも一人で来ている人多かったから1Lも人気あるかと思ったけどそうでもなかったんだね

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スーモに先着順申し込み受付中と出ています。

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1LDK買って10年位で売っても値段維持出来ますかね〜？

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