| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
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102
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
改めましてこんばんは
ビキ女です(笑)
前スレ1000さんのコメント、拝見しましたよ。
ご賛同ありがとうございます。
やはり人によって考え方のレベルが違うのですよね。
同じ感覚の方もいらっしゃるということに希望を感じました。
入居した暁には、どうぞ仲良くしてくださいね。
小さな我慢がやがて大きな不満や嫌悪にならないよう皆でよりよい生活を実現していきたいと思っています。
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103
匿名さん
得体の知れない現金客より銀行の審査を通してる客の方がデベ的にいいでしょ(笑)
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104
匿名さん
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105
匿名さん
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106
匿名さん
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107
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
ビギナーは、名前の選択項目にあって私が購入初心者なので選びました。
皆さんも、もっと固有のものを選んでください(笑)
匿名さんばかりじゃ誰が誰だかわかりません。
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108
匿名さん
すみふは売り残しが常だけど一期一次組はその中でも特に苦労せずリセール期待出来そうですね。
眺望があるからね。低層を欲しがる人は少ないかもだが高層となれば話は違う。
3日後のこの時間はムフフですな。
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109
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>60
いいえ、地名が付かないのがいいんですよ。
これは住友不動産の賭けだとどこかで見ました。
前代未聞の住友不動産を代表する物件の表れなのだとか。
マイナスに捉えるのは逆ですよ。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
ワールドシティタワーズとか、池袋や大久保で販売中のタワーとか
地名のない住友マンションはたくさんありますが？
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112
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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113
匿名さん
まぁ、地名はどちらでも良いかと。
ただ、ドゥトゥールがいいにくいので、ご近所さんからはドトールと言われるのは避けられないでしょうね。
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114
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
あくまでも噂ですが、有名な方が住むみたいですね。別荘かな？
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117
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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118
匿名さん
109さん
住不はフラッグシップモデルにはフランス語を付けると聞きました
けして賭けごとではないですよ
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119
匿名さん
3日後には契約者専用スレができるのかな。
非公開で本当の契約者とやりとりしたいけど。
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120
匿名さん
最後の、ご挨拶では、ごさいますか、大崎より、ドトールにして、よかったです！さよなら！
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121
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
私も大崎よりよかったと思っています。
大崎は価格で断念しました。
でも、もっと高いこちらはあっさり決心してしまいました。
不思議なものです。
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122
匿名さん
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123
匿名さん
大崎は完全高値づかみね。内容しよぼいし。こちらで大正解！
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124
購入検討中さん
実は私も大崎組です。タンクトイレと眺望で断念しました。
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125
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>118
そうそう、フランス語の件も書いてありました。
それに地名を付けないのがある種の賭けだとかなんとか。
ブログかエッセイのひとコマで個人が書いたものだったので主観的な表現だったのかもしれません。
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126
匿名さん
119さん
そうですね。建設的情報の遣り取りとかコミニュケーション深めたいですね
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127
匿名さん
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128
匿名さん
オリンピックに無関係な大崎より
オリンピックの中心である晴海のほうが恩恵は大きいし、オリンピックを心から楽しめそう！
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129
匿名さん
126さん
ここもそうだけど外部者が荒らしにくるから話の流れが寸断されちゃうんだよね。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
匿名さん
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133
匿名さん
武蔵小杉とか、そのへんと比べる方が妥当じゃないですか？？
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134
匿名さん
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135
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>130
坪単価は覚えていないなぁ。
ここよりは安かったんじゃないかな。
>>132
私は山手線だいすきなんだよ♪
50周年記念車両が来たらうれしくて一周して遠回りして帰ったり、来るたびに写真撮ったり。
大江戸線は新しいくせに異常な走行音がしてきらいだなぁ。
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136
匿名さん
129さん
晴れて契約したら契約者専用板をつくりましょう
そこでじっくり情報交換しましょう
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137
匿名さん
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138
匿名さん
契約は初日が来週ですね。
契約終わったらどんなイベントがあるんだろう？
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139
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>137
疑問なんですけど、ならばなぜHP上に価格表を掲載しないのでしょうか？
他社は掲載しています。
私は、もしかしたら他の契約者と価格が違うかもしれないという疑念をほんの少しだけ抱いています。
なぜならオープンではないからです。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
途中で値上げしたいから、価格表は掲載しないのでは？
住友はいつもこうだよ。
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142
匿名さん
大崎よりほんと選んてよかったです。ドラマ撮してほしいなあ？
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143
匿名さん
ただここのスレで見るかぎり金額は大体一致はしているから人によって変えていることはないと思います
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144
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>140
絶対思うよね！
コンビニで値札が付いていなくてレジでピッとして価格を初めて言われて、ああそうですかと買うのに等しい。
だけど、桁が全然違う(笑)
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145
匿名さん
モデルルームに、聞く。会社でもわからないことあれは、聞くだろう？
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146
匿名さん
ビギナーさん。最後通告です。貴方はこのスレを明らかに汚し、
一方的に自分だけの話を進めていきます。これ以上続けるなら通報させていただきます。
いい加減にしてください。
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147
匿名さん
ビギナー女
あなた自体は歓迎だが、
あなたの書き込みは歓迎出来ないものが多い。
最近は違うが、昨日は特にひどい。
本当に楽しく意見交換する場なので、
もっと見るものの気持ちを考えてもらいたい。
どうせ、すぐ反論するんだろうけど、
これだけネガレスポンスがあることを受け止めた方がいい。まずは
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148
匿名さん
この情報社会で人によって違う価格言わないですよね。
他社でもHPで価格公開してないとこもありますし、スミフも時期によってはスーモとかで一部間取りの価格を公開してますよ。
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149
匿名さん
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157
匿名さん
なんなんだここは！
購入者とか本当にいるのか
デベの営業マンばっかじゃねーの
不愉快
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158
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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162
物件比較中さん
住友であろうとライバルであろうと、少なくとも大手デベの営業が書き込みするなんて１００％あり得ないのに。
本気で思ってるの？バレたらクビだよ。
まともな会社に勤めたことないの？
ブラック企業にでも勤めてた？
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167
匿名さん
一般企業でSNSに書き込むとか、
懲戒になる可能性はありますよ。
ちなみにビギ女は、これだけ批判されても買うの？
やめた方がいいんじゃない？
住んでからもそんな感じなら近所づきあい無理だろうし。
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168
レス１０の１０００コメント主
あえて、流れを見てますが、今のコメントで、ビギナーさんの発言に問題はないかと思いますが。不愉快なコメントでもないですし。むしろ、痛い腹をつかれて困ってしまう人が書いてるように思えてしまうのですが。
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169
物件比較中さん
実際に大手デベに勤めてる人間や役員もたくさん知ってるよ。
最近はそりゃ厳しいもんだ。
中小では会社ぐるみでやるゴ××見たいなところもあるけどね。
だいたい、個人コミッションで働いているわけでもない受託販社の営業マンが、ステマするメリットなそ何もないだろうが。
世間知らず。
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170
匿名さん
その通り！
この板は傲慢で謙虚さの欠いた成金が多い。
俺も成金だけどね。
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171
匿名さん
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174
レス１０の１０００コメント主
あと、潔癖銭湯女とありますが、ビギナーさんの前スレでの注意っておかしいですかね？？？
泥や汚い体で、銭湯にそのまま入っても問題ないと思う人がここには多いんでしょうか？
ここのSPAじゃなくても、銭湯や温泉施設で、同じ事しますかね。
銭湯でも”入浴前に、体を洗いましょう”と書いてます。
これはマナーですよね。作法であり、礼儀。
子どもにきちんとしつけるのは親の責任。過去スレになってしまって、
読んでない人にはなんのこっちゃですが、泥んこのままSPAに入って、
自分とこの風呂は汚れないで済むという発言の旨の方がおかしいかと。
普通にマンションのルールでもありそうな内容です。
ルールに関して、こういう認識だと、モラルの低さを指摘されても仕方ない気が。
モラルの低さは民度の低さにつながります。せっかくのマンションの品を落としていいんですかね。
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175
匿名さん
成金が女欲しくて買うマンションね。
俺も昔はそうだった。
但しそう言うマンションこそ将来性があるのも事実。
みんなどうする？
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176
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>168
ご近所さんとしてお茶飲み友達にでもなりたいですよ。
ありがとうございます。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
成金側から言うけどおぼっちゃまってのはさ
子供の時だけじゃなく40、50になっても確かに何か違うな。
それは俺も感じる。
うまく説明できないけどね。
姉ちゃん、妹がいる男と男兄弟で育ったのも
なんとなく違いが分かるのと同じように
どこか出てしまう。
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180
スレ１０の１０００コメント主
お茶、いいですね〜。でも、ここに住めたらでしょうかね（w）なんにせよ、ここの掲示板では、未来志向なお話がしたいですね。ネガティブな面もあるかと思いますが、それよりポジティブな面を見た方が面白いはずです。
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181
匿名さん
ビギナーさん
ヒステリーほっといてゆっくり呑みましょう。
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182
匿名さん
159です。
デベの営業と思われているコメントに対して書いた訳じゃないのですが…
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183
匿名さん
ビギナーさん全然嫌じゃない。
むしろ、最終通告です。なんて偉そうに言ってる人の方が不快。
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186
匿名さん
兎にも角にも皆さんスレが荒れるような書込みはもうやめましょう。
このマンションに釣り合う掲示板にしませんか。
投稿の前に他人が不愉快に思わないか考えてから投稿しませんか。
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190
匿名さん
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192
匿名さん
186です。
ビギナーさんも書き込みの内容には気をつけてくださいね。結構挑発に釣られた書き込みがあったと思いますから。
そういうのは実際の検討者ではなくスレが荒れるのを楽しんでいる人の可能性が高いですから。
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193
匿名さん
半分はそうじゃないかな
残り半分は真面目
でもそれはそれで否定はしない。
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197
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
管理組合の練習だと思いましょう。
よろしくお願いします(笑)
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198
購入検討中さん
重説の冊子、読み直されましたか？
気になるところはありましたか？
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199
匿名さん
まだ読み返してない。
気になると言えば、カーシェアリングの料金が高いことくらい。
イニシャルで結構かかってるのに、なんで料金があんなにする？
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200
匿名さん
なぜ、ここを、このタイミングで買わないのかがわからない
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