スカイティアラってどうですか？その弐

ですね。
タワマン以外は、建物の作り方としては入門レベルですしね。
ここは600戸ということで、ゼネコンからもしっかりした人間が
あてられていることを祈るしかない。
結局品質を左右するのは現場監督者の力量か。内実は、わからない。

5月のマンション販売は、前年同月比のかなりの減少となりましたね。都内、都心のタワマンもいよいよ厳しくなってきた感じがします。3ＬＤＫで5千万円後半から6千万円台の物件を買える層はそろそろ限界にきているということでしょうか。オリンピックに便乗した湾岸ブームもそろそろ限界に？あまり使用しない？であろう豪華共有施設で演出した高価格、将来的に相当上がる管理費・修繕費等の現実を考えると、本来買える層は多くないはずですから。将来の年金制度等鑑みると、時の流れで勢いで買うのは危険ですね。ということで、私も湾岸はパスして、ここに来たくちですが（笑）

５から６千万物件を購入可能な層は、そうそう下からわいて出てくるわけでもないですから、
確実に食いつぶして行ってるでしょうね。
まあ、海外の投資家は「湧いて出る」部類かもしれませんが、こちらも危ういかも・・・

第一期の価格表がマンションマニアさんのブログに出てますね。
思ってたより高くないしいいと思うけど、なんで下から上まで同じ価格なの？

スミフ商法だからです。
売れ行きを見て次回値上げしてくるのでは？

板橋のマンションは元々凄く安いので、財閥マンションでも安く感じるだけでかなりの割高だよ。
ここの相場は75m2で3500万ぐらい。それが5000万、6000万ってことはどれだけ割高か
わかるとおもうけど。

＜326さん　その価格だと坪当たり154万前後？板橋区、最寄駅徒歩10分前後の新築マンションでその値段はありえないのでは？何か根拠あるのですか？あまり無責任なコメントはどうかと？リーマンショック前でもそんな価格帯聞いたことないですよ。

でも板橋で5000万以上だと高過ぎだと思いますよ、冷静な目で見ればね。

第一期で４０の申込だそうです。
一番売れる第一期がまさかまさかの
展開！
マンションマニアさん曰く、｢大手メーカーでなければ倒産｣だって。

>>327
根拠？そんなのは相場みたらわかりますけど。
板橋区ではノンブランドであれば3500-3780、財閥は3980-4500。
そういうところです、板橋区って。すみふの板橋シティーテラス、シティテラス蓮根も
そういう価格帯。ちなみにどちらもここより駅には近い。

ここが適正価格だと思ってる人は業者以外いないとおもっていましたが
まぁ熱狂的なファンっていうんですかね、盲目的な信者といいますか、
気に入って魅了されちゃった人からしたら適正に思えるんでしょうね。
大林組xすみふのコラボだから、っていうレスも前のほうにあったんですが
馬鹿すぎて笑えます。

>>330
あなたの態度の方が馬鹿過ぎると思うけど。痛いよ。

あと560もあるよ・・・

>>331
そのような発言をする方のほうが不適切です。通報しておきました。
スレから出て行ってくださいね。

ブランド好きは考える事を放棄した人が多いからね。
そのブランドだったら中身が何だろうとただ買う事、
所有することにだけ執着するから。
既にここを惚れてる人には何を言っても無駄でしょう。
むしろ価格が高いことが所有欲をくすぐるのだと思います。

板橋区で、それも駅近じゃなくて、というマイナス要素を抱えた物件だが、それを高く売るのがデベの力量。付加価値乗せて、それで良しとして買う人はたくさんいるんでしょ。
人それぞれだから。マンション名も、田舎臭くて痛い響きと捉える人もいるし、カッコイイと捉える人もいるし。

>>335
そんな事は誰もが知ってますよ（笑）

336みたいに、最後に(笑)とつけないと発言できない人が一定数いますね。教養が感じられます。

最高の立地に最高のコンビが作る物件でこのエリアナンバーワンになるだから
最高の価格になるのも納得です！

すみふ×大手デベの信頼を裏切るような出来事がおきました。信頼してたのに残念です。http://www.asahi.com/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?iref=com_alist_...

供給数が多いから仕方ないでしょうね。仮住まいの保証などをしてくれるのは誠意を感じます。