スカイティアラってどうですか？その弐

住友って、たまに蓋を開けると
好調ってあるからなぁ。

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鵜費ってなっちゃうようなマンションだとやはりここでしょう。

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板橋で五千万後半で好調ということはないでしょう

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たしかに板橋で5000万超えると厳しいですよね。いっきに売れ行きが悪くなる。
これはいくら物が良くても、ってやつですね。実際ここも物はいい感じですし。

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ここは野村の加賀物件とガチンコ勝負でしょ。
向こうが出てきてからの比較で加速するか、失速するかじゃないかな。

ランドプランはこっちが圧倒的にいいはずだから、完成したら意外と加速して売れるかもね。

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ランドプランって何ですか？
圧倒的にいいところを教えていただければ幸いです。

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ランドプランってのは敷地全体から見た建物、道路、街路樹、駐車場や駐輪場とかの
全体の間取りのことね。
部屋の間取りがルームプラン、敷地全体の間取りがランドプラン。
スカイティアラがいいのは、敷地全体が綺麗な整形区画で南側が十分に
空間が取れている事だよ。当たり前にみえるかもしれないけど、マンションって
色んな物件があるからね。狭い敷地だったりいびつな敷地、南側に住戸を置けないような
理由がある物件（南側が幹線沿いとか）色々有るから。
ここは敷地の土地が生かしてるってことです。

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野村の加賀は加賀の立地とランドプランがちぐはぐな印象ですね。
それは野村の向かいに加賀レジデンスというなかなかのツワモノマンションがあるからだと思います。
野村のプランをもしこの小豆沢でやるならばマッチするのかなと思いました。

ここはスーパーマーケットがもし撤退したらどうするかといったリスクがありますよね。
スーパーは敷地外で徒歩2分以内にあればよかったなと思います。

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申し込み直前になって野村の加賀が出てきたので、かなり苦しいでしょう。

これだけいっぱい、近所で発売されると、大変です。しかも、マンションの値段が
あがっているので、買える人は限られている。

思い切って値段下げるとかしかないと、なかなか売れないと思う。

それにしても、住友、商売下手だね。大阪商法なんて言っているけど、東京には
向かないのかな？　たぶん、スカイティアラ申し込もうとしていた人は、ごっそり
と加賀に持っていかれるよ。もちろん、加賀のほうの値段しだいだけど。

周囲の環境、二駅利用の利便性。どうみても加賀のほうが上だよ。スカイティアラ
は、池袋、新宿行くには1度乗り換えなくちゃならない。

セブンタウンは便利だけど、こういうのってすぐ飽きる。それに結構遠いし・・・

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加賀は立地が悪いから売れないと思います。

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加賀がタンクレストイレだったらまずいね

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>909
セブンタウンは郊外の超大型モールと比較すると規模が中途半端。
くら寿司の土日なんてほとんど食べられないぐらい混んでいるし。
いちおう都内にあるモールだから仕方ないのかもしれませんが。

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ホームページ、第２期スタートってなってるけど、
第１期ってどうだったのかな？

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>>912
郊外のあのようなモールが好きならそういうところに住んだら良いじゃんｗ
三郷や幕張にでも行けばコストコ、IKEA、三井モールにアウトレットありますよん
ちなみにくら寿司に行きたいの？ビッグボーイのほうがまだうまいよ

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全国の名産品がもらえるようですよ。

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今週末はおそらく北海道物産だと思われる。

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結局、駅近×野村×蓮根がNo.1になると思う。

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まぁ直近はそうだろうね。駅近ｘブランドってのは正直でかい。潰しがきくしね

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>>918
スカイティアラの弱点は駅から遠いことなんだよな
それを分かっていて駐車場設置率を高くしてきてるんだろうけど、欠点はカバーできてないよな。

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>>914
ビッグボーイがうまく感じるとは…。

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