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「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
水道橋は駅の建て替えより、地元町会と宝生会との紛争を解決するのが先でしょう。
地元町会と宝生会、まだ揉めてるんだ…
湯島三丁目の再開発の検討はどのくらい進んでいますか?
>>9701 匿名さん
歩道橋の機能強化とあるから、
そのうちペデストリアンデッキに変わるんじゃないですか。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/09/14/docume...
ららクーアのリニューアルが気になる~。
デアン&デルカも出来てほしいなぁ。
ディーン&デルーカできたら自分も嬉しいけど、成城石井のパンやスイーツの売り上げが激減しそう
個人的にはカルディができてほしいけど、その場で飲食できる商品が多くないと、ラクーアの客層的に難しいかなやっぱり
>>9708 さん
やなか珈琲や、フランスパンのビゴの店はLaQuaに入るよね。築地すし好、とんかつさぼてん、小洞天のほか、お惣菜屋さん、クレープ屋さん、洋菓子店なども入るよ。カルディは、上野広小路のバルコヤの地下にオープンするよ。
成城石井いつも混んでるから増床しても良いぐらい。あそこだけはラクーア利用者というより近隣住民が多い感じする。
>>9709 口コミ知りたいさん
銀座本店がなんと後楽園に移転とか...まあ周辺人口を考えると後楽園の方がよさそう。後楽園本店かあ..すげえ
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13002489/dtlrvwlst/B293866816/
やなか珈琲も店員募集中
https://job-gear.net/ycoffeetentokyo2/AA1221882939/MDkyujin_d.htm
これはガチだね
>>9715 匿名さん
湯島三丁目の該当部分は広さが1.7haです。これより大きくなりますが、2.4haの文京ガーデンの場合、20年くらいかかっていますね。
2001年9月 まちづくり協議会設立
2002年8月 基本計画案作成
2002年11月 準備組合設立総会
2003年3月 事業協力者決定
2009年6月 都市計画決定
2012年4月 再開発組合設立
2014年 着工
2023年12月 完了
2024年12月 組合解散
http://www.harusan.jp/rooms/footprint.html
ラクーアは平日でも人を呼べるアンカーテナントが入るかどうか。
せっかく出店してくれるのだから沢山買って応援したいですね。
>>9722 口コミ知りたいさん
>デパ地下のような店舗構成
東京ドームのジムで運動してスパで汗を流し、成城石井で惣菜を買って帰るみたいな生活習慣の人多いからね。でも、ラクーアを観察していると中庭部分は実はフードコートとして機能しているんだよね。惣菜や飲み物を買って中庭のベンチで食べている人がかなりいる。そういう人たちにも便利になるだろう。
三井から東京ドームのイベントの割引案内がよく来るよね。
ファイナルファンタジーらしい。
巨人と東京ドームホテルと馬券売り場があるから再開発の調整が大変だよね。
まだホテルは潰せないと思う。
競輪やりたいとかね、昭和の時代の経営者は色々言ってたけど三井は別な考えをもっているんじゃないかな。
「スポーツとエンターテインメントを軸にした街づくり」には競馬も競輪もベストマッチだから”UMAJO SPOT”が出来るかもしれないね。
JRAのサイトを見ると、競馬の売り上げは伸びているらしい。だが、競馬場の入場者数は酷く減っている。もちろんコロナで入場制限もあったのだろうが、アプリでいつでもどこでも賭けられる、そういうビジネスモデルが当たったことが大きい。はっきり言って、そこに足を運ばないと遊べないカジノより、アプリでいつでもどこでもギャンブルができる状況は、ギャンブル依存症患者を増やすという点で大きな社会問題を起こすと思うが、いずれ人件費や家賃がかかる非効率な場外馬券売り場ウインズという業態はなくなると見ている。
成城石井にとっては、昨年のマルエツ@文京ガーデンに続いて、新生ラクーアにもライバルとなるテナントが増える感じっぽいですね。
自分の血肉の1/3くらいは成城石井の食品食材で作られているので、他店に負けずに頑張ってほしいです。
>>9735 周辺住民さん
成城石井はパンが弱かったのでフランスパンの名店がやってくるとシナジー効果でジャムやパテなどの売れ行きがよくなるような気がする。かなり商品構成がかぶるカルディと切磋琢磨していい店に育ってほしい。
3店廻るのはさすがに面倒。
いずれにせよ日常的に利用度が高まると思うので、ますますTDポイントが貯まってスパのタダ券をもらいやすくなるのはありがたい。
広めの書店もできて欲しいけど無理かな。
カルディができるってことは、割と新し物好きの若いカップルが多い土地と認定されたんだな。店の構成を見ると、文京区のマーケティングデータがだんだん更新され、周辺の住民層の変化が数字に出てきているんだろうね。
>>9741 匿名さん
今書店は難しいよ。
隣のメトロエムに丸善があるし、ガードをくぐって春日側に行くとあおい書店もある。どちらもそれなりに売り場面積があるので書店は飽和しているだろう。
丸の内線で7分で着く池袋には2000坪の売り場面積を誇るジュンク堂本店もあるしな
ラクーア、残る店舗は2・3割ってところですかね。
新規店舗、楽しみです。
しかし、ラクーアも文京ガーデンも入る飲食店はB級ばかり。神楽坂が目と鼻の先にあるのに客層が全然違うって事ですかね。ほんとA級砂漠。
仕方ないんじゃないですか。ラクーアは元々地方から遊びに来た人に楽しんでもらう為の飛び地的なものでしょうから。リニューアルでもその点は無視できないと思います。
>>9747 匿名さん
ラクーアは春風万里が閉店した空きテナントに玉突きで叙々苑が入って、もともと叙々苑だったところの眺望が良い方のテナントが改装中なんだよね。あとミーツポートもいくつか閉店しているので、今より客単価の高い店が入るんじゃないかと予想している。
今話の出ている新テナントはすべてラクーアの一階、二階に入るカジュアルラインの店の名前ばかりだよね。隠し球はまだありそうだよ。
老舗フランスパン店はおそらく一階のベーカリーカフェのあったところだろうな。カルディはかつてのKFCとスンドゥプ屋のところではないかと、そしてムーミンカフェとALSOKの提供していたシューティングライドの跡地にはおそらくクレープ屋とソフトクリーム屋、2階のアパレルテナント跡地あるいは1階のバリ風エステ跡にケーキ屋が入るのではないかと勝手に想像している。ケーキ屋とパン屋は広めにとって、中にイートインスペースができる気がする。当たったらほめてね(笑
ほかにも和風定食屋跡地とか色々と店が契約満了で空きテナントが続々増えているので、三月のリニューアルは見違えるようなものになりそう。
体に悪いもの
・酸化したもの
・高温で作ったもの、火や電子レンジや揚げ物
・血糖値が急激に上昇するもの、眠くなるも
・砂糖、糖質、炭水化物の食べすぎ
・油、脂肪
・ドカ食いは体に悪い、食べたくなくなったら食べないで捨ててください、残してください
魚やオメガ3はすぐ酸化するので体に悪い可能性が高い
魚やオメガ3が頭に良いというエビデンスは信用できない
高温で作ったものを食べるときは野菜とともに食べる
砂糖、糖質を食べると脳内に快楽物質が出る、薬物依存と同じ
砂糖、糖質と油、脂肪を一緒に食べると脳内に快楽物質が出る、薬物依存と同じ
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芥川龍之介は、あんみつ(餡蜜)が大好きで、飲食店にいくととりあえず最初に、あんみつ(餡蜜)を3杯食べていたほどの糖質依存だった
3杯で糖質200グラムはある(砂糖は血糖値が急激に上昇するから危険www)
芥川龍之介は糖質依存の統合失調症、リーキーガットなどになっていたと思うw
最後は性病を恐れ自殺した
芥川龍之介は自殺する前、「子どもが、お化けだ」と怯えるまでに衰えていた・・・・・・たんなる糖質依存の統合失調症ですwww
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秦一族(ユダヤ人)は日本にやって来て炭水化物(糖質)ばかり食べて統合失調症になってしまった
渡る世間はデブ鬼ばかりwww
デブの原因は糖質中毒、油脂肪中毒wwwww
成城石井はダメすぎるw
成城石井に電子レンジ用がたくさんあるけど、電子レンジはすごい高温になるので、タンパク質と糖質が結びついて最悪の老化物質ageが発生する
老化したい人は電子レンジを使ってくださいwwwwww
ビゴの店東京本店の銀座の店は地下二階というあまりいい立地ではないので、路面店になることで大きく伸びることが期待される。遠くからわざわざ買いに来るだけの価値があるという評判も高い食べログ百名店のバッジをこれからも取り続けてほしい
Atsushi Hataeが楽しみすぎる。SCに入るのは初みたい。
>>9755 匿名さん
銀座にあるビゴの店は、レストランなどお得意様の業務向けの販路もあるし、40年近く今の場所マロニエゲート(旧プランタン銀座)で営業してきた人気店なので、「あまりいい立地ではない」という認識は誤りだと思う。週末の銀座のにぎわいを見ていると特に。
ラクーアは路面店とは違うような...
>>9760 匿名さん
>中庭側に入口がある店舗は路面店とは言わない。
確かに!ご指摘ありがとうございました。
一階のベーカリー跡だと思ったのはパン焼き釜の設置に関する配管があるから容易だろうなと思ったからです。とはいえ、ムーミンカフェもパンを焼いていたようなので、そちらの可能性もありますが、まだ改装工事が動いてないですね、まさか居抜きってことはないと思うので、3月オープンならちょっと遅いかなと。
リニューアルでは無理だろうけど、ラクーアに映画館があったら便利なんだけどな。
上野や池袋は若い人が多くて嫌なので日比谷TOHOに行きます。
案外話題にならないんだよね、東京ドームホテルの目の前に吉本の新劇場ができるってこと。ちょこざいにもホシノアーキテクツのデザインですよ、もっと文京区民にもグルーブしてほしい
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000124.000077656.html
https://tokyodomecity-gekijo.jp/
それはありがたいですね
金と性に貪欲な吉本芸人さん達が、暴力団との関わりが弱い文京区&区民に、ええ感じで反社のノリをわからせてくれることでしょう
後楽が湯島三丁目のように発展していくといいですね
>>9772 周辺住民さん
改装で店が減っている時期にまたポイント3倍が始まるみたいですから行かないと。
とはいえマツキヨまでリニューアルになるのは痛いです、なにしろTDポイント、dポイント、さらにマツキヨポイントのトリプルでポイントが貯まりましたからね。おまけにモノによってはドンキより安い。
ラクーア、アパレルの話が一切出てこないけどどうなるんだろ。
上質なテナントとは。
>>9774 匿名さん
リアル店舗の売上が厳しいアパレルテナントは、売上に占める家賃の負担が大きいと思うので、ラクーアのような立地のいいところほど、出店は厳しいと思うよ。それにラクーアに来る客層と、銀座や表参道に来る客層は違うからね。服を買いにわざわざ後楽園には行かないでしょ。ユニクロやGUやしまむらのようなファミリー向けは別だけど。
東京ドームのイベントの時にはたくさんの飲食店難民が出て相当な機会損失が出ていた。飲食店の比重を大きくするのは当然かと。今回新しく入ると噂されている店には惣菜店やケーキ店などテイクアウトができる店が多いのも特徴で、おそらく東京ドームに持ち込む食料をラクーアで調達させようというハラだろう。
>>9777 匿名さん
フランスパンのビゴの店はイートインスペースを設けるみたいだし、ラクーア全体でフードコートのようなスペースもできるみたい。閑散としたアパレルテナントより、飲食店で賑わったほうがいいのかも。
>>9779 匿名さん
今は服を通販で買う時代だよ。ラクーアの立地が悪いんじゃなくて、アパレル業界の環境が変わったってこと。コロナを言い訳にしてブランドイメージを毀損することなく店舗網を縮小しているところは多い。そもそもごくごく狭い商圏の何十万人という少数の人々を相手に店で売るという業態自体がオワコン。インターネットを利用して世界を相手に億単位の顧客を相手にする時代なんだよね。
一方で、食べ物は冷凍食品しか遠隔地に送れないので、ケーキとか温かい料理とかは店に出向かなければいけない。ミシュランの三つ星のように美味しければ海外から人々は旅をしてでも集まってくる。魅力的な飲食店はこれからも実店舗で展開しつづけるだろう。ラクーアが飲食店だらけになるのは理由のないことではない。
飲食業は、料理の品質もさることながら、店の空間も皿の上の料理と同じく味わうもので、そこに行かなければ味わえないと言う点で、実店舗で提供することには将来性がある。KFCがラクーアから去っていったのはあまりにも支店網が巨大すぎて、そこに行かなければ味わえない唯一無二の体験を提供できないからだろう。
>>9779 匿名さん
商業のこと、なんも知らないんだね。今やアパレルは実店舗に行くのではなく、ネットで購入する時代。店舗には在庫も出るし、スタッフの人件費もかかるし、立地の善し悪しや家賃の高い安いにかかわらず、アパレルが店舗を設けるのは大変なんだよ。
商業地を目指さなければいいのでは?
>>9786 匿名さん
>商業地としては下手したら三流
そういう商業軽視が逆に生活利便性を損なってきたうらみはあるね。
家ばかりたっていて店がない住宅地ってのは気づまりだよ。バスに乗って電車に乗って、商業地にわざわざ出かけるわけでしょ、そういう街の人って。不便だよね。商住隣接が正解。
あまり話題にならないけど、大塚も商業利便性はいいね。
治安もいいからファミリーに良さそう。
東京ドームシティの大規模リニューアル、公式プレスリリースきたぞ!叙々苑だったラクーア9階にはなんと、貸切個室のプライベートサウナができるのだとさ。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000130.000077656.html
ラクーアのリニューアル、期待以上で嬉しい!