北区の住環境はどうでしょうか。

>>224 匿名さん

>>223 匿名さん
道路を拡張すると言うことは立ち退きが出ると言うことでしょうか。
東洋大が来てから西口に若い方が増えました。
今後附属中高が建つとなお若い方が増えますね。

赤羽台団地も土地売却する予定地もあります(赤い鳥幼稚園横の数棟)、用途が住宅とか保育園程度しか建てられないところですから、売却後もマンションかなぁ。

赤羽台のもり公園ってのも予定されていますよね。

補助85号線(印刷局袋町宿舎あたりから、八幡小と東洋大の間を通る)も道路拡張だそうです。
そう思えば、85号線の坂の始点はフェンスで囲まれた空き地になっていますよね。
赤羽駅までは結構ありますが、赤羽駅徒歩25分のパークホームズを売るくらいですから、マンションでも需要があるのかもしれません。

>225
>今後附属中高が建つとなお若い方が増えますね。

どこにそんな土地がありますか？
総合情報学部を川越から移転する計画→移転を中止して附属中高を新設する計画に変更→プロポーザル方式で売却した北区が激怒→別の学部新設で合意・・・の流れだったと思いますが。

>226
>85号線の坂の始点はフェンスで囲まれた空き地になっていますよね。

その空き地は環八通り→国立印刷局袋町宿舎→ＪＲ高架下の赤羽八幡神社参道横を通る道路とつながる予定です。
ちなみに、その空き地の地下空間に数年かけて大規模貯水施設を造りました。
隣のビルが立ち退きさえすれば、道路貫通可能状態です。

補助86号線早くして〜

>>227 匿名さん
区議会の資料を読んでいただければわかるかと思いますが、既に附属中高の建設の土地は契約書を交わしていて、売却手続きも終了しています。
場所は旧赤羽台保育園と、その横です。
赤羽台団地建て替え計画のマップをみても、今のヌーヴェル10号棟と緑道より先は文教施設となっていますよね。
これは東洋大のホームページにも記載されていることなので(土地取得済み)、興味がおありならばサイトを確認して下さい。

東洋大学のキャンパスができるということは相当良い場所なんだろうな。赤羽駅が近くにあるから通学が楽だし。遊ぶ所も多いし。

>>231 匿名さん
来年３月に坂にエレベーターつくから問題解決だよ！
屈折したところは赤羽西だよ
東洋大のある赤羽台は区画整理されててきれいだよ

>229
希望的観測じゃないですか？
旧赤羽台東小学校（旧赤羽台保育園）の売却の件で区役所担当に
電話して直接聞きましたが、売却の話なんて無いそうですよ。
地元住民に知らせないまま、区の所有地を売却したら大騒ぎです。

>>233 匿名さん
あそこは、区の土地じゃなくてURの土地を借りてるだけよ

>>234
URは実質国有地ですよね？
国有地を学校法人に内緒で売却ですか？
最近、国会で騒いでたような案件ですね。

>>235 匿名さん
いや、独立行政法人だから。
法人だから、URはURの意志で土地を利用します。
むしろ国の意向に沿わなくてはいけないならば、それは独立行政法人の独立性を阻害するものとして国側に問題ありますね。

ヌーヴェル赤羽台は近未来型のマンション めちゃくちゃお洒落なマンション

>>238 周辺住民さん
どんな開発って、北区が用地を変えてくれない限りは住宅しか建ちません。
当の北区は、赤羽台築計画でこの地区は住宅とばっちり書いてあり、住宅以外考えられません…
どんな業者がどんな住宅を作るのか？に焦点が絞られますね。

桐ヶ丘の都内最大都営団地建替が進んでいますね。

北区の平均所得が低いのはこの大量の都営団地のせい。もっと若い人も都営団地に入れるようにしてあげないと、高齢者ばかりの団地になっちゃう。

やっぱり北区の平均所得が低いのは都営団地が多いからだ。都営団地を作りすぎたな。でも、北区民でも1000万以上稼いでいる人は山ほどいる。

都営団地結構じゃないか、生保でもローレックスはめてベンツに乗って（友達のだが)ぶいぶい言わせることもできないわけでもないかもしれない

庶民的だよね、そしてこの辺は空が広い

庶民的が当たり前。その中でも23区は特別

安く住んで大きく稼ぐ、差額は世界漫遊の旅に使うことも豪華老人ホームの入居金にも使える。本当に賢い人しか住んではいけない街かもしれない。

星美学園があるじゃないか。カトリック系の女子校なんてハイソの極みだろう

>246 匿名さん
底辺区？違う違う。北区は底辺区じゃない。今の底辺区は足立区板橋区葛飾区だよ。
外語大が逃げたって言ってるけどその代わり東洋大が入ってきた。味の素第二トレセンも新しくできるほど政府から重要視されている区。

>>246
今の北区は底辺区じゃないよ。直ぐ下の文京区民だけど、赤羽や王子には結構行くし、都内最大規模のニトリ(東京本部)もありますし、つい最近、ヤマダ電機がオープンされました。
赤羽駅西口には東洋大学の新キャンパスができ学生さん達や外国人の方々が非常に多くなりました。底辺区と言えるのは川向こうの足立区 葛飾区 江戸川区だけです。

>外語大が逃げ出したほどの馬鹿だらけだよ。

古い校舎で敷地面積が超狭かったから、広い土地求めて都下に移転しただけでしょ。
土地が広かったら校庭に高層の校舎を新築する方法もあったかもしれないが。

都民じゃないけど、北区はね荒川区や豊島区や文京区と合併して城北区になるべきなんだよ。23区は多すぎるから、足立区や葛飾区といった川向こうは他県に譲るべき。

>>252 匿名さん
千代田が1位か！やっぱり凄いな。このスレ題の北区も入っているじゃないか！23区ではなく首都圏全体のランキングに入っているのは凄い事。栃木県 茨城県 群馬県は１つも入っていない。
あと、このランキングに入っていない23区は人気なしの区という事だね。

中古マンションなんて住んだだけで本当は二割落ちるところが6.5パーセントしか値落ちしないんだから立派だよ北区
千代田区なんて家賃程度のローンじゃ済まないから大半の人には関係ない世界

>>252 匿名さん
そのデーターは古いけど今も変わらないらしいね。23区では千代田 江東 文京 港 墨田 台東 目黒 中央 渋谷 品川 荒川 新宿 大田 北 豊島 世田谷がランクインされているね。

>>255
まあ確かにランクインされているのはよっぽど人気な区なんだね。ランクインされてなくても中野 杉並は人気だよ。ランクインされている区は大体、繁華街や歓楽街や主要な駅がある区なんだよね。

>>257 匿名さん
逆だよ。大人気でまあまあ安いから穴場なんだよ。安い、居酒屋もあれば安いお惣菜屋さんもあるからね。

257さんの意見が一般的だよ。北区がいつ大人気になった？大人気ならあんなにマンション価格が安い訳ない。需要が多ければ価格も上がるんだし。今5000万円台で買える北区は、23区で探してる人には貴重だね。

>>258 匿名さん
23区に大人気な区は無いよ。北区は大人気でもないし不人気でもなく、普通に人気。

北区の平均坪単価は186.1万円で、前年比では+3.67％上昇↑しています。
北区の土地価格は、東京都の中で15位/57市区町村、日本全国の市区町村地価ランキングでは26位/1527市区町村です。
周辺の地価公示価格が最も高い駅は赤羽駅で坪単価263.8万円、最も安い駅は浮間舟渡駅で坪単価106.5万円です。 また、上昇率が最大の駅は駒込駅で前年比+4.62％↑、上昇率が最小の駅は北赤羽駅で前年比+2.14％↑です。
北区内で土地評価額が最も高い場所は赤羽1-8-3で坪単価793.4万円、最も安い場所は 浮間1-15-13 で坪単価104.5万円です。その土地価格の差は、約7.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
ですね。

>252 匿名さん
良いデータですね。北区も入っている。

昨日の都議選で北区は都民ファーストの会の幹事長の音喜多駿さんが当選し、都民ファーストの代表は小池都知事だから北区の政治も大きく変わるから成長するね。
都民ファーストの会が自民党を超えたのは歴史的瞬間！
これで北区の区名も変わればイメージも変わり、赤羽駅周辺も変わり、街並みも変わるな。

>>263 匿名さん
実を言うと北区は都政から重要視されている区なんだよね。幹事長というのはその党の党首に次ぐナンバー2だから音喜多さんは偉いんだよね。都民ファーストの中心は北区になりそうだと噂されているから注目を集めるね。

↑続き
https://www.buzzfeed.com/jp/kotahatachi/what-is-tomin-first?utm_term=....
都民ファーストの会について

都議選で自民党が負けたのは予想外だった。都民ファーストの会が勝つとはね。都民ファーストの会なんて今年1月に設立したばかりだよ。
都民ファーストの会の注目選挙区が北区なのはテレビでもやってる。幹事長の音喜多駿さんは北区王子出身だそう。

北区がこれから劇的変化をすることで住環境も変わるでしょう。まず、変わるなら赤羽？王子？田端？

都民ファーストの会＆北区 vs
自民党＆湾岸エリア

の構図だとしたら、面白いですね。

都民ファーストの会は自民党よりデカクなり、北区も進化してきたから都民ファーストの会&北区の方が勝つんじゃない？湾岸エリアも大差したことないし。

北区には都民ファーストの会と都知事が付いている。
>>268 匿名さん
確かに特徴が多いね。他に国立印刷局王子工場もあれば、ニトリホールディングスの東京本部、JR東日本東京支社、新幹線車両基地もある凄い区。

あと、警視庁第十方面本部もある。味の素ナショナルトレーニングセンターと今建設中の味の素第二ナショナルトレーニングセンターもある。飛鳥山公園もある。

政治で難しいのは数が足りなきゃ通らないけど
数が多けりゃなんでも通るかと言えばそうでもないところだわね
アンチの声が大きくなるとそれに引っ張られる層も出てくるわけで
プラス批判の声も大きくなるとどこまで耐えられるかは未知数だしね

特に政治の世界で10：0で片方が正しいって事はなかなかない訳で
その中で着地点見つけないといけないしね

>>273 匿名さん
警視庁第10方面の本部ここにあったんだ。西が丘は国有地が多いからあってもおかしくないね。なんだよ北区って今まで地味にしか見えなかったけど、案外凄い区なんだね！住みたいな

>>274です。>>273ではなく>>272です。間違えました。

おそらく北区のイメージが悪いのは埼玉に隣接している、足立 板橋に挟まれている、都営団地が多いからでしょう。北区赤羽は住みたい街 駅ランキング2017で4位になっていますし、穴場だと思う街ランキングで２年連続2位になっています。

赤羽なんかまだマシな方だよ。池袋 新宿 渋谷 六本木行ってみ？特に六本木なんか暴力団事務所もあればアジア系が多く通っているバーやキャバクラがある。あんな所、住む価値なし。

>>277 匿名さん
それでも交通利便性が良く、商業施設が沢山あるから「住みたい」っていう人が沢山いるわけ。
>>今でも変な人が多い街として
赤羽にいる大半が埼玉県民 足立区民 板橋区民という民度の低い野郎達がいる訳だから変な人がいるのは仕方ない。
俺は渋谷には住みたくない。つい最近渋谷にあるXFLAGに行った時、帰り道にサングラスかけた人達に絡まれた。渋谷は若い人が多く人気な街だが、裏の姿を考えると住みたくない。

埼玉県民がいなかったら赤羽でお金を落とす人はいないよ
赤羽に住んでる人は低所得者が多いから高級スーパーは撤退してしまったしな
変な人はアノ団地やボロアパートに住んでる人たちだろうな

アノ団地っていうヌーヴェル赤羽台の事？あそこは高級団地だよ。それに赤羽に低所得者っていつの話？(笑) 聞いたことない

つい最近のヌーヴェル赤羽台 高級賃貸マンションになっている。

団地だらけのターミナル駅（笑）

団地があるのは西口だけで東口は繁華街歓楽街など。しかもヌーヴェル赤羽台はもう団地とは言えない。桐ヶ丘団地だけ。その桐ヶ丘団地も西5の都営住宅と一緒に再開発されるから街並み綺麗になる。

区の半分が高台 区の半分が低地なのが北区の特徴。高台には高級住宅が立ち並んでいる場所もある。あとは一般的な家が多い。

北区は芥川龍之介や菊池寛などが明治時代〜昭和時代にかけて住んでおり結構有名です。田端エリアにある旧古河庭園は昭和時代、古河財閥の豪邸でした。その土地は当時の外務大臣である陸奥宗光が購入しました。
浮間を埼玉呼ばわりする人いますが、浮間には東京都下水道局がある。桐ヶ丘は特に何も無い。20階建ての高層マンションである東京メガシティがあるくらい。

下水道施設があるのは、そういう土地なのさ
高級住宅地にないだろ
浮間だからあるのさ

板橋区ですら高級住宅街(常盤台)あるのに北区になきゃおかしいと思うな俺は。
北区の住環境は良いと思う。徒歩圏内にJR メトロ 都電 都営地下鉄の駅があり、駅周辺には商業施設がたくさんある。平均地価は23区中14〜15位
●最初は十条
十条にある十条銀座商店街は東京3大銀座商店街の一つでお惣菜や服などどれもお手頃価格！十条駅は来年度から都市インフラ整備するので生まれ変わります。
●次に王子
王子は北区政治の中心であり、区役所 北とぴあ 徳川家が花見をしていま飛鳥山公園があり、飛鳥山公園は今も花見の名地です。王子駅にはJR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線が乗り入れています。王子駅周辺も再開発されます。
●最後に赤羽
赤羽駅は23区北の玄関口であり、6路線4ホームで都心型の駅です。駅中にはエキュートなどショッピング街になっています。東口は繁華街 歓楽街になっており、西口は高台になっております。再開発は今後、検討されます。

目立たないから良いと思います。ですから必死なprはやめてほしい。

目立たないとか勝手に決めつけるな北区は頑張っているんだからさ。

おい、深田恭子さん出身地の北区を埼玉に近い、イメージなどと言ったふざけた理由で馬鹿にするんじゃない この掲示板はニートの集まりか？

>>292 匿名さん
1万人も増加しているのは凄いこと！さすが子育て世代に人気の北区

赤羽に家電量販店が再びできて死角がなくなったな。
あとは北区の目玉となるような大型施設が欲しいところ。

最近、赤羽駅周辺にヤマダ電機ができたのは地元住民としては嬉しかった。あとは、銀座シックスみたいな大型商業施設があるといいな！西口高台に超デカイ敷地があるからそこを使うといいよ。

>>294
サミット、東武ストア
ニトリ、ユニクロ
ヨーカドー
あるぜよ。

あと、アピレ、ビビオもね。さらに巨大ショッピングモールが出来たら最高だね。桐ヶ丘商店街 赤羽西5丁目の都営住宅の建て替えに伴い、近くに巨大ショッピングモール作ったらいいと思います。

良いね。デパート作ったらいい。赤羽駅周辺は住宅街ばっかりで気にくわない。

高級住宅街を作るのは無理でしょ。金持ちは北区なんかには住まないもん。
文京区との壁もある。同条件で3倍くらい変わるからね。
北区で5000万円だとしたら文京区では1億5000万円。この2区間はものすごい格差。
イメージ以前に住民層が違いすぎて金持ちにとって貧民窟北区を選ぶ理由がない。

無理なんて誰が決めた？金持ちも北区には住んでいるからね。平均年収が低いだけで貧民区扱いされては困るね。北区にも平均年収1000万超える人なんてたくさんいるよ。大体北区の平均年収が低いのは団地が多いから、でもその団地もヌーヴェル赤羽台(赤羽台団地)みたいに地価も上がり区外から多くの人がやってくる。

•足立区 葛飾区33万とか地方と同じじゃんw 30万円台は東京23区を名乗る資格はない。
•板橋区 練馬区 江東区は40万円台 平均以下
•荒川区 墨田区 北区 大田区 杉並区は50万円台 23区では平均的 若干高級
•世田谷区 中野区は60万円台 ここから高級
•品川区 文京区は90万円台 高級
•目黒区 台東区 豊島区は100万円台 リッチすぎる
•新宿区 渋谷区は200万円台 東京以上w
•300万円台以降の港区 中央区 千代田区は知らない。

どんなデータを持ってきても、世間のイメージは変わらず、北区は底辺グループなんだよね。高齢者多く都営団地も多く30年後は人口が減少、平均年収も低く1000万円所得ある世帯数も下位。
北区にあるってだけでたとえ高くても高級住宅地に思われない。

>304匿名さん
それは仕方ない事。昔がそうだったんだから。でも今は底辺グループではないね。足立 板橋に隣接しているから一緒にされるんだろうね。北区も都民ファーストの会の中心地とも言われているから世間のイメージも変わると思うよ。

>>304 匿名さん
人口減少というのはあくまで予想。逆に増加するかもしれない。そして、人口増加と予想されている港区 中央区とかは逆に減少するかもしれない。

>>303
廃墟マニアかよｗ

>>307 匿名さん
何処が廃墟なんだよwww これが仮に廃墟だったら日本中廃墟だらけだよw オンボロに見えるが高級住宅街なんだよね

ホームレスに入られないようにちゃんと監視していないとダメだよ

高級住宅街がある区はホームレス 強盗に入られないように気をつけないといけないよ。北区もな

北区って実は東京の環状線である山手線も走っている外周区唯一の区なんだよね。北区はJR線のほとんどを占めてるんだよね。なのにも関わらずなぜ地価は平均的 物価は安いんだ？

中央線 武蔵野線 京葉線 総武線 常磐線以外は北区を走っているね。

>>312 匿名さん
ってことは 山手線 京浜東北線 埼京線 湘南新宿ライン 高崎線 宇都宮線 上野東京ラインが走っているってこと？
他に東京メトロは南北線 都電荒川線も走っているね。

それだけ通っていて最底辺区ってある意味尊敬する

最底辺区は足立区に限る。底辺区は葛飾区 江戸川区に限るから北区は底辺区でもなんでもない。

>>315
うーん同じく底辺区ではないと思うな。 というかまだ底辺区とか言ったいる人いたんだね。あんなの昭和中期 後期に流行った言葉だよ。

交通アクセスが良ければ底辺ではないな。中間クラスの区。

>311 匿名さん
それは埼玉に隣接しているから。内側の区だったら高くなる。
あと、このスレで「知らんがな(笑)」と「何々が申しております」って言っている人、いい加減辞めた方が良い。他のスレ問題になっているから。

赤羽人気だそうです。
時代は赤羽ですね。

ttp://toyokeizai.net/articles/-/180027

渋谷とか池袋の時代は終わりということ？それもありかもしれない。もう時期、年号も変わるし、新しい時代は赤羽 中野 五反田とかを副都心に追加すべき。

北区は京浜東北線より右側が下町 左側(ある地域を除く)は山手
北区は文京区寄り 豊島区寄り 荒川区寄り 板橋区寄り 足立区寄り で全然雰囲気が違う。
⚫︎文京区寄りは山手線圏内 文京区と変わらない
⚫︎豊島区寄りは豊島区とほぼ変わらない 池袋に近い
⚫︎荒川区寄りは山手線圏内 日暮里に近い
⚫︎板橋区寄りは国立施設が沢山あるが板橋区に近いせいか寂しい感じ。でも赤羽に近い
⚫︎足立区寄りは下町地域なので治安は足立区に近いせいか悪い。

※ある地域は桐ヶ丘以北

文京区(都心?) 豊島区(副都心) 台東区(副都心) 荒川区に接していて外周区で1番千代田区(都心)に近い。北区南部の田端から千代田区までは歩いて直ぐ。中部からでも電車や車で行けばあっという間に着く。都心に近いのに家賃が都心に比べ安いのはお得！

「子育てするなら北区」って言われてるね。確かに子育て世代の家庭が急増しているのは事実だし。何が一番良いかって高校生まで医療費 治療費が無料な事。あとは千代田区だけ。
他に北区はトップアスリートの街になっているね。味の素ナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センター 東京都障害者総合スポーツセンターがあるね。

>田端から千代田区までは歩いて直ぐ。

ほんとか～？