| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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567
申込予定者
565さん
すいません
どこに出ているのか教えて頂けませんか
よろしくお願いします
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568
匿名さん
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569
申込予定者
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570
匿名さん
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571
匿名さん
今日行かれた方、販売に出した300のうちどれ位が決まったかとか聞かれましたか？
私は自分の間取りがどれ位出たのか気になっていて、聞いてみようと思ってます。
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572
匿名さん
最近、運河が赤いと思っていたらこの界隈で赤潮が発生してるって新聞に出てたよ。
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573
匿名さん
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574
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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575
匿名さん
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576
匿名さん
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577
匿名さん
北向き契約予定です。
北は運河ビューだし夜景もぜったいきれい。
部屋おさえられてほんと嬉しい。
こんな話題の物件に住めるというのも、一生に何度もあることではない（我が家の場合）ので、楽しみで仕方ないです。
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578
購入検討中さん
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579
購入検討中さん
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581
匿名さん
>580
やっちまった？いつも通りの住不じゃん
販売側も契約者も検討者も外野も全てが想定内というか予想通りなんじゃないの？
ホントに売出分が即日完売すると思ってた人がいたらそれは見通しが甘いというかヤバいね
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582
匿名さん
574さん以外の方で200って聞いた方いらっしゃいますか？
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583
匿名さん
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584
匿名さん
やらかしたね。湾岸失速やんか。。200がほんとうなら完売まで10年や 五輪終わってしまうねん。あかん、、
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585
匿名さん
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587
匿名さん
当初、34階までの販売を29階まで増やしたのは売れてるからでしょ。
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588
匿名さん
>574さん
少ししたら公式発表出ると思いますが大丈夫ですか？
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589
購入検討中さん
抽選会に参加したので、一期販売分のどこがどのくらい埋まっていて、どこがどのくらいの倍率か覚えてます。不人気ではないですね。むしろ、もうこんなにいいとこは埋まってしまったのという感じでした。
なので、販売数もおおよそ見ていたので、わかりますよ。残っていたのは、ほぼ１LDKがほとんどで、その次に２LDKです。３LDKと角部屋は埋ってました。１、２個、角部屋が残ってましたが、３LDKの中住戸は埋ってましたよ。
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590
匿名さん
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591
匿名さん
574さんのデマだったんですかね？
だとしたら早めに自ら削除した方が良いのでは。
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592
周辺住民さん
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593
匿名さん
たった300で売れ残るはずが無い
要望書が入った300を売ったんじゃないの？
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594
購入検討中さん
無抽選は倍率１ですが、ほぼ１でした。抽選はもちろん、ありました。かくいう倍率１が多い中、実は、自分は抽選からの復帰組です（w）
抽選画面の住戸倍率情報を見る限り、ほぼ倍率１だったので、９割無抽選は当っているかと。１LDKは空欄が多かったので、たぶん、そこが空いてるのでしょう。事実、営業さんも１LDKは苦戦していると言っていたので。それを見る限り、ここは子どもいる家族や夫婦向けなのかなと。あまり投資向けではないのかもしれません。
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595
匿名さん
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596
匿名さん
駅近とは言えない割高マンションだから投資対象外でしょう。
それでもスパなどに魅力を感じる人が買うのだから、200だとしても上出来というか、いつものスミフ物件。
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597
匿名さん
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598
匿名さん
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599
匿名さん
被せようとして営業にブロックされた人っているのかな？
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600
匿名さん
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601
匿名さん
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602
匿名さん
9割抽選は人気ない感じになるね。リセール心配かな、、
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603
匿名さん
うちはブロックしていただけたようです。
申し込みをしようとした人に
当たったら必ず買うのか？など、
そうでないならこの階には入れるなと。
本当かどうかは定かではありませんが、
いい営業担当について頂きよかったです！
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604
匿名さん
勝どきザタワーはあまり人気が無い為に一ヶ月先延ばしにしたとか。
スミフもJVに入っているから本当でしょう。
まぁ、今回購入する自分が言うのはなんですが、
DTの圧倒的な勝ちですね。
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605
匿名さん
６０４さん、勝ち負け言ってますが、この時期のこのエリアが不人気であればＤＴも危ないんじゃない。今の高値では将来大幅ダウンも考えられるわ。豊洲と同じ傾向。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
>593
スミフのやり方はそう言うやり方じゃないですよ。
だからスミフは即日完売はないし、そもそも目指してない。
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608
匿名さん
>604
DTも販売延期で5月上旬になったような記憶が。
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609
匿名さん
いや、圧倒的な勝ち感を感じましたよ今日。
結構混んでましたし、
当初よりかなり売れたみたいです。
ILDKは少し苦戦しているものの。
今日は、営業さんと万歳して、
寿司を食べてきました
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610
匿名さん
圧倒的な勝ち感って、勝どきザタワーに？
もしくは人生に？
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
しかし冷静に考えてみると、億を越える角住戸がバシバシ売れるってスゴイな…
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614
購入検討中さん
オリンピックまではとりあえずドゥトゥールは晴海地区の唯一の高級マンションになっているのは明白です。
この10年以内で中央区で1番高いマンションです。ここを購入した皆さんは本当に先見の目があると思います。
色々批判的なことを言う人もいますが気にしない方がいいと思いますよ。この価格を決断して購入するその決断力は今後の人生に生きてくると思います。晴海3丁目すなわちドゥトゥールを購入した人は中央区では間違いなく勝ち組です。自信と誇りを持って下さい。
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615
匿名さん
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616
入居予定さん
まずいえるのは、一期一次組はほぼ勝ち組ということですね。
その中でも44階以上はさらに勝ち組かと。
今回申し込みまでできて本当に良かった。
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