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匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 16:42:58
「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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文京区の住環境はどうですか?
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13561
口コミ知りたいさん
長年住んでるけど高層マンションは嫌、大規模商業施設も嫌、でも俺の買った物件の価格は下がらないでくれ~むしろ上がってくれ~って考え方の人が多過ぎて草
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13563
管理担当
[No.13562と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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13564
匿名さん
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13565
匿名さん
紛争が多い所は不確定要素が大きいから避けた方がいい。
マンションを望まない人が多い土地柄のマンションに住むのは好ましくない。
比較的大規模なマンションがいくつもある地域は将来発展すると思うので、買いだと思う。文京区に第一種低層住居専用地域が多いせいことも原因だろう。
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13566
匿名さん
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13567
匿名さん
建築基準法を理解していないとしか思えないようなクレームも多いけど、裁判所で一蹴されているね。戸建て原理主義を商業地に持ち込むのはどうかと思う。
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13568
匿名さん
>>13564 匿名さん
ル・サンク小石川は違法建築であることが確定しているけど
まだ解体がされていない
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13569
匿名さん
違法建築でも法人含む個人が所有する工作物であり、みだりに他者が解体を強いることはできない。あと何十年か知らないが工作物の存在は文京区民の日常となる。
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13570
匿名さん
107億円の損害があったと民間の指定確認検査機関(ユーイック)を訴えた裁判でNIPPOの主張が認められなかったようで。控訴しているようですね。
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13571
匿名さん
100年後、200年後も一種低層を守っていくんやろか。
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13572
口コミ知りたいさん
違法な建築計画で利益が得られるはずだったと主張してもね。。。
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13573
匿名さん
建築確認取り消しになるリスクを承知で建設して販売したのなら仕方ないです
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13574
匿名さん
文京区は65歳以上人口よりも14歳以下人口の方が増加が多い
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13575
匿名さん
文京区でも湯島三丁目の風俗店の密集具合は歌舞伎町並み
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13576
匿名さん
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13577
匿名さん
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13578
匿名さん
>>13574 匿名さん
やはり教育熱心な子育て世代が増えているんでしょうね。
高齢化が進まないのが面白い、家を子や孫が相続してそのまま住み続けるケースも多そう
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13579
匿名さん
子供が増えてるのに小学校建て替えには不熱心。
教育長の答弁スルーはありえない。
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13580
通りがかりさん
>>13579 匿名さん
まだまだ先ですが、湯島三丁目の大規模再開発が実現したら、湯島小学校はパンクしちゃうよね。
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13581
匿名さん
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13582
匿名さん
区議会で毎回小学校改築問題が取り上げられる区ってほかにないだろうね。
今週も小日向小、千駄木小、湯島小の改築が質疑されてたね。柳町小問題もまだ残ってるし。
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13583
匿名さん
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13584
匿名さん
>>13578 匿名さん
そう思います。
文京区では親と同居や近隣に住むパターンが多いです。
孫の教育環境の問題は高齢者にとっても関心事になっています。
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13585
匿名さん
>>13582 匿名さん
区議は1500票ちょっとで当選できるからPTA役員やるか子供政策だけでも可能性はあるでしょう。
前回都議選で自民のみ落選だったから文京区で組織票には期待できない。
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13587
匿名さん
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13589
匿名さん
>>13582 匿名さん
高山議員→文京区全体の小学校改築に問題あり
丹羽教育長→引き続き検討
やる気が感じられない。。。
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13590
マンション比較中さん
>>13574 匿名さん
文京区,とくに茗荷谷あたりにいると少子化なんて全く感じないんだよな
物件価格も上がっちゃって住むのにも足切りあって平和だし
これからも文京区は暮らしやすいと思うよ
他に引っ越す気ないもん
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13591
マンション比較中さん
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13592
買い替え検討中さん
茗荷谷、ほんと子ども~大学生が多くて活気があるよね
ただ中央大ができてから大学生があまりに増えすぎた感はある
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13594
マンション検討中さん
いまの文京区に住めるだけで富裕層だよ
子どもも優秀なの多いからSAPIXのα1にいっぱいいる
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13595
名無しさん
>>13591 マンション比較中さん
そう?むしろ良いと思いますけど。
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13596
匿名さん
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13597
匿名さん
>>13596 匿名さん
つい先日教育長が議会で日本語を話せない外国人生徒増加で日本語指導員の不足を認めていましたよ。
今後は大学の留学生や自動翻訳機で対応すると答弁してました。
議員から指摘受けるまで日本語話せない小学生を放置していたことは問題でしょうね。
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13598
匿名さん
23区の中ではやはり文京区の教育水準はトップクラスですよ。
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13599
匿名さん
エアコン20年以上使ってるとか区の教育施設は最低レベルでしょ。
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13600
匿名さん
区の教育施設のレベルが低いのはよく知られていること。
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13601
匿名さん
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13602
PTK ザ チャンピョン
文京区の公立小は中国人が問題になってるのよ。
内容は伏せるけど記事でもすっぱ抜かれてたよね。
そもそもお金があるなら中央線内側に住むだろ普通。
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13603
匿名さん
中央線の内側ってどちらでしょう?
中学校で平面幾何の勉強をしていないのかな。。。
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13604
マンコミュファンさん
>>13602 PTK ザ チャンピョンさん
中央線は環状線ではないので、内側の概念はあり得ないのでは?
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13605
評判気になるさん
>>13602 PTK ザ チャンピョンさん
首都直下型地震で壊滅になる湾岸より文京区。それ、世間の常識。
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13606
マンコミュファンさん
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13607
匿名さん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。
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13608
評判気になるさん
>>13607 匿名さん
3.11と首都直下型地震を比べても意味ないやんけ。アホか、おまえさんは。
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13609
匿名さん
都心はすべての区で小学校に温水プールあり。区民にも一般開放で区民。ないのは文京区だけ。
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13610
匿名さん
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13611
匿名さん
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13612
検討板ユーザーさん
>>13607 匿名さん
国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、港区で液状化が発生した場所は記録されていません。ですので、もしそのようなことを目撃した人がいたとしても、国の公式記録に載らない程度のごく小規模の噴砂であったと考えられます。
液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。
おそらく地盤改良がされていない学校のグラウンドなどで、ごく小規模の噴砂が発生しただけでしょうから憂慮するような問題ではないでしょう。3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。港南は湾岸では最もリスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。
(文部科学省所管国立研究開発法人 防災科学研究所 液状化履歴図)
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/
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13613
匿名さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。
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13614
マンコミュファンさん
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13615
匿名さん
>>13597 匿名さん
増加しているのは文京区だけではないし、足立区や新宿区などかなりの人数がいる。今までほとんどいなかったので単に想定外だっただけの話で、公立小学校に日本語のわからない生徒向けのクラスを設けなければならない区もある中、文京区はまだ少ない方だという認識だけどね。
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13616
匿名さん
13611
13612
13614
13615
草
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13617
評判気になるさん
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13618
PTK ザ チャンピョン
中国人が公立小に増えたせいでイライラしてるクサイね、ここの人ら
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13619
マンコミュファンさん
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13620
匿名さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。
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13621
匿名さん
誠之小に中国人が100人近くいて日本語話せないの知ってる。
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13622
名無しさん
>誠之小に中国人が100人近くいて日本語話せないの知ってる。
だから、何?
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13623
匿名さん
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13624
匿名さん
>>13621 匿名さん
具体的な数字が出たね ソースは?
テレビで見たとか言わないでね、トランプじゃないんだから
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13625
口コミ知りたいさん
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13626
マンション検討中さん
>>13620 匿名さん
おまえ、しつこいよ。異常者が。ここは文京区のスレ。消えろ。さもないと、然るべき措置を取ります。
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13627
マンコミュファンさん
>>13626 マンション検討中さん
横からで申し訳ないんだけど、ここでの「然るべき措置」って何?
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13628
eマンションさん
>>13626 マンション検討中さん
餌あげないでよ
港南vs有明に数年間命かけてるようだし、どこにも現れるからいちいち反応する必要がない
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13629
匿名さん
23区の清掃工場の中でも港清掃工場は規模が大きい。新木場と港清掃工場がトップ2で、産業廃棄物の受け入れもしてるから、排煙も多いし、煙突の太さも大きい。
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13630
口コミ知りたいさん
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13631
口コミ知りたいさん
学校改築問題を解決しないでマンション増やしてもダメだと思うよ
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13632
匿名さん
中学生と保護者の間で指摘されている学校格差
港区
シンガポール五つ星スイスホテル
朝食はホテル70階バイキング
活動は英語でSDGsを学びUSSで遊ぶ
文京区
京都ゲストハウス
朝食は食パンサンドイッチ
活動は漆器塗で遊びは奈良公園の鹿が相手
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13633
名無しさん
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13634
名無しさん
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13635
匿名さん
来年度は文京区の中学校は10校中7校が大阪万博とのこと。
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13636
匿名さん
>>13634 名無しさん
いまどき中学生になっても京都に一度も行ったことがない家庭であればそうでしょう。
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13638
マンション検討中さん
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13639
匿名さん
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13640
名無しさん
>>13636 匿名さん
観光で行くのですか?
勉強で行くのであり、友人と行くからこその良さもありますよね
それに海外を体験するにしてもシンガポールは微妙。
個人的には、せめて中学までは子供らしく育ってほしいと感じる
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13641
匿名さん
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13642
匿名さん
星のや京都宿泊で御所で着物着て御茶会するなら修学旅行で行ってもいいだろう。中学生に苦痛な思いをさせる昭和の貧乏旅行をずっと続けるのはどうかと思うよ。
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13643
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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13644
マンション掲示板さん
>>13637 口コミ知りたいさん
高輪、芝、南麻布、北青山、南青山にもありますけどね都営アパートは。
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13645
匿名さん
文京区の校舎は築88年でボロボロで暑すぎるんです。新築校舎も西日直撃で暑いという請願出てます。でも却下されました。
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13646
マンション比較中さん
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13647
匿名さん
なんか文京区ってお金なさそうだし、発掘調査とか地元との話し合いとかに時間とお金がおおきくかかってしまい、同じものを作ってもお金がかかりすぎてしまっている印象。もたもたしているうちに人口が増えてしまって増加した児童数に対する追加費用が発生したりとか、もう少しスピード感をもってできないものかね。
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13648
匿名さん
教育長も新しくなりましたが議会答弁を聞いて期待できませんでした
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13649
匿名さん
終電や始発の時間帯にダイエーやコンビニに買い物に行こうと歩いていると、たまに文京区っぽくないギャル感ある綺麗なねーちゃんとすれ違うことがある。この辺に実家がある夜職の子達なのかな?
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13650
匿名さん
文京区も高さ制限を緩和して、公共施設の建て替えに民間資金を導入してタワーマンションを作らせる代わりに小学校の改築などの公共資本整備を進めないといけないのではないでしょうか。渋谷区も豊島区も千代田区もできているのに文京区だけができていません。
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13651
評判気になるさん
>>13650 匿名さん
区長が変わらないと文京区は変わらないと思う。湯島三丁目の繁華街の再開発も、いまの区長はやるのかしら?
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13652
匿名さん
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13653
匿名さん
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13654
匿名さん
高いビルに憧れるなら神田川の対岸に住んでくださいね
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13655
匿名さん
>>13654 匿名さん
湯島三丁目の再開発エリアに、どかんと超高層マンションを建ててほしい。
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13656
匿名さん
都から来た教育長の退職金は都が払うのが当然。文京区が支払う必要はない。
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13657
匿名さん
立憲民主党の党首に野田さんが選ばれる時代だからな。
活動家の夏は終わった
文京区も変わりつつあり、理念優先ではなくより合理的な考え方を好む有権者が増えているように思う。
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13658
周辺住民さん
湯島と本郷はタワーマンション開放特区にすべきです。
声の大きい頭の堅い古い固定概念に凝り固まった爺さん婆さんは退場しなさい。
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13659
匿名さん
>>13658 周辺住民さん
ていねいな合意形成と称して何度も話し合いを繰り返したり、調査や設計のやり直しなどをやっているうちに地域の小学生の数が倍以上になってしまう文京区、何かボタンの掛け違いがあるようにしか思えないんだよね。時間がかかればかかるほど費用がかさむ、それを子供たちのために使ったら良いのではないかと思うのだけれど、納得を優先する人が多すぎる。
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13660
匿名さん
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