物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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304
匿名さん
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305
匿名さん
>295
良い話があるので、キャンセル住戸を公開する前に個人的にお話できませんか?
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306
匿名さん
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307
購入検討中さん
違法でなければお聞きしますがなんだか怪しいですね…
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308
匿名さん
違法ではありませんし、すごく儲かる話とかではありません。ただ、ここを本気で欲しいと思っている人にとても感謝されます。いかがですか?
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309
購入検討中さん
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310
申込予定さん
胡散くさくなってきたねー。普通にMSいけば買えるのに、人気がありすぎてもう買えない感を醸成して得するのは誰だろう?
豊洲のトリプルの時もこんなんだったような。
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311
匿名さん
でもタワーってこういうところが面白いよ
様々な野心家とか策略家が合わさって価値を形成していく。多様性をうけいれるが進化の流れとして正しい
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312
匿名さん
>大江戸線のキャパは明らかにオーバーするので、
>BRTだけで解消できるのかはわかりません。
だから専用送迎バスは「新橋駅」行きで頑張ってと。
子供から、通学で泣きごと言われそうだけど。
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314
匿名さん
>295さん
以下から連絡先アドレスが入ったtextファイルをダウンロードしてください。
パスワードはdeuxtoursです。
ダウンロードは1回しかできないので、他の方がダウンロードした場合はダウンロード不可となります。
295さん以外の方はダウンロードなさらないようにお願い致します(記録が残ります)。
ではご連絡お待ちしております(ダウンロードがない場合も12時間でファイルは削除します)。
https://www.zeta-uploader.com/1249132849
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315
匿名さん
ここはゴシップガール並のドラマが見られそうですね!
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316
匿名さん
晴海埠頭公園をもっと拡げて花と緑で一杯の公園にして欲しいなあ。KTTの浜離宮viewよりも価値のある緑と青のコントラスト、見てみたいなあ。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
東京都心にフラワーパーク。いいね。
選手村跡地の利用については中途半端な住宅は残さなくていいから、東京都の新たな名所となるようなものを作ってほしいね。
せっかく都心に近くて景色がきれいな場所なんだから。
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319
匿名さん
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320
購入検討中
出た!ステーキ(笑)
月島に行くって言ってたじゃん!
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321
匿名さん
残さなくていいって願いを書いても、現実は厳しいわけで、
選手村跡地からは住宅が大量供給。
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322
購入検討中
ホントだ。
ビギナーさん向こうに行ってDTのこと書いてる。
ここの液状化が心配のようだから、やめといたほうがいいよ!
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323
匿名さん
選手村は住宅ではなくホテルではだめなのだろうか。
大きな国際会議場と隣接ホテルみたいな形で。
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324
匿名
ホテルが出来るとすれば4丁目が有望じゃないでしょうか
と勝手に推測してます
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325
匿名さん
選手村はホテルじゃダメです。オリンピック憲章に違反します
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326
匿名さん
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327
匿名さん
デベを通さずに個別で部屋のやり取りなんてトラブルのもとです。やめて下さい。
極論、デベの知らないところでやり取りされて、何処かの組の人が入ったり風俗関係とかに利用されると他の皆が迷惑します。普通買えない人が入ってきてしまいます。
譲った方は感謝される以上に恨まれますよ。ちゃんとキャンセル待ちしてる人もいるのですし。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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328
匿名さん
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329
購入検討中さん
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330
購入検討中
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331
匿名さん
そりゃ人気でしょう。スパもスーパーもあるまさにオールインワンのタワーってありそうであまり無いですから。
個人的には映画館が欲しかった。これがあればここは一種のコロニーとして機能出来たはずです
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332
匿名さん
いや、本当に欲しいならキャンセル待ちなんてしないで抽選覚悟で申し込むでしょう。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
なんで物の売買をするのに、デベを通さなければいけないの?
売買は、自由だよ。
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335
匿名さん
要望書が入っている住戸に対するキャンセル待ちという概念はないんじゃないですか?
まだ抽選前の登録期間なので、本当に欲しければ営業のブロックの弱い部屋に被せて要望書を入れることもできるので。
>327さん
もし自分の希望住戸が抽選となって落選した当日に、自分の住戸に近い階で敗者復活戦のような住戸が現れたら嬉しくないですか?登録キャンセルのタイミングを調整していただくことで、本当にここに住みたいと思っている人に感謝されることもあると思いますよ。現段階で要望書を入れていない人の手に渡るべき部屋ではないと思うのです。
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匿名さん
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337
匿名さん
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338
購入検討中さん
蓋を開けてみないとわかりませんが、今回は何戸埋まりますか?ワンフロア抽選、ワンフロア外国籍ですか?
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340
匿名さん
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341
匿名さん
抽選会が無いと買う方も心配になるじゃん。
やっぱり競争で勝ち取ってこそ満足感も高まります
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342
匿名さん
素敵に華麗なエントランスのここは紳士しか寄せ付けないオーラがありますね ジャージ家族とおさらば
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343
匿名さん
SPAがあるから893さん、登場するエントランスかもよ。
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344
匿名さん
そんなのはどうでもいいね どこ行ってもそれは同じなので
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346
匿名さん
抽選前日なので香ばしいネガが沢山湧いてきてますね。
もはや2月とかにやることでしょそれ。
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347
匿名さん
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348
匿名さん
中国不動産大手の光耀地産が期限内に物件引き渡せず、資金問題で
2014年 05月 8日 16:45
資金繰りの悪化で破綻目前だとする一部報道は否定。「当社が破綻の瀬戸際だとする報道があるが、真実ではない」と主張した。今回浮上した光耀地産のケースは、中国の不動産業界が直面している圧力の高まりを如実に示している。銀行はディベロッパー向けの融資基準を厳格化、中国当局は投機的な不動産購入への規制を強めている。
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349
匿名さん
湾岸の7割が投資目的なので、ここから先は慎重にいったほうがいい。買い時はとっくに終わってるからね。
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350
購入検討中さん
今から17時間はポジネタ激減でしょう、じ~っと明日の13時を待つのみ。
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351
匿名さん
抽選前だからね。
嵐の前の静けさ。
明日の今頃は祭状態だろうね。
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352
匿名さん
いよいよだね!スパに入ってワインをバーで楽しめるかいなか。ある意味人生の分岐点
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353
物件比較中さん
ドトールは住友不動産の集大成。3大財閥そろい踏みの超高級、超都心近隣住宅特区。資産価値は非常に大きいのは誰でもわかる。相当の税金が投入されインフラ整備の晴海地区、三大財閥ならどれを買っても値上がり必至。素9ンは無いぞ。安倍ノミクス足踏みの今が最後のチャンスだね。ティアロもいいがドトールや勝どきタワーも捨てがたい。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
(ほぼ)確定(と言われた)組で前夜の時点で被った旨伝えられてなければ大丈夫じゃない?
抽選になるかもって言われた方もいたようだし。
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356
匿名さん
確定してない人ってなんでなんだろうね。
普通に確定すると思うけど
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357
購入検討中さん
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358
匿名さん
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359
匿名さん
営業のブロックが弱くなる要因…
営業に対しての態度が傲慢、くらいしか思い浮かばない…
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360
匿名さん
>356
部屋番号教えていただければ明日抽選になるように、登録してきてあげますよ。人気ない部屋で抽選にならないのはつまらないでしょうから。
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361
匿名さん
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362
匿名さん
ああ、早く買いたいです。
次のステップに進みたい。家具や照明。
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363
匿名さん
SOHOが200戸あるとはいえ、
1500戸規模の一期で300戸って普通に少ないよね?
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364
匿名さん
竣工後数年残すことを想定した価格設定です。住不ですから他のデベロッパーとは販売手法が違うのです。
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365
購入検討中さん
登録申し込み今週で良かった来週は三社祭りで忙しい2週連ちゃんで祭り騒ぎだぜ。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
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368
匿名さん
もともと300弱の予定で販売しようとしてましたよ。
ですが、要望に応えて追加で5フロアだした為に300にまでいってしまいました。
要望書数で決めた300ではなく、1月のMRオープン時には決まっていた300弱+αでの300となります。
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369
匿名さん
SOHOは住居用ではないですよ。
住宅ローンも使えないので気をつけてねー
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370
匿名さん
被ったって言われてた人いたけど、あれは釣り・荒らしだったんじゃないかな
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371
匿名さん
>370さん
私もそんな気がします。ほかには重複したという方の書き込みはなかったですよね。
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372
匿名さん
295さんは結局どうしたんですかね
裏取引するのでしょうか?
キャンセルするなら普通にしてもらいたい
もしも隣りにヤバそうなの来たらマジ迷惑です
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373
匿名さん
営業担当に確認したらいいと思います。
被ってる所あるそうです。
うちはヒヤヒヤです。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
営業に確認しても分からないのではないでしょうか
295さんが一度は契約してその後に転売するのどはないでしょうか
295さんこの板で騒がせたのだからしっかりとコメントをしてもらいたい
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376
購入検討中さん
KTTさんには悪いですが、
ビギナーさんにはあちらでフィーバーしてもらいましょう。
明日の今頃は、またパンフ眺めながらウキウキだな。
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377
匿名さん
取り敢えず、本日連絡がなかったので、9割方確定?かな。
でも気が抜けません。
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378
物件比較中さん
昨日電話で営業の方に確認しましたが、南側の高層階は一部抽選になるそうです。100m2の部屋は5倍の倍率のところもあるとのことでした。
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379
匿名さん
明日、13時の電話までドキドキです。
ちなみに昨日は夢に出てきました。
早く皆さんと美酒をかわしたいです。
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380
購入検討中さん
連絡なかったところは確定と思って大丈夫でしょうか?
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匿名さん
>380さん
明日というか今日モデルルームが開いたら、営業さんに重複になっていないかを問合せてみたらいかがですか。
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物件比較中さん
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383
物件比較中さん
私は確定もらっています。世の中お金持ちが、より優遇されます。
それがこの世の中です。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
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387
匿名さん
10月末のプロジェクト発表会からようやくここまで来た。長かった。早く結果が聞きたい!
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388
匿名さん
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390
匿名さん
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391
匿名さん
13時までドキドキですね。
一応担当には抽選になる場合はわかった段階で連絡が欲しいと伝えています。
まだ連絡がないということは、大丈夫なのかな??
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393
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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400
匿名さん
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