文京区の住環境はどうですか？

文京区、切り売りされた土地にマンションが増えるばかりで再開発は進まないし、上にも書かれてるように中国系の住民が目に見えて激増してたり怪しい団体に公金をチューチューされてたり、不動産価格は上昇しても街の品格みたいなものは下がっていきそう。

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>>13541 匿名さん
中国のマンション販売でもトラブルが起きているようで...

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湯島は文京区。サッカーミュージアムも湯島にあったよね。

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東京中どこも中国人だらけだよ、文京区だけじゃない

でも文京区に億超え不動産を買える年収三千万とかそれ以上の外国人って、日本が一番移住を望んでいる外国人だろう？

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定住する人ならそうかもね。買ったマンションで規約を無視して民泊とか始める中国人はお断り。

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文京区には幸い，民泊に泊まった観光客が出かける観光地がない
まあうちのマンションは規約に民泊禁止入れたけど

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民泊してるっぽい外人はよく見るけど戸建て住宅街の方に消えていくんだよな。

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>>13528 匿名さん
NIPPOは控訴したみたいですよ

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埼玉のマンションで中国の方がガス爆発起こしたみたいですね。部屋オーナーの方悲惨だ。やはり入居者の審査は厳格にしないとダメだ。

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>>13550 匿名さん

中国人は本当に日本人と感覚が違うというか、常識が通じないよね。大国になっても、所詮、個人のモラルが育っていない途上国なのだと思う。

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週3くらいで正常位志位で買い物してるけど、中国系の「30代ぐらいの母親＋小学生ぐらいの姉妹」という組み合わせの家族連れが一番邪魔だわ。
通路いっぱいに広がって他の客が通ろうとしても半身も動かず買うもの選んでるし、子供が走り回って他の客にぶつかったりしてても注意しない（というか見てもいない）。
まあ、中国系の、というよりも、女という生物の悪い面が全開になってる感じかもしれんが。

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>>13552 匿名さん

正常位？？

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日本人も大概だけどな。いやこの流れは体外か。

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予測変換は普段よく使われてる言葉に基づいて順番が決まるんですね。
ってことは、、
元気。

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管理費とか修繕積立金の滞納、民泊、騒音さえ無ければ国籍は問わないけどね。

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湯島三丁目の再開発は、近隣物件に良い影響を与えますか？

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タワマン規制する神戸「廃棄物作るに等しい」

人口が増えても、小学校、保育園不足が襲いかかり、自治体財政が良くなることはありません。

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神戸のタワマン中国人が好きそう

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長年住んでるけど高層マンションは嫌、大規模商業施設も嫌、でも俺の買った物件の価格は下がらないでくれ～むしろ上がってくれ～って考え方の人が多過ぎて草

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ルサンクが収まったと思ったら今度は国有地をめぐる紛争が始まりそう
https://www.toseishimpo.co.jp/modules/news_detail/index.php?id=10963

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紛争が多い所は不確定要素が大きいから避けた方がいい。
マンションを望まない人が多い土地柄のマンションに住むのは好ましくない。
比較的大規模なマンションがいくつもある地域は将来発展すると思うので、買いだと思う。文京区に第一種低層住居専用地域が多いせいことも原因だろう。

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文京区は戸建て優位の地域

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建築基準法を理解していないとしか思えないようなクレームも多いけど、裁判所で一蹴されているね。戸建て原理主義を商業地に持ち込むのはどうかと思う。

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>>13564 匿名さん
ル・サンク小石川は違法建築であることが確定しているけど
まだ解体がされていない

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違法建築でも法人含む個人が所有する工作物であり、みだりに他者が解体を強いることはできない。あと何十年か知らないが工作物の存在は文京区民の日常となる。

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107億円の損害があったと民間の指定確認検査機関（ユーイック）を訴えた裁判でNIPPOの主張が認められなかったようで。控訴しているようですね。

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100年後、200年後も一種低層を守っていくんやろか。

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違法な建築計画で利益が得られるはずだったと主張してもね。。。

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建築確認取り消しになるリスクを承知で建設して販売したのなら仕方ないです

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文京区は65歳以上人口よりも14歳以下人口の方が増加が多い

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文京区でも湯島三丁目の風俗店の密集具合は歌舞伎町並み

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>>13574 匿名さん
>14歳以下人口の方が増加が多い
しかし、文京区は学校環境を守ることをしない

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新しい教育長も代わり映えなしか
https://x.com/yodatsubasa/status/1833071986568032487

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>>13574 匿名さん
やはり教育熱心な子育て世代が増えているんでしょうね。
高齢化が進まないのが面白い、家を子や孫が相続してそのまま住み続けるケースも多そう

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子供が増えてるのに小学校建て替えには不熱心。
教育長の答弁スルーはありえない。

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>>13579 匿名さん

まだまだ先ですが、湯島三丁目の大規模再開発が実現したら、湯島小学校はパンクしちゃうよね。

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文京区は子育てに向きません

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区議会で毎回小学校改築問題が取り上げられる区ってほかにないだろうね。
今週も小日向小、千駄木小、湯島小の改築が質疑されてたね。柳町小問題もまだ残ってるし。

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就学する子供のいる家庭に文京区は向きません

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>>13578 匿名さん
そう思います。
文京区では親と同居や近隣に住むパターンが多いです。
孫の教育環境の問題は高齢者にとっても関心事になっています。

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>>13582 匿名さん
区議は1500票ちょっとで当選できるからPTA役員やるか子供政策だけでも可能性はあるでしょう。
前回都議選で自民のみ落選だったから文京区で組織票には期待できない。

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教育長は都の職員？

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>>13582 匿名さん
高山議員→文京区全体の小学校改築に問題あり
丹羽教育長→引き続き検討
やる気が感じられない。。。

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>>13574 匿名さん
文京区，とくに茗荷谷あたりにいると少子化なんて全く感じないんだよな
物件価格も上がっちゃって住むのにも足切りあって平和だし
これからも文京区は暮らしやすいと思うよ
他に引っ越す気ないもん

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