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匿名さん
[更新日時] 2024-06-28 13:50:21
「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
文京区の住環境はどうですか?
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9283
検討板ユーザーさん
線路北のよくある日常ですね。
それが嫌なら城南に住みましょう。
購入できる資力があるならですが。
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9284
周辺住民さん
暴走族っぽい爆音を吐く輩は時々いますが、信号だらけだから暴走自体はできていません。
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9285
匿名さん
>>9282
そりゃ文京区内に暴走族みたい**はいないわな
稀に区外のそういう連中が通り抜けていくだけ
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9286
匿名さん
>>9285 匿名さん
なんか夜間にツーリングをしている人たちはいたみたいだね。
ちゃんと信号を守っているし、案外マナーがいい。
暴走族という感じはないかな。
最近の若者はおとなしいね。
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9287
名無しさん
>>9286 匿名さん
昔は、ボンタン履いた不良たちが白昼の校庭でバイクをふかして、竹刀を持った教員が「ここぞ出番!」とばかりに職員室から飛び出す光景を目にしました。文京区ではなく、都下の中学校でしたが。
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9288
匿名さん
>>9287 名無しさん
竹刀を持った教員が子供を小突いただけで今は首になりかねません
幸いなことに、子供達も昔と違ってそういう無駄なことにエネルギーを注ぐこともなくなりました。
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9289
周辺住民さん
>>9286 匿名さん
とはいえ、深夜の爆音は止めてほしいところですね。信号を守るのは、さすがに命にかかわるからでしょう。クルマや自転車、酔っ払いなど飛び出してこようものなら、バイクの方が大変なことになります。
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9290
匿名さん
区内春日通り騒音ワースト3
1. 深夜の警察
2. 早朝の大型トラック
3. 稀にトチ狂ったバイク
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9291
通りがかりさん
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9292
匿名さん
白バイは中央大学理工学部に隣接して白バイ隊員の本部があるからで。本部のそばで仕事をしています。春日交差点で左折矢が出ていないのに左折するのは危ないです。
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9293
マンション検討中さん
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9294
匿名さん
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9295
匿名さん
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9296
匿名さん
都心の誰が住むんだみたいな高級マンション。そこに住んでいる連中にちょいと嫌がらせしてやろうということかもしれない。なんか俺たちは99%だと叫んだOccupy Wall Streetの連中を彷彿とさせるな。
彼らは23区内に家を持つことはできないのだろう。
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9297
匿名さん
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9298
匿名さん
>>9297 匿名さん
図が小さいから見づらいけど飯田橋の近くの後楽にちゃんと赤い色がついているよ。
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9299
匿名さん
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9300
匿名さん
>>9297 匿名さん
再開発が固まれば赤い色がつくはず。
そのうち東京ドーム周辺に赤いマークがつくだろう。
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9301
周辺住民さん
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9302
匿名さん
>>9301 周辺住民さん
「都市再生緊急整備地域」はマンション適地とは言えないのでは。
住みたい街として人気になるような場所は赤い色よりオレンジ色だと思います。
文京区に相応しいのもオレンジ色の方でしょう。
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9303
マンション検討中さん
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9304
匿名さん
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9305
匿名さん
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9306
通りがかりさん
>>9305 匿名さん
いえ、湯島三丁目(繁華街)は赤です。
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9307
匿名さん
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9308
通りがかりさん
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9309
匿名さん
文京区はいろいろ計画たててもちょっと大規模になると反対運動とかややこしい事になるので計画するだけ無駄ですね。
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9310
匿名さん
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9311
匿名さん
>>9310 匿名さん
それって、マンションのある坂で殺人事件が起きるって話でしょ...
なんか色々なところから恨み買ってますね
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9312
匿名さん
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9313
匿名さん
>>9312 匿名さん
念仏坂のマンションで、反対運動で頓挫したマンションはたとえばどこがありますか?
ロケ地の問題じゃないでしょ
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9314
匿名さん
新宿区建築審査会で2年くらい前に建築確認取り消し裁決がありましたよ。牛込柳町駅の近くです。
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9315
匿名さん
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9316
評判気になるさん
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9317
坪単価比較中さん
女子中学生を誘拐し性的暴行か 男を逮捕
2022/11/30(水) 19:04
ことし8月、SNSを通じて知り合った川崎市に住む女子中学生をわいせつ目的で誘拐し、性的暴行を加えケガをさせたなどとして、神奈川県警は30日、31歳の男を逮捕しました。
わいせつ目的誘拐と強制性交等傷害の疑いで逮捕されたのは、東京都文京区の水野政裕容疑者です。
県警によりますと水野容疑者はことし8月、SNSを通じて知り合った川崎市に住む女子中学生を誘い出し、都内の宿泊施設で性的暴行を加えたうえ、全治2週間程度のケガをさせた疑いがもたれています。
女子中学生がいなくなった当日、家族から県警に110番通報。
翌日、県警の捜査員が都内に1人でいた女子中学生を発見し保護したということです。
防犯カメラの映像などから水野容疑者の関与が確認されました。
調べに対し、水野容疑者は、誘拐の容疑については認めている一方、性的暴行の疑いについては容疑を一部否認しているということです。
県警は事件のいきさつなどを詳しく調べています。
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9318
坪単価比較中さん
文京区とか千代田区はロリコン眼鏡が多いのか?
まあ戦後、田舎からやって来た田舎者の子孫だろうなw
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9319
匿名さん
>>9318 坪単価比較中さん
太田道灌の時代には大して人が住んでいなかったんだから、今東京に住んでいる人のほぼほぼ全ては田舎から出てきた人の子孫だよ。戦前から続く老舗の床屋の初代は青森出身とか、そんな感じ。明治時代に薩長土肥の田舎侍が住み着いて以来、戦後になっても金の卵が地方から押し寄せてきた東京は、基本的に田舎者のるつぼ。
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9320
匿名さん
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9321
名無しさん
>>9319 匿名さん
その論理からすると、太田道灌の時代に今の東京に住んでいた人は、当時の日本から見たら「田舎者」とも言えるよね。歴史的に日本における田舎が東京から「東京以外」に変遷した経緯を見れば、田舎者か否かという議論そのものが意味を持たなくなると思うな。
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9322
匿名さん
>>9321 名無しさん
なにしろ新幹線とか旅客機で日本のどこでも数時間以内にアクセスできるわけで、単純に出身地の地理的な位置によってのみ田舎者とすることは果たして意味を持つのでしょうかね。通勤時間で比較すると新幹線で三十分で品川に着く熱海は、東京まで1時間かかる八王子よりも田舎なのだろうか。飲食店の洗練度や商業施設の高級さについても地方の中核都市は、おそらく東京圏のベッドタウンのどれよりも優れているだろう。
つまり日本のどこでも東京との連続性を獲得している現代において、田舎者というのは、東京に住むことが空気のように当たり前で意識することすらない人ではなく、東京に住むことが特別なことであえて意識して主張する人に貼るべきレッテルなのではないかと思う。
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9323
匿名さん
港区で生まれ育ったけど、「港区のタワマンに住みたい地方出身者」=精神的田舎者に思えてしまう。
あと「吉祥寺に住みたい地方出身者」「恵比寿に住みたい地方出身者」あたりも。
あくまで個人的な偏見ですがね。
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9324
eマンションさん
>>9323 匿名さん
いずれも、田舎から上京して、少し思い上がった勘違い芸能人たちがテレビで自慢するエリアですね。
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9325
匿名さん
>>9322 匿名さん
三代続いたら江戸っ子という概念は、既に江戸時代に存在したようです。地方から出てきた田舎者が成功するのを揶揄するための言い回しだとか。
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9326
匿名さん
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9327
匿名さん
>>9325 匿名さん
紀国屋文左衛門とか実在が疑問視されているようだけど、平和な時代が長く続いてイノベーションのある起業家が現れ、一代で巨万の富を築くようなストーリーがいくつも起きていたんだろうね。
田舎者ってのは伝統墨守で頑迷固陋かつ唯我独尊な人を意味するので、具体的な居住地は関係ないと思うよ。都会的ってのは進取の気風に溢れていて、機知に溢れ、自由でとらわれない人のことを意味すると思う。北海道とか九州とか、あと京阪神間とかにもこの手の人物はたくさんいる。東京ネイティブの方が田舎者率が高い印象。
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9328
匿名さん
思うに、親から受け継いだ財産を守ることばかり考えて、将来の発展への構想がないから田舎者っぽくなるんだと思う。マンション反対運動を脊髄反射でやるような連中は大概こういう感じだな。ふだん、世の中のものごとに関心が薄く、生活がパターン化してしまっているので、一緒に話をしていると全く面白くないのが特徴。一方で人の話を信じやすい傾向があるな、騙されやすいっていうかね。
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9329
匿名さん
白山通りを信号が赤になってから、ゆうゆうと歩いて渡ってるおじさんいました。
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9330
匿名さん
>>9329 匿名さん
それ東京中で見る光景だね。
さすがに信号もわからなくなったら施設に収容した方が本人のためになるのではないだろうかと思う。
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9331
匿名さん
湯島駅徒歩1分の場所にできるシティハウス湯島ステーションコートは立地は魅力的だけど、背後とお隣にラブホテルがあるのが気になりますね。皆さんは、この物件についてどう思われますか?
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9332
匿名さん
既にスレッドがありますので、そちらでお願いします。
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9333
匿名さん
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9334
匿名さん
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9335
匿名さん
>>9333 匿名さん
湯島の計画性のない開発を心配されているようです。確かにそうだ。
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9336
マンション検討中さん
>>9335 匿名さん
湯島はアドレスは文京区だけど、ほぼ上野。湯島駅だけではなく御徒町駅や上野広小路駅にも近くて交通の利便性はめちゃくちゃ高い。坂下はホテルやキャバクラなど怪しげな店が多いが、一方で坂上の東大病院近くや湯島天満宮周辺は閑静な住宅地もあるし、場所によっては得難いエリアかも。
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9337
匿名さん
少し古い記事だけど、有名な投資家の藤沢さんがこんなツイートをしていたのは驚き
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9338
匿名さん
重要なのはこの時期に藤沢氏が不動産を物色してたって事実の方なんだけどね。
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9339
匿名さん
土地勘ない人が今からその辺を買うのは高値掴みになりそうな気がする。
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9340
評判気になるさん
本郷が高いたって橋渡ったら駿河台とかだからな
都心の土地勘なさすぎやろ
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9341
匿名さん
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9342
匿名さん
>>9340 評判気になるさん
>本郷が高いたって橋渡ったら駿河台
確かにそう考えるとむしろ安いかもね。港区とか千代田区は上がりすぎちゃってるんで、高くなったとはいえ文京区はなお穴場感がある。
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9343
匿名さん
>>9333 匿名さん
その記事では湯島がまるで乱開発されるかのような表現になっているけれど、実はあれはデベロッパーが横同士でつながってやったステルス再開発なんですよね。総合設計制度とかやるとどこからともなく共産党員や市民活動家が湧いてきて、テンプレに沿った反対運動をするという文京区の特性から、大規模再開発は困難だからだよね。
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9344
eマンションさん
>>9342 匿名さん
芝浦、白金が港区だから都心とか言い出す奴は、田舎者丸出しよ
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9345
通りがかりさん
>>9343 匿名さん
そのお話は聞いたことがあります。湯島はだいぶ変わりました。
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9346
口コミ知りたいさん
>>9344 eマンションさん
あるあるですね。文京区を線路北という輩ほど、なんにも知らない田舎っぺ。
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9347
匿名さん
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9348
匿名さん
>>9347 匿名さん
水道橋の駅前ね。というかドームホテルの前。
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9349
匿名さん
神保町に劇場と養成所があるからそんなに珍しくもないと思う
後楽園の上の公園で早朝に漫才の稽古している若手居たぞ
10年ぐらい前の話
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9350
匿名さん
>>9349 匿名さん
でも、区内に出来るとなんか嬉しいです。しかも、真面目なイメージのある文京区にですよ!
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9351
匿名さん
神保町は堀の内ですから。
芸人さんというと中野区なイメージだけれども、文京区にもぜひ住んでほしいな。
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9352
匿名さん
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9353
匿名さん
>>9345 通りがかりさん
この辺の掲示板でも色々と認知戦を展開してますね(笑
こういう、日の当たらない街におひさまを持ってくるような認知戦は歓迎です
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9354
匿名さん
>>9350 匿名さん
>真面目なイメージのある文京区にですよ!
学校が多く、若者が多い街でもあるので需要はあると思います。
本の街神保町に通うのは老人が多いというのにやっと気がついたようですね。
Z世代はあまり紙の本は読まないですから。
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9355
匿名さん
昔に水道橋の税理士学校に通ってたから、神保町って遠いイメージがないのだけどな
夏に自習室の争奪戦でよく彷徨った
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9356
匿名さん
学術会議の件やcolabo訴訟の件とか見てると、来年は共産党系活動家連中の影響力が削がれていく可能性あるね
文京区が誇るマンション建設反対運動も下火になっていくかもしれん
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9357
マンション掲示板さん
>>9346 口コミ知りたいさん
そういう人は一定数いますからね。常識をわきまえた人なら文京区の立ち位置=派手さはないが格式あるエリアということをちゃんとわかっていると思います。
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9358
匿名さん
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9359
マンション掲示板さん
>>9358 匿名さん
区の単位でくくっても、いろいろだから、一概に格上とか格下とか論じるのは難しいよね。千代田区だって、麹町・番町といった高級住宅地もあれば、神田のような下町、大丸有のようなオフィス街、コスプレの街の秋葉原とか。
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9360
匿名さん
>>9359 マンション掲示板さん
>麹町・番町
は番町・麹町ですかね。江戸時代は番町が武家屋敷、麹町が町人町。
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9361
匿名さん
神保町は三田線で3分やからな
水道橋、飯田橋1分
待つの面倒な時はよく歩いたぞ
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9362
匿名さん
>>9361 匿名さん
というより、東京ドームシティというコンテンツに吉本というコンテンツが一つ加わって、また一つ水道橋/後楽園の魅力が増えたと言うこと。
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9363
口コミ知りたいさん
>>9359 マンション掲示板さん
番町はかつて高級住宅街だった街、ですね。いまは事務所が多いと思います。
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9364
匿名さん
>>9359 マンション掲示板さん
区どころか、町名でくくっても湯島4と湯島3ではひどく違いますね。
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9365
eマンションさん
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9366
匿名さん
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9367
検討板ユーザーさん
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9368
匿名さん
>>9365 eマンションさん
商業地の湯島三丁目と住宅地の湯島四丁目では、目指す方向が異なるので、一概にどちらがとは言えません。好みの問題じゃないでしょうか。
不動産の価値が価格だとしたら、湯島三丁目の方が価値は高いと思います。住環境という意味なら湯島四丁目の価値が高いと思います。
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9369
匿名さん
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9370
匿名さん
>>9363 口コミ知りたいさん
沿道は事務所が多いですが、中に入ると住宅も多いですね。
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9371
通りがかりさん
>>9370 匿名さん
自分の会社の事務所が平河町にあるので番町もよく歩くのですが、住宅はあってもマンションか小さめの普通の古い戸建てです。高級住宅街の趣は残念ながらもうないと思います。
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9372
匿名さん
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9373
マンコミュファンさん
感じ方は人それぞれなので、そのような雰囲気の街並みが好きなら良いと思います。高級住宅街の定義も様々あると思いますが、私は大和郷みたいな住宅街を高級住宅街だと想定していたので番町にはそのような趣はないと思ったまでです。
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9374
匿名さん
大和郷は言われているほど良いと思えんのだけど。
小日向とか西片の方が趣あるよね。
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9375
匿名さん
湯島4丁目の三菱史料館の辺りの住宅街は絵になるような風景で趣があります。
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9376
匿名さん
>>9375 匿名さん
湯島4丁目三菱史料館の辺り、確かに雰囲気良いよね。
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9377
匿名さん
>>9372 匿名さん
でもその交差点をぐるりと見回すとマンションや、奇抜なデザインの家とともにやはり会社のビルが多いなと思います。番町はたしかに昭和には戸建てが多かった地区ですが、現在では事務所ビルが過半数を占めているという千代田区作成の資料を見たことがあります。
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9378
匿名さん
それに対して、文京区の住専は徹底的に家しか建っていないように思います。ぽつんぽつんと信用金庫があったりはしますが、オフィスはほとんどないです。
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9379
匿名さん
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9380
匿名さん
>>9379 匿名さん の二つの図の色を説明すると、黄色が集合住宅、緑が独立住宅(戸建て)、紫は事務所建築物
千代田区は圧倒的に事務所の街で、番町の一部はかろうじて集合住宅つまりマンションが多いので一応は住宅地と認知できるにすぎない。文京区は山手線内側で最大規模の戸建て住宅街が広がっている地域として知られるけれど、まさしく東京都の資料がそれを示している。山手線の内側でまとまった規模の戸建て住宅街はほぼほぼ文京区にしかないと思う。
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9381
匿名さん
なるほどなるほど。
千代田区の住宅がやたら高額なのも希少価値という点では納得ですね。
港区の住宅はそれほど希少でもないのに高いのは過大評価なのかな。
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9382
匿名さん
大丸有にこれだけ近い戸建て住宅街は文京区にしかない。子供が多いご家庭や、配偶者に先立たれた田舎の親を呼んで同居となると、広いマンションは高価なので、それとくらべると割安な文京区で戸建てを建てるのが現実的。ある意味戸建ての需要があるかぎり、マンションを追い出しても一向に困らない地政学的な位置にあるとも言えるかもしれない。
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