東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランスイートハートアイランドはどうですか? Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-10-19 05:48:00

丸紅の新築マンション「グランスイート ハートアイランド」
足立区新田、荒川と隅田川のほとりに誕生。
JR南北線「王子」駅、南北線「王子神谷」駅利用のオール電化マンションです。

【過去スレ】
 Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44741/

【購入者掲示板】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=874&disp=1



こちらは過去スレです。
グランスイート ハートアイランドの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-08-26 03:11:00

最近見た物件
プレディア瑞穂岳見町
プレディア瑞穂岳見町
 
所在地:愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番(地番)
交通:地下鉄名城線 総合リハビリセンター 駅徒歩10分
価格:5588万円
間取:3LDK
専有面積:70.8m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 43戸
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グランスイート ハートアイランド口コミ掲示板・評判

  1. 497 匿名さん 2006/10/17 07:05:00

    あと残り2戸です。

  2. 499 匿名さん 2006/10/19 00:00:00

    現在の販売状況わかる方、お教えください。残りどのくらいでしょうか?

  3. 500 匿名さん 2006/10/19 07:59:00

    587さん
    販売状況はGSのオフィシャルHPから見れますよ(^−^)にっこり
    残りは4戸ですね

  4. 501 匿名さん 2006/10/19 16:23:00

    モデルルームのボードも商談中はちゃんと「商談中」に
    なってますから。

    ちなみに私が行った時は、商談中2戸を含んで残り計3戸
    でした。

  5. 502 匿名さん 2006/10/20 01:30:00

    将来F街区に賃貸で14階立て2棟270戸供給予定らしいけど、F街区って
    どこだっけ?

  6. 503 匿名さん 2006/10/20 02:21:00

    私が購入した部屋は、商談中のときにはその部屋はMRの掲示板では「契約済み」とされていましたよ。
    よく週末にMRに商談に行くと、前回訪問時にボードに「契約済み」となっていた部屋が、その「契約済み」なる紙がはがされ商談可能になっていることが度々あった。
    このことを営業に指摘すると「商談中であっても営業が契約見込みで『契約済み』の紙を貼り、部屋を押さえている」との回答であった。
    MRの契約ボードなど販売会社の戦略で、契約していない部屋でもいくらでも「契約済み」としてしまうもの。そのほうが見栄えがいいからね。

  7. 504 匿名さん 2006/10/20 02:30:00

    618さん
    それってF街区ではなくてJ街区ではないでしょうか?
    J街区とはGSの目の前の、現在モデルルームが建っている場所です。
    この場所は将来、賃貸か分譲のMSが2棟建築される予定であり、GS住民にとっては眺望の妨げとなる為私も心配しています。

  8. 505 618 2006/10/20 04:03:00

    622さん

    いえ、F街区ではなくJ街区で間違いないです。
    なんで断言するかって言うと、目の前に新聞に書いてあるから…。
    もう少し詳しく書くと

    F街区にF-1号棟、F-2号棟の2棟で階数は両方14階
    F-1が80〜90戸、F-2が180〜190戸

    らしいです。(あくまで計画ね)
    で、F街区はどこかな…と。

  9. 506 618 2006/10/20 04:03:00

    622さん

    いえ、F街区ではなくJ街区で間違いないです。
    なんで断言するかって言うと、目の前の新聞に書いてあるから…。
    もう少し詳しく書くと

    F街区にF-1号棟、F-2号棟の2棟で階数は両方14階
    F-1が80〜90戸、F-2が180〜190戸

    らしいです。(あくまで計画ね)
    で、F街区はどこかな…と。

  10. 507 匿名さん 2006/10/20 11:53:00

    F街区とは現在建築中の賃貸棟の裏ですよ。
    626はいらないから投稿するな!

  11. 508 匿名さん 2006/10/20 13:37:00

    さて、612です。
    今日もやっと仕事から帰宅して掲示板を見ました。
    相変わらず荒れてますが、、、珍しくナカナカ面白い情報もありますねぇ(^^)
    >>619さん。
    情報ありがとう御座います。
    営業にとっても勿論、売買契約書が最終ゴールなのでしょうが、最終ゴールの状況で物件の販売状況を管理・掲示板&HP表示などがされている訳ではなく、現場サイドでは「成約の確度」が高ければ商談中でも契約済みとしたりで、というのは想像力を膨らませればありそうな事だと理解できます。
    MRの掲示板やHPで分かる販売状況は、最終契約ベースではなくもう少し柔らかい情報だと割り引いて考えるべきなのでしょうね。
    結局、残り2戸のソースは一日たっても分かりませんでしたが、619さんの情報は私にとって有益でした。m(_ _)m

  12. 509 管理人 2006/10/21 02:05:00

    【不適切な投稿が多数ありましたのでスレッドを再編成させて頂きました。】

  13. 510 匿名 2006/10/23 00:22:00

    502さん。
    504=503です。
    502さんの読まれた新聞にも住所が出ていると思いますが、F街区とは現在のGSの敷地を南下すると小学校予定地があります。
    その小学校予定地を東へ道路を渡り次の次のブロックがF街区です。
    ハートアイランド地区の保々中央に位置しています。
    1haの開発地ですのですぐにわかると思いますよ。まぁ現時点であくまでも計画ですがね(^^)

  14. 511 匿名さん 2006/10/23 10:18:00

    一契約者です。ハートアイランド内に建設予定の藤和不動産800世帯級分譲マンションの情報知ってる方どなたかいらっしゃいますか?単なる興味本位ですが・・・。

  15. 512 匿名さん 2006/10/23 10:59:00

    オフィシャルHPも残り2戸になりましたね。

  16. 513 匿名 2006/10/24 07:46:00

    514さん
    藤和不動産の案件について私が知る情報をアップします。
    9月29日、藤和不動産が「2006年度下期マンション発表会」を開催。
    下期の重点プロジェクトと事業戦略を発表。
    下期の重点プロジェクトとして挙げられたのは、「(仮称)王子ハートアイランドA・Bプロジェクト」であり、戸数は820戸です。
    案件の場所はI街区です。
    まだまだ先の話のようですね。

  17. 514 匿名 2006/10/25 06:19:00

    貴重な情報ありがとうございます。
    ハートアイランド地区についての最新情報、いつも大変参考にさせてもらっています。
    ちなみにI街区ってどこなんでしょうか?

  18. 515 618 2006/11/02 08:22:00

    ども、618です。

    新たな情報があったのでお知らせです。

    新田橋脇の公園予定地ですが、ようやく設計委託に入りました。
    設計委託の納期が08年3月、工事が2年計画で、09年度に最終完成とのこと。
    26366㎡もある広い公園なので、工事にそれくらいはかかるんでしょうが、
    もう少し早いほうが良かったかな〜。

    08年から始まる小中一貫校建設とも重なるし、もうしばらく工事が続きそう
    ですな。

  19. 516 匿名さん 2006/11/04 12:59:00

    販売もほぼ終了して入居まで特に話題もない時期ですから荒れるのは仕方ないですかね。
    ところで、提携ローンって皆さん手続き終わってますか?
    私は申込会をすっぽかしたのですが、どこからも連絡がない状況です(^^;)

  20. 517 匿名さん 2006/11/05 01:22:00

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