| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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804
購入検討中さん
契約者にとってはここが世界一のマンション。ネガに腹立つのよくわかる。でもここ検討版だから。
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805
匿名さん
新築時に他のマンションより高く買って、中古では他のマンション並の価格で売却する運命を背負う人を誰が勝ち組と呼ぶのだろう。
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806
購入検討中さん
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807
匿名さん
751さん、外国人需要を2割程度を見込む＝アジア系外国人に積極販売、というのはなかなか素晴らしい脳内変換をされますね。無理矢理過ぎるネガです。
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808
匿名さん
>804
ネガとデマは違います。デマを指摘してるのが大半かと。
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809
匿名さん
>800
DTはツインタワーの1450戸、単純計算してウエスト棟のみなら725戸があります。33階以上から52階まで20階分の部屋数は単純の割り算だけで計算して270戸。
最初はウエスト棟の33階、中層以上の販売であることは間違ってないが、要望や相談が一部の部屋タイプに集中してることから人気のタイプに追加フロアを出して合計300戸として販売することに。
ただ、第一期で販売されたのは挟まれてないウエスト棟の中高層だからDTの中でもっとも条件のいい部屋、そして要望書が集中するタイプに追加フロアを出しても1割ほどが先着順になることを考えれば、これから売りだされるより条件の悪いウエスト棟の中低層とイースト棟の売れ行きは大体予想できる。
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810
匿名さん
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811
匿名さん
807さん
見込むだけならその通りですが、中国語ページを作ったり台北、北京と上海でスミフ物件の説明会を開いたり現地の雑誌に特集記事出したりしてるのですから積極的に売り込んでいるのでしょう。
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812
購入検討中さん
要望書が集中する、一部の条件がいい部屋が知りたいです！やはり、モデルルームと同じ部屋ですか？
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813
匿名さん
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814
匿名さん
中国は国内ＭＳ市場が崩壊始まったみたいだから本当に大挙して買いに来るんじゃないのかな
ニュースでやってたけど竣工即ゴーストタウンてすごすぎ
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815
匿名さん
812さん
高層階や角部屋に人気があります。他は70平米に集中かな。
余ってるのは1LDKですから投資用に買った人は少ないでしょう。
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816
購入検討中さん
815さん
ありがとうございます！参考にします。角部屋はさすがに億なので、手が出ないのですね（汗）
MRと同じのを狙います！
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817
匿名さん
>816さん
北東角は少し狭いですがお手頃な価格ですよ。
まだ2,3部屋残っていたかと思いますが既に検討済みですか？
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818
匿名さん
１ＬＤＫはそんなに良くないのでしょうか？高層とかでも？
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819
匿名さん
よくないですね、1ldkは50平米無いので住宅ローン控除も受けれない部屋だし。
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820
匿名さん
こりゃ、完売するまで20年ぐらいかかりそうやな。ゆっくり検討するかな
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821
契約予定者
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823
匿名さん
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824
契約予定者
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