文京区の住環境はどうですか？

>>10392 評判気になるさん
小石川1丁目の水害リスクは内水氾濫なので止水板は関係ないのでは？
https://www.bestexnet.co.jp/navi/tora21/

文京ガーデンに止水板が設置されてますけど‥

>>10399 匿名さん
そうですね。文京区には、中国やベトナムの犯罪者と多文化共生できる最先端の風俗街・湯島三丁目がありますもんね。

>>10400 名無しさん
レコード大賞の収録もやってたみたいですね。

護国寺にもスーパーください。

>>10403 匿名さん

共生の観点から、ある意味、湯島は時代の最先端を走っているのでは。湯島三丁目の再開発が実現したら、ワクワクする！

後楽園駅の目と鼻の先にこれが来るというのは嬉しいねえ。

>>10407 匿名さん

今さらキルフェボンが来てもね。。

>>10408 匿名さん
確かに…

そうかあ？味はもちろんビジュアルもかわいいしお土産にもらったら嬉しいけどなあ。

キルフェボンは美味しいし値段も高くなくて日常でも使えるお店だから、住民にとってはかなり魅力ですね。

なんかもっと他にはないショップ、例えばスイーツなら松屋銀座にしかないトルコのバクラヴァの老舗とか、そういうのを誘致してこそ文京区じゃないのか？

>>10412 匿名さん

そうそう、その通り。キルフェボンは都内のいろんなところにあって、今さら感があって新鮮味がない。

もう代官山にお店はないのですね。
懐かしのキルフェボン。

>>10412 匿名さん
バグラヴァ食べたことある？あんまり美味しくないよ。キルフェボンの方が断然良いかと。

>>10415 口コミ知りたいさん

美味しい美味しくないは個人差の話。ここで論点にしているのは、そこにしかない店を誘致しろっていう話でしょ。論点をずらさないで。

>>10416 eマンションさん
そこにしかない店を誘致しろっていうのはあなただけの論点でしょ。論点は最初から「近隣住人にとって嬉しい店」でしたよ。

>>10415 口コミ知りたいさん
バクラヴァ、甘過ぎて数週間～数ヶ月に一個食べたら十分ですよね。リピーターを期待できない店は商業施設として誘致したくないでしょうし。

>>10413 通りがかりさん
>キルフェボンは都内のいろんなところにあって
青山と銀座と東京スカイツリータウンの三ヶ所しかないよ。たぶん期間限定でデパ地下などで店を開いているので勘違いしているんだろう。ビゴの店も銀座から引っ越してくるし、文京区は銀座と相性がいいんだろうな。

https://tabelog.com/grouplst/G01250/tokyo/

>>10412 匿名さん
>松屋銀座にしかないトルコのバクラヴァの老舗
そういう実験的な店が許されるほどラクーアのテナントに空きはでないからね。

青山と銀座と東京スカイツリータウン
地方から東京観光に来た人が寄る場所という共通点が。
東京ドームシティもしかり。

キルフェボン、今更？

>>10419 匿名さん

青山、銀座、スカイツリーにあれば、いろんなところでは？

文京区民って既に他所で評価の定まったものしか受け入れないからね
蘊蓄はたれるけど新しいものを育てるとか無理でしょ

ウィーンのザッハが後楽園に日本初出店したら「ほー！」と思う。それくらいのインパクトが欲しい。

既に他所で評価の定まったものを入れようとしているのは三井不動産だと思うが

新しい店を入れるのは銀座とか表参道とかで良いんじゃない？住民にとっては普段使いできる評判の良いお店の方が嬉しけどね。

評価の高いものを駅前の人が集まるいい場所でやるというのはいかにも大手がやる王道のビジネスだよね。普通の会社にはできない。

今回のラクーアのリニューアルはカジュアルにふらっと立ち寄れるお店が多い気がしますね。隣接する区からも続々人が集まるでしょう。

>>10429 匿名さん

カジュアルと言っているわりには、お値段はカジュアルじゃないですよね。普段使いはできない。

そうかなー、ふだんデパ地下をよく使うから感覚が麻痺しているのかもしれないけれど、カジュアルでない値段の基準がかなり低い人もいるだろうね。確かに文京区の物価水準は区民の平均世帯年収の高さを反映してか、高めかもしれない。

>>10431 匿名さん

>10429 匿名さん 11時間前

今回のラクーアのリニューアルはカジュアルにふらっと立ち寄れるお店が多い気がしますね。隣接する区からも続々人が集まるでしょう。

隣接する区から集まるでしょうと言う人のいる一方で、区民の平均世帯年数は高いのでカジュアルでない（=高い）値段の基準が低いという人も。なんだか矛盾していない？

>>10432 マンション掲示板さん
世帯年収は一緒ではなくばらつきがあるからね。文京区は比較的経済的に余裕のある人が多いということと、隣接する区に住む同じぐらいの経済力の人が後楽園に買い物や遊びに来るということは相互に矛盾しないでしょ。

マーケティングデータを参考にして作ったらああいう風に変わったという事が、ラクーアの商圏にはどんな人が住んでいるかを示しています。多分ラクーアができてから20年の間に後楽園のあたりにはたくさんの家族が引っ越してきていて、しかも彼らの年収は比較的高いということを如実にあらわしていると思いますね。

>>10433 匿名さん

住民にとって魅力的なお店といいながら、キルフェボンは地方からの観光客に人気と言ったり、一体どこに向けたマーケティングなのか。なんか、ちぐはぐ感がある。

>>10415 口コミ知りたいさん
確かに、あれ甘すぎん？

文京区には贅沢とか高額とかにアレルギーのある人が一定数いますよね。
キルフェボンたしかに高いけど近所にあったら良いお店だとおもいます。

今更感が否めないという意見の人も居るようです。

>後楽園のあたりにはたくさんの家族が引っ越してきていて、しかも彼らの年収は比較的高いということを如実にあらわしている

それなのに幼児を乗せた自転車で歩道を暴走するというのは、元々はあまり家柄のよろしくない、成金じみた下品な家族が多いってことですかね？

なんか必死になって食い下がっている人がいて草だは

キルフェボン高いと言う人いるけど、デパ地下で似たようなフルーツタルト買ったらもっとする訳で、全然高いとは思わない。それにしても最近ケーキ類の値上がりがすごい。ピースで1000円超えとかも普通になってきた感じがある。

>>10435 匿名さん
はい、シロップでめちゃ甘なんですよね。万人受けする感じじゃないから、お土産にするにしても相手を選ぶ感じ。

無難な感じ、今更な感じになるのでしょうね。

>>10442 匿名さん
甘いもの食べない人は興味ないかもしれないけど、キルフェボンが近所にできるのはかなりポイント高いです。家族が喜ぶのは間違いないでしょう。

現在の後楽園駅周辺って終戦後～1950年代後半までスラム街（不法占拠されたバタヤ＊＊）だったんだな。知らなかったわ。

完全に個人的な好みですが、高野フルーツパーラーが良かったです、、

なんか老人が混じっているな...

>>10445 匿名さん
新宿高野、銀座千疋屋も良いですよね。うちもよく買います。千疋屋のパーラーは普段行列ですがコロナの時は空いていて家族で何回か行きました。

>>10444 匿名さん
小石川の低地に今も漂う貧民窟感はそういうわけか
当時は水害も多かったようだし土地も死ぬほど安かったんだろうな

小石川の低地の古写真のリンクを貼っておくが、貧民窟には見えないけどなあ
https://konjaku-photo.com/?p_mode=view&p_photo=5383
https://konjaku-photo.com/?p_mode=view&p_photo=5385

東京・湯島の治安が悪すぎる…ぼったくり常習犯の中国人女性、MDMA漬けのクラブも

https://news.yahoo.co.jp/articles/34a4e6961f45a527b66fa6f130fa70ac5abe...