DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

あれ？11のスレってもうあったけど。

11のスレが閉鎖になってたんでとりあえず作ってみました。

あれ、本当だ。どうして閉鎖になってるのでしょう。もったいない。

昨晩はビギ女と潔癖風呂女が荒らしたな

マルエツって安売りのイメージがあるから、ここもチープに見られないかな。

台風や大雨の際、前の運河の対策は大丈夫でしょうか？

マルエツだらけですね、このエリア。

都心はマルエツ多いよ。マルエツプチとか言うのがよくビルの一階に入ってる。

ヨーカドーとか晴海にできればいいな

難しいだろうね。
マーケティング知ってる人なら、ヨーカドーがどのような場所に進出するか知ってるだろうし。

スーパーはマルエツで十分なのでレストランを作ってほしい。トリトンは歩道橋が面倒ですよね。

都心のビル街に進出しやすいのは、マルエツやピーコック。あとは、一部の高級スーパーくらいかねえ。

アオキなんかは、この辺の住民と相性良さそうだな。

SPA以外の共用施設、あまりとりあげられないね。特徴ないから？

選手村に設置されるマクドナルドセンターは、五輪後どうなるんでしょうか。解体ですか。

エントランスの方が話題になると思うよ。

あとはビューラウンジかな。
その他は今のタワマンだったらどこも同じような感じだしね。
まったく共用施設が取り上げられない物件もあるし。

オーナーズスイートはもう少し部屋数があってもいいのにね、上層階に。

ブックサロンはあまり広くないですね＞＜

>18

荒らしのつもりがなくても、荒らしになっちゃってるんですよ。
色んな考えがあるのはいいと思いますが、他の人が言っていることを理解しようと考えた方がいいですよ。自らが他を排除されていないですか？

ツマラナイのて、撤退しますね。

四丁目、五輪後に高層化されたらお見合いだよね〜
どうなるか知っている人いる？

ビギナーさん、同じ女性として恥ずかしいから、
カッカせずに一旦黙ってた方がいいですよ？

4丁目の情報はまだ何も出ていないかな
ただ、マンションはできずらいのではないでしょうか

複合ビルの可能性は高いでしょうかね

アオキはららぽーとにあるので、
チャリで行けます！
お刺身美味しいですよね。

24さんはここもKTTも撤退のようですがどちらに行かれますか？

29さんへ。ドトール、KTT、ヤナセ、ベイズ、ティアロ、大崎撤退します。昨日の地震で、地盤の、カチカチなところ考えてます。激論しましたが、さよならです。さらばじゃー

港区内陸部へどうぞ！カチカチですぞ、高いけどな

で具体的にはどちらに行かれるのか知りたいのですが。参考にさせていただきたく。

目黒ざんす。

目黒に今いい物件ありますか？
具体的なマンション名が知りたいのです。

いまは、ないのかな。目黒駅前再開発が、あるみたい。見て見て。

素敵な青い鳥が見つかりますように。

やっぱり今はないんですね。ありがとうございます。

あと3日…ドキドキするね

うん。ＭＲオープンから早いもので4ヶ月。
追加フロアとか色々ありましたが来るとこまで来ましたね。

ここはインターネット回線がどうなるかわかりますか？利用形体とか性能

あとちょいですね。ビギナーさんは外れたらどうするんですか？？

スレ１０のコメント１０００で投稿したものです。ビギナーさんのご意見、スレ１０のコメント７１７辺り。”台場で潮干狩りしてそのままスパで洗えば部屋も汚れない”のコメントの件（銭湯に、どろんこまみれで入らないのと一緒で）も含めて、モラルをもってもらうというのはマナーとして大事だし、ビギナーさんのご意見は至極ごもっともかと。マンションの品を保つ上で、住人にもここは考えてもらいたいです。

勝どき東に新設される 地下鉄出入り口に期待されている方はいますか!?

スカイリンクの前あたりに出来る予定の人道橋を通れば駅はかなり近くなるよね。

歩く距離は変わらないかもしれませんが、雨の日とか暑い日とか寒い日とかには役立ちそうでいいですね。

マンション出て運河沿いを歩いて人道橋渡れば かなり近くなると思うのだけど。

将来売りに出したり賃貸に出したりすることになった際にも、駅までの表記時間が短くなるのは有利だと思います。

この人道橋は勝どき東地区が完成してからでしょ？何年待てばいいのやら・・・

現在我々は徒歩8分という現状を受け入れて申し込んでいる。
勝どき東の人道橋ができる頃まで住んで売りに出せばいいタイミング。

あくまでも現状で暮らし、人道橋が出来て資産価値に寄与された段階で売る。

橋ができてようやく６分ぐらいでしょうか？

4分でしょ？

4分ですね

東地区から駅までが4分では？

DEUX TOURSから駅出口までが4分です。
お勉強しましょうね。

南側のマエケン物件はまだですか？

ドトール晴海とか、ドトール勝どきとかにして欲しかった。
スカイズ、ベイズ、キャピゲと、地名を使わないマンションはダメだよ。

住んでいる地名を隠すようなマンション、麻布や広尾にはありません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433552/
で、シャトルバスをボロクソに書かれていますが、そんなにひどいの?

58
駅出口からは改札まで何分歩くの？

Coffee shopの名前と似ていてわかりやすくて、良いかな？

近くにおしゃれなカフェ希望。

焼きたてパンなど提供してくれないかな。

南側マエケンは34階建て、358戸、プール無し、ラウンジ有りです。

マエケンマンションが安いならありですよね。
南の眺望は確約されます。

マエケンの値付が気になりますね

でも南東側には建物がありますよね。

マエケンとは、何ですか

選手村のためにも早急に輸送システムの構築をお願いします
http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...

スカイデッキに隣接した形でスタバとかできないかな？

本日の建築状況、今日はお休みの様です。

EAST棟

WEST棟
全てTTT ミッドより

周辺住民さん、いつもありがとうございます！

ほんとスレが早い！

誰か、ティアロ、KTT、ヤナセ、ドトールの、
スレの時系列の進化変遷をまとめて！

人気の差がわかるでしょう。

金曜の、営業からの連絡、ワクワク

アザっす！本当にさいこーです！

＞71さん
へ？
選手村はセキュリティレベルが高く、オリンピック開催期間中は報道陣や選手の家族を含め関係者以外のアクセスはシャットダウンされますよ。選手の移動はバスもしくは関係者用にBRTを利用することもできると思います。
BRTは14年度中にルートと運営事業者の選定が行われ、16年度に運行開始予定です。

なんで俺が、まとめなあかんねん。おまえが暇そうやから、まとめとけ！77へ

＞80さん
早く運行が開始されることを願っています

明日からの仕事も頑張れそう。
いろんな意味でハナキンですな。

湾岸タワマンの中でも、眺望などの条件のいい住戸を選ぶ重要性について語られています。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=416

がっつりもうけちゃってください。

スレがはやい。人気の証。瞬間蒸発ですな。早い者勝ちということでw

抽選と言われた方います？

私は言われてません。

物件概要が昨日更新されていたようですね。
次回更新予定は19日になってますがその間に戦況はどのように変化しているんでしょうかね。

81、宜しく！俺は妄想で忙しい

>84
そう言いながら、そのコラムを書いた沖さんが
眺望の悪い部屋の多いキャビタルゲートプレイスを
著書では勧めているオモシロサ。

私も今のところ抽選と言われてません。

私も。むしろ8割大丈夫と。

>>91
そういう話好き

・サラリーマンなんか今すぐやめなさい
・一番いいのはサラリーマン

同じ著者
おもろい

じゃあ駄目かな。。。

95
抽選って言われたの？

俺も多分大丈夫そう。

というのも、要望書を入れるにはこの段階では、
少なくとも銀行審査を通す必要があるでしょう。
となると、現状で何も言われていないのであれば、
この後、ひっくり返る可能性は低いですね。

だって、銀行審査って、どんなに早くても２〜３日はかかるでしょうし。
今、営業が把握していないのに、ひっくり返る可能性は結構低い。


と、勝手に考えています。


というわけで、今夜も美酒です。

↑要望書というか、申し込み

人の不安ばかり煽るビギナーは黙ってろよ。

得体の知れない現金客より銀行の審査を通してる客の方がデベ的にいいでしょ(笑)

浮かれてばかりだね？

ビギナーが？

ビギナーとは？なんですか？

すみふは売り残しが常だけど一期一次組はその中でも特に苦労せずリセール期待出来そうですね。
眺望があるからね。低層を欲しがる人は少ないかもだが高層となれば話は違う。
3日後のこの時間はムフフですな。

住友は、本当に良い立地は手放さないんですけどね。

ワールドシティタワーズとか、池袋や大久保で販売中のタワーとか
地名のない住友マンションはたくさんありますが？

まぁ、地名はどちらでも良いかと。
ただ、ドゥトゥールがいいにくいので、ご近所さんからはドトールと言われるのは避けられないでしょうね。

ビギナーくんは、笑笑くんだね？素敵！

あくまでも噂ですが、有名な方が住むみたいですね。別荘かな？

109さん
住不はフラッグシップモデルにはフランス語を付けると聞きました
けして賭けごとではないですよ

3日後には契約者専用スレができるのかな。
非公開で本当の契約者とやりとりしたいけど。

最後の、ご挨拶では、ごさいますか、大崎より、ドトールにして、よかったです！さよなら！

この人、すみさんかな？

大崎は完全高値づかみね。内容しよぼいし。こちらで大正解！

実は私も大崎組です。タンクトイレと眺望で断念しました。

119さん
そうですね。建設的情報の遣り取りとかコミニュケーション深めたいですね

富久クロスもよかったけどな。

オリンピックに無関係な大崎より
オリンピックの中心である晴海のほうが恩恵は大きいし、オリンピックを心から楽しめそう！

126さん
ここもそうだけど外部者が荒らしにくるから話の流れが寸断されちゃうんだよね。

みんなの言う大崎って坪いくらだったの？

山手線と大江戸線、勝負にもならない。

山手線とくらべたらいかんよね…

武蔵小杉とか、そのへんと比べる方が妥当じゃないですか？？

山手線使わないでしょ…

129さん
晴れて契約したら契約者専用板をつくりましょう
そこでじっくり情報交換しましょう

スミフのマンション事業の考え方の参考。
後から買う人が値引かれるのは、確かに気持ちいいもんじゃないねー。
⬇︎

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20140210/259539/?ST=sma...

契約は初日が来週ですね。
契約終わったらどんなイベントがあるんだろう？

俺もそう思った事有る

途中で値上げしたいから、価格表は掲載しないのでは？

住友はいつもこうだよ。

大崎よりほんと選んてよかったです。ドラマ撮してほしいなあ？

ただここのスレで見るかぎり金額は大体一致はしているから人によって変えていることはないと思います

モデルルームに、聞く。会社でもわからないことあれは、聞くだろう？

ビギナーさん。最後通告です。貴方はこのスレを明らかに汚し、
一方的に自分だけの話を進めていきます。これ以上続けるなら通報させていただきます。
いい加減にしてください。

ビギナー女

あなた自体は歓迎だが、
あなたの書き込みは歓迎出来ないものが多い。
最近は違うが、昨日は特にひどい。

本当に楽しく意見交換する場なので、
もっと見るものの気持ちを考えてもらいたい。


どうせ、すぐ反論するんだろうけど、
これだけネガレスポンスがあることを受け止めた方がいい。まずは

この情報社会で人によって違う価格言わないですよね。
他社でもHPで価格公開してないとこもありますし、スミフも時期によってはスーモとかで一部間取りの価格を公開してますよ。

主張が強い人が潰される国、ニッポンだな。

なんなんだここは！
購入者とか本当にいるのか

デベの営業マンばっかじゃねーの
不愉快

住友であろうとライバルであろうと、少なくとも大手デベの営業が書き込みするなんて１００％あり得ないのに。
本気で思ってるの？バレたらクビだよ。
まともな会社に勤めたことないの？
ブラック企業にでも勤めてた？

一般企業でSNSに書き込むとか、
懲戒になる可能性はありますよ。

ちなみにビギ女は、これだけ批判されても買うの？
やめた方がいいんじゃない？
住んでからもそんな感じなら近所づきあい無理だろうし。

あえて、流れを見てますが、今のコメントで、ビギナーさんの発言に問題はないかと思いますが。不愉快なコメントでもないですし。むしろ、痛い腹をつかれて困ってしまう人が書いてるように思えてしまうのですが。

実際に大手デベに勤めてる人間や役員もたくさん知ってるよ。
最近はそりゃ厳しいもんだ。
中小では会社ぐるみでやるゴ××見たいなところもあるけどね。
だいたい、個人コミッションで働いているわけでもない受託販社の営業マンが、ステマするメリットなそ何もないだろうが。
世間知らず。

その通り！
この板は傲慢で謙虚さの欠いた成金が多い。

俺も成金だけどね。

ギクっ
俺も成・・・(小)金

あと、潔癖銭湯女とありますが、ビギナーさんの前スレでの注意っておかしいですかね？？？
泥や汚い体で、銭湯にそのまま入っても問題ないと思う人がここには多いんでしょうか？

ここのSPAじゃなくても、銭湯や温泉施設で、同じ事しますかね。
銭湯でも”入浴前に、体を洗いましょう”と書いてます。

これはマナーですよね。作法であり、礼儀。
子どもにきちんとしつけるのは親の責任。過去スレになってしまって、
読んでない人にはなんのこっちゃですが、泥んこのままSPAに入って、
自分とこの風呂は汚れないで済むという発言の旨の方がおかしいかと。

普通にマンションのルールでもありそうな内容です。
ルールに関して、こういう認識だと、モラルの低さを指摘されても仕方ない気が。
モラルの低さは民度の低さにつながります。せっかくのマンションの品を落としていいんですかね。

成金が女欲しくて買うマンションね。
俺も昔はそうだった。

但しそう言うマンションこそ将来性があるのも事実。

みんなどうする？

ヒルズ見れば分かること

ここはどうかな

成金側から言うけどおぼっちゃまってのはさ
子供の時だけじゃなく40、50になっても確かに何か違うな。
それは俺も感じる。
うまく説明できないけどね。

姉ちゃん、妹がいる男と男兄弟で育ったのも
なんとなく違いが分かるのと同じように
どこか出てしまう。

お茶、いいですね〜。でも、ここに住めたらでしょうかね（w）なんにせよ、ここの掲示板では、未来志向なお話がしたいですね。ネガティブな面もあるかと思いますが、それよりポジティブな面を見た方が面白いはずです。

ビギナーさん

ヒステリーほっといてゆっくり呑みましょう。

159です。
デベの営業と思われているコメントに対して書いた訳じゃないのですが…

ビギナーさん全然嫌じゃない。
むしろ、最終通告です。なんて偉そうに言ってる人の方が不快。

兎にも角にも皆さんスレが荒れるような書込みはもうやめましょう。
このマンションに釣り合う掲示板にしませんか。
投稿の前に他人が不愉快に思わないか考えてから投稿しませんか。

みんなそんなもんだよ

人生楽しくいこうよ

186です。
ビギナーさんも書き込みの内容には気をつけてくださいね。結構挑発に釣られた書き込みがあったと思いますから。
そういうのは実際の検討者ではなくスレが荒れるのを楽しんでいる人の可能性が高いですから。

半分はそうじゃないかな

残り半分は真面目

でもそれはそれで否定はしない。

重説の冊子、読み直されましたか？
気になるところはありましたか？

まだ読み返してない。
気になると言えば、カーシェアリングの料金が高いことくらい。

イニシャルで結構かかってるのに、なんで料金があんなにする？

なぜ、ここを、このタイミングで買わないのかがわからない