北区の住環境はどうでしょうか。

災害危険度が高過ぎ

北区が良い、と言う人より北区だけは嫌と言う人の方が圧倒的に多い。

↑それは誰にも分からない 少なくとも住みたい街ランキングに北区の街があるのは事実

その手のは不動会社とのタイアップが

その手のは不動会社とのタイアップがあるからね、鵜呑みにはできないよ。

タイアップもなにも、赤羽なんて新規物件が驚くほど少ないよ。

だから?タイアップとはそれだけではないよね?意味わかってる？

東京２３区別地価ランキング
https://tochidai.info/tokyo23/

中央区と渋谷区の地価上昇率はすごいが
北区の上昇率もなかなかのもの。

あと2年で東京オリンピックですから価格が上昇しているのでしょうね 特に北区にはオリンピック重要施設がありますし今、新しい施設を建設しています。

オリンピックは関係ないけど、お隣の足立区は若い世帯が増えていてまちに活気が溢れてる。

利便性はいい街ですから。

地価ランキング見てみると、交通不便なエリアを抱えてる区の上昇率が低い。
特に世田谷区・杉並区・練馬区の西側が低い。
20～30年後には世田谷区に追いついてるか、もっと差がついてるかも。

そういえば世田谷区 練馬区はJR駅ないね

世田谷区は地下鉄駅も無いよ。
地下鉄と直通してる私鉄はあるけど。
練馬区の地価で足引っ張ってるのは大泉学園付近。
戸建住宅しか建てられない土地は安いまま。

「世田谷・練馬が危ない」
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54060

城北民としては城南世田谷区の閑静で上品なところに憧れるわ
駅が多いのは便利だけど

世田谷って上品なイメージはあるけど23区の中では田舎扱いされてる区だからね〜

⚫︎北区の欠点
・区名
・山手線の駅がある区なのにあまり知られていない

世田谷区の駅
二子玉川
成城学園前
尾山台
などなど

北区の駅
赤羽
十条
田端
などなど

駒込、西ヶ原、王子もあるのに忘れないで。
※駒込駅東口所在地は北区。

板橋駅東口も滝野川で北区でしたね。
なんか、都心に近い所ばかりですみません。

世田谷区の新興住宅地がまだ田畑だった頃から、
旧滝野川区は高級住宅地的な扱いでした。

高級住宅地ならどちらかといえば世田谷でしょう。北区は庶民的なところがいいのよ。十条商店街とか赤羽の安い立ち飲み屋とかね。ああいうのは世田谷には少ないと思うし、楽しいもの。

十条駅付近と板橋駅付近にはなんか大きな再開発があるんだっけ？確か超高層マンション建設だった気がする

世田谷が高級高級言ってるけど北区の住人が田園調布を開発した歴史を知ってるのか？

一応、田園調布は大田区なんだけど・・なんで？

そもそも平均年収が違うだろ世田谷と北では

イヤ、言うボと差がないよ。

23区平均所得ランキング

1位.港区(902万円)
2位.千代田区(784万円)
3位.渋谷区(703万円)

4位.中央区(556万円)
5位.文京区(544万円)
6位.目黒区(537万円)
7位.世田谷区(506万円)
8位.新宿区(477万円)

9位.杉並区(436万円)
10位.品川区(427万円)
11位.豊島区(412万円)
12位.大田区(395万円)
13位.練馬区(395万円)
14位.江東区(389万円)

15位.中野区(387万円)
16位.台東区(385万円)
17位.墨田区(350万円)
18位.板橋区(350万円)
19位.江戸川区(346万円)
20位.荒川区(345万円)



21位.北区(344万円)
22位.葛飾区(333万円)
23位.足立区(324万円)

北区は高齢化率が高いから平均年収が低く見える。
表面的な数値に踊らされず、その中身をよく考えた方がいいよ。

今後、23区の高齢化率で北区を抜かす区が現れると予想されているらしいです。

⚫︎東京全体の平均地価
北区...15位 56.3万円

因みに23区の中では最下位である足立区は30位の32.8万円
隣同士の区なのなぜこんなに違うのか

参考に→http://tochi-value.com/tokyo/

↑なのに

訂正

>>586 匿名さん

高齢者も多いけど、都営アパートや大団地があるからでは？
その外観のせいで、区自体の印象も上品に見えない。

北区は23区の中では再開発をあまりしてないしね。

高齢化率はダントツで一位ですが、高齢者の総数は世田谷区が一番多い？
https://reatips.info/tokyo-23/

>>588 匿名さん

北区の地価は結構高いんですね。杉並区より上とは。

その北区の中での地価は↓だそうです。

1位 赤羽駅 263.8万円 /坪
2位 駒込駅 256.4万円 /坪
3位 東十条駅 194.7万円 /坪
4位 王子駅 190.7万円 /坪
5位 板橋駅 187.4万円 /坪

>>592 匿名さん

裏を返せば、10年後20年後には占有率の高かった高齢者が他界し、北区の平均年齢が下がり将来性も見込めるという事。

>>594 匿名さん
そうは言っても、今のイメージのままだと収入の高い若い層は北区に住まないだろうから、平均年収が上がるとは考えにくい。

赤羽駅周辺に住んでいる人は金持ちが多いんだね。
北区の平均地価が高い理由としては恐らく山手線エリアがあることだと思います。外周区の中では唯一山手線の駅がある区ですから。

北区はなぜイメージが悪いんだろうか？一部しか見てないのだろうか？
普通に住みやすいし、JR線 東京メトロ南北線、都電荒川線が区内を走ってるから何処にでも行ける。歴史を振り返れば結構凄い場所だよ。
陸奥宗光が土地を購入して建て、古河財閥が住んでいた旧古河庭園や渋沢栄一が住んでいた渋沢史料館がある王子 西ヶ原や芥川龍之介やその他の著名人が住んでいた田端などがあります。

確か都営地下鉄三田線と日暮里舎人ライナーも区内を走ってます。(駅はないけど)

２３区内でＪＲ駅数が一番多いのが北区だから？
北区の約８割が最寄駅徒歩１０分圏内だと北区ホームページに載ってた。
アピールが下手なだけで、実力（駅力）あるのが北区の特徴かと・・。
ブランドより堅実さを選ぶ人が住んでるイメージ。

その2割が豊島エリアか。
あそこはバス通勤が確定だし北区で唯一交通利便性が悪い所かもね。
でもマンションと商業施設が建てられるんだよね。