ルネ品川中延

>61
専用施設の設備はルネの方がいいとは思いますが、ブリリアは大規模で共用施設が充実していたり、中延により近い（ルネは荏原町・馬込により近いので、ライフスタイルによりどちらがいい、というのは人それぞれですね）というのがあるので、それぞれいい物件だとは思いますよ。
価格も違いますしね。（どちらが坪単価高いのか分かりませんが。。。）

3LDKまだ残ってる？

あと２戸だそうです。
Ｇタイプの２Ｆと１Ｆ。
この時期ここまで売れたのは物件の実力なのでしょうね。

ここ明らかに業者の書きこみ多いね

ゲスな勘ぐりだな。
俺はれっきとした契約者だ。
どこが業者なんだ？
てかお前こそ何者？

＞64

値引きでしょう。父さん前なのかな？

週刊ダイヤモンドの高級マンションランキングに乗ってたね。
値引きはどこでもやっているから、その中でほぼ売れたならいい物件なのでは。
3月中に3LDKを売り切れるかどうかが本当の実力となるだろうね。

あのルネだからね～
どうだろう？

>69
お前のパークホームズより1000倍上だよ(爆)

住宅ナビの更新情報だとGタイプ以外も残っていますが、キャンセルがあったのかな。
やはり1LDKタイプが残るマンションなのでしょうか。
1LDKは東西向き。
東は敷地内なので、日照がいいとはいえないまでも西よりいいかな、と思いましたが。

今日の夕方のニュースで取り上げられてたね。
資産価値の高いマンションとか。

ニュース私もみました。
「値段を下げなくても売れるマンション」ってことでしたが、ここの情報だとかなり下げてるんじゃなかったですか？
去年の夏にモデルルーム見に行きましたが、設備はいいが間取りが魅力ないという印象でした。

夕方のニュースでてましたね。
立地はいいのでしょうが、他にも駅近はありますよね。なぜここが？！

設備は確かにいいけど、TVにあったタンクレストイレは結構採用されているような・・・。

値下げされなくても売れるといっても、値下げされていたのですね。

かなりの値下げで買えた人はまあよかったのでしょうが、買い時は更に先という意見も多いので、一番の買い時っていつ？！って悩みますね。

かなり値引きされているようですよ。
営業に交渉されては。。
今だと決算前なので喜んで応じてくれたりして（笑）

先週、実際の建物へ行きましたが、３ＬＤＫはあと1戸だけ、１億の部屋もありますが、うちの予算では到底届かず・・・。１ＬＤＫもあと５戸くらいでしたよ。
私は３ＬＤＫ希望だったので、最後の１戸だったんですけど、見せてもらいましたが、値引きの話はまったくありませんでした。場所も良かったので検討していますが、もう少し価格がなんとかなれば・・・と思っていました。
建物竣工までにここまで売れてる物件ってそんなに無いので、最初はびっくりしましたけど、立地やエントランス、設備など全体的に売れている理由はなんとなく納得できましてけどね！

ここ、立地がいいということをおっしゃる方がおられますが、
どういった点が立地がいいという理由なのでしょうか？

駅近ってことでしょう。

値引きはたぶん、買う気をみせないと提示されないのでは？

綜合地所のマンションって、阪神大震災のとき結構倒れたの？
構造は安普請なのかなあ？
モデルを見ただけではわからなかったけど。。

駅近ってだけで立地がいいって言えるんですかね。

まわりの環境がよっぽど悪くなければ
駅近って一番のセールスポイントですよね。半永久的に変わらないものですし。
マンションは駅近じゃなきゃダメって考えている人が大半だと思いますよ。
自分は徒歩１０分未満ならOKですが。

ここの立地がいいというのは、生活に便利な大井町線と、都心へのアクセスがいい都営浅草線がいずれも近いということと、商店街がすぐそば（だけれども1本道に入った静かなところ）ということでしょう。
立地のよさの考え方は様々ですが、ここの立地はセールスポイントにはなるでしょうね。

ここはまだ完売してないみたいですね
立地や間取りが良ければ即完売だったでしょうね
あ！ここはルネだったね

買えないねたみ？はおいといて、引っ越し作業すすんでるのかな

内覧はどうでした？

内覧、っていうより、もう引っ越し始まってるんですが・・・

高値ピークをとっくに過ぎた時点での販売なのに、この値段で
皆さんがんばるなぁ。荏原町…

＞８８
営業の方ですか？感じ悪いですね～

ここの営業は感じが悪いやつばっかりなの

３／１４から住んでます！良いですよ！
スタイリッシュなマンションです。桜の木が表と裏玄関のところにあり、良いポイントに
なってます。毎年、花見が自宅で出来ますよ。残も少なくなったようです。
お勧めですよ。

値引きはどのくらいですか？

直接おたずね下さい。

自分、ここの3LDKを検討してたんですけど。
もう、完売したんですかね？

去年の秋で約1割くらいでしたよ。今はもう少しいけるんでは？

３ＬＤＫは全部入居してるんじゃないかな
あいてるのは１ＬＤＫ２部屋と、一番高い部屋だけ、と聞いてるよ。

祝！完売。
このご時世によく頑張った。
いいものは必ず売れる。

>>97
良いものは「竣工前に」売れるんですよ。

いいもの≠良いもの

100聞は一見にしかず

いいもの≠良いもの
↑理解できません。説明して。

101
ルネを買う人の脳内構造は特殊ですから気にせずに

>98
完売物件にわざわざ因縁をつける行為が全く理解できません。
この物件がほしかったのに買えなかった方でしょうか。

防音性最悪。だまされた・・・
上のくそガキの足音がひどすぎる。。。

上下の防音性は木造アパートクラス・・・

ご愁傷さまです。

>104
何階にすんでるの？
うちだったらすまん。

>104
はっきり言ってこのマンションの防音性は優れている。
マンション4回買い換えたけどすこぶる静かだけど？
両隣の音は皆無だし。上階の遮音性もいい方だろ。
あんた嘘くさいわ。
てかとっくに完売してんだから住民版にレスしたら。
だれにも相手されないだろうけどね（爆）
釣られたやった俺に感謝しなさい。

＞107さん

いや、部屋によっては本当にシャレにならないみたいですよ。
管理人さんもすごい相談されてるらしいです。
気の毒ですね。

このマンション防音性ってそんなによくないんですか？

それよりも、ここのマンションの裏口は臭いですよね。

去年の春、プレミアム住戸の売れ残りを検討しましたが、あの匂いでは客も呼び辛いので、候補から外しました。８５００万まで下げてもらいましたが、ちょっとね・・・。