文京区の住環境はどうですか？

13790のような人は可哀そうだと思います。

教育熱心だと思っていたが文京区にも自分勝手な人がいるんだね

就学する児童がいる世帯には文京区は住むのに向きませんよ。区立小学校などの現状を見ていると。

>>13804 匿名さん
>法律を勉強し直しましょうね。
日照権なんかは建築基準法上の日陰規制を受任限度の尺度として採用していますよ。
もちろん、基準を満たしていれば絶対に問題ないかというと例外もありますが、一般的ではないですね。知らないなら専門家に聞いてください。

日照権だけでなく、眺望権や景観権を持ち出すとなるとさらにハードルは高いです。
プライバシーの侵害などを訴えているようですが、ビルから見下ろされるという状況は都市部においては誰もが受け入れている問題であり認められる可能性は低いでしょう。

>>13809 匿名さん
田舎の小学校は校庭もひろびろしていていいですよね。
受験のプレッシャーもなくみなさんのびのびと暮らしていますし
近くにない塾も県庁所在地まで電車で行けばたくさんあります。文京区である必要はないですね。

なぜ人は文京区に住むのか。
広い校庭や立派な校舎がある小学校があるから？巨大な公園や壮大な大自然があるから？

そうではないですよね。文京区に住んでいるとわかりますがそこに住んでいるご近所さん達が作り出す土地柄がよくて住んでいるのです。ご指摘のとおり、豪華な小学校を建てる自治体もあります、広い運動場がある小学校のある自治体もあります、里山にかこまれてひとクラスに全校生徒が集えて先生が全員をしっかり把握できるのどかな小学校のある自治体もあります、でも、そこでは得られない何かが確かに文京区にはあります。

それで学校環境を悪化させて良いことにはならないですよ。

>>13814 匿名さん
やはり学校は郊外に移転するべきだとおもうの。
良い環境を求めて栃木とか福島に行くと良いと思う

それで区長は「文の京」を謳うのですね

●●物件オブザイヤー2022と言われているようですね。
文京区の名門「桜蔭学園」の隣に69mのタワマン計画が勃発。”建替えに反対しているわけではない”学校は「マンションや公開空地からの覗きや盗撮が不安」として”絶対に認めることができない”計画の変更を要求。署名活動へ…
https://x.com/wXvG8M/status/1592283866936770560

>>13817 匿名さん
あの土地に20階のタワマンは流石にやり過ぎ感はある...

>>13818 匿名さん
>あの土地に20階のタワマンは流石にやり過ぎ

あそこは近隣商業の高度地区なので、本来求められる高さや容積がほとんど利用されていないのはもったいないな、というのが正直な感想。しかも学校からの距離を大きくとったり、住戸の窓に目隠しを設置する一方で、日照通風にも配慮した設計になっているそうだね。

>>13818 匿名さん
このマンション予想画像は嘘くさいかなり誇大な表現

女子ナンバーワン進学校の桜蔭とモメたら全国ニュースになるし各界で出世したOG達も首を突っ込んでくるだろうし、マスコミ使って反対運動起こされる可能性かなり高いし、窓口にされる担当者が可哀想でならない。

> 窓口にされる担当者
三井不動産 の担当かな

2025年着工でしたね。 いつから販売でしょうか。

以前、御三家の雙葉学園の隣地を三菱地所レジデンスが取得した際にも同じことがあった。OG会や地元が反対し、地所レジは強硬せず。協議の結果、雙葉が買い取ることで決着しました。

それ以来、三菱地所レジは好印象。
千代田区番町界隈での物件開発も増えたよね。

> 地所レジは強硬せず。
> それ以来、三菱地所レジは好印象。
そうですね。同感です。

桜蔭のよこにタワマン出来るのか。

近くには世界最大級の馬券場もあるし、都内最大級の風俗街もある。
セクシーな色気ムンムンの大人マンションにして欲しいな。