東京23区の新築分譲マンション掲示板「カテリーナ三田タワースイート ホテル2ライク」についてご紹介しています。
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芳名さん [更新日時] 2010-12-26 14:01:29

前スレ1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/

売主   : 有限会社カテリーナ三田タワースイート
       [東京都知事免許(1)第82781号、東京都港区芝4-12-4]
設計・監理: 株式会社三菱地所設計
施工    : 株式会社大林組清水建設株式会社


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408



こちらは過去スレです。
カテリーナ三田 タワースイートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-03-06 22:57:00

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カテリーナ三田 タワースイート口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん 2006/03/16 15:21:00

    ホントのメイドさんで、流行のメイド喫茶やってもらったりしてね。笑

  2. 202 匿名さん 2006/03/16 15:28:00

    裏通りという立地を逆手にとって、私立探偵の事務所とか、質屋さんなんかは適してるのでは?

  3. 203 匿名さん 2006/03/16 15:41:00

    おいしい、ケーキとパンやさんなら少し遠くても足をのばしたいと思う。
    裏通りではやっているお店も知っています。

  4. 204 匿名さん 2006/03/16 16:02:00

    インターネットカフェはいかが?
    漫画喫茶的なやつじゃ無くて、オフィスチックなやつ。
    企業の営業さんとかも多いから、自社に帰らずにPC作業できれば寄るんでは?
    こういうのは表通りよりも一つ裏通りのほうが入りやすいし。(俺だけ?)

  5. 205 匿名さん 2006/03/16 16:07:00

    バイク便の事務所とかデリバリーピザ屋とか、
    人通りの多さや目につきやすさを、
    比較的気にしない形態の店ならテナントになるかも。

  6. 206 匿名さん 2006/03/16 16:22:00

    自転車やさんとか修理頼むのによいかも。
    あとは不動産やさんとか。プールバーとかダーツも裏通り向きだとおもうけど。

  7. 207 匿名さん 2006/03/16 16:23:00

    整体とか酸素バーは?

  8. 208 匿名さん 2006/03/16 16:24:00

    スポーツバーだったら絶対に流行るよ。
    会社帰りの若いサラリーマンが沢山来るよ!

  9. 209 匿名さん 2006/03/17 00:10:00

    焼きたてがウリの美味しいベーカリーに一票!

  10. 210 匿名さん 2006/03/17 00:14:00

    なーるほど、みんないいセンいっていますね。
    202さんとか、
    205さんとか、
    206さんなんかも住民としてはありがたい。
    207さんもありですね。
    インターネット喫茶はデリバリー風俗の待機所になっちゃうらしいですよ。
    この辺マンションがたくさんできて、
    インテリア的なショップに需要が出そうな感じがしますね。
    デベはこれを参考に誘致したらどうでしょうかね。

  11. 211 匿名さん 2006/03/17 01:39:00

    205は疑問ですね。
    バイクの駐輪場必要ですしね。
    202もちょっとどうでしょうかね。

    ゲルマニウム温浴なんていいかも。
    手足あたためて気持ちいいし、会社帰りにこれますよね。
    住民にとっても健康的でいいかも。

    隠れ家的パン屋はいいですよね。雑誌がとりあげてくれそう。

  12. 212 匿名さん 2006/03/17 02:33:00

    回転寿司は?

  13. 213 匿名さん 2006/03/17 02:41:00

    私はコンビニが良いですが・・・反論多数そうですね・・・。

  14. 214 匿名さん 2006/03/17 02:50:00

    コンビニは第二田町ビルにampmが入るから特にいらないです。
    回転すしはアークヒルズに入っている菊乃井系列のUOKIのような所ならいいですが
    一般の安い所はちょっとマンションの格を下げてしまう気がします。

    焼きたてがウリの美味しいベーカリーは、
    一本裏通りにあっても良いと思います。
    さらに、ベーカリーカフェならもっといいですね。

  15. 215 匿名さん 2006/03/17 03:35:00

    ベーカリーカフェいいですね。

  16. 216 匿名さん 2006/03/17 06:37:00

    アンデルセン、リトルマーメイドが個人的には好きです。

  17. 217 匿名さん 2006/03/17 06:53:00

    よし、決まった!
    ベーカリーカフェを誘致しよう!
    でも、どうやって?
    うむ、難問だ。
    誰か親戚にいない?

  18. 218 匿名さん 2006/03/17 06:56:00

    朝、焼きたてのパンを買いに下に降りていくなんて理想ですね。
    ホテルブレッドじゃないですけど、ホテルライクにはぴったりのイメージ。
    ベーカリーカフェなら本当に嬉しいですね。

  19. 219 匿名さん 2006/03/17 06:59:00

    楽しい話にしませんか?本当に他のディベと思われう書き込みが多いですねえ。

    絶対入って欲しいのは、ベーカリー、クリーニングや、しゃれたレストラン、歯医者、花屋、
    これらが入ったら絶対流行りますよ。是非よろしく!!

  20. 220 匿名さん 2006/03/17 07:06:00

    クリーニングサービスはありますよ!

  21. 221 匿名さん 2006/03/17 07:16:00

    医療系は配管を血液が流れるから嫌がられてNGな所もあるって聞きました。
    ベーカリーやフラワーショップだと印象良いですよね。

  22. 222 匿名さん 2006/03/17 07:38:00

    ベーカリーカフェなら慶應の学生などが待ちあわせにつかったりできるし
    OLさんたちのランチにもいいですよね。
    そして住人にとっても。
    パンはちょっとした差し入れや気心の知れた人への手土産に最適ですしね!
    絶対はやると思います。

  23. 223 匿名さん 2006/03/17 07:41:00

    ベーカリーはいけそうですね。
    フラワーショップのような衝動買客を拾わなければ成り立たないショップは無理かなぁ。
    ネットで探してわざわざ来るようなのもいけますよ。
    昆虫屋とか!
    これは駄目だといわれるなぁー!
    引っ込めます。

  24. 224 匿名さん 2006/03/17 08:20:00

    メゾンカイザーがいいです!
    http://www.maisonkayser.co.jp/
    メゾンカイザーが入ってくれたらもう他のパン屋には行きません!
    高輪本店が魚藍坂にあって、三田店が泉岳寺駅あたりにあるから
    流れ的にも芝店とか出来てくれたらめちゃくちゃ嬉しいです。

  25. 225 匿名さん 2006/03/17 08:27:00

    メゾンカイザーのパンって焼きたての香りだけで太ってしまいそうなくらい
    いい香りですよね。たまらない・・・。
    ぜひお願いします。カテリーナに来て下さい!毎日買いに行きます!!

  26. 226 匿名さん 2006/03/17 08:35:00

    いいですね。
    きてほしいです。

  27. 227 匿名さん 2006/03/17 08:38:00

    ベーカリーカフェいいですね。
    焼きたてパンに反対の住人の方いらっしゃらないんじゃないんですか?

    アンデルセン、リトルマーメイドくらいなら可能性あるかもしれないですね。
    メゾンカイザーだったら、文句なしに嬉しいけど誘致できるのか???

  28. 228 匿名さん 2006/03/17 08:39:00

    いっそのことスペースを管理組合で買い取っちゃって、
    マンション住民で腕自慢の奥様方に焼いてもらったパンを即売するのとかってどう?
    年間10000円くらい集めれば、店舗買い取るのに数年でいけるだろうし、
    住民にはコーヒーや紅茶無料、くらいのサービスも出来そう。

  29. 229 匿名さん 2006/03/17 08:41:00

    ただ、いくらパンのにおいにしても、臭いが店の外に流れるのは嫌だなぁ。
    焼き芋と本質的に変らないし。何でパンは良くて・・・という流れになると困る。

  30. 230 匿名さん 2006/03/17 08:42:00

    パリの新聞フィガロ紙でパリNo.1に輝いたクロワッサンが買える
    テナントだったらかなり自慢できますね

  31. 231 匿名さん 2006/03/17 08:47:00

    パンのにおいはいいですよ。
    焼きたてのパンとひきたてのコーヒーのにおい・・・大好きですが。

    隣のマンションとあわせてもかなりの世帯数ありますし、
    パンなら近くのマンションの方もくるでしょうね。
    224さんのおっしゃるように流れてきにもここはいいですよね。
    売主のコンセプトともあいますので、大歓迎です。

  32. 232 匿名さん 2006/03/17 08:54:00

    好き嫌いをいっちゃうと、
    ベークドスィートポテト大好き、
    いい臭い!大歓迎!ってなっちゃうでしょ?

  33. 233 匿名さん 2006/03/17 08:54:00

    焼き芋と本質的に変わりますよ!
    悲しいかな、これがスイートポテトなら個人的には許せてしまうかもしれません。
    スーパーマーケットからただよう焼き芋のにおいと
    ベーカリーから焼きたてパンの香りは違うと思うんですけど・・・。
    メゾンカイザーって美味しいけど、価格はそんなに高くないですよね。
    イメージも味もカテリーナのコンセプトにもぴったりじゃないですか?

  34. 234 匿名さん 2006/03/17 09:00:00

    ルールにするときは、個人の感覚や感性と言うわけにいかないですよ。
    焼き芋(ベークドスィートポテト)とパンとどう本質的に違うのですか?

    やはり、出店するテナントは、
    店外に臭いや騒音などを出さないという、
    一律の基準を守ってもらう必要があるとおもいます。

  35. 235 匿名さん 2006/03/17 09:07:00

    それならスーパーなんてとんでもないことになってしまいます。
    魚や肉、惣菜なども売るのですから。焼き芋は店内で売るのは個人的にはかまいませんが、
    外で売ることをみなさん懸念しているのだと思います。(街頭販売の前例があるために。)

    スーパーでは荷物の搬出の騒音も問題になってしまいます。
    一律の基準は確かに大切です。
    だけどパン屋さんのにおいが公害にあたるとは思いませんよ。

  36. 236 匿名さん 2006/03/17 09:08:00

    言い忘れました。ホテル内もパンのにおいがしますよ。

  37. 237 匿名さん 2006/03/17 09:15:00

    >>234さん
    スーパーは、ありとあらゆるにおいが出ますよ!
    特に魚の生臭さなど、やはりあまり好かれるとは思いませんが。

    ホテルには、ベーカリーはつきものですよ。
    パンのにおい。いいじゃないですか。

  38. 238 匿名さん 2006/03/17 09:28:00

    食べ物を扱う以上、しかも、その場でこしらえているとなれば、
    どんなに頑張ってもニオイは出るでしょうね。
    私もパンの焼ける香ばしいニオイを不快には感じませんけど…。
    じゃ、スイートポテトはよくて、焼き芋はダメなのか、って、ホントに難しい。
    個人的には、焼き芋もOKですが。


  39. 239 匿名さん 2006/03/17 09:28:00

    ホテルだってちゃんとしたところは臭いを店外に出したりしません。
    パンはちゃんと厨房で焼くのですから。

    パン屋さんも、店の中で臭いはもちろん問題ないですよ。
    ただ、店外へ臭いを出すのは勘弁です。

    どんな高級な和牛焼肉店だろうと、
    美味しそうなウナギを焼く臭いだろうと、
    店の中ならいいですが、外へは出さないようにするべきです。

  40. 240 匿名さん 2006/03/17 09:30:00

    パン屋がやきいもパンなんか焼いたらどうなるんでしょうかね?

  41. 241 匿名さん 2006/03/17 09:31:00

    だから、それは無理だって!

  42. 242 匿名さん 2006/03/17 09:32:00

    だからそれは無理だって、というのは239の意見に対してです。

  43. 243 匿名さん 2006/03/17 09:35:00

    ピザっぽいパンもニオイ出るよ。
    パンというよりも、お惣菜のニオイだよ。
    困ったな…。


  44. 244 匿名さん 2006/03/17 09:35:00

    むろん脱臭フィルターをつけるとか、厨房と売り場とを仕切るとか、
    臭いを出さないための努力をしたうえで、
    それでも漏れてしまう部分については大目に見るのがあたりまえでしょうね。
    パン屋さんに限らずですが。

  45. 245 匿名さん 2006/03/17 09:36:00

    コーヒーの香りもダメなの?

  46. 246 匿名さん 2006/03/17 09:38:00

    単独では良くても、混じると悪臭になる場合もありますので。
    荒野の一軒家ではなく、雑居なのですから、極力店内にとどめるべきでしょう。

  47. 247 匿名さん 2006/03/17 09:40:00

    ベーカリーカフェは理想だと思いますが。
    カフェにくるお客さんが帰りはスーパーでお買いもの。
    相乗効果も狙えます!

    それとカテリーナが明るく洗練された雰囲気になれるのでは。
    人の流れをカテリーナが変えそうな予感がします。

  48. 248 匿名さん 2006/03/17 09:45:00

    ベーカリーカフェのニオイ(パンやコーヒーのニオイ)が
    店の外に漂っているからといって,一体誰が文句を言うの?
    文句をつける方が異常だって。

  49. 249 匿名さん 2006/03/17 09:50:00

    置き型ファブリーズでも置いておけば?(笑)

  50. 250 匿名さん 2006/03/17 09:53:00

    メゾンカイザー大賛成です。
    あの雰囲気はカテリーナにふさわしいです。
    ふさわしいどころか、よろしくお願いします!

  51. 251 匿名さん 2006/03/17 09:57:00

    でも・・・スーパー近くの裏通りには来てくれなさそう。店側のブランドイメージ戦略もあるだろう
    し。

  52. 252 匿名さん 2006/03/17 09:58:00

    食べ物のニオイ全部OKにすれば問題解決!

  53. 253 匿名さん 2006/03/17 10:06:00

    カテリーナのイメージに合う気がするけど。
    それと港区内高輪と三田に店舗をだしているから
    流れ的にはたしかにいいと思います。
    誘致をお願いします。絶対はやること間違いありません。

  54. 254 匿名さん 2006/03/17 10:10:00

    まあ『常識的』に考えて、
    不快なニオイでなければ、そんなに目くじら立てなくてもよいのでは?

  55. 255 匿名さん 2006/03/17 10:16:00

    ここの掲示板で、どんなにお願いしてもダメでしょうね。
    誘致活動に乗り出してくれるように、具体的に働きかけなければ。
    それに、出店するお店が納得できるような、説得力のあるモノがなければ。
    やっぱり、マーケティングに関するモノでしょうか。
    署名活動でもする?

  56. 256 匿名さん 2006/03/17 10:19:00

    >255
    誘致活動、宜しくお願いします。

  57. 257 匿名さん 2006/03/17 10:22:00

    結局願望妄想大会会場。

  58. 258 匿名さん 2006/03/17 10:31:00

    成せば成る、成さねば成らぬ、何事も。
    千里の道も一里から。
    夢は見なけりゃ始まらない。
    って、リョウタんちのじいちゃん、言ってたぞ…。

  59. 259 匿名さん 2006/03/17 12:08:00

    説得力は、どうせ余ってる部屋あるんだから、
    入ってくれるベーカリーカフェのオーナーにプレゼントするとか。

  60. 260 匿名さん 2006/03/17 16:53:00

    カテリーナは田町駅前のランドマーク的役割をはたせると思います。
    ベーカリーカフェ誘致できるとマンションのイメージもよくなるし、
    住民も、地域の人も、近隣の会社員もみんなが喜びそうです。
    かなりのニーズがあるのではやると思います。
    特に田町は人の流れが多いわりに、このようなお店がないですよね。


  61. 261 匿名さん 2006/03/17 18:52:00

    東京フロインドリーブなんかが入るといいですね
    まあ実際はアンデルセン程度でしょうが

  62. 262 匿名さん 2006/03/17 18:54:00

    >>222
    最近の学生は大学生だろうと専門学校だろうと態度悪いから歓迎しません!

  63. 263 匿名さん 2006/03/17 18:56:00

    エントランスに車寄せが出来ないのはしょうがないけど、
    乗り降りするとき用に少し歩道を内側に寄せてはいかがでしょうか?

  64. 264 匿名さん 2006/03/17 21:27:00

    >>222
    慶応の学生はあっちの方には行きません。
    田町三田口からは慶応仲通〜慶応通り方面だけです。
    そっちのほうにいっぱいカフェもあるし。

    >>262
    なので、大丈夫です。
    あちら側には戸板の女子学生が通るかもしれませんが、
    裏通りは導線からは完全に外れています。

  65. 265 匿名さん 2006/03/17 21:28:00

    >エントランスに車寄せが出来ないのはしょうがないけど、
    >乗り降りするとき用に少し歩道を内側に寄せてはいかがでしょうか?
    そもそも、あの裏通りに車は入らないのでは?

  66. 266 匿名さん 2006/03/17 23:30:00

    学生や若いOLがなにを嫌うかって、オバサマイメージは避けたいものとして確実に敬遠されます。この掲示板から雰囲気、客層を予測すると、若い人はこないでしょう。

  67. 267 匿名さん 2006/03/18 01:21:00

    いや、店次第。店によっては来る!

  68. 268 匿名さん 2006/03/18 03:13:00

    267さんのおっしゃるとおりだと思います。
    お店次第です。いいお店はどこにあっても繁盛します。
    一本入ったところとはいえ、ここは港区、都心です。
    しかも駅の近くです。

  69. 269 匿名さん 2006/03/18 03:21:00

    家賃次第ですね... 下げればそら埋まるでしょうが。 自分がお店のオーナーだと
    して、出店を考慮するには、この立地だと、やはり賃料安めが必須の条件かなぁとは
    思います。 もともと、住宅と、お店ではまるで月の家賃が違いますからね。

  70. 270 匿名さん 2006/03/18 03:24:00

    テナントの家賃はどこにはいるのですか?
    管理会社ですか?

  71. 271 匿名さん 2006/03/18 12:58:00

    >>265
    住人の車や送迎のタクシー、ハイヤーが来ると思いますが…
    スーパーの客向けのではなく住人向けの車寄せです

  72. 272 匿名さん 2006/03/18 15:02:00

    ベーカリーカフェの話は、もうオシマイですか?

  73. 273 匿名さん 2006/03/18 15:10:00

    あとは、誰かが誘致運動をしてくれるのを待つだけです。

  74. 274 匿名さん 2006/03/18 15:17:00

    オー**ナルとか

  75. 275 匿名さん 2006/03/18 16:10:00

    >>272
    終わりました。
    誘致の希望と言ってもこんなもんです。
    こんな一過性のものでは、テナントに入る店舗も不安で入れませんね。 

  76. 276 匿名さん 2006/03/18 16:11:00

    >>272
    いや、ハイヤーなんて呼びますか?
    私は、駅まで歩きますが。そのための駅近では?
    タクシーだって、表通りまで数十秒あるけば一瞬でつかまります。

  77. 277 匿名さん 2006/03/18 16:12:00

    ごめん。上の276は>>271向けです。

  78. 278 匿名さん 2006/03/18 17:36:00

    >>276
    上のほうの1億円超のお部屋の方には専用車やハイヤーで通勤する方もいるでしょうし、
    タクシーで帰ってきたときや、タクシーを呼んだときにエントランス前に車寄せ、
    もしくは一時駐車できるスペースがあれば重宝しますよ。

    歩くのが大変な年配の方も多いでしょうし。

  79. 279 匿名さん 2006/03/18 17:40:00

    では、テナントにはタクシー会社や介護サービス社が入れば良い、という意見ですか?

  80. 280 匿名さん 2006/03/18 17:53:00

    最近は駐車場をはいったところに一般の車寄せがあるところもありますよね。
    それもないのでしょうか?
    年配の方とかご病気の方のためにあればいいですね。

  81. 281 匿名さん 2006/03/18 17:54:00

    ベーカリーカフェに関してもどなたか働きかけてくださる人がいたらいいですけどね。

  82. 282 匿名さん 2006/03/18 17:56:00

    >>280さん
    管理&救急用の平置駐車場があるんじゃないでしょうかね?
    ご病気の方はそういうスペースを使うんでしょう。

  83. 283 匿名さん 2006/03/18 17:59:00

    ベーカリーカフェ、281さんが働きかけてくれたら、私も追従します!
    先鋒は任せました。宜しくお願いしまっす!!

  84. 284 匿名さん 2006/03/18 22:30:00

    263さんの考えはいいですね。
    そのようなことは可能でしょうか?
    もし可能なら計画変更してやってほしいですね。
    そうでないとやはり一時駐車がしにくいですよね。
    雨の日や体調が良くない日、または海外旅行などスーツケースをもって出かけるときなど
    いくら駅に近くてもタクシー呼ぶこともありますからね。

  85. 285 匿名さん 2006/03/18 22:31:00

    ゲスト用パーキングがないことも不安です。

  86. 286 匿名さん 2006/03/19 02:45:00

    ベーカリーカフェ、早めの働きかけを望みます。
    他の店が決まってからではおそいので!

    ついでに車寄せ、ゲスト用駐車場、高級スーパーについても、
    キャンセル覚悟で強気の交渉してくれるような方がいればいいんですけどね。

  87. 287 匿名さん 2006/03/19 03:05:00

    何もかも、みんな他力本願なんだ…。
    私も含めてだけど。

  88. 288 匿名さん 2006/03/19 03:13:00

    >>279
    意味不明です。何が言いたいのですか?

  89. 289 匿名さん 2006/03/19 03:14:00

    >>288も他力本願ですね。
    自分で咀嚼しましょう。

  90. 290 匿名さん 2006/03/19 03:16:00

    >ベーカリーカフェ、早めの働きかけを望みます。
    誰に望んでいるんですか?
    デベさん?だったら、直接言わなきゃ。
    他の購入者?だったら、自分から署名活動など動かなきゃ。
    実はあまり望んでない??

  91. 291 匿名さん 2006/03/19 03:16:00

    ゲスト用駐車場はただでさえ駐車場が少ないから無理そうですね
    でもローディングスペースくらいは作ってほしいものです

  92. 292 匿名さん 2006/03/19 03:38:00

    エントランス前の歩道は公開空地に算入されており、車寄せとして歩道を切り開きすることや地上に
    ゲスト用駐車場を増設することは、第二田町ビルまで含めた総合設計制度の許可変更となるので、た
    とえ事業主が同意したとしても、難しいと思います。

  93. 293 匿名さん 2006/03/19 07:10:00

    販売担当者に聞いたら、
    一階店舗は、地権者の持分は、地権者が計画している。
    日本ハウジングの持分は、当初からの計画(歯科医と託児所?)が変更したなんて聞いていないとの
    こと。
    スーパーの看板が出ていたとか、デベが当初の誘致に失敗しただとか、ガセネタ、ネガキャン踊らさ
    れてご苦労さまな板ということかな。ここは。

  94. 294 匿名さん 2006/03/19 07:44:00

    >>203
    お前はどうせ他の営業担当だろ
    お前らのような駅から遠くて投資にも値しないところは買うつもりないから
    二度とここには来るなよ

  95. 295 匿名さん 2006/03/19 14:52:00

    ゲストパーキングがないなら近隣の時間貸し駐車場の紹介とかあればいいのに。

  96. 296 匿名さん 2006/03/20 02:44:00

    車寄せまで行かなくても何かいい解決案はないのでしょうかね?

  97. 297 匿名さん 2006/03/20 13:06:00

    東京ガス跡地に進展は?

  98. 298 匿名さん 2006/03/21 01:51:00

    先週の(いま出ている)週間新潮のエッセイ、
    池田晶子さんの『人間自身』を読まれた方、いませんか?
    学生時代、自分が住んでいたアパートが巨大マンションに建て替わっている、
    という内容なんですが、どうもそれは『カテリーナ』のようなんです。
    でも、アスレチックジム完備とあって、そこが違う…。
    だから、別にどうということはないのですが…。


  99. 299 匿名さん 2006/03/21 04:28:00

    ガス跡地は学校でしょ?

  100. 300 匿名さん 2006/03/21 11:36:00

    いやいや、学校だけじゃなくて、その他の商業施設がくるのかとか。
    そういったもろもろの計画が今年度中に決まるとか決まらないとかあったけどそのことでしょ。

  101. by 管理担当

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