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「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
シティハウス湯島ステーションコートスレ住人「町内会が浄化に取り組んでます!」
まあ焼石に水ですよね
なんか必死すぎて笑えるな、湯島三丁目や小石川一丁目の発展が羨ましくてしょうがない人なのかな。だから再開発の一つもやればいいのに、鼻くそほじくってゴロゴロしているから現状があるのでは。汗をかきなさい。
> 湯島三丁目や小石川一丁目の発展が羨ましく
ご冗談でしょ
>>10452 マンション検討中さん
湯島のこと、なんも知らない人の書き込みですね。残念な人がいまだにいることに驚き。
同じ湯島の住所でも、湯島三丁目の繁華街と、その他の湯島は全然違います。
そんなに言うんだったら、住んでから言ってもらえますか? なんの説得力もない。
湯島三丁目地区まちづくり協議会が発足したことですし、繁華街の方もこれから発展していくのではないですかね。
何丁目とか関係なく自分の住所に湯島と書くのはきつい。
関口でよかったわー。
湯島でもどの丁目に住むかで最寄駅は変わるので実際にあるいてみるといいね。
駅まで高低差が割とあるルートが多いので実際にすごく便利かというとそうでもないという印象。特に帰りのルートにちょっとした買い物をして帰るような商店が少ないのが難点。ただ店が少なく、高低差があるということは駅近の雑踏から離れているというアドバンテージがあり、閑静であるという利点もある。緑の多い東大に近いのもひそかにアドバンテージじゃないかと思う。
元がオフィス街だったこともあり、住宅地として地位(じぐらい)がどれほどあるかというと、それはこれからのデベロッパー各社の働きに期待したいところ。
まずは元JFAハウスビルの再開発からだろう。
この辺で湯島ガーとか小石川の低地ガーとか言っている人はすでに気づいている。今後再開発が飽和状態になれば、フロンティアは自ずから東へ北へと伸びていく。皇居からの距離の同心円を描けば、よほどの阿呆は別にして文京区がどれほど価値があるかがすぐにわかるから。
本郷ハウスの建て替えって決定しているのでしょうか
住まいの価値=利便性とリセールバリュー「だけ」って人には良いんじゃないですかね
明らかに治安が悪い街や昔から水害の可能性が高い街を必死になって擁護している人は何なのだろう
太陽のない街って小説あったよね。昔のこのへんに興味あったら読んでみるといいよ。地域的に共産党が強いのもなんとなくわかる。
共同印刷から柳町小学校あたりまで。
>>10472 匿名さん
今の柳町小学校のあったところは跡見女学校があった場所で、良いご家庭の子女が教育を受けていた場所なんだけど、貧民窟にされちゃったら跡見のOGが悲しむよ。
東京ドーム新会長「Z世代の声反映」 1年で再開発構想の記事から1年経ちましたが、そそそろ構想発表でしょうか
>>10474 匿名さん
ラクーア含めた東京ドームシティのリニューアルや新劇場の設置などがまず第一弾なんじゃないですか?
多分これに黄色いビル周辺の再開発の第二弾がいずれ来ますよ。
現状はだいぶ儲かっているようなので、営業を止めて全面的に再開発する線はないかな。
第二弾「黄色いビルを青く塗り替えます!再開発終了!」
だったら泣いちゃう
まあそれらと比較すると相対的にしょぼいことは否めない。
都心と比べても仕方ないです 準都心文京らしくのんびりいきましょ
今入っているテナントはどれもはやっているからね。何十年たってもそこにある気がする。
ほら、やっぱり湯島は変貌している。なんにも知らない人たちによる湯島ディスりはやめて、実際に歩いてみなさいよ。昔のイメージだけで語らずに。
都内有数のラブホ街「湯島」が消滅寸前…歓楽街の鴬谷、錦糸町、歌舞伎町と何が違う?(日刊ゲンダイDIGITAL) - Yahoo!ニュース https://news.yahoo.co.jp/articles/d6851cf94391f409d99abece3fa40872bca6...
こういう人もいるからな...区長もこういう家庭になんらかの支援を考えるべきじゃないのかな。文京区で困っている人は目に触れにくいとは区長自信の言葉だったような気がする。
39歳妻「文京区以外に住む気ないから」...36歳・年収850万円のエリート夫「6畳1Kのアパートでカップ麺の日々」に涙【FPが解説】:幻冬社 GOLD ONLIE
https://news.yahoo.co.jp/articles/a979ba982bddeb8203cfec61842cee503599...
>>10476 匿名さん
いずれ東京ドームの建て替えないし大修繕が必要ですし、そのタイミングで周囲の遊園地ゾーンも含めた大再開発があるかもしれません。
ただ、三井不動産は周辺地域一帯を再開発してその中心が東京ドームシティであるということを考えているのではないかと想像しますので、容積率を使いきれていない白山通り沿線も含めて湯島、本郷、後楽園、あるいは西片や白山あたりまで含めた大きな再開発に話がつながっていくのではないかと期待しています。
文京区の都市マスタープランがどのように変わるかに注目ですね
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/toshimasu/toshimasukyo...
>>10486 匿名さん
>湯島、本郷、後楽園、あるいは西片や白山あたりまで含めた大きな再開発に話がつながっていくのではないかと期待しています。
いいですね!
ポテンシャルを秘めた地域だと思うのでこのままではもったいない感じしますもんね。
再開発の布石だった文京ガーデンが意味不明な存在になってしまったのは悔やまれますが、終わり良ければ…の精神で何とか挽回してほしいものです。
>>10487 匿名さん
>意味不明な存在
それは言い過ぎだと思いますよ。住民主体で再開発事業をやり遂げられたという意味では金字塔だと思います。企業主導でもなければ国主導でもない真の意味での市民主導による再開発の先例の一つとしてこれからも輝き続けるでしょう。
どうだろうね。。。成功していると言えるのかな。。。
意味不明な存在ではない。微妙な存在なのです。
あとこんな記事も出てますね
戦略200+・企業活動分析
三井不動産株式会社
文京ガーデン稼働や商業施設での売上回復で、22年3月期は売上高過去最高
https://www.jmrlsi.co.jp/scto/analysis/13-estate/mitsuifudosan.html
IT企業がゴソッと在宅ワークに移行した結果、IT企業の多い地域の物販飲食は大変だろうなと同情します。
イーロンマスクみたいに、在宅ワークは倫理的に問題があると叫んでもいいんじゃないでしょうか。あの人が好きかどうかは意見が分かれるところではありますが。
マルエツやライフは普段使いにちょうど良い大衆感
そんな勢力が一定数いますよね。贅沢は敵だー的な。
グリーンバレーをビルの内側に隠したのがまずかったね。
外側にすべきだった。
同感です。
同意。ガーデン感が無いのに文京ガーデンとか名乗ってるから違和感ある。
住人は満足してるなら良いのでは。意味のない再開発は必要ないです。
店舗が埋まらないようです。空き店舗の管理費は誰が負担するのでしょう。
再開発は成功だったと思いますね。
地域の災害に対する脆弱性を改善し、地域の不動産価値を著しく高めました。そして近隣住民の利便性は高まりました。派手なテナントを入れて、フリーレント期間が過ぎたとたんに総撤退したところよりはずっと堅実だと思います。
あなたなら店舗に入りますか?
文京ガーデンのタワマン高層階の眺望ってどんな感じなんすかね?
南側は抜けが良さそうだけど、目の前にシビックセンター&少し先にドームホテルという高層建築物があるから、部屋で全裸でくつろいでたら向こうから丸見え?
完了検査を受けてないからね。仮設の建物としての利用かな。
>>10509 名無しさん
飲食店はだいたい入店してチェックしたけどどこもおいしかったよ。テイクアウトのサラダ屋も美味しかった。スーパーも白山通りを渡って本郷の人がよく来ているみたいだね。
店を開く側としてここに魅力があるかという点はどう?
ありますね。現在出ている店は繁盛しているように見えるので
焼肉屋の予約が取りたいんですがなかなかとれなくって...
(あまり高くない)飲食店以外の業種はどうなんだろね。
charm(群馬発のペットショップ)のあそこは販売店というより東京のショールームって感じだし(以前は恵比寿にあった)、会津屋(江戸時代創業の器屋)はもともと小石川なのでおそらく地権者?
というわけでどちらも少々特殊?な気がする。
他はどんな業者が入ってたっけ? クリニック以外で。
入っている店は現地の案内看板を見ればわかりそうなものなので...気になるなら現地に足をおはこびになるといいのでは。charmの前は休日とか夕方に通りかかると人がたくさんいるようですし、中ではテラリウム作成教室のようなこともしていたりと、そこそこ繁盛しているように見えます。
あそこの上手いところは、犬猫不可の物件に住んでいる人でも飼える小さな生き物にフォーカスを絞っているところです。あれなら私も飼えそうと思えるものが多い。カエルは大人になれば数日給餌間隔が空いても大丈夫なので一泊二日ぐらいの出張や旅行で家をあけても死んだりはしない。
世界的な流れで見ればペットショップは廃止すべき存在になりつつありますけどね
インペリアルガーデンもグランドメゾン目白新坂も
共産党が止めていたわけでないよね。
なかったことにしたい人が慌てて連投してますね(笑
大丈夫ですよ、キャッシュ掘ってまで晒さないから
ルサンク小石川が頓挫したのも共産党とは無関係だと思うね。
下に焼肉屋が入ってるマンションとかガチで嫌だな
>地域の災害に対する脆弱性を改善
改善してるように見えないよ。
ここの水没が1mでも減ったか?
文京区ハザードマップ 2023年3月31日(最新版)
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0260/2350/202333015328.pdf
何もわかっていないお子様がいるね。
シビックセンターからの視線なんてむしろご褒美になるだろうから気をつけて。
だいたい反対運動してるエリア周辺を散歩してれば分かるよ。
もし共産党のポスターやら事務所やら生協やらあればお察し。
そういうエリアはボロ戸建てや町工場も多かったりする。
文京区の場合は自営業者が多かったから学会の影響力が強くてアカへのブレーキになってるイメージある。あくまでイメージだけど。
自営業者と言っても他に足のついてない職種、例えば古本屋なんかはアカい人が多いよねw
うちの田舎だと公務員は役職つくと赤旗購読が実質のマストだった。
何やら議員が人事にも介入しかねないから誰も断れないんだと。
表では綺麗事言ってても裏では汚いことやってる。文京区がそういう状況じゃないといいけどね。
会津屋は地権者の中心的な存在ですよね。
空き店舗をどう思ってるのだろう。
家賃が高いからなかなか埋まらないのかもしれないが、それでも平気な余裕の地権者。
お金に困って変なの入れる位なら空いてて構わないですよね。と思ってる
変なのってどんな店舗
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