パークタワー錦糸町 ＃１

ちょっと真剣に検討しているのですが。。。
ここのマンションのメリット、デメリットを大人の意見で書かない人、ここのマンション以外を書く人は、書き込まないでください。見るのが面倒なので。
このマンションを検討したのは、東大島駅まで歩いて８分が遠いと思わないし、この沿線は他に比べると混雑してなくて通勤楽ですよね。新宿方面だと行きは森下あたりから高確率で座れて、（大江戸線に乗り換えても座れる）帰りは、必ず新宿から座って帰れるのが魅力だなぁと感じました。
JR総武線は、平井まで歩いてだとちょっと距離がありますが、運動だと思えば。。。
でもマンションの目の前に平井駅行きのバス停があり１００円で乗れるのでよいと思います。
あとは、都会なのにのんびりしている所が気に入りました。
安くなるのを待つのもいいのですが、一生に一度なので残り部屋を選択するよりも少しでも良い間取り、階数を選びたいのでそろそろかなぁ。
先に買った人は、高かったかもしれませんが上層階など先に押さえられた分良かったと思いますよ。今は中層階から下しかほぼ残ってませんから。。。

どっかと間違ってるね

ようするに、746も750も751も亀レジってこと？

これですね。
予約済みなので、ガッツリ引いてもらって購入したいと思います。

>>754さん
ご健闘を祈ります！

751はブリリア大島小松川公園、の誤投稿だな。
要するに、ここにやたらとネガを書いてたのは・・

マンションは…？

↑
楽天的な御方

大商談会でどれぐらいデスカウントしてくれるのですかね？
１０％〜１５％がいいとこかな、楽しみですね、、、、
待った甲斐が有りましたね。

>>756
あなた見えない敵と戦っているタイプだね

>>751はむしろこのスレで
ネガレスは書き込むなって言ってた人間と同じでしょ
どっちとも検討してるんじゃないの
それか総武線フェチかなw

で、商談会どうでした？
割引ありました？

で、今はどこが売れ残ってるの?

確かにあれだけ頻繁に書き込まれていたネガレスが完全に途絶えましたね。
仮に価格を下げさせる目的でネガレスを頻繁に書き込んでいたのだとすると、
偽計業務妨害罪の適用が考えられます。「虚偽の風説を流布」には当たりませんが、私利の為に
「偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した」に該当する可能性があります。

買おうとしていた人がこの掲示板の昨今の書き込みを読んで購入をやめたことを立証する
のは困難ですし、犯罪に該当するほど頻繁ではなかった気がしますが、犯罪すれすれですね。
それにどこからだって書き込めるから足がつくようなまねはしてないと思いますが。


価格を下げることに必死でネガレスばかり書き込むようなことがないことを祈ります。
私も良いところを買うことができてよかったです。

みなさん、相談会はいかがでしたか
値引きしてもらいましたか

安くなってもどうせ買えないだろｂ

予想以上に安くして貰えたので即決しました。
自分で住むのは厳しいエリアなので投資用ですが。
現在提示される価格なら投資用の方はオススメです。

>>768
部屋によっては10-15%の値下げを提示しているようですね。
確かにそこまで安くなれば、交通の便を考えても投資用なら悪くないかも。

三井の他物件検討者に取っても、
価格交渉するネタとして良い前例に成りましたね。

４５００万円現金持ってるけど、高層階買えますかね。２割安くしてくれるなら錦糸町でも我慢するよ。同社の他の物件は目の前に物件をちらちらさせて私の指値より高い値段で購入する人が現れると、１０万円でもそちらの客へ。そんなもんですかね。前々から購入意志を示しているんですが。

値引きないみたいですよ

>>772

流石にこの状況で定価はないでしょう。最低１割、じゃない？

値引き待ちに値引き無しｗ
せいぜい頑張ってください！

昨日・今日で売らないと、3月決算分に計上されないのでその為の値下げかと。
来週からは通常通りだと思いますよ。榊のブログでも指摘がありましたが。

10-15%の値下げを提示しているお部屋はどのようなタイプでしょうか？
北？南？

今日行きましたか値下げしてないよ

高いわ
立地が悪い

してようがしてまいが、
決算大商談会は今日まで。

値下げしてない。これはうそでしょう
売りたいー値下げー相談会
これでしょう

んと結局 昨日 今日決めてくれる人
しかも現金決算かローン心配ない人にだけ値引き提案してたみたい

来週つうか明日からは値引きは無し

三井だしね

あと値引き言われても場所が悪すぎるよ
裏通りをホストが爪楊枝で歯をかきながら歩いてた

ここ賃貸に出されたら水商売の社長とかが入ってきて物件内の治安悪くなりそう

個人的には値引きされてもダメだな
建物に罪は無いが
徒歩３０秒に韓国マッサージやら風俗店が軒を連ねてる

西川口並みの環境だよ
街には水商売の人が沢山いる
アジアンな皆さんもいる
異国情緒溢れる場所に三井のパークタワー
誰だよ企画したやつ(笑)

＞アジアンな皆さんもいる
馬鹿かお前は、日本はアジアだから同然アジアンいるよ。ｗ
（ジャップ＝アジアン）

日本人で自らジャップと呼ぶ奴は居ないよなぁ

昨日今日で大商談会やって、
完売できないようでは困るんじゃない。

貧乏人には大商談会のお知らせなど送ってこないって！

金持ちなら最初から検討外だけどね。

値引きしてないみたいよ
ーもしかして口止め

決算大商談会の値引きについて三井さんに確認したら値引きは一切なかったとのことです
ただエアコンのサービスだけだそうです
本当ですか
本当に値引きがあったとしたら私も値引きしてもらいたいんですが
どうすればいいですか

まあここは買わなくて良いよ
眺望も眼下にラブホと風俗看板


誰が買うんだろ

わざわざあんな普段のチラシと違うA4・1枚の紙入れて
しかも予約制で2日のみの大商談会、おまけに昨日・今日じゃないと
決算に間に合わないという状況。さらに治安が悪く高くて売れないマンション。

これで値引き無しなの？そっちの方が不自然な気が。
もしそうだとしたら、今日特別な状況を期待して行った人は残念でしたね。

エアコンのサービスだけでわざわざ大商談会、
これは私も不自然に思います。
他の契約済みさんはどう思いますか

聞いたら 値引きはなく オプションを無料で付ける話だけです

とか言ってましたね
なんか不自然

なんか結局同じような話ばかりだな。
地元民からしてみれば、この物件界隈の風俗やら呼び込みは、他の街に比べてすたれぎみで、だんだん愛着わいてくるんだけどネ。

土日は競馬おやじがあふれて、なんとも人情ある街じゃないの。
アジアンだって、気のいい子が多いし。

人生の楽しみを知らない人の書き込みは気にしないこった

そりゃ何処でも、住めば都、だからね。

地権者所有住戸半分以上。３割引きでもちょと怖い！

>>794
最近よくある「値引きはあったけど誓約書書かされてるので明言できない」
というパターンですかね？

本当にここでも誓約書書いたのかどうかまでは知らないですけど。
ただ、来週からの購買には間違いなく影響出るかと。

３月決算の見通しが着いたからには残りのことは来年度の一年間でやればいいと考えるのではないかい？

今週から販売が鈍っても営業は全く焦らないと思うよ。
だって来年の決算の売り上げなんだもん。

仮に値引きがあったとしても、一律でない契約者毎の内密な値引きの場合は本当に誓約書は書かされます。（どのマンションもそうです）法的責任を問われる内容が明記されているはずなのでこういう公の場で実際の値引き契約者が書き込みすること自体、ないとみてよろしいかと。