杉並区の住環境ってどうでしょうか？

>>337

荻窪住民です。
荻窪音楽祭は街中に貼られてるポスターとか見たことありますが、
ハワイアンフェスティバルって宣伝してます？
こっちはあんまり見たこと無い気が…
いつやってるんでしょうか？

>>341
ハワイアンフェスはタウンセブンの屋上のみとかなり低予算？
ポスターもあまり多くは刷れないんでしょうか･･･
開催は6月5日(土)午前11時～午後6時です。

>>342
近々にあるんですね
でも、タウンセブンの屋上のみってかなり地味な匂いがしますね…
まぁ、ひまっだたら行ってみます

荻窪の大道芸について、詳しい方いますか？

方南町駅周辺は、マンションの価格が他の杉並区の町より極端に安いですが、理由はなんですか？

支線だから？でも支線とはいえ、中野坂上での接続はスムーズだし、そこまで安くなる理由にならなさそうだしなあ。

このスレに書いてあった某宗教施設が多いからというのは、地図を見た限り中野富士見町の方が近いし、方南町の大部分は宗教とは関係なさそうなんですけど。

そんなに問題なければ、財閥系デベの物件が安く買えるから、購入対象エリアとして検討しようかなと。

>>３４０

即日完売するらしいです
私も一週間位は･･･と思って昨年買いそびれました。
でも並ぶのも面倒なので購入迷ってます。

>344
荻窪に大道芸？見たことないな。
どっかでやってる？

以前方南町を通った時、
駅へ向かう長蛇の列を見ました。
宗教関係にしては年齢が若かったので不思議に思っていたのですが
全国中学校合奏コンクールの会場でしたか！
スッキリしました。

>348
あ、高円寺でした･･･すみません

＞＞３５1
高円寺びっくり大道芸？

>>340
>>347
なみすけ商品券正午で全ての販売所で完売しましたね。
なみすけ人気か不景気反映か･･･。^^:
とにかく凄い売れ行きでびっくり！
小売店で使って元気のない商店街は頑張って欲しいです。

方南町の方は中央線沿線に比べて地位が低いから安いんです

方南がこんなに揶揄されるのは

やっぱ中央線・井の頭線が通ってないからとしか思えない。

西荻や浜田山だって宗教系の建物あるしねぇ。

え〜なみすけ商品券全ての販売所で完売ですか？？
昨日売り出されたばかりですよね？１日で完売ということ？
あ〜買いそびれました。涙。
お得なので、欲しかったのですが。。。

方南町あたりは、中央線沿線にくらべてお店もすくなく、住宅街といった感じで
人出が少ないからなのでしょうか。

警視庁の防犯マップですけど。我が家は中央線沿線で駅から徒歩３分程度ですが、
１度も怖い目にあったことなんてありませんよ。

杉並はどこも住みやすいと思いますよ。環八や環七沿いを除いて。

>>356
昨年同様、即日完売です！
１０億が２時間で売り切れです。
凄いですね。。。

毎日、人身事故があるわけでもなし。
それだけ走っている電車の本数が多い証拠でもありますけどね。
うちの駅だけでも、中央線、総武線、東西線と、複線なのでいろいろ使え
とても便利です。

なみすけ商品券、２時間で売り切れですか〜？
すごい人気ですね。もしかして並ばないといけないのでしょうか？

10億円分、売り出しているのですか。知りませんでした。
地元の商店街が少しでも潤って、活気づけば、杉並区民として
こんなうれしいことはありませんけれどね。

次回は逃さないように、がんばりたいと思います！(T_T)

方南町駅や中野坂上駅には、人身事故防止のためのホームドアがプラットホームについています。

地下鉄駅と地上駅の仕様は、異なります。
中央線と丸ノ内線だけに限りません。

どっちでもいいんじゃない？所詮マンション、駅近の便利なところなら。
いつかは戸建てに買い換えるんだから。

複数勤務地だった私は中央線沿いはとても便利でした。
やはり選択肢が多いのは売りになりますよね。
＞345さんが支線で十分であれば問題ないのかもしれませんね！


ホームドア全ての駅に付けて欲しいなー。

荻窪なら人身事故が起きても丸ノ内線があるから大丈夫だよ～
阿佐ヶ谷高円寺でも中央線の南側に住めば丸ノ内線が使える

>>阿佐ヶ谷高円寺でも中央線の南側に住めば丸ノ内線が使える

北側に住んでますが、両方つかってますよ〜ＪＲの駅と、丸ノ内線の駅。
数分、余分に歩くだけですから。ほんと便利です。
新宿発の最終電車も夜中の１時まであるし、早朝も４時30分頃から電車
走ってますからね。ほんと便利です。
選択肢が多いのは、いいことです。可能性が広がります。

あ、上の↑

>>新宿発の最終電車も夜中の１時まであるし、早朝も４時30分頃から電車
>>走ってますからね。ほんと便利です。

は、中央線沿線のＪＲの駅のことです。

>>368
しかも丸ノ内線始発だから確実に座れるのがいい！
深夜バスも意外と本数あって便利。


さっきテレ東で荻窪～高井戸特集してた。
来週は浜田山だって、楽しみ。

荻窪は確かに丸ノ内線の始発駅なのでいいと思います。

あ、もうすぐ久我山ホタル祭り。

阿佐ヶ谷駅と南阿佐ヶ谷駅の両駅徒歩10分圏内で物件探していますが、全然出てこないですね。
2LDKか3LDKで築15年以内の中古ですが。

賃貸アパートや賃貸マンションが多い所は駄目ですね。
地方から出てきた学生などが夜中までほっつき歩いてて嫌な雰囲気。
上井草がいいです。

>>375
阿佐ヶ谷って人気でしょうね。
よく買い物に行きますが、
商店の数は多いし、イベントも多くてとても魅力的な街ですよね。
交通の便も良いし、なかなか物件が出てこないのも頷けます。

>>375
不動産がいちばん流通する時期を逃してしまったから出ていないのかもしれませんね。
このような場合、ネット上で探すのではなく、地元の不動産屋を複数まわってみると
あるかもしれません。
地元で、昔から営業している不動産屋と、大手のチェーンのような不動産屋の両方。
どちらも感じのいい店構えのところを選ばれたほうがいいと思います。
阿佐ヶ谷の不動産屋で見つからなければ、荻窪と高円寺の不動産屋で。阿佐ヶ谷の物件
を持っているかもしれません。

上井草などは賃貸アパートに住む学生が多いです。
西武線沿線は、街としてはさびれてます。駅前にいくとよくわかります。

>>378
不動産が一番流通する時期といえば、やはり3月ですか？
次に流通するタイミングは、四半期末の8月や12月あたりですかね。
2010年度限りの優遇があるので、12月は競争激しいかもしれませんね。

>379
そうですね。３月ごろが多いですけれども、その少し前からになると思いますよ。
ただ、ネットで探すのも手間がかからず便利だとは思いますが、こまめに通って
見つけられるのもいいかと。

不況ですから、時期に関係なく至急売りたい方がいるかもしれませんし、不動産
屋が持っていたり紹介してくれる物件があるかもしれません。ネット上にすべて
情報を載せるとは限りませんしね。
幸運を祈ります。

おぉ、質問主じゃないがとても勉強になる。

379さんの言う通り。
西武線沿線は、少し寂れたような印象。
やはり街それぞれの賑わい度は中央線の方が上

西の鎌倉、東の荻窪と呼ばれていた名残か、
荻窪駅を少し離れると大きな一軒家が並んでいて驚きました。
浜田山も最近完成した１０億の豪邸がメディアで取り上げられていました。
不景気とは言えお金はあるところにはあるんだと実感･･･。

荻窪はそういった文化があったからこそ、高円寺や阿佐ヶ谷のような商店街がないんでしょうかね？
今となっては完全に遅れをとった街という扱いな気がする

荻窪エリアは良いですよー
イメージはどん臭いですが、吉祥寺なんかと違って本物の高級住宅街があります

井の頭線永福町の、伊東四朗さんの家のあるあたりって、お屋敷街ですね。

荻窪エリアは、高級住宅街のある地域は道もゆったりとしていて、いいなあと
思うけれど、荻窪駅前のあまりの殺風景さには愕然とする。
あとは環八と青梅街道に近い荻窪エリアは、排気ガスが心配なので却下。

お店も多く買い物に便利な中央線沿線で、駅からほどよい近さの、環境のよい
ところに住むというのが理想かも。

松庵じゃない？

補足：西荻寄りの松庵ね。
南荻窪なんかはすばらしい邸宅街だと思うけど、相対的にはやはり不便だと思う。

松庵て道が狭いよね
やはり南荻窪がいい
住めるものならね

確かに。でも夢のまた夢。。

南荻窪には友人が住んでいるけれど、駅から遠くて（といっても１〜１.５キロ程度？）
遊びに行ったとき、不便だったような気が。（もちろん高級外車が車庫に何台もある
お宅でしたが）

西荻の商店街や駅前は大きくないので、買い物に不便なような気がするのですけれど、
住んだことがないため、実際のところわかりません。どうなんでしょう？

こちらも知り合いの話で恐縮ですが、西荻窪駅近くに住んでる友人いわく日常生活で困ることは特にないとのこと。
その人は西荻にややおとなしい感じの駅前が気に入ってるようでした。
中央線沿線の駅近くであればまあ不自由はないのでは？

西荻窪って宗教施設だらけですが、近所付き合いとかで勧誘されたりしませんか？

同じく知り合いの話ですが、西荻は駅前のスーパーが結構遅くまでやってるようです。
それほど騒がしくなく、買い物には特に困らず、ちょっといい感じのお店があるので
外食もいける、的なことを言っていました。

永福やら浜田山より南荻窪の方が確実にグレードが高い
歴史、文化、街並み、住民層どれをとっても格が違います

井の頭線は駅前は貧弱すぎますしね・・・

西荻は西友に小さいながらも商店街がありますから、住みやすいのでは？
カフェ・本屋・アンティークショップと面白い店が多いです。


邸宅が多い程駅前など商店街は寂れる傾向ですかね？

でも浜田山、永福町あたりの井の頭線沿いの雰囲気、私は好きです(^^)
あのちょっと田舎くさい（住民のかたごめんなさい）ところが、のんびり感を醸し出してて。
とはいいつつお金持ちの方も結構いるんですよねきっと。

中野から吉祥寺までの間で、中央線駅を比較した場合、西荻のイメージとしては、
>>おとなしい感じの駅前
がぴったりだと思います。

>>西荻は駅前のスーパーが結構遅くまでやってる

荻窪も阿佐ヶ谷も駅前のスーパー（西友）24時間営業です。
西荻も24時間営業のようですが、お店の面積が狭いとか、以前、人づてに聞きました。

>>井の頭線は駅前は貧弱すぎますしね・・・

そうなんですよね。だから井の頭線沿線居住には二の足を踏んでしまいます。

南荻窪がひとつ頭抜けてる感があるのは誰もが認めるところですかねー。
庶民の私には縁のないエリアですが・・・

次の区長どうなりますかね？

豪邸度合いでいえば善福寺が杉並区では一番でしょうけどね。

浜田山と言えば松坂牛の丸正。
いつも行列で、高いお肉を大量に購入される方が居て驚きます。。。

４０２　
田舎くさい所なんてもっと郊外に行けば
良い環境で安い価格で沢山ある

浜田山なんて全く富裕なエリアではないよ。
都内ではごくごく平均的な並の住宅地。
井の頭線は路線が短いので平均をとると他線に比べて数値が高くなるけど。

所得分布図
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

杉並で一番土地価格が安いのは、西武線沿線です。

西武線沿線の井荻エリアは碁盤の目に区画整理されてて良い街並みですね

>>善福寺は西武線沿線ですし・・。

上石神井は杉並ではなく、練馬区ですよ。善福寺は西荻から行くのが近いですよね。
善福寺公園があり環境はいいですけど、駅からちょっと距離もあり、自家用車の所持率
が高いのでは？芸能人なども住んでいます。
浜田山や永福と同レベルではないかと思いますけれど。

世田谷に近いのって、なんか、いいですよね♪浜田山ってあこがれます。
２億ぐらい予算があったら、パークシティ浜田山を買いたいけど、無理ですね＾＾；
永福町の駅ビルも、立派なのができるみたいですね。
新しくてきれいなのは気持ちがいいですよね。

どこでもいいじゃん。環七環八沿いでなければ。

>>414
環七環八沿いに、青梅街道沿いもプラスです。

確かに。もうすぐ光化学スモッグのシーズンですね・・

>>409

港区や千代田区に対抗しようなんて思ってませんよ～^^；
あくまでも杉並区内でのお話なので。。。

光化学スモックにシーズンってあるんですか？
杉並区に２年以上住んでますが、光化学スモック注意報とかって出してます？
聞いたことない気がするなぁ

光化学スモッグは確か２５度以上になると発生しやすくなるそうです。
家も発令警報が聞こえない為、携帯電話へメール知らせてくれるサービスを利用しています。
子どもが居るご家庭は是非利用して下さい^^
http://www.ox.kankyo.metro.tokyo.jp/smog.htm

>>419.420

勉強になりました。
ありがとうございます。

>>413

パークシティ浜田山綺麗ですよね。
隣には大きな芝生広場の柏の宮公園があって
これで駅前のＤＡＩＫ跡にクイーンズ伊勢丹や成城石井が入ってくれれば理想的なんだけどな。

杉並区でお得なマンションでないですかねぇ。

方南町ってどうですか？

知らないならやめておいたほうがいいです

＞＞425

424です。
丸の内線の支線で不便ってことですかね？それとも環境が悪いですか？

環境はいいと思いますよ。基本的には住宅街です。
買い物するお店が多くて困るという立地ではないということです。
実際に、現地の駅周辺１キロ四方を、ぐるっと歩いてみてはいかがでしょう？

子供の頃はよく夏休みに「光化学スモッグ警報発令中」って旗が校庭に出てるときがあって、
「外に出ちゃ行けません」とか言われてたなー。
最近聞かなくなったような気がしてたんだけど、まだあるんですね。

方南通りと環七に面してなければ住みやすいのでは？
支線は自分の行動範囲に合ってるかが問題ですね。
中央線程広範囲に動ける売りがない為に比較的安いのかも？
>>345から方南の話がちらほら出ていますので参考にどうぞ～

>>428
ありましたね！
サイレンが怖かったのを思い出します。

殺虫剤が振りまかれる様なものですから怖いですよ。
全てが便利になった代償ですかね。

こうして人類は滅んで行くのかも知れません･･･＞＜;

今日、阿佐ヶ谷駅の方に買い物に行ったんですが目が痛くなりました。光化学スモッグが出ていたようですよ。
今頃の季節から毎年の事なので慣れましたが。。

国内の光化学スモッグのピークは昭和40～50年代ですよ。
最近はディーゼル規制もあり、都内ではほとんど発生しません。

ただし、千葉や神奈川方面の都市圏や、
中国に近い地方では今でもたまに発生するようです。

方南町駅東口ではロイヤルホストがサイゼリアになって最近オープンしたばかり。
島忠ホームズとその裏のサミットで、買い物はだいたい済むのでは。
西口にはジョナサン、マツキヨ、サミット、コンビニはセブンイレブン、サークルK２軒、
ファミマが駅付近に。駅直で本屋もあり。ブックオフも。ラーメンは花月他数店。
自転車屋さんも大きいのが１店。洋菓子店ウーは最高においしい。
西口のサミットは店舗は大きくないけど、食品、衣料品、雑貨、１００円ショップもあるし、
１階のカウンターで荷物を預かってくれるので、結構便利です。自転車置き場も店前だし。
方南町は昔住んでいたのでなじみがあり、今でも車で時々行ってますが（サミットの駐車場に停めて）
いいところだと思いますよ。（サミットでは松本明子さんを見かけたことが数回あります。）

432ですが、誤解を招かないよう補足しておくと、
さすがに光化学スモッグの元になる物質が全く発生しなくなったわけではありません。

ただし、昔のように原因物質が雲状、霧状になって漂い
健康被害を引き起こすよう事例がほとんどない、という趣旨です。

>>432>>433さん

都内の光化学スモッグがなくなったわけではありません。
規制が厳しくなり、昔に比べたら健康被害も少なくなり、重症化しないという
ことですよね。

>>419さんの表を見れば、年に何度かは注意報が出されているようですし。
実際に、夏の暑い日など、遠くの方から警報のアナウンスの声が聞こえること
もあります。

光化学スモッグは杉並に限らず、日本全国でおこっている現象ですが、過敏症
体質の方は、注意が必要なときがあるかもしれませんね。

杉並区を流れる川でキレイな川ってある？
たとえば、夏場はその川辺で涼んだりできるような（等々力渓谷的な）
そんなのある訳無いか…

杉並には、神田川と善福寺川と妙正寺川の、大きな３つの川が流れていて、善福寺
川の周辺には、善福寺公園と和田堀公園の、大きな２つの公園があります。
区立の小さな公園なら300近くあるそうですけれども。

世田谷の等々力渓谷は多摩川に近く、東京でも西の端に位置し、川向こうのお隣は
川崎市ですものね。

>>437です。
都立の「善福寺川緑地」を忘れていました。杉並の公園にプラスしてください。
ちなみに湧水が出ています。

>>435
光化学スモッグ注意報は隣の三鷹市でもよく出るそうです。

杉並区は環7や環8の交通量が多いので、
この暑い時期になってくると毎日のようにアナウンスが･･･
(都心にも近い分しょうがないとは思います)

>>436
善福寺川・神田川共に昔と比べて綺麗にはなりましたが、
高さがあるのであまり川沿いを歩いてる感じはないかも知れませんね～