北区の住環境はどうでしょうか。

>>487 匿名さん
細切れの3区画で容積率も大したことないので、北区で言えば東京メガシティ級の大規模な感じのマンションにはならないかもしれないですね。

北区だとマンションというより長屋と言った方がピンとくるね。

>>489
確かに、誰も行きませんよね。ダサさが売りの北区だもん。

>>501
細切れ？でもタワマンも可能だよね。
人気の赤羽だし。

ただ、買受先非公表なのが気になる。
もしかすると税金のかからない法人系とか・・・？

赤羽ってタワマンが全然ないよね。
武蔵小杉みたいに大型タワマンをどんどん建てられるようにすれば良いのに。
北区発展のためなら反対しそうな地元住民の意向なんて無視すれば良いと思うよ。

赤羽は綺麗な街になり人気急上昇している良い街なんだからもっと発展させた方が良いと思う。だけど今のところ大きな再開発はないし池袋や上野に近いからメリットがないって言う人もいる。

>>503 匿名さん
ダサいの区名だろ？区がダサさを売りにするわけない

>>507
????日本語?(笑)

ダサい、貧しい、汚い、世間の共通認識だよね。

>>505
タワマンは造りたくても規制があるから難しいんでしょ。
川口や武蔵小杉にタワマンができたのは元々工業地域で建てやすかったから。

タワマンが似合う街ではないよ。

でも王子には既にタワーマンションはあるし十条には39階か40階の低層階に商業施設があるタワーマンションを建設する計画がある。
タワーマンション＝湾岸というイメージはいつからなった？

高層の建物建てるにはいくつかのハードルをクリアしないといけない。
官民一体のプロジェクトならばありえるかもだけど。

北区のタワマン、さしずめ九龍城だね。

東京北部にタワマンがあってもおかしくない。北部だろうが西部だろうが東京都23区内なんだし

荒川区、足立区、北区。

北区の山手線内側である田端と中里の一部と駒込には全然高いビルがないな

三河島にも出来たから、いつかは出来るでしょう。

北区はもう埼玉県でいいよ。
その方が必死にならなくて楽だろ。

だったら都心以外他県にしたら？大反対デモ起きるぞ

埼玉にすべきなのは足立区でしょうよ まあ足立区を埼玉にしても東京都や埼玉県にはなんのメリットもないけど

足立区も北区も変わらんよ。

北区足立区荒川区葛飾区江戸川区っと。

北区を埼玉県に・・、という事は山手線の中に埼玉県ができるわけですね。

中野区と杉並区と世田谷区は多摩に
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%9A%E6%91%A9

>>522 口コミ知りたいさん
隣同士の区だから全然変わんないって思ってるかもしれないけど地価 治安 人気度 進学実績などは全然違う

>>526
教えてあげるけど、人気と住民の所得は足立区が上だよ。ま、目くそ鼻くそを笑うだけど。

>>527
ソースだしてね。主観的思い込みじゃないよね？

>>528
常識だよ。自分で調べな❗あ、調べ方分かるかな(笑)

ただでさえ赤字財政が多い23区にあって極めて税収の少ない北区は本当にお荷物。住民教育が必要かも。

お荷物は目黒区だけど
統計資料読んだことある？

北区は荒川区と合併したらいいよ。雰囲気も似てるし。

>>529 マンコミュファンさん
残念ながら足立区は所得最下位です
https://manesto.com/3651

平均地価も足立区33万円に対して北区は56万円です。
http://tochi-value.com/tokyo/

ちゃんと調べたのかな？

平均所得(平均年収)も足立区と北区とでは20万円も違います。

港区住みのワイ
高みの見物

北区の存在が23区のイメージを悪くしているのは間違いないことだし埼玉県赤羽市で良いと思うよ。

北区の何処が23区のイメージを悪くしてるの？まず23区のイメージとは？
埼玉県赤羽市には今後ならない 山手線は都心環状線なので北区が23区から外されることはない。というか山手線は港区品川駅から新宿駅や池袋駅を経由して北区田端駅までだったと思う

>>536 匿名さん
北区が埼玉県の市になったら東京の地理的におかしくなる 他県にするなら荒川や隅田川より先にある足立区 葛飾区 江戸川区なんじゃ？
>>537 匿名さん
山手線については合ってるよ 港区品川駅から北区田端駅までは山手線、北区田端駅から千代田区東京駅までは東北本線、千代田区東京駅から港区品川駅までは東海道本線だからね。

意外にも北区はフランス人が多いよ なぜならフランス政府が設置したと思われる東京国際フランス学園があるから

北区が汚くて下品なのは常識。

中国人が多いの間違いでは？
北区じゃなくて北京区が正しいよね。

>>540 匿名さん

中国人も外国人も一番多いのは新宿区。
ちなみに北区は大田区と港区の間。なにもわかってないくせに、ただディスリたいだけの書き込みは幼稚すぎて無知を晒すだけだからやめなよ。


https://1manken.hatenablog.com/entry/2017/11/20/foreign-population-dis...

北区住みのワイ
低みの見物

>>539 評判気になるさん
その常識は一体何処から生まれたのでしょう？ただのイメージだろ？

>>542 匿名さん
低くなくて良いんだよ

どこの区も閑静な住宅街と煩雑な場所の双方あるものだけど、北区って一応に下品で汚いのが凄い❗

>>545
汚いっていうのは現地に行ってから言って欲しいね
赤羽西とか西が丘 西ヶ原とかはめちゃくちゃ綺麗ではないけど汚くもない

古い木造建築が密集してて再開発出来ないところが殆どなんだろう。駅前だけでも再開発して欲しいね。

下町情緒溢れる十条は2021年に生まれ変わります。

十条の開発は地元の反対が多くて頓挫しそうなんですが。
埼京線の15両化も北区の地元住民が原因で実現できそうにない。
こんな北区の住環境が良いとはとても言えないよね。

反対のほとんどがお年寄りでしょう。まあ23区で一番高齢化率が高い区だからね。あと賛成派も多いですよ。

災害危険度が高過ぎ

北区が良い、と言う人より北区だけは嫌と言う人の方が圧倒的に多い。

↑それは誰にも分からない 少なくとも住みたい街ランキングに北区の街があるのは事実

その手のは不動会社とのタイアップが

その手のは不動会社とのタイアップがあるからね、鵜呑みにはできないよ。

タイアップもなにも、赤羽なんて新規物件が驚くほど少ないよ。

だから?タイアップとはそれだけではないよね?意味わかってる？

東京２３区別地価ランキング
https://tochidai.info/tokyo23/

中央区と渋谷区の地価上昇率はすごいが
北区の上昇率もなかなかのもの。

あと2年で東京オリンピックですから価格が上昇しているのでしょうね 特に北区にはオリンピック重要施設がありますし今、新しい施設を建設しています。

オリンピックは関係ないけど、お隣の足立区は若い世帯が増えていてまちに活気が溢れてる。

利便性はいい街ですから。

地価ランキング見てみると、交通不便なエリアを抱えてる区の上昇率が低い。
特に世田谷区・杉並区・練馬区の西側が低い。
20～30年後には世田谷区に追いついてるか、もっと差がついてるかも。

そういえば世田谷区 練馬区はJR駅ないね

世田谷区は地下鉄駅も無いよ。
地下鉄と直通してる私鉄はあるけど。
練馬区の地価で足引っ張ってるのは大泉学園付近。
戸建住宅しか建てられない土地は安いまま。

「世田谷・練馬が危ない」
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/54060

城北民としては城南世田谷区の閑静で上品なところに憧れるわ
駅が多いのは便利だけど

世田谷って上品なイメージはあるけど23区の中では田舎扱いされてる区だからね〜

⚫︎北区の欠点
・区名
・山手線の駅がある区なのにあまり知られていない

世田谷区の駅
二子玉川
成城学園前
尾山台
などなど

北区の駅
赤羽
十条
田端
などなど

駒込、西ヶ原、王子もあるのに忘れないで。
※駒込駅東口所在地は北区。

板橋駅東口も滝野川で北区でしたね。
なんか、都心に近い所ばかりですみません。

世田谷区の新興住宅地がまだ田畑だった頃から、
旧滝野川区は高級住宅地的な扱いでした。

高級住宅地ならどちらかといえば世田谷でしょう。北区は庶民的なところがいいのよ。十条商店街とか赤羽の安い立ち飲み屋とかね。ああいうのは世田谷には少ないと思うし、楽しいもの。

十条駅付近と板橋駅付近にはなんか大きな再開発があるんだっけ？確か超高層マンション建設だった気がする

世田谷が高級高級言ってるけど北区の住人が田園調布を開発した歴史を知ってるのか？

一応、田園調布は大田区なんだけど・・なんで？

そもそも平均年収が違うだろ世田谷と北では

イヤ、言うボと差がないよ。

23区平均所得ランキング

1位.港区(902万円)
2位.千代田区(784万円)
3位.渋谷区(703万円)

4位.中央区(556万円)
5位.文京区(544万円)
6位.目黒区(537万円)
7位.世田谷区(506万円)
8位.新宿区(477万円)

9位.杉並区(436万円)
10位.品川区(427万円)
11位.豊島区(412万円)
12位.大田区(395万円)
13位.練馬区(395万円)
14位.江東区(389万円)

15位.中野区(387万円)
16位.台東区(385万円)
17位.墨田区(350万円)
18位.板橋区(350万円)
19位.江戸川区(346万円)
20位.荒川区(345万円)



21位.北区(344万円)
22位.葛飾区(333万円)
23位.足立区(324万円)

北区は高齢化率が高いから平均年収が低く見える。
表面的な数値に踊らされず、その中身をよく考えた方がいいよ。

今後、23区の高齢化率で北区を抜かす区が現れると予想されているらしいです。

⚫︎東京全体の平均地価
北区...15位 56.3万円

因みに23区の中では最下位である足立区は30位の32.8万円
隣同士の区なのなぜこんなに違うのか

参考に→http://tochi-value.com/tokyo/

↑なのに

訂正

>>586 匿名さん

高齢者も多いけど、都営アパートや大団地があるからでは？
その外観のせいで、区自体の印象も上品に見えない。

北区は23区の中では再開発をあまりしてないしね。

高齢化率はダントツで一位ですが、高齢者の総数は世田谷区が一番多い？
https://reatips.info/tokyo-23/

>>588 匿名さん

北区の地価は結構高いんですね。杉並区より上とは。

その北区の中での地価は↓だそうです。

1位 赤羽駅 263.8万円 /坪
2位 駒込駅 256.4万円 /坪
3位 東十条駅 194.7万円 /坪
4位 王子駅 190.7万円 /坪
5位 板橋駅 187.4万円 /坪

>>592 匿名さん

裏を返せば、10年後20年後には占有率の高かった高齢者が他界し、北区の平均年齢が下がり将来性も見込めるという事。

>>594 匿名さん
そうは言っても、今のイメージのままだと収入の高い若い層は北区に住まないだろうから、平均年収が上がるとは考えにくい。

赤羽駅周辺に住んでいる人は金持ちが多いんだね。
北区の平均地価が高い理由としては恐らく山手線エリアがあることだと思います。外周区の中では唯一山手線の駅がある区ですから。

北区はなぜイメージが悪いんだろうか？一部しか見てないのだろうか？
普通に住みやすいし、JR線 東京メトロ南北線、都電荒川線が区内を走ってるから何処にでも行ける。歴史を振り返れば結構凄い場所だよ。
陸奥宗光が土地を購入して建て、古河財閥が住んでいた旧古河庭園や渋沢栄一が住んでいた渋沢史料館がある王子 西ヶ原や芥川龍之介やその他の著名人が住んでいた田端などがあります。

確か都営地下鉄三田線と日暮里舎人ライナーも区内を走ってます。(駅はないけど)

２３区内でＪＲ駅数が一番多いのが北区だから？
北区の約８割が最寄駅徒歩１０分圏内だと北区ホームページに載ってた。
アピールが下手なだけで、実力（駅力）あるのが北区の特徴かと・・。
ブランドより堅実さを選ぶ人が住んでるイメージ。

その2割が豊島エリアか。
あそこはバス通勤が確定だし北区で唯一交通利便性が悪い所かもね。
でもマンションと商業施設が建てられるんだよね。