スカイティアラってどうですか？その弐

地域ナンバーワンってどこを指すと考えればよろしいでしょうか？

ここのことですよ
規模も中身も圧倒的。設備もね

>>652
誉め殺し荒らし、もうやめたれ。

事実だからしょうがない。この近隣でここ以上の物件は
現時点ではないでしょうか

規模だけならメガシティがある(最寄り駅違うし、いらん施設あるけど)！

ここと、シティテラス加賀は板橋区民による板橋区民のためのマンションだね、ぶっちゃけ部外者にはやっぱりここはエリアナンバーワンなどと唐突に言われてもさっぱり伝わらないです。

655
それ北赤羽だからね

シティテラス加賀（笑）あんなのと一緒にしないでください。向こうは瀕死のタヌキじゃないですか

個人の思いれは別にして、端から見れば世間的な評価は大差ないよ。
板橋にあるちょっといいでかめのマンション ってだけ。

＞シティテラス加賀（笑）あんなのと一緒にしないでください。向こうは瀕死のタヌキじゃないですか

シティテラスは買う気はないのですが、一応検討しています。同じ住友ですよね。
”瀕死のたぬき”　ってどういう意味なんですか？

板橋にちょっとデカ目の徒歩10分

デベは住友不動産って時点で数年前の蓮根の物件を思い出すのが世間の常識、ここと蓮根や加賀、あるいは板橋本町駅徒歩1分のテラスの違いを板橋ロコ以外にもわかるように教えてください。
よろしくお願いします。

へんな擁護のせいで逆に印象わるくなってるよね。
むしろそれが狙いなのかな。

シティテラス蓮根→幹線沿いで空気が悪くだから二重窓。２年築浅中古が１０００円下落の３５００万売られて話題に。
蓮根駅は寂れてて立地は良くない
シティテラス加賀→プロ市民がいるのかスレが荒れてる。立地は閑静な場所で学区もまぁまぁ。川沿い地盤が不安。そこそこ大型だが
立地の問題か建物の向きが微妙で日当たりがいい部屋が少ない。
板橋テラス→随分前から売れ残り。駅チカだし便はいい。環境はいまいちだが
DINKSにはベストマッチ。
スカイティアラ→小豆沢という微妙な立地にティアラとやらを被せてきた物件。
立地は良くないとおもうがこのスレではなぜか称賛されてる。

>>663
あ、ありがとうございます。
環境で選ぶなら加賀、コスパで選ぶなら蓮根の暴落中古、利便性で選ぶなら板橋本町、年賀状にティアラと書きたければスカイティアラということですねよく理解できました。

664
ティアラの売りは規模感とこの辺りのエリア平均から見たら
高級な部類に入ること。駅までやや遠いが買い物も事欠かないし
総合力という意味ではうまくまとまってるよ。ただ価格相応か
と言われるとそこは各人の判断だろうね。俺は相応とは思ってない

＞年賀状にティアラと書きたければスカイティアラ

はははw　笑ってしまった。
ウィットに富んでる素晴らしい返しですね

ここって近くに家族で外食できお店がなくない？

>>626

マッサージ、どうでしたか？
非常に興味あり、週末に友人と一緒に
やってもらおうかと思ってます。

足つぼマッサージですか…

足つぼマッサージ俺もやった！気持ちよかった。
あと子どもたちがジュースとお菓子
たくさんもらって喜んでた！

それは販売に直結するんだろうか。
なんか迷走している気が・・

ってかさ、最近どこもＭＲいくと１０００円ぐらいの
クオカードくれるんだよね。
我が家は最近週末暇ならどこかのＭＲ行っては
子供見てもらってクオカードゲットしてる。

私は、購入を決めました。確かに割安ではないですが、１０箇所ぐらい物件を見て、５千万円前後でベストと思えたのがここでした。今から竣工が楽しみです。でも、６百戸売り切るのに何年かかるのかは、心配ですが(>_<)

実際はすぐ売れちゃいますよ。
これだけの物件はそう無いですから

だろうね。大林組コラボだけで泊が尽くし

２年で売れればまぁ御の字でしょ。

みなさん5000万前後とのことですが、イーストを購入された方が多いのでしょうか。

ウェストの10階くらいまでトプコンが邪魔だしねぇ。

トプコンって何？

トプコンは隣にある工場。
http://www.topcon.co.jp/

ありがと 邪魔だね、工場。この敷地も買っちゃえばいいのに

工場側の擁護するわけではないけど、後から来た住民に邪魔だと言われる筋合いは無いと思うよ。
工場に限らないが、新参者に傲慢な人がいて「撤退運動」でもされたら困るだろうな。

682さんみたいな人がいるから既得権益がめて発展しないんですよ
空間利用率悪いし道は狭いしトラック等で邪魔です

少なくとも、683が区民として税金払ってくれるよりも、優良企業であるトプコンの本社兼工場が残ってくれた方が板橋区としては嬉しいはずだよね～。

単に元から工場があるだけで既得権益とか言われても困るよね。

トプコンは隠れた優良企業。ここの土地もアステラスに売ったのはトプコン。下手に出て行かれてドンキなんかができるよりはよっぽど良いよ！

>>676

竣工して１年以内に完売したら、
大成功だろう。

お隣が工場で実質徒歩10分以上で板橋区ナンバーワンでティアラですか？
よほどすごい何かがあるんでしょうね。

>>686
えっ、アステラスって薬品工場跡地なんですか？で板橋区ナンバー1物件なのに隣の工場が撤退したらドンキーがくるかもしれないの？
普通は先を争ってマンション入札が入るでしょうに。

なんだか不思議な物件ですね。

ナンバー１とか思い込むのがすべての間違いの始まりだよね。

元々そこで操業している工場を既得権益として邪魔扱いするような人と隣人にはなりたくないな。

まず、ドンキはできないよ。
だって、環八沿いのドイト跡地がドンキになるから
このエリアで近距離にドンキは隣設しないし
ましてや、幹線道路や駅から離れたところにドンキはできないよ。

元々操業してようが住宅街に工場はいらない。
それにドンキも不要。ここには近くにセブンタウンがあるから。
らだ再開発でもめてるが。

そういう用途地域ってことでしょ。
どうしてもいやなら一種専用住居地域のマンション探せばいいだけ。
文句言っても無意味だから。

まあ用途地域がそうである以上仕方ない。むしろ工場側は、工場があるところにマンション作られて住人に「邪魔だ」とか文句言われたらたまらんわな。

そうかな。住宅街に工場あったら誰だって邪魔だと思いますけどね。
工場側も同じだと思います

工場つくれる用途地域は、純粋な住宅街じゃないんだよ。
その分いくらか安くなるから、工場の存在を許せる人が住めばいいってだけ。
ここでとりあげても意味ないよ。

697
違いますよ。ズレまくってます。用途地域の指定は
あとから出来ちゃったんですよ。この工場もさっさと移転すべきです。
マンション民で反対運動したいですね。公害でもあったら嫌ですから。
学校だって近くにあるのに。

仮にあとから準工とかになったなら工場が来るのは仕方ないじゃん。
残念だけどそれが行政の方針なんでしょ。工場に文句言っても筋違い。
嫌なら自分が違う場所に住んだらいいんでないの？

699さんはそれでいいんじゃないですか。
何でも決まってるからしょうがない、従うのみ。
私は変えられるものは変える努力をし続けるので。
そうしないと何も変わりませんしね。
ここもこのマンションが出来て変わっていくでしょう。

それを努力と言うなら、聞こえはいいね。

ええ、私は前にすすみます。

購入検討中ですが、現地を見てトプコンさんが目の前でどうかと思いましたが、煙が出るような工場ではないみたいですし、本社兼工場で精密機器関連ということで公害等はなさそうでした。本社入口は大企業の門構えで全体的なイメージは悪くなかったです。スカイＴが出来れば、公開緑地やスタイリッシュな建物の存在感で周辺の雰囲気も変わると思います。1000本以上の植栽があるということで、小豆沢エリアでは相応の存在感になるでしょう！特にウェストの18階の高さはシンボリックなものになると思います。24時間スーパーもマンション内にできますし、徒歩圏に公園が多数あるのもＯＫ。大きな病院が多数点在すること、図書館やセブンタウン、スーパー等が周辺にあるのもいいですね。最寄駅から10分前後は気になるとこでしたが、健康の為に主人に歩いてもらおうと考えて良しとしました（中仙道から少し奥に入った方が良いとも考えました。意外に騒音や排ガスは気になりましたので）ただ、もう少し（10％）安ければ一押し、だったと思いますけど。

旦那可愛そう 健康のためとかとか関係ないし
犠牲者だね

703
旦那様は所謂ATMってやつでしょうか？
せめて旦那様にもクラウンかぶせてあげて欲しいです！

704さん　旦那さんももちろん納得済、とういうか賛成でしたよ。しかも成人男性なら8分前後ですし。駅近も良いですか、この物件は駅から多少距離あるから可能な物件。駅近希望の人は、このスレにあまり居ないのでは？というか、検討外ですよね？

無理やり納得させてしまうなんて旦那様も辛かったでしょう。

本当に買う気のある人はここにほとんどいないようなので、もう見るのやめます。買えない低所得者がほざいてるとしか思えないので。奥様も気にしない方がいいですよ。

買えないとそうやって強がりですか。どうしようもないですね（笑）

ここは購入検討スレ　ですから、有意義な意見交換をしましょう！大事な買い物をするのですから。皆さんが聞きたい、持っている物件に関するいい情報、悪い情報や意見交換をしましょうよ。

落雷の影響で三田線停まってるみたい。

ここは埼京線も使えるから余裕

どこまで行くかによって違うだろうけど、三田線が動いてなければ埼京線じゃなくて京浜東北線じゃないの？

はいー？ここは埼京線三田線ダブリンなんだから
埼京線使うでしょ 赤羽駅からバスだよ

交通手段の確保、調査は重要です。
後で余計な嫌な思いをしないで済みますので、ある程度の条件をチェックしておくことが安心です。
面倒な問題もありませんし、煩わしい手間もかからず、便利です。

大雨で冠水してたけど大丈夫？

>714
大手町や銀座まで行くのに赤羽駅からわざわざ埼京線使うわけね。
ご苦労様です。
でも赤羽駅でアチコチに行けるんだから「とりあえず埼京線」は無いと思うわよ。

717さんは読解力無さそうですね。普通に状況に合わせて使い分けるだけかと。

ここはいつも荒れちゃうね。板橋だからかな？

小豆沢のセブンタウン行ってみた。

結構大きい。ユニクロ、ビバホームがある。ビバホームは赤羽より大きい。
歩いて行く気はないけど、電気補助自転車なら問題なし。

坂下のほうがセブンタウンには便利だけど、水害が心配。

立地は結構いいんじゃないの？　

将来の土地、マンションの値段なんて、誰も予測できない。都心は買えない。
都心は、東南アジアの富裕層が買っているみたいだ。昔、日本がニューヨーク
を買い占めたみたいなことで終わるのかもしれないけど・・・。

どこでも住めば都だと思うけど、基本的な条件は結構いいんじゃないの？

住みたくないのは、駅から10分以上のところ。周囲に商業施設がなにも
ないところ。一戸建てが多くて、火事が心配なところ。

だからエリアナンバーワンで立地もいいと言ってますよ

停電の次が浸水ですか、都営三田線沿線はしばらくは元気が出ませんね。

違うよ。浸水が心配なのは坂下。

スカイティアラは高台の上。

エリアナンバーワンは今のところ間違いないでしょう。中台のサンシティが今まで
ナンバー１でしたが、さすがに３５年を過ぎて、老人ばかりになり、元気がないで
す。内部の商店街が、続々シャッター商店街になってます。

週末にバスで通りました。もうずいぶん立ち上がっているんですね。5、6階でしょうか？
赤羽からはバスで数分？という感じですね。赤羽駅の便利さを考えると、ここに住む人は志村坂上までけっこう遠い道のりを歩くよりバスで赤羽に出たほうがいいんじゃないでしょうか。三田線の山手線交叉駅、巣鴨に行くにしても赤羽経由が意外と速いかもしれません。
一本道を隔てれば北区だし、商業施設もここからは遠いし、生活圏は北区赤羽のような。

出たっ(笑)エリアNO.1発言。
繰り返すね～。
そんなエリアNO.1も第1期70戸余りも完売できず。。
恥ずかしいからお止めなさい。

エリアナンバーワンだからすぐ売れるとでも？
考えが短絡的で浅いですね。
安さ爆発ならすぐ売れますよ（笑）

>>728
契約された方ですかね？もしそうなら教えて欲しいのですが、最後の決め手は何でしたか？
エリアナンバーワンなんてのは正直どうでも良いのですが、この物件に決めるのに、あと一押しあればと思うのです。最強コンビって理由もいらないです。荒れるだけですし。まともな情報交換お願いします。

>>725
海抜22mは板橋では高台と呼ぶのかもしれませんが世間一般では平地です。

>>728
何がどうエリアナンバーワンなのかにもよるんじゃないですか？

俺なりのナンバーワンとか完全主観は勘弁ね。

あと５４０戸かぁ。
ガーソサっぽくなりそうだ。

エリアNo.1は、高島平団地じゃない（笑）

エリアナンバーワンが分からないのならやめたらいいだけでは？
規模、設備、立地、いずれもこの辺りでは
圧倒的ですけど。

エリアナンバーワン に構うのは時間無駄だからスルーでいいよ。

マナーズフォートも雰囲気はいいね。エリア№３かな。
ガーデンソサエティが№２で、
スカイティアラが№１で決着ということで。

エリアナンバーワンだとどんなメリットがあるんですか？

中古で売る時に自慢できますね。

自慢？違いますね。エリアナンバーワンに住まう人間はそれ以外の人間からつねに憧れのまなざしで
見られます。その優越感を味わえるということです。
東大と同じです。東大というだけですごいとみられる。東大を馬鹿にする人間ってのは所詮入れない人間の
遠吠えにすぎないからですね。ここも同じ。文句を言っている人間はここが買えなくてごねている子供と同じこと。
あれこれ理由をつけてここは俺の求めるものじゃないといって自分を慰めているのでしょう。

その通りだ！
販売に期間がかかるのは「板橋区に相応しくないグレード」だからです。
あのグレードを理解する板橋区外の人たちがモデルルームに来れば即決するはずです。

板橋区外の人は板橋区のマンションをそう買わないでしょ？
文京区、豊島区どまりで。

北区・練馬区・足立区・埼玉県
から来場多いらしいですよ。

ここら辺を買うのは高島平二世じゃないの？
文京区でも駒込とかJRの駅周辺で育った人たちね。
風紀が乱れてない普通の住宅地に憧れてたりするから。

5,000万のマンションを東大に例えられても困るよね。

738の表現はともかく言わんとしているところはあってる。ここがNo.1なのは事実だし
板橋の庶民ではふつうは買えない高値の花。ここにいる人間は地縁者が多いからネガが多いだけだろう。

何でもいいが、都心だけでなく板橋に大手デベが来てくれただけで正直嬉しいわ。
買いたい人、買える人だけが買えば良い。
高いのは当たりまえですよ。

田の字が東大とは・・・
東大もずいぶんどぶ板付近まで下がったものだ・・・

747
そんなさがったものにも手が届かない人ならもっと悲しいですねｗ

この板、サイコー(笑)
グレード高いから売るのに時間が掛かるって？

貧困層が多い板橋で当然だろう。そんなのもわからないのかね
元々板橋など吹けば飛ぶゴミ区。
そこに作った板橋エリアナンバーワン。
時間がかかる。ターゲットは練馬と北区の
移民。つまり今後北側はここが基点