匿名さん
[更新日時] 2008-10-19 05:48:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区新田3-16-5他(地番) |
交通 |
南北線「王子神谷」駅 徒歩17分 京浜東北線・南北線「王子」駅 都営バス王41系統「新田一丁目」行約12分 「新田三丁目」バス停下車 徒歩4分 京浜東北線・南北線「王子」駅 都営バス王55系統「ハートアイランド」行(循環)約12分 「新田東」バス停下車 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート ハートアイランド口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
杭基礎を支持地盤まで打ち込んであるようですから、建物自体の沈下は無いと考えているのでは?
ただし、周辺の地盤が沈下し続けるようなら、何らかの補修が必要と思われますが。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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304
匿名さん
沈みについて、誤解の無いように書いておこう。重要事項説明書にこう書かれている。
「本建物敷地内の盛土がその自重により若干、沈下する場合があること。(盛土の設計は国の高規格堤防施工マニュアルに基づき、最大許容沈下量は20cmで設計されていること。)」
つまり建物の重さでなく、周りの土が土の自重で締まるということだな。契約者は全部説明されているはず。自分のにも自分で赤線引いてあった。補修と言ってもどっかから土持ってきて足す程度の物だと思うがね。
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305
匿名さん
301です。
304さんのおっしゃる通りです。
基礎の構造については、GSの公式ページ「設備・仕様」のところに概略が掲載されておりますので、参考にしてください。
モデルルームに行って資料をもらった人なら、その資料の中に記載されていると思います。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
購入者の皆様。この掲示板をもっと大切にしませんか?初めてマンションを購入される方が多いと思います。入居までの間、お互いの知識や見解などを情報交換して、気持ちよく入居日を迎えたいと思いませんか?このままだと荒れてしまう一方ではないでしょうか?私は皆さんと仲良くやっていきたいです。
購入検討者の方にも、買う買わない別として、購入者として協力しようと思う人だけが、知る限りの情報を提供すればいいことではないでしょうか?
購入した者としては、この物件の批判は聞きたくないものですが、この物件の検討者の方のニーズに合うか合わないかは、千差万別です。どんな物件にも、メリット・デメリットがありますしね。
荒らしはスルーして、できるだけ健全な掲示板にしていきましょう!!
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310
188
>>308さん
そうですね。この物件はもうすぐ完売するでしょうから、
そうしたら住民板に移るという手もあります。
ここはもうしばらく我慢して、購入検討者さんのために
有意義な情報を提供していきましょう。
こんな素敵なマンションを購入することができたんですから、
余裕な気持ちでいきましょうよ^^
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
312↑勢いで確証のないことを書いてしまいましたので、スルーして下さい。
申し訳ありませんでした。(本人)
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314
匿名さん
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316
匿名さん
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317
匿名
URの住民です。入口の張り紙の件ですが、実際たむろして騒がしい場面を見たことはありません。
きっと数回あったのかもしれませんが、そのことで困ったことはありません。あまり心配されなくても大丈夫だと思いますよ。住んで3年になりますが、今のところ新田は暮らすには特に問題はなく
割と穏やかな場所という気がします。それでGSへの住替えを検討しています。
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318
とくさん
先日、汐留のパナソニックセンターにいってきました。たまたま汐留にいったら見つけたので
入ったのですが、オプション品の多くが松下製だったのでいろいろ参考になりました。
IHの実演クッキングや、照明の実際の照らし方、ビルトイン食器洗い器などです。
とても広くていくだけでも楽しいと思います。平日も実演していたのでおすすめです。
駅からすぐです。新橋からもいけます。
クッキングヒーターは見てていますぐ欲しくなってしまいました。あと半年我慢。
最近のキッチンのギミックはすごい・・・
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319
匿名さん
【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】
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320
匿名さん
長文ご苦労さん。必死なのね(^−^)
賢明な購入検討者はみんな、URに「ここでたむろをして騒ぐな」とか「ここに自転車を放置するな」などという張り紙があることの意味は理解されていますからご安心ください。
一部の人間が誤った情報を流してるから気をつけましょう。
GSは多摩地域じゃあるまいし、硬い岩盤の上になんて建ってませんからね。これも言わなくてもみなさんわかってましたね(^−^)
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