文京区の住環境はどうですか？

>>12250 名無しさん
今知った、びっくりしたね。
線香で火事になったというよりも灯明の消し忘れかな
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240108/k10014313721000.html

マンション、あるかもしれない。

マンションはないと思いますよ。大金持ちの田中家なので、普通に個人住宅を再建すると思います。火災保険くらい入っているでしょうし。

>>12251 匿名さん
本当に線香なのか？煙感知器とか流石にあるよね。真紀子さんが少し前に自民党のパーティーのキックバックを批判してたよね。奴らにやられたんじゃないの。

SNSとかでは放火説が飛び交っているけれど、それこそ信じられない。侵入警報器も当然設置されているだろうから。

陰謀説が好きな人はねぇ。。

昭和の頃ならともかく、今の時代に角栄邸に放火する政治的／社会的な理由があるテロリストなんていないよな。
無理やり放火の線で理由を考えるとすれば…例えば中華あたりのイケイケ不動産業者が田中家に地上げを仕掛けてたけど、交渉が進まないので火をつけた…みたいな？

言っちゃわるいけど、駅からも遠いし買い物不便だし地上げする意味ないと思うけど。

地上げの対象にはならないですよね。

時代は異なりますが、角栄さんが死んだ際に敷地の東半分を物納しています。地上げの対象になるくらいなら、相続税を払えず物納、ではなくデベに販売して悠々と相続税を払っていたはずです。

息子さん達も政治には興味がないらしいことを週刊誌に書かれていたので、相続のことを考えると、売って生前贈与してしまおうというインセンティブが働くかもね。

駅から遠いけど、駐車場が住戸に対して１００％で自走式だったらすごい人気物件になるかも。新宿方面の眺めがすこぶるいいんだよな、あのあたり

文京区に区有地として買って貰えば？

>>12261 匿名さん
既に買ってもらって、文京区立目白台運動公園になっている

>>12260 匿名さん
駅から遠いけどバスが結構走っていますね。

目白台運動公園を拡げると良いと思う

文京区、怪しいNPOに想像以上に税金じゃぶじゃぶ突っ込んでそう

>>12265 評判気になるさん
マンションと関係ある？

私は住んだ事ないので参考にならなかったらすみませんが、文京区内を用事で結構うろつく事があるんですが雰囲気は良くないと思います。
特にオフィスが多い印象ですが、昼時に外に出てきた社員らを見るとピリピリしていて、雰囲気の悪さに拍車がかかっている。歩いてると、後ろから煽られる。横から抜かしていってくださいよ こっちは左に寄ってるし、道幅はあるんだからと言いたい…
あと文京区内の会社に面接行ったら、社会人歴結構ある私が人生初で圧迫面接されましたので、余計に雰囲気に関しては疑問を感じます。
住みたいと言う方は、自分の勤め先が近いから住みたいと言っているような気もします。人それぞれ理由はあるでしょうが。
あくまで私の主観によるんですけど、就職したくない区ナンバーワンで住みたくない区ナンバーワンですね

貴方の主観ですよ。

歩道を通行する自転車のマナーが悪いのは気になりますけどね。

>>12267 匿名さん
それって文京区のどの辺でしょうか。地域によって雰囲気は全然異なります。

区で一概に語るのが無理がある。港区だって3Aや白金は人気だけど、埋立地の方は汚物処理施設が集まっているから江東区より安かったりする。アドレスで考えないとダメだよ。

>>12267 匿名さん
それって社員であって文京区内に住んでいる住人では無いよね。。。会社の社風、しかも社員そこに住んでる保証は無いよね。

>>12271 マンション検討中さん
自分だとサラリーマン、会社で言うと、渋谷、六本木、新橋、神田、新宿の方が嫌な思いは沢山あるよ。しょっちゅう肩ぶつかるし謝らないし、でもそこに住んでいる人では無いと思います。

おサボりのサラリーマンで溢れているパチンコ屋が文京区にはないので、文京区の在勤者は結構真面目だと思うな。

周辺に都営住宅が多かったりすると明らかに民度低くなるけど、文京区で民度の心配はないですよ。

住民の意識が高く、建築紛争も多い。

金融街日本橋のど真ん中にある阪本小学校は隣の公園を借りて改築が２年半ですべて終わった。
小日向も国有地使って、そのあと特養を建てれば解決する話。

小日向台町小学校の建替えをする方が優先されるべき。

区議会議員が区長に疑義を唱えることができないような姿勢だとすると良くないですね

>>12279 匿名さん
意見をするまではいいんじゃない？思い通りにならないからって恨まないでね。
あと関係者も騒いじゃダメだよ、そういうのは民主主義の敵。

例の定借国有地の話だけど、50年しか借りれないので、取り壊しとか建設の期間も考えると50年未満の期間しか存在できない特養で、そこに何年か仮校舎を建てると下手すると築40年そこそこで取り壊しをしなければならないということも十分ありうる。
そもそも国から借りる時の契約は用途を限定しているはずなので、仮校舎を建てるとなったら国と折衝しなければならず、そうなれば話が流れてもおかしくない。

仮校舎を建てろと意見している人は国有地が文京区に払い下げられると勘違いしているのではないか？70年定借なら少し考えてもいいかもしれないが、50年という短い定借の期間は明らかに民間に建てさせないための無茶な案件。反対運動と訴訟でひっくり返してみせるからという自信もあるのかもしれないが、君たちその頃だれも生きてないでしょ。

区は説明責任を果たしていますか？

>>12282 匿名さん
説明責任とか言うけどどこまで話が聞きたいかにもよるんじゃない。
永遠に理解する気がない人に永遠に説明し続けるのも建設的じゃないしね。
全く理解できない人にはむしろ説明する必要すらないと思う。

文京区はホームページに説明会の資料をきちんと掲載しているよ
https://www.city.bunkyo.lg.jp/kusejoho/torikumi/shisetsu/kouyuuchi_kat...

俺の家に直接来て話をしろとかいうのはやめてよね。

パブコメもちゃんと公開されているよ
https://www.city.bunkyo.lg.jp/kusejoho/torikumi/shisetsu/kouyuuchi_kat...

これ読んでもわからない人は国語力が相当低いと思う。
説明責任は果たしていると思うけどね。

ホリエモンがよく言っている境界知能案件か

> あくまで私の主観によるんですけど、就職したくない区ナンバーワンで住みたくない区ナンバーワンですね

ここのサイトの趣旨も理解できない、マンションコミュレスできない上に、日本が乏しい書き込みとかそりゃこのサイトも過疎るわな

>>12278 匿名さん

小日向台町小学校建て替え賛成！
新しい誠之小学校みてやっぱり新しい方がいいと実感！

8年かかるけど。8年で終わるかな。工事の間ずっと校庭もなし。酷いはなし。

>>12288 匿名さん
そこで提案です、道が狭く火災の危険が高い小学校周辺の住居専用地域を再開発しませんか？そして用途地域を商業地にして高さ制限を撤廃、土地を提供した方には高層マンションの住宅を権利床としてプレゼントする一方、スーパーと公園と小学校をいっぺんに整備しましょう。住みやすくなると思いますよ。

自由な発想こそが、問題解決への最短距離だと思います。

再開発は無いね。小日向台町をわかってない。

>>12289 匿名さん
その再開発のためには相応の広い道路が必要で、それが環状3号なんですよ。

必ずしも再開発＝高い建物である必要はありませんが、低い建物による再開発すらできない地域です。

環状３号は難しいだろう

小日向ですから

自らの可能性を自分で閉ざす姿をみているのはなんか歯痒いですね。
戦争中の標語で、足らぬ足らぬは工夫が足らぬというのがありましたが、まさしくそれですね。

古くからある細い路地に沿って密集する戸建住宅街ではできない、カフェなどの商業施設、道の拡幅、校庭の広い小学校、国際交流施設、公園や地域のイベントが開ける広場、それらを実現するには住宅を高層の集合住宅に集約し土地を創出する再開発しかないと思うんですけどね。高さ制限を守れ、住居専用地域のと叫べば全部を諦めることになるわけなんですが...。第一種住居専用地域とは不便さとひきかえに日当たりや風通しを低層の戸建住宅に確保するためになにもできないようにしている地域です。あまりなんでもかんでも望むのは無理筋かと。

小日向ですから

六本木のミッドタウンや六本木ヒルズのように商業施設や豊かな緑地、広場などを整備するには高い建物がどうしたって必要になる。

小日向ヒルズとか出来ても近所の人しか来ない気がする

文京区ですから

土地がないからこそ小学校を同じ敷地内で建て変えないといけないので、校庭のない小学校に入学して６年間校庭がないまま卒業していく学年も出てくるのね。

なんかすごい運動音痴になりそう

自分の土地を差し出そうという漢はいないのか。