匿名さん
[更新日時] 2008-10-19 05:48:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区新田3-16-5他(地番) |
交通 |
南北線「王子神谷」駅 徒歩17分 京浜東北線・南北線「王子」駅 都営バス王41系統「新田一丁目」行約12分 「新田三丁目」バス停下車 徒歩4分 京浜東北線・南北線「王子」駅 都営バス王55系統「ハートアイランド」行(循環)約12分 「新田東」バス停下車 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート ハートアイランド口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
そうですね。駐車場の抽選会はやりましたが、トランクルームの抽選会は延期となりました。
駐車場の抽選会はあまりにも分かりつらくて、時間がかかりそうで途中で帰っちゃいました。後日決まった場所は郵送すると言ったがまだまだ何も聞いてない…内覧会に間に合うかしら。
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922
タカ
駐車場はうちはもう届いてますのでまだのかたはそろそろ届くと思いますよ。
しかしあの説明会はわかりずらかったですよね。まったくこの時期にこんな不手際見せられるといろいろ心配になってきますよ。
駐車場の修繕計画そのもの自体もよく見直さないとまずいんじゃないでしょうかね。
個人的な希望では来客用の駐車場と洗車スペースがほしいですが贅沢でしょうか?
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928
匿名さん
今、土手を散歩して来たらエントランスにパイプいすを搬入していました。いよいよ内覧会が始まるのですね。楽しみな反面、頑張ってチェックしなければいけませんね。
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930
匿名さん
なおきさんってまさか本名じゃないですよね。
管理組合の理事になったら分かっちゃいますものね。。。
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931
ラック
925さん
隅田川沿いマンションプロジェクトは、どこに載っていたのですか?
住宅情報ネットにもどこにも載っていないのですが・・・。間取りとかまでご存知とは!知りたいです。
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933
匿名さん
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935
匿名さん
さあ、内覧会初日がいよいよですね。情報提供をお願いしますね^^
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939
匿名
936さんおはようございます。
記載されましたHP見ましたよ(^^)
100㎡以上の部屋が売りになる大規模マンションのようですね。
ハートアイランド内の商業施設がベルクのみというのはいささか貧弱になってきましたね。
せめてベルクが平屋じゃなければよかったんだけど。。。
【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】
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940
SRG
駐車場の抽選結果が届きましたが、月額の使用料がいくらになったのかがわかりません。どこをみればよいのか教えてください。たしか書類は希望順位を書いた書類といっしょになっていたので、もう手元にのこっていなかったと思うのですが、電話で問い合わせてもいいのでしょうかね。
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943
匿名さん
控え様に複写したものが一部あったと思いますが、それはお手元に残っていませんか?
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944
匿名さん
トランクルームの抽選はいつになったのでしょうか。
倍率はどなん具合だかご存知の方いらっしゃいますか?
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945
jeje
駐車場の月格はほとんど車高で決まっています。車高と「購入のしおり」に書いてあるグループ(例えばピット2段地上4段ー前列・後列ーNo.133-NO150, No.167-No202。54台)を教えたら、調べていたしますよ。
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946
匿名さん
内覧会始まりましたね 早速見てきましたよ
傷が建具の側面に何カ所かありました(取付搬入のと気に出来たと思われる)
そのほかは、小さなクロスの汚れ・剥け・傷が数カ所、フローリングの傷かな(この程度は住んだらすぐに出来そうな程度)
駐車場も案内されたけど平置き以外は使い辛そうでした
住んでから、何日かしても気がつけばクレームは聞いてくれるそうですね
内覧会に行かない人もいるみたいです
フォレストエリアは日当たりがいいですね
只いずれMRの場所に何かが立ったら下層階はヤバイかも?
みなさんもじっくり見てきてください
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947
匿名
MRの跡地にどれくらいの規模の建物が建つのかは興味がありますね。
一応事前の計画があるようですが、うちは中層階なのではたして計画通りの建物の高さで収まるのか不安ですよ。
内覧会は業者立会いで行うので心配はしていませんが、やはり傷などはあるんですね。
駐車場は使いかって悪いですか・・・。
ちなみに駐輪場って一軒当たり2台のスペースですが、このような駅から遠い物件で小学生くらいの子供が2人いる場合って、ママチャリはどうするんでしょうか?まさかその都度レンタルサイクルではないでしょうね?
バイク置き場の抽選にもれた人もどうするのか心配です。。。
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948
匿名さん
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949
匿名さん
いよいよ内覧会も始まり、楽しくなってきましたね〜♪
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950
匿名さん
我が家はまだ引越業者を決めていないので、電話でいろんな業者に問い合わせて
いるのですが、どこも一斉入居は断られまてしまいます。
このままではアートしか選択肢は無いみたいですね。
他に引き受けてくれた業者ってありますか?
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951
jeje
今までもらった情報によると以下の引越し屋さんはだめらしい:
サカイ
二通
ファミリー
ダック
950さんはどこに聞きました?
本当にアートは独占会社になった気がします。それなみに見積もりは高すぎて、結局どこか見つからないと自分で引越しをすると思います。
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952
匿名さん
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953
匿名さん
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954
ラック
家は、アリさんで大丈夫でした!一番安い見積もりだったので決めました。
3月中の引越しで10万円台はアリさんだけでした。
クロネコも見積もりはしてくれましたよ。カルガモも、トラックが空いていれば大丈夫といわれました。
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955
ラック
933さん、お礼が遅くなりましたが、情報ありがとうございました!
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956
匿名さん
住宅性能評価のうち、「音環境」の評価を受けているかどうか確認して下さい。
選択性ですので、評価を受けていないかもしれません。
私の場合は評価を受けていませんでした。後悔
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957
匿名さん
普通は一斉入居でもそんなに断られないはずだけど?
幹事会社利用は半分くらいでしょう。
どんどんあい見積もりとって安くするぞー
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958
jeje
この物件は住宅性能評価はつけなかったと思いますよ。1年半前MRでそいう説明覚えています。
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959
匿名さん
957さんも引越会社はこれから決めるのですか。
繁忙期はどの社も強気なので現実は厳しいですよ。
今からで受け入れてもらえる会社があったら教えてくださいね。
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960
匿名さん
うちも合い見積り取ろうとしましたけど、ほとんどが一斉入居拒否でした。
アートの21万じゃどうにもならず、今のところハトのみ合い見積りしてくれて10数万なので
そっちかなぁって所です。繁忙期はほんとキビしいようです。
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961
匿名
957さん。一斉入居ということでうちは大手どころはほとんど断られましたよ。
結局うちは家族2人でソファやダイニング・リビングテーブル、テレビなど大所はは処分して、持って行く物はベッド、洋服タンス、チェスト、食器棚に限定し、2.5t1台で17万ほどとられてました。
あいみつをとっていないので正直高いのか安いのかよく解かりません。
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962
匿名さん
結局のところ、一社独占状態なので、荷物の量を
減らしても見積もりはあまり変わらないみたいですね。
繁忙期は幹事会社の仕切る引越には参入しないという
闇カルテルがあるのではないかと疑いたくなるほどです。
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963
匿名さん
カルガモ社は、幹事会社の仕切る引越だと時間が過ぎた時点で荷降ろし中でも止められてしまうからそれが問題なんですよね〜。と電話口のおばちゃんが言ってました。
アートがそうかは分かりませんが、他社にはかなり差別があるケースもあったようです。
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964
匿名さん
みなさんあまり引越しの経験ないのかな?
繁忙期とか幹事会社とか言ってると、引越し屋の思惑通りになっちゃうよ。
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965
匿名さん
しかし運送会社は個人を含めてたくさんあるのに引っ越しは専門職なのですかね?
私自身、物流の会社をしているのですがどの運送業者さんに聞いても、年度末が
過密な状態になるのは一部の業者さんだけだと思うのだけど
結構、タウンページあたりから探したら安くても丁寧な業者がいるのではないかな!
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966
匿名さん
大手引越業者と中小引越業者を比べると、やっぱり大手を使ったほうが仕事が丁寧でしたよ。あくまでも私の経験上でけどね。引越専門社でもそうですから運送業者に引越を依頼するのはちょっと二の足踏んじゃいますね。
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967
匿名さん
ウチは3LDK⇒3LDKの引越しで10万ジャストでしたよ!! 嫌がらせを直接受けるのは私自身じゃないし、幹事会社があまりにも無謀なことを言えば長谷工に文句を言ってあげようと思ってます。
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968
匿名さん
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969
匿名さん
967さん
それは本当ですか?
閑散期なら分かりますが、3/下〜4/上の期間でその値段はありえなくないですか?
差し支えなければ業者を教えてください。。。
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970
匿名さん
967さん
引越し日はいつでその値段ですか?私も業者知りたいです!お願いします!
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