カテリーナ三田タワースイート ホテル２ライク

3月24日に日付が変わって60件のレス。
しかも長文多く、一気に読んですっかり疲れました。
が、カテリーナに対する熱い思いもヒシヒシと伝わってきました。
あまり荒れることもないところが、さすがカテリーナスレですね。
皆さま、良い週末を〜

スーパーを期待してるのは住人より地域住民。
ガス跡地にジャスコでも出来てくれると最高なんだけど。
100%無理だろうけど

付近のマンションに住んでます。この辺のことで何か質問ありましたらどうぞ。

無知ですみません。

東京ガス跡地とはどのあたりをさすのでしょうか？

http://maps.google.co.jp/?ll=35.646207,139.751641&spn=0.004769,0.005879

http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E139.45.17.5N35.38.34.5&ZM=11&...
このほうがいいですかね

ありがとうございます。
ここに高い建物が建たないといいですね。

たかがスーパーのことで盛り上がってるスレはここですか？

冷静に考えたら、安売りで伸してきた管理会社が間違ってデベやっちゃって、
高値で出したら売れ残ったマンションってだけでしょ。
販売会社一社は逃げちゃったし…。
周辺の旧財閥系デベ等が売り出してるマンションとは異なり、
地所設計・大林・清水にやられっぱなしだから（品質管理スタッフ全然いないから）、
値引きしてもらって買わないと絶対存するよ。
半信半疑の方、うそだと思うなら販売会社を介さず直接売主（ハウズイングの方ね）に、
構造評定のこととか聞いてみな。
地所設計に聞かないと何も答えられないはずだから。

ところでファンドに１棟売却であちこち持ち込んでたはずだけど、もう決まったの？

>>408
他の安物埋立地物件の営業は消えなさい！
われわれは駅から遠い安いだけが売りの物件には興味がありません

ところで品川駅内の成城石井に行かれた方は？
売っている物の内容はおいておいて、
あのごちゃごちゃした店内は高級スーパーらしいといえないと思いますが。。。

芝浦のピーコックも内容も店内も客層もそんなにいいとは思えません
下品な広告代理店の社員が携帯で電話しながら買い物しているのは
どうみてもいい雰囲気とはいえないと思います

>>409 痛い.. 痛々し過ぎる。 そういえばTTTにでかけたときに、帰り際に
ビラもらったのがここのだったな。　小判鮫商法。　

このスレは非常に面白いですね。
もっとスーパー論争を続けてください。

>>411
ケープやCMTのMRの前にもずーっと張り付いてたな。
（ケープ前は今でも居るんじゃないか？）

「ケープさんどうでしたかぁ？時間あったらこちらもどうぞ見て行って下さい
メイドも居るホテルみたいなマンションなんですよぉ」って言われた。

>>410
都心のちょっと高めのスーパーって、意外にごちゃごちゃした雰囲気のところ
多いよね、狭っくるしい感じもぬぐえないし。
ここのスレの「こだわりさん」が相手にしないようなベッドタウンの中堅どころ
の方が、食材陳列や商品回転のストラテジーに関しては上だと思うけどな、最近は。

〜この話はフィクションです〜

『某高級スーパー新規出店推進計画課（仮名）』

課長：おい、田中。この新店舗出店立案書はなんだ？
田中：はい、課長。田町駅近くのマンション1階です。
課長：田町ってオフィス街だろ。高級スーパーの顧客になる層はいるのか？
田中：はい、このマンションの住人です。
課長：そのマンションは、いわゆる高額納税者が多く買っているのか？
田中：さあ？
課長：この場所は半径700m以内に高級住宅街はあるのか？
田中：いえ、ないです。
課長：じゃあ、この場所に高級スーパーを出店する理由は？
田中：ネットの匿名掲示板に高級スーパーが入って欲しいと書かれていました。
課長：それだけか？
田中：絶対やっていけると書かれていました。。。
課長：あ？！　じゃあ、大崎じゃなくて田町に出す理由はなんだ？
　　　高級住宅街が隣接して、大規模な再開発が進行中の大崎じゃなく、なぜ田町だ？
田中：はあ、掲示板に高級スーパーが入って欲しいと書かれていたもので。
課長：ア ホ か !?　お前は？　そんなもん信じてどうする？
　　　マンション1つだけで利益が上がる訳ないだろ。
　　　出すなら売り上げNo.1店舗を目指す意気込みで計画しろよ。
　　　もう一度0から考え直せ！！！

〜終了〜

>>141
ケープ側にもカテリーナの営業が行っているんですね。
カテリーナの帰りに田町駅近くでケープの営業さんも客引きしていましたよ。
「カテリーナは如何でしたか？この近くにもっとお求めやすいマンションの
ＭＲがあるんですが、お時間ありますか〜？」
って感じでした。
カテリーナの客層に安さをアピールされても、って感じでしたね。

人気の差はあまりにも明らかだが...

ごめん、どっちが人気なの？

殆ど全室に抽選で倍率がつくのはケープ。　ここは、ひっそりと売れのこちをさばこうと...
ま坪単価が全然違ってこっちの方が高いから単純には比較できないけど、
最初に無茶な値段をいって、客を逃してしまったんですよこっちは。　実際に売り始めた
ときにはそんなでもなかったんだけど。　値引きもあるのかもしれん。

こんなに言われて売主さんも残念に思っていると思います。
私は購入者ですがとても残念な気持ちです。
カテリーナを中心にどんどん開発されてきれいな街づくりができればいいですね。
こんなところに高級スーパーはこないとか、値引きとか失礼な話が多すぎます。

ここは伝言板なのでそのような意見も別に悪いとは思いませんよ。
色々な意見があり、その声が反映されたりすることもあるでしょう。
だから、売主側もここをみているのではないのですか。

それよりも明らかな部外者が失礼な意見を書くのは控えてほしいです。

部外者の意見が一番重要なのにね

部外者の参考になる意見はいいのですが、失礼な言葉をなげかけるのはいかがなものかと。

マンション住人だけではやっていけないだろうから、高級品だけでなく安いものまで幅広く何でも揃
っていて、日用品も充実していて顧客層の広いスーパーがいいんじゃないかな。セレブの方々は納得
しないと思うけど。

失礼論争ももっと続けてください。

そもそも購入者限定でお話がしたければ、購入者限定スレに行けば良いのに。

>>426
　あなたは失礼なニート

>>418
>ごめん、どっちが人気なの？
ケープはミーハーな日本の一般大衆向け
カテは落ち着い裕福層向け

比較しにくい物件ですが、敢えて人気度の絶対値を測るのであれば
明らかに多人数を取り込んでいるケープでしょうね。

>>427
埋立地の格安物件しか買えない人は埋立地専用スレに行けば良いのに。

>>429
大衆向けのタレント使ったCMに引っかかる人たち向けですからね、あそこはｗ

禿同

小学校跡地に建つのはマンション？

マンションです。

>>423
山手線圏内のマンション買える人ならねｗ

ヤマギワさんの家具は値引きがあるのかな？

かなりできてきましたね
入居早まらないですかね？

ないです。

ここのマンション宣伝少ないですよね。

>>415
どこの営業かな？朝から暇なんですね(w

ところで旧三菱自動車のビルはどうなるんですか？
建て替えとの噂を聞いたんですけど本当かな？

芝浦アイランドはどこに行くにも不便ですよ。

個人的にはとても残念な気持ちですが、スーパーに関して考えを述べることを
少しあきらめてきました。

ただ、外壁にそって商品や買い物かごをつみあげるのはやめてもらいたいです。
宜しくお願いします。

さっき高輪レのリンコスの前を通りかかりました
隣の助手席に載っている娘にどんな感じに見えるか聞いたら
何か安っぽい感じのだねと言っていました
なかなか難しいものです
店の前でも何か机に商品を重ね置いて呼び込みをやってました
一番みっともなかったのは商品搬入口が通り沿いにあり
中の商品のダンボールの山が丸見え
そのうち歩道や大きく目に付く内部が
黒ずんで汚くなるのは目にみえていると感じました
我がカテでは商品搬入口が目立つ所などになっていないだろうなと
ちょっと心配してしまいしました
あれは高級マンションや高級スーパーではちょっと考えられない
あんちょく処理だと思いました

話はかわりますが、防音についてはいかがですか？
この掲示板で完璧というような書き込みがあったので全くきこえないのかと思っていたところ、私の体感ではやはり電車が走行している音が感じられるように思いました。
むろん生活していくうえではなんら問題ないと思いますが、他の方はどう感じておられるのかと思いまして。

モデルルームでは結構感じますよね。
どうなんでしょう。

>>434
マンションが建つという情報はどこからのものですか?

このスレおもしろすぎ。
この場所で高級スーパー来い？
このマンションを中心に三田の開発が進めばいい？
本気？マジでおもしろい頭の中。

>445
空調の音の方が目立つくらいで
確かめるためにエアコンを消してもらいました
確かにかすかに電車の音は分かります
しかし優秀だとおもいました
二重の窓だけではなく壁も防音対策をしてあるんでしょうか

>>448
この程度の議論が面白すぎなんて
あなたの日常生活はさぞかし寂しいものなんでしょうね。
ヒッキーさん？ニートさん？

>450
そうですかね？
私は448に同感ですよ。
高級スーパーさんはあまりにしつこく考えが狭い感じがしています
またあなたのような品のない侮蔑のことばを使う人間が
このマンションの購入者と思うと残念です
ちなみに購入者です

購入者です。
４５０さんの言葉の選択もよくないとは思いますが、
４５１さんもしつこく考えが狭いなどと人を非難する言葉を用いるのはどうでしょうか。

ほらまた出た。
そういうところがこのスレ「面白すぎ」。

>>410
>芝浦のピーコックも内容も店内も客層もそんなにいいとは思えません
>下品な広告代理店の社員が携帯で電話しながら買い物しているのは
>どうみてもいい雰囲気とはいえないと思います
最低最悪です。芝浦住人さんや博報堂さんを敵に回したいのですか？
何様なんでしょうか。こういう人が住むかと思うとぞっとしますね。
カテリーナの恥さらしになるので、このような発言はお控えください。

客層はともかく博報堂は最悪だよ

>457
このスレに関係ないけど同感。
あそこの地下の食べ物屋に子供を連れて行って困ったことがある
キャバクラ、どこそこ国の姉ちゃんどうのこうの...、もっとひどい話...
子供が近くに居ることぐらい気を使ってよと...
自分住む生活圏にあんな社員が大挙して押し寄せてくるのいはごめんだ
幸いカテのそばは品のいい会社が多そう

ＮＥＣは品は普通だが、いい人が揃ってるよ
人が良すぎて業績良く無いけど・・・

昔、高級スーパーと世間では言われている
○○屋でバイトしてましたが、
あそこは特に高価な品物を仕入れているのではなくて
仕入れた品物に高価な値段をつけて売っていました。

それでもお客さんはよろこんで買っていくし、
よろこんで消費しているんだから
何も問題はないんでしょうけどね。

ちなみに私は購入者様ではありません。

いい商品を安く売ってくれるスーパーなら、どこでも大歓迎です。
私は購入者です。

>>455
そういうことはグランパーク周辺に住んでから言ってください。
彼らの態度は本当に酷いですから。

>>457
>>458
幸いにも博報堂は近々豊洲に移転するそうです。

>>462
田町駅前を過ぎてすぐのところでUターンできますよ

ご近所といえば日野自動車が目の前にありますね
あとニチメンも近いですね

ところで旧三菱自動車のビルはどうなるんですか？

角部屋中層階に入る予定ですが、窓の清掃は何ヶ月に1回やってくれるんでしょうか？
せめて6ヶ月に1回は来てほしいと思います

>>458
下品ですね。。。まああちら側の方はこちらには来ないでしょうから安心だ。
そんな人たちが来てしまう豊洲の人たちも大変だね。
周辺に雀荘や一杯飲み屋みたいのが多いので酔っ払いが多そうなのが心配だな。

そもそも高級マンションにしてもホテルライクなマンションにしても
あんなに線路と間近な建物では高級とはいえない気が・・・
電車の脇の植え込みの花にジョーロで水やりをするおばちゃんがいるような
下町的な人情味を感じちゃう。

内装とかサービスは高級だとおもいます。
ただ、本当のセレブリティは、明白な妥協点のある物件は買わないでしょう。

ここを選んだ理由はその妥協点を越える何かがあったから購入しました。
そういう人もいます。
地下鉄だけしか利用できない都心のマンションは不便さを感じましたのでパスしました。
以前はここでうわさされている都心の高級マンションにいたこともありますが利便性では
今ひとつでした。
タクシーでどこでもいけるし、また新幹線の利用も便利。
とてもいいロケーションだと思っています。

>>469
ドブのような運河沿いの埋立地よりはマシです

似たもの同士の争いにも見えるが...自分が納得して買ったのならどこだってよいと
思うんだけど、どうして比較したがるのでしょうね。

ジョーロで水やりならまだいいほうじゃない？
夜、線路際でタチションをじょ〜の可能性もあるね。

線路脇の公園が危ないですよね。

マンション周辺については、ドアマンが注意してくれるから大丈夫でしょう。

線路際というイメージのほうに飲まれるか、
カテリーナが周辺の雰囲気を変えうるか、
微妙ですね。

高級かどうかは別として、今後のトレンドというか価値は駅に近いことはもちろんですが、
地区全体で総合開発している物件に注目が集めるでしょうね。
こういう事を書き込むと「ホラ芝浦だろう」とか言われそうですが。
ここも三菱自動車のビルや日野のビル等と一体開発していたら全く違うイメージになったでしょう。

道路裏なのでカテリーナが周辺の雰囲気を変えるというのは難しいでしょうね

線路際の冴えないビジネスホテルにしか見えない
芝浦のほうがまだマシだね。
必死で芝浦と比べてるけど、芝浦がココを相手にしてませんからw

>>480
憐れ過ぎる・・・

値段が高いからいいと思って買っちゃうタイプの人が集まってるのかな？
なんか、このスレかわいそうな人の集まり？

田町は学生街＋ビジネス街と言う、街としての方向性が確立してますから、
これを無理に住宅や生活の場に再開発する必要もないと思いますよ。

だからこそカテリーナも、定住と言うよりはホテル、セカンドハウス的な用途に向いた
コンセプトなのだとおもいます。

一本はいったところにはありますが、JR側からは気になるビルに見えるでしょうね。
どんな建物か気になる存在だと思いますけど。

ココのマンションスッゴイ大きいですよね＞＜

エレベーター朝って込み合わないのかな・・・

>483
港区内の高田馬場って感じじゃない？

田町の雰囲気に逆らわず、駅近、利便性を前面に打ち出して、
ビジネスホテルライクな路線に行ったほうが変な誤解がなくてよいのかも。

>>486
KOと早稲田か．．．

>>480
冴えないかどうかはともかく、南側からみると小さい窓がポツポツと
縦に並んでて、確かにビジホっぽく見える。
ま、セカンドハウスとしては良さげだな。

制服ドアマン、メイド。
思いきってアキバ系を売りにすれば、
ある意味、田町の雰囲気を変えられるかもよ。

山手線内側のメリットは思ったより大きいですよ。バス路線見ると顕著にわかります。
春のダイヤ改正で外側もかなり変わりますが、山手線の壁は変わっていません。

それなりの生活水準だと、バスってほとんど使わないような・・・・
電車、車、タクシーくらいで、バスに乗る発想ってあまりない。

都心のバスの便利さは都心に住む人間しかわからないよ。通学とか考えてごらん。

ずっと都心に住んでるけどバス不便。使ったことない・・・
車か電車かタクシーのみ

使ったこと無いのに不便だってわかるのかな？

まあ、言いたかったのは山手線外だと中心部への便が悪いということです

もうすぐ500

埋め

ウメ

梅

ちょうど５００で次スレへ行きましょう。

次スレ
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/

＞４５５さんに強く同意します。
>410　といい
>444　といい
品性下劣な発言が多いですが、
カテリーナの購入者でないことを願っています。

このようなレスを見ると
カテリーナの入居が始まり、スーパーがオープンした際に
何を言われるかと思うと暗澹たる思いになる。

次スレで言ってもピントがずれるので
あえてここにレスしました。

<a href= ＊＊1.nihner.com >disney channel acting roles</a> <a href= ＊＊2.nihner.com >free 20rap 20music 20downloads</a> <a href= ＊＊3.nihner.com >bmx biking place for kids</a> <a href= ＊＊4.nihner.com >george washington borrows 500 000 from pennsylvania farmer to finance war</a> <a href= ＊＊5.nihner.com >fetus infetu</a>
<a href= ＊＊5.vilize.com >real estate rockland county</a> <a href= ＊＊3.vilize.com >not sick....just bored</a> <a href= ＊＊1.vilize.com >18 th ma infantry civil war</a> <a href= ＊＊4.vilize.com >meyer corp</a> <a href= ＊＊2.vilize.com >yield house & furniture</a>

都心のバス、車移動は　渋滞が多いので
徒歩か電車に限るよね。

住民もいろいろだよ。これだけ大きいと。

無職男が11階から水を落として逮捕された事件は、このマンションで起きたの？

得体の知れぬ入居者多数、昔の田町が戻ってきてウレシイ、が、今風の高層密室なんでちょっと不気味。

そんな事件は報道されたんですか？

これはまずいんでは？

2009年5月29日付建設通信新聞

◆180mツイン 2011年度着工/東ガスの田町駅東口・複合開発

東京ガスが、ＪＲ田町駅（東京都港区）の東口に計画している開発事業の概要が明らかになった。
高さ１８０ｍのツインタワーやホテル棟などで構成する大規模複合開発で、２０１１年度の着工、
１６年度の全体完成を目指す。ディベロッパーとして、三井不動産と三菱地所が参画している。
この（仮称）東京ガス芝浦計画では、超高層ツインタワーのほか、高さ４０ｍのホテル棟、
商店街棟などを整備する。今後、環境影響評価や都市計画の手続きを進め、
１１年度から既存施設の解体工事に入る。
ツインタワーのうち、敷地南側のＡ棟から先行的に整備する計画で、Ａ棟やホテル棟などは１１年度に着工し、
１４年度の完成を予定している。Ｂ棟は１３年度の着工、１６年度の竣工を目指す。
建設地は、同区芝浦３－１の敷地２．８ha。用途地域は商業地域と準工業地域で、
建ぺい率が６０－８０％、容積率は４００－５００％。田町駅東口に面し、
現在、港区の総合支所やスポーツセンター、芝浦小学校などが立地している。
東ガスは、この敷地に隣接する旧東京ガス研究所敷地を区と用地交換した上で、新施設を建設する。
旧研究所敷地では、区が総延べ約６万m2の複合公共施設を計画している。

目の前に180mツイン高層タワーｗ
買った人達ご愁傷様

おわった～＞＜

確かに正面は8階だての低層なんだけど、
8階とはいえ55mとかあんだよな
マンションだと16,7階分じゃねえか

景色より利便性重視なので早期完成を望む
着工が遅れてるので不安　　
眺めはビュウルームがあるので半年に一度上京したときに時間があればのぞきますが何か？

mixiで見つけました。
まだこんなことやってるんですね。


来ましたぁ夏です
海です
花火花火大会ですね港区のカテリーナ三田タワースイートで交流パーティーを開催したいと思っており
ます

当パーティーは,初対面同士の方々でカジュアルに会話を楽しんでいただく,交流を主
目的としたパーティーです。新たな友人恋人作りや異業種交流などを目的に,気軽にご
参加頂ければうれしく思います
初対面の方々がほとんど
交流会ですので,内輪感などはありませんし、お一人参加でもすぐに打ち解けてお楽し
み頂けると思います

今までの
ご参加頂いた方々は

男性は20代〜40代前半まで幅広く /金融,経営者,医師,マスコミ,広告代理店,不動産,外資
系,IT系,コンサルタント,会計士,税理士,アパレル,デザイナー,人材系,メーカー,商社,大学生,大学院
生,専門学校生など

女性は学生や20代〜32才中心 /OL,受付,秘書,モデル,アパレル,美容師,CA,看護師,保育
士,エステティシャン,美容部員,ネイリスト,フラワーデザイナー,大学生,大学院生,専門学校生など

日程の詳細です

■ 　　【日程】
　　　8月28日(土曜)

■ 【会場】
　『カテリーナ三田タワースイート
29階シティービューラウンジ』

■ 【時間】
19時〜22時

■ 【参加費】

女性3千円

男性1万円

■　　【参加人数】

　　　　40名

■ 【場所】
東京都港区芝4-16-2
カテリーナ三田タワースイート

※下に着きましたら
お電話ください

■　【お問い合わせ先】

　　　　　TEL
09080331229
MAIL
09080331229@docomo.ne.jp
■ 【最寄り駅】
JR山手線田町駅
都営浅草線三田線三田駅


皆さんで最高のパーティーに
しましょう

引用が長すぎ

楽しそうですね。
申込みが必要なのでしょうか？

つーか通報でしょ？住民は管理会社と連携とって潰しにかかれ

フロントに通報、同時間帯警備員立会いでＯＫ

で、パーティーは無事に阻止できたのでしょうか？

お金が関与してるパーティなので絶対許可できない。
事実なら、フロント管理のミスなので、責任とってもらわないと
管理費値下げを要求しよう。

そうですね。管理業務怠慢です。

そうかもしれませんが、
管理費値下げしたって、結局住民に跳ね返ってくるだけでは？

とにかく阻止して欲しいものだ。営利合コン

しかし、他人のマンションで営利合コンというのもダサいよね。

どこも同じような話があるんですね…

1Fスーパーの店員さん可愛いですよね。

どの人ですか？

金髪アッシュの香里奈似の子。
夕方以降に行くといるよ、その子以外はみんなおばさんだけど。

おばさんとは失礼ですよ。
中高生に言わせれば２０歳すぎれば　みんなおじさんですから　　

























































、

そんなに目くじらたてなくても、、、
区別しやすいように教えてくれただけでしょ

もう少し有意義な話しあいをしませんか。
ガス跡地の再開発はどうなりましたか？
田町に忙しくてなかなか行けませんので、おしえてくださいませ。

再販売されるらしい。
http://www.mitatower.com/

事業主：Shiba特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

なんで今頃？
しかも、フージャースって倒産寸前までいって、南船橋のＴＢなんとか安売りで何とか生き残った会社じゃん。

それくらいのカネでカリカリすんな。

スレ二つに同じ内容の書き込み。同一レスつけたのは関係者？もっと金額張ればネットで騒がず訴えるでしょ、それは。

個人情報と目くじら立てる奴いるけど、火のない所に煙は立たないからな。
本当の話なら本人が知ったときが見物。数字がリアルすぎて捏造とも思われない(笑)