シティタワー新宿新都心パート4

完売おめでとう。発売当初より高くなっていても欲しい人がいるだけの
立地と内容がある。。と住民としてはうれしく思います。

>>381さん

今日、住友不動産のＨＰ見てみたら、全戸販売完了ありがとうござました
と掲載されてました。本当に嬉しいですね。

＞377さん
居酒屋「まこと」行ってきました。
近所にこういう創作和食的なお店があまりなかったので
とてもうれしい！
メニューは少なめですが頂いた料理はみなおいしく満足でした。
お店の方も感じ良くどこかのお店と大違いです。

＞３８５さん
そうですか、ありがとうございました。
私もあそこのお店を贔屓にしており、昨年の１２月は
２回ほど貸切にしてもらいパーティーを開きました。
オーナーもアルバイトの子も感じが良いですね。
今後とも宜しくお願いしますね。

ってゆうか　もとは赤線地帯ですよここは。どうして強気になれるのか不思議です。
値下げ要因はまだありますよ。

居酒屋「まこと」ってドコにありますか？
近所にあまりいい店がなくて困っています・・・。

もっと食べる店も呑む店も沢山出来るといいですね。

赤線って意味不明。
どこをどう検索してもそういうのは出てきません。
根拠の無い書き込みなどどうでもいいことですが、
誹謗は削除対象。

「まこと」は、マンションの南側のちょうど真ん中あたりの道を上がって10秒くらいの左側のビルの1階です。看板が出ているのですぐにわかるかと思います。平日は6時から、土日は5時から営業です。定休日は火曜日です。

>389
この辺りはもともと十二社ですからね。
十二社通りって名前もちゃんと残ってるし。
誹謗ではなく事実ですよ。

十二社の名前は熊野神社をはじめ十二の社と祠が祀られていたことに由来するんじゃないですっけ？

赤線と称して良いのかはわかりませんが、昔は料亭、旅館（一直、ホテルニュー寿は現存）などがあり、花街であったことは事実です。
現に「木村聡・赤線跡を歩く」に十二社が紹介されています。
まあ、大昔のことですから気にすることは無いでしょう。

十二社に住んで48年の住人より

以前も赤線の話が出ていましたが、住民の方でそんなこと今気にしている方は
どのぐらいいるのでしょうか。
十二社に住んで何十年か知りませんが、地域の事をあれこれ書きたいのであれば、
自分でスレたててください。

どうして強気になれるのかというご質問ですが、どなたの文面に対しその質問がきたのでしょうか。ただ、現在は価格上昇していることは間違いありませんよね。
将来的には責任もてませんが。

宿場町であって赤線とかいうのは全く歴史的に無かったこと。
そうであったとしても構いませんが
虚偽の書き込みはしない方がいいのでは。
それにそういうことを書くのは手に入れられないヒガミとか、そういう次元でしょ？
馬鹿馬鹿しい。

くだらない書き込みにレスしても仕方ないが
新宿にあったのは「内藤新宿遊廓」のみ。
http://www.geocities.jp/kikuuj/chizu-zatu/shukuba/shukuba1.htm
2丁目エリアだけです。

「まこと」の件、情報有り難うございました！（お礼）
前を通ったことがあったと思います笑。今度行ってみます。

赤線という言葉ははじめて聞きましたが、ホントでもウソでも、
また、（少々無頓着でしょうか）マンションの価格や世の中の相場
もあまり気にしていません。
今の部屋や生活には満足ですが、しかしもっとステップアップできる
ように、前を向いていきたいと思っています。

＞397さん
いえいえ、どういたしまして。
水曜日にまことに行ってここのコニュニティサイトのことを話したらオーナーがとても喜んでいました。
水曜日の10時半頃にもかかわらず、満席でした。
397さんの考え方はポジティブで賛同します。

赤線じゃなく青線らしいです。
ソースはうちのおじいちゃん。

↑　笑笑笑…
何色だか知らないけど、もう別の話題で！

以前もどなたか書いていたかも知れませんが、セブンイレブンから裏の階段にかけての
バイクや自転車の駐車どうにかならないですか？
バイクのスタンドで下の石は傷だらけですし、セブンイレブンの客じゃない方も
駐輪場がわりに使ってます。
もっと駐車出来ないように、クルマ止め？の間隔を狭めるとか、なんか出来ないんでしょうか？
気にしてるのは自分だけですかね？

↑
いつも自転車や原付が乱雑に置かれてますね.....

"勝ち組”が溜まってるマンションってここですか？

勝ちとか負けとかは意識してませんが、うまくいっているマンションの
ひとつと思いますよ。

セブンは完成当初から色々問題あったけど
全て放置だから今更何を言っても無理なんじゃ？
ある意味やりたい放題だし。
もっと周りの事とかに配慮出来る店主だったら
もうちょっと店の回りもキレイだったんでしょうがね。
あんまり酷い場合は
セブンイレブン本部に直接クレーム出すしかないでしょう。

ビールとかのdiscountはみなさんどちらへ行かれるのでしょうか？
クルマで買出しですと、大久保のドンキホーテとかですか？？

以前にセブンイレブン前の放置バイクの件について書かれている方がいらっしゃいましたが、
本当にひどいですよね。
さきほど通ったら10台以上バイクがとめてありました。
セブンイレブンにお客さんは2,3人しかいなかったのであきらかに無断駐車ですよね！
なんとかならないのでしょうか？

敷地内なら管理人
歩道なら警察に・・
言ってあげましょうか？

＞To　NO.407さん
うちは、ディスカウント酒屋、カクヤスを使ってます。
http://www.kakuyasu.co.jp/service/delivery/
割安で配送無料。
宅配してもらえるのが嬉しいです♪

＞４１０さん
ありがとうございます。早速tryしてみます。助かりました。

いつも裏の酒屋さんに持ってきていただいてます。

二年目の点検調査がきました。皆さんどこか修理や調整を依頼される箇所ありますか。

専有部では特にありませんでしたが、
共用部の点検、今年はちゃんとやってもらいたいです。

最近気づいたんですが、２Fのガーデンホワイエの外壁の雨水？のパイプの塗装は、どれもこれも全体が剥離していて塗装自体の問題ですよね。こういう部分は誰が指摘すればいいのでしょうかね。

共用部なので管理組合が指摘しないと直しません

ここって中古物件も賃貸物件もやけに少ないですね。
このエリアは物凄い価格上昇エリアなのに
住み心地が良いから手放さないのでしょうか。

そうですね、建ってしばらくは1ＬＤＫの賃貸がいくつか出てましたけど
その後、1ＬＤＫに限らず、極たまに出るのみのようです。
中古のほうはチェックしてないので詳しく分かりませんけど。この立地の
よさと、このＱｕａｌｉｔｙを併せ持つところはほとんどないですからね。
手放す人もまだ少ないのでしょうね。

2年目の点検修理をやってるのだろうが
共有部分（コリドー）とか全然大丈夫な壁紙とか無理に剥がして
過剰な修繕を行ってるとしか思えない。
修繕積み立てが余ってるんだろうか？？
無駄に業者に儲けさせてるだけなんじゃ？

肝心な地下の漏水はそのままですね。
まだ瑕疵補修期間なので積み立て金には手をつけて無いと思いますけど、
もし使っていたら大問題ですよ。
次の総会で確認してみましょう。

最近騒がれてるオーチスについても釘を刺しておいてください。

総会の案内ってきました？（うち来てないみたい）
議事録みてたら日程決まってるみたいなんですけど・・・

案内は昨日とどきました。

どうでもいい箇所を修理してる割に
自転車用エレベータの内扉の引っ掻き傷は放置です。
エレベータホールの傷も結構目立ちます。
毎年やらなければ酷くなる一歩では？

結露水の補修工事って行いましたか？
うちは補修方法がイヤで保留してます。
その後どうですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/
取り敢えず住民版立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48348/
住民版再リンク

シティータワーに住んで2年が経ちます。立地条件や環境には満足していますが、いくつか気になる点があります。コンシェルジュにも伝えてはあるのですが。
①私もペットがいますので特にほかのペットを飼われている住居者のマナーが気になります。建物内ではペットを抱えるよう言われているはずですが、エントランスやロビー・エレベーター内でも当然のようにリードをつけて歩かせています。同じ飼い主として腹だたしいです。
②同じく、私も喫煙者です。最近車庫前のスペースに吸いがらが落ちているのに気付きました。地下で喫煙するなとはいいませんが、自分の住んでいるマンションの床に何故吸いがらを捨てられるのか理解できません。せめてポータブルの灰皿を使用するとかして欲しいです。もし可能なら、車庫待ちの前に灰皿・簡易でもいいので椅子があるといいと思いました。出庫まで結構時間を持て余してしまいます。
③最近コンシェルジュが変わったようですが、挨拶ができない人がいます。座ってPCを見たまま、気がつかないのかわかりませんが。コンシェルジュはこのマンションの顔です。仕事として割り切ってでもいいから、きちんと対応していただきたいと思います。