Brillia大島小松川公園 について話しましょう！ Part2

小松川千本桜、今とってもきれいですよ。

大島で得意げになってしまって逆にかわいそう…4東京のことよく知らないんだね…>136

今の大島はかなり良い街になってるけどね。
特に大島小松川公園のスケール感は一度来なきゃわからないだろう。
知る人ぞ知るでいいと思うけどね。

駅からは近くない。
不人気路線(新宿線）で駅から離れると中々売れないね。

平井11分の亀レジの方にも客相当流れてるだろうな。
こっちは総武線だし。

↑亀レジ好きなの？
団地育ち？

一度来て今の大島を見る前に、公園に何を埋めたかの過去の歴史は
よく勉強しておきましょう。

そんなのみんな知っとるわ。
まるで自分だけが知っているかのような愚かなヤツ。。

何を埋めたんですか？
教えて下さい。

さて、問題です。
埋まっているのは次の三つのうちのどれ？

１．徳川の埋蔵金
２．六価クロム
３．ニッカポッカ

すでに半減期すぎて三価クロムになってるはず‥‥‥‥
放射線元素じゃあるまいし、半減期なんてあるわけないでしょ！

つまらない。選択肢が寒いな。。もっと気を利かせてよ。

僻み連中、愚かなヤツ、つまらない、寒い。。。
まともな反論ができないとこの手の負け惜しみ
なにか言わないと気が治まらない幼児性

その通り。
まさに君のような人のことだね。

僻み連中、愚かなヤツ、つまらない、寒い、負け惜しみ、幼児性。。
アホな連中はどいつもこいつも言うこと一緒か。

↑
いつも一緒なのは貴方自身では？

>145

正解は、4番の政治献金でした！ってオチ？

クロム問題が明るみに出てくれたおかげでこのエリアの開発は急速に進んだ。
再開発エリアなんてたいていが工場跡地。土壌汚染なんて当たり前。
大事なのはその後の対応。ここはよくやってると思います。

その土壌汚染で実際に被害者が出たエリアは、ここ以外は少ない。
まして、その汚染土壌を他県に捨てに行ったら他県にまで被害者を出してしまった。
人的被害者を出してしまった以上、よくやるのは当然の話。

そうなんだ。詳しいですね。
色々と勉強されたんですか？もしかして何かの被害を被ったんですか？
まるで恨みに近いですね。

154は事実を話してるだけでしょ

その事実のおかげで他のエリアが「こりゃやばいぞ」となり
そそくさと対応したわけです。
なにせ賠償金額はそりゃもう大変なものでしたからね。
もしここで問題が明るみにならなかったとしたら
他の地域で同様な事象が起きただけです。
東京都交通局が買い取った土地で起きたからこそ
東京都が手がける最大規模の再開発として土壌汚染対策を行えたわけで
それが民間業者によるものだったらもっと酷いことになっていたでしょう。

僻み連中、愚かなヤツ、つまらない、寒い、負け惜しみ、幼児性、アホな連中。。
真のドアホはどいつもこいつも言うこと一緒か（笑）。

なんかいつの間にやらこんなレスばかりになってしまいましたね。
158さんたちみたいな人達は何を伝えたいのでしょうか？？

ついに大幅に値引きされてますね。
新価格は3割引きくらいですか？

>163

3割引ですか？
この辺は、賃借需要ありますかね？
投資用に検討してみます。

この物件に限っていえば、投資には不向きでしょう。

投資用に検討したがファミリータイプは現状回復費用が高くなるリスクが高いです。
今は日本橋界隈の2LDKタイプが値段こなれてきていいかなあって思っています。

このスレのレベルが、物件のレベルそのものを物語っていますね。
３割引でもわたしには高いわね
プチバブル時にＭＲ見に行ったあと、何の連絡もなかったのにリーマンショック以降にはＤＭすごかったわね。
婆掴むとこだったわ。
この物件の最初の価格で港区物件かえちゃた。
ごめんなさい。ついつい自慢したくなったの

ここって売れてるほうですか？

あと少しなのは確かだけどなかなか足踏みしてるようだね。

残り５戸。ようやく完売が見えてきたね。

また7戸になってるよ

住めば都 と思うようにしてます

設備よかったけど駅からの夜道が女性一人だと怖く感じました。
女性で仕事されている方は夜道一人で怖くないのでしょうか？
慣れるのかもしれないけど８時くらいで帰り道誰もいませんでした。
周りにマンションたくさんあるのになんで誰も歩いていないのか不思議に思いました。

私も仕事をしていて、夜遅くなることもよくありますが怖いと思ったことはあまりありません。
大島寄りの改札から出て、大通り沿いに歩いて来れば怖くないですよ。時間も気になるほどかかりません。
我が家では、買い物や外食など大島寄りの方を活用しているので、こちら側からよく帰ってきます。

大島よりの改札ならいいですけど、公園側からは交番があるとはいえ真っ暗になりますね。
大島よりの改札からだと徒歩１３分くらいかかってしまいました。設備、構造はとても気に入ったけど立地がなあ、というかんじです
でも残りわずかですね。

駅までの利便性を重視するなら、正直よくありません。
自転車は必須ですね。自転車なら、亀戸、錦糸町も行動範囲です。

夜の帰り道はさびしいものです。公園内を通った方が人が多いですよ。
犬の散歩やジョギングの人で。。といっても5人前後でしょうか。(21-23時頃）

公園をフル活用するちもりがあるなら、よい物件と思います。
良くも悪くも公園でのライフスタイルをどう考えるかです。
犬を飼っている人はさすがに多いです。

毎日22時前後に帰宅してますが、最初は怖いなーと思ってたけど以外にお巡りさんとすれ違ったりして特に怖い思いをしたことはありませんよ。駅から家が見え歩いていると、９分とか歩いているように感じません。遊びに来る友人も「意外に近いね」って（笑）。日中は人通りもあるんだけど、ほんと夜は、こんなに家があるのに何で人がいないんだろうとは思いますけど、自転車で平井に行ったり、バスで錦糸町に行ったりと色々楽しめますよ。

つい先日エレベータに乗り合わせた営業さんに尋ねたら
「残りはなしでローン審査待ちのキャンセル受付状態」
とのことでした
HPでは残り２件だし、とっとと完売になるといいと思ってます

不自然な程急激な減り方だね。
最後は一体何％引いたんだ？

最後は値引きも甘くなる分、加速度的になるのが
当然だと思いますが不自然なんですかね？

HPによると、全戸申し込み完売ですね、とうとう。

まだ販売中！

マンション内の販売センターも６月頭に引き上げだそうです。
お手紙が配られました。完売だそうです。

ここも亀レジも投げ売りで急速な在庫整理に走りましたからね。

ここに限らず在庫整理してるマンションはたくさんあるのに
終わってもなおこき下ろしたい人がいるんですね
何がそんなに憎いんですかね？

完売か～と思っていたら、すでに中古物件に１戸販売かけられてました。
実は完売じゃなかった？？？

上の部屋がうるさーーーーーい！

振動音で狂いそうです。

そこに書いても解決しないのにね。
＊＊＊。。

完売だ、終わった、と言いながら
いまだに住宅情報サイトに載ってる。

>>196
月曜日は更新されませんからね
今日はもう消えてますよ

高速から見たけど、見た目がこの上なくダサい…。

＞１９８　　

どこも買えないヤツの妬みかな？

貴方はさぞいい所にお住まいなんでしょうね。

199
簡単に釣られすぎ 苦笑

見た目がださいのは確かだ…

はいはい
買えない人たちぃ～
次の物件のネガレス頑張って行ってらっしゃいな♪

おつかれさまでした。

ネガレスさん。
今まで色々ありがとう。
そして、さようなら。

また、他の物件で会えるかな。
これからも頑張ってね。

今まで毎週のようにチェックさせてもらいました
こちらのスレッドもう終わりですね
まだ入居前ですが完売はうれしいです
皆さんお元気で
んじゃ

見学に行ったときに、
低層階でゴキブリ殺虫剤を玄関に２本、芳香剤一つを置いている
お宅があったのですが・・・・・
虫や、においがきついんでしょうか？

そのイメージが悪くて見送っちゃいました。
エレベータに乗るときに丸見えで。気になりました。

完売したんだから早く閉鎖すればいいのにね。

と言うあなたがスレを上げてる。

すぐキャンセル住戸発生って出るよ。

そうなの？キャンセル探してるけどまだ出てないなーー

3部屋も中古出てますね。

中古がでてもすぐに完売。
この地域での人気は抜群ですね。
色々と騒がれても、さすがの東京建物・・・。
ブリリア地位の高さに恐れ入ります。
それに引き換え・・・・・・・。

ここって、まだ新しいのに良く中古でるね。本当に良いマンションは、こんなに頻繁に中古出ないよ。なにか欠陥でもあるのかしら？

68m2 と狭いから。。
けど1件売れてるし。

売れたんですか？同じ68.2㎡でしたよね。
売値が3980万円と安かったからですかぁ…

それは
「売値」ではなく
チラシに載せた希望価格でしょ

売れたかどうかよりも、何故こんなにも頻繁に売りに出されるのか教えてもらいたい。

ここを新築で買った人は完全に高値掴みでしたね。

ここよりは駅近のゴクレのせいかもよ。

どうでもいいけど、ここ今やってる上戸彩のドラマに出てたね。

>>222
　誰も書かないので・・・
　ここは、"島”なのか“川”なのか“園”なのか
　判らないからではないのでしょうか？

それにしても、中古売れませんなぁ。ここの中古買う位なら、プラウド大島の新築買うよ。

止めてよかった！

足音、響きやすいんですか？
どういう感じでしょう？