Brillia大島小松川公園について話しましょう！ Part2

大手企業サラリーマンさん [更新日時] 2010-08-20 08:33:07

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スレッド２をたちあげましたのでこちらをご利用ください。

スレッド１：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43691/

所在地：東京都江戸川区小松川2-105-1(地番)
交通：都営新宿線「東大島」駅徒歩9分
　　　JR 総武線「平井」駅徒歩19分

東京都再開発エリアである江戸川区小松川に建設される２３０邸
地上２０階地下１階
都営新宿線東大島駅徒歩９分
完成はＨ２０年３月とまだ先のため、情報はあまりないようですが、
当地区ではソラネットシティ、東京インターマークス以来の
大規模マンションが建設されます。
都内にあって周囲には荒川、旧中川、都立大島小松川公園など
自然豊かな環境です。
興味のある方、お話しませんか？

[スレ作成日時]2009-03-08 19:25:00

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Brillia(ブリリア)大島小松川公園口コミ掲示板・評判

137 近所をよく知る人 2009/04/06 14:55:00
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小松川千本桜、今とってもきれいですよ。
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138 匿名さん 2009/04/07 09:40:00
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大島で得意げになってしまって逆にかわいそう…4東京のことよく知らないんだね…>136
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139 購入検討中さん 2009/04/07 10:06:00
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今の大島はかなり良い街になってるけどね。
特に大島小松川公園のスケール感は一度来なきゃわからないだろう。
知る人ぞ知るでいいと思うけどね。
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140 匿名さん 2009/04/08 03:55:00
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駅からは近くない。
不人気路線(新宿線）で駅から離れると中々売れないね。

平井11分の亀レジの方にも客相当流れてるだろうな。
こっちは総武線だし。
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141 匿名さん 2009/04/08 05:07:00
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↑亀レジ好きなの？
団地育ち？
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142 匿名さん 2009/04/08 05:40:00
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一度来て今の大島を見る前に、公園に何を埋めたかの過去の歴史は
よく勉強しておきましょう。
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143 匿名さん 2009/04/08 09:08:00
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そんなのみんな知っとるわ。
まるで自分だけが知っているかのような愚かなヤツ。。
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144 匿名さん 2009/04/08 11:38:00
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何を埋めたんですか？
教えて下さい。
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145 匿名さん 2009/04/08 11:42:00
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さて、問題です。
埋まっているのは次の三つのうちのどれ？

１．徳川の埋蔵金
２．六価クロム
３．ニッカポッカ
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146 匿名さん 2009/04/08 14:03:00
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すでに半減期すぎて三価クロムになってるはず‥‥‥‥
放射線元素じゃあるまいし、半減期なんてあるわけないでしょ！
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147 匿名さん 2009/04/08 14:54:00
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つまらない。選択肢が寒いな。。もっと気を利かせてよ。
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148 マンコミュファンさん 2009/04/08 15:23:00
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僻み連中、愚かなヤツ、つまらない、寒い。。。
まともな反論ができないとこの手の負け惜しみ
なにか言わないと気が治まらない幼児性
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149 匿名さん 2009/04/09 00:15:00
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その通り。
まさに君のような人のことだね。
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150 匿名さん 2009/04/09 01:55:00
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僻み連中、愚かなヤツ、つまらない、寒い、負け惜しみ、幼児性。。
アホな連中はどいつもこいつも言うこと一緒か。
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151 匿名さん 2009/04/09 02:37:00
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↑
いつも一緒なのは貴方自身では？
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152 匿名さん 2009/04/09 04:21:00
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>145

正解は、4番の政治献金でした！ってオチ？
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153 購入検討中さん 2009/04/09 08:19:00
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クロム問題が明るみに出てくれたおかげでこのエリアの開発は急速に進んだ。
再開発エリアなんてたいていが工場跡地。土壌汚染なんて当たり前。
大事なのはその後の対応。ここはよくやってると思います。
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154 匿名さん 2009/04/09 08:53:00
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その土壌汚染で実際に被害者が出たエリアは、ここ以外は少ない。
まして、その汚染土壌を他県に捨てに行ったら他県にまで被害者を出してしまった。
人的被害者を出してしまった以上、よくやるのは当然の話。
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155 匿名さん 2009/04/09 09:00:00
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そうなんだ。詳しいですね。
色々と勉強されたんですか？もしかして何かの被害を被ったんですか？
まるで恨みに近いですね。
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156 匿名さん 2009/04/09 09:34:00
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154は事実を話してるだけでしょ
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157 購入検討中さん 2009/04/09 10:58:00
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その事実のおかげで他のエリアが「こりゃやばいぞ」となり
そそくさと対応したわけです。
なにせ賠償金額はそりゃもう大変なものでしたからね。
もしここで問題が明るみにならなかったとしたら
他の地域で同様な事象が起きただけです。
東京都交通局が買い取った土地で起きたからこそ
東京都が手がける最大規模の再開発として土壌汚染対策を行えたわけで
それが民間業者によるものだったらもっと酷いことになっていたでしょう。
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158 匿名さん 2009/04/09 11:54:00
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僻み連中、愚かなヤツ、つまらない、寒い、負け惜しみ、幼児性、アホな連中。。
真のドアホはどいつもこいつも言うこと一緒か（笑）。
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159 匿名さん 2009/04/09 12:10:00
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なんかいつの間にやらこんなレスばかりになってしまいましたね。
158さんたちみたいな人達は何を伝えたいのでしょうか？？
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163 匿名さん 2009/04/13 08:56:00
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ついに大幅に値引きされてますね。
新価格は3割引きくらいですか？
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164 匿名さん 2009/04/13 09:42:00
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>163

3割引ですか？
この辺は、賃借需要ありますかね？
投資用に検討してみます。
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165 匿名さん 2009/04/13 09:53:00
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この物件に限っていえば、投資には不向きでしょう。
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166 匿名さん 2009/04/13 16:08:00
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投資用に検討したがファミリータイプは現状回復費用が高くなるリスクが高いです。
今は日本橋界隈の2LDKタイプが値段こなれてきていいかなあって思っています。
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167 業界関係者さん 2009/04/14 08:50:00
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このスレのレベルが、物件のレベルそのものを物語っていますね。
３割引でもわたしには高いわね
プチバブル時にＭＲ見に行ったあと、何の連絡もなかったのにリーマンショック以降にはＤＭすごかったわね。
婆掴むとこだったわ。
この物件の最初の価格で港区物件かえちゃた。
ごめんなさい。ついつい自慢したくなったの
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173 匿名さん 2009/04/18 17:06:00
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値引きのこと書いたら削除ですか？
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174 匿名さん 2009/04/25 14:59:00
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あと７戸まできたか。
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175 匿名さん 2009/04/28 10:47:00
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ここって売れてるほうですか？
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176 匿名さん 2009/04/28 13:31:00
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あと少しなのは確かだけどなかなか足踏みしてるようだね。
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177 匿名さん 2009/04/29 02:55:00
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残り５戸。ようやく完売が見えてきたね。
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178 匿名さん 2009/05/04 12:53:00
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また7戸になってるよ
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179 住人さん 2009/05/05 04:38:00
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住めば都と思うようにしてます
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180 物件比較中さん 2009/05/05 09:52:00
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設備よかったけど駅からの夜道が女性一人だと怖く感じました。
女性で仕事されている方は夜道一人で怖くないのでしょうか？
慣れるのかもしれないけど８時くらいで帰り道誰もいませんでした。
周りにマンションたくさんあるのになんで誰も歩いていないのか不思議に思いました。
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181 入居済み住民さん 2009/05/05 14:06:00
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私も仕事をしていて、夜遅くなることもよくありますが怖いと思ったことはあまりありません。
大島寄りの改札から出て、大通り沿いに歩いて来れば怖くないですよ。時間も気になるほどかかりません。
我が家では、買い物や外食など大島寄りの方を活用しているので、こちら側からよく帰ってきます。
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182 物件比較中さん 2009/05/06 00:32:00
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大島よりの改札ならいいですけど、公園側からは交番があるとはいえ真っ暗になりますね。
大島よりの改札からだと徒歩１３分くらいかかってしまいました。設備、構造はとても気に入ったけど立地がなあ、というかんじです
でも残りわずかですね。
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183 入居済み住民さん 2009/05/06 13:50:00
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駅までの利便性を重視するなら、正直よくありません。
自転車は必須ですね。自転車なら、亀戸、錦糸町も行動範囲です。

夜の帰り道はさびしいものです。公園内を通った方が人が多いですよ。
犬の散歩やジョギングの人で。。といっても5人前後でしょうか。(21-23時頃）

公園をフル活用するちもりがあるなら、よい物件と思います。
良くも悪くも公園でのライフスタイルをどう考えるかです。
犬を飼っている人はさすがに多いです。
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184 入居済み住民さん 2009/05/08 11:32:00
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毎日22時前後に帰宅してますが、最初は怖いなーと思ってたけど以外にお巡りさんとすれ違ったりして特に怖い思いをしたことはありませんよ。駅から家が見え歩いていると、９分とか歩いているように感じません。遊びに来る友人も「意外に近いね」って（笑）。日中は人通りもあるんだけど、ほんと夜は、こんなに家があるのに何で人がいないんだろうとは思いますけど、自転車で平井に行ったり、バスで錦糸町に行ったりと色々楽しめますよ。
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185 入居済み住民さん 2009/05/08 16:21:00
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つい先日エレベータに乗り合わせた営業さんに尋ねたら
「残りはなしでローン審査待ちのキャンセル受付状態」
とのことでした
HPでは残り２件だし、とっとと完売になるといいと思ってます
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186 匿名さん 2009/05/08 16:45:00
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不自然な程急激な減り方だね。
最後は一体何％引いたんだ？
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187 入居済み住民さん 2009/05/08 17:01:00
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最後は値引きも甘くなる分、加速度的になるのが
当然だと思いますが不自然なんですかね？
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188 物件比較中さん 2009/05/09 07:10:00
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HPによると、全戸申し込み完売ですね、とうとう。
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189 匿名さん 2009/05/27 10:07:00
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まだ販売中！
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190 入居済み住民さん 2009/05/27 13:04:00
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マンション内の販売センターも６月頭に引き上げだそうです。
お手紙が配られました。完売だそうです。
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191 匿名さん 2009/05/27 14:13:00
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ここも亀レジも投げ売りで急速な在庫整理に走りましたからね。
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192 匿名さん 2009/05/27 16:15:00
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ここに限らず在庫整理してるマンションはたくさんあるのに
終わってもなおこき下ろしたい人がいるんですね
何がそんなに憎いんですかね？
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193 匿名さん 2009/05/28 11:01:00
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完売か～と思っていたら、すでに中古物件に１戸販売かけられてました。
実は完売じゃなかった？？？
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194 匿名さん 2009/06/01 15:16:00
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上の部屋がうるさーーーーーい！

振動音で狂いそうです。
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195 匿名さん 2009/06/01 16:05:00
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そこに書いても解決しないのにね。
＊＊＊。。
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196 匿名さん 2009/06/01 21:58:00
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完売だ、終わった、と言いながら
いまだに住宅情報サイトに載ってる。
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197 匿名さん 2009/06/02 00:58:00
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>>196
月曜日は更新されませんからね
今日はもう消えてますよ
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198 匿名さん 2009/06/02 02:53:00
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高速から見たけど、見た目がこの上なくダサい…。
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199 入居済み住民さん 2009/06/02 07:31:00
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＞１９８　　

どこも買えないヤツの妬みかな？

貴方はさぞいい所にお住まいなんでしょうね。
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- 1
200 匿名さん 2009/06/02 08:32:00
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199
簡単に釣られすぎ苦笑
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201 匿名さん 2009/06/02 08:43:00
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見た目がださいのは確かだ…
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202 匿名さん 2009/06/02 08:54:00
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はいはい
買えない人たちぃ～
次の物件のネガレス頑張って行ってらっしゃいな♪

おつかれさまでした。
- 非表示
203 匿名はん 2009/06/02 12:41:00
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ネガレスさん。
今まで色々ありがとう。
そして、さようなら。

また、他の物件で会えるかな。
これからも頑張ってね。
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205 匿名さん 2009/06/02 15:31:00
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完売したらここ閉鎖じゃないの？
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207 匿名さん 2009/06/04 14:05:00
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今まで毎週のようにチェックさせてもらいました
こちらのスレッドもう終わりですね
まだ入居前ですが完売はうれしいです
皆さんお元気で
んじゃ
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211 匿名さん 2009/06/13 13:00:00
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見学に行ったときに、
低層階でゴキブリ殺虫剤を玄関に２本、芳香剤一つを置いている
お宅があったのですが・・・・・
虫や、においがきついんでしょうか？

そのイメージが悪くて見送っちゃいました。
エレベータに乗るときに丸見えで。気になりました。
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214 匿名はん 2009/06/15 12:38:00
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完売したんだから早く閉鎖すればいいのにね。
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215 匿名さん 2009/06/15 12:57:00
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と言うあなたがスレを上げてる。
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216 匿名さん 2009/06/15 13:05:00
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すぐキャンセル住戸発生って出るよ。
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217 匿名さん 2009/06/15 14:33:00
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そうなの？キャンセル探してるけどまだ出てないなーー
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219 匿名さん 2009/10/20 05:49:53
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3部屋も中古出てますね。
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220 マンコミュファンさん 2009/12/03 15:39:38
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中古がでてもすぐに完売。
この地域での人気は抜群ですね。
色々と騒がれても、さすがの東京建物・・・。
ブリリア地位の高さに恐れ入ります。
それに引き換え・・・・・・・。
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221 匿名さん 2009/12/04 01:58:27
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まだスレ上げてんのか。
いい加減に、宣伝止めたら。
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222 釣り人 2010/05/01 03:24:53
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ここって、まだ新しいのに良く中古でるね。本当に良いマンションは、こんなに頻繁に中古出ないよ。なにか欠陥でもあるのかしら？
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223 火消し 2010/05/04 23:07:56
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68m2 と狭いから。。
けど1件売れてるし。
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224 匿名さん 2010/05/11 07:41:33
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売れたんですか？同じ68.2㎡でしたよね。
売値が3980万円と安かったからですかぁ…
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225 匿名さん 2010/05/11 07:46:05
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それは
「売値」ではなく
チラシに載せた希望価格でしょ
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226 釣り人 2010/05/13 03:12:52
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売れたかどうかよりも、何故こんなにも頻繁に売りに出されるのか教えてもらいたい。
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- 1
227 匿名 2010/05/13 10:52:16
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ここを新築で買った人は完全に高値掴みでしたね。
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228 匿名さん 2010/05/14 15:34:45
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これだけ戸数があればある程度売りに出されるのは仕方ないでしょ。
それよりも今さらこのスレを上げる人がいるのが不思議。
駅遠のア〇ラスの影響かな。
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229 匿名さん 2010/05/25 12:02:08
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ここよりは駅近のゴクレのせいかもよ。
- 非表示
230 匿名さん 2010/05/28 18:37:51
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どうでもいいけど、ここ今やってる上戸彩のドラマに出てたね。
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231 匿名さん 2010/07/12 16:50:29
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>>222
　誰も書かないので・・・
　ここは、"島”なのか“川”なのか“園”なのか
　判らないからではないのでしょうか？
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232 匿名 2010/08/10 01:49:37
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それにしても、中古売れませんなぁ。ここの中古買う位なら、プラウド大島の新築買うよ。
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233 匿名 2010/08/19 23:03:37
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止めてよかった！
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234 匿名さん 2010/08/19 23:33:07
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足音、響きやすいんですか？
どういう感じでしょう？
- 非表示
235 匿名さん 2010/08/27 15:44:36
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中古で出てもすぐ売れてしまいますね。

これだけの規模でこの立地の物件はもう出ないでしょう。
http://www.youtube.com/watch?v=l4oD6rCbQhw
- 非表示
236 副管理人 2011/02/07 06:43:27
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いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/48374/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。

今後とも、宜しくお願いいたします。
- 非表示
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物件概要
所在地	東京都江戸川区小松川2丁目105番1（地番）
交通	都営新宿線「東大島」駅から徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	230戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上20階地下1階

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～9990万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～77.29m²
	総戸数 48戸

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～7900万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5600万円台・8200万円台（予定）
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3998万円・5948万円
	2LDK・3LDK
	58.01m²・72.68m²
	総戸数 39戸

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