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匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 20:41:51
板橋区はまだまだマンション用地が豊富にあるので、リーズナブルなマンションが続々と売り出されています。
板橋区の、生活のしやすさ、住環境、教育環境・・・実際のところどうなんでしょう。
[スレ作成日時]2007-04-03 14:16:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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板橋区ってどんな感じですか?
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630
匿名さん
私は前野町に住んでますが、緑も多いしとても静かなところです。
ただ住宅地なのでスーパーがなく、一番近いところまで徒歩5分はかかります。うちは大きなものは休みの日に車で買いに行きます。
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631
購入検討中さん
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632
周辺住民さん
違いはありませんね。
城東、城北エリアは同じような感じでしょ。
住人の雰囲気・レベルも同じ。
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633
周辺住民さん
板橋駅野村物件ですがやはり埼京線を板橋から乗る気になるか、ならないかというところに尽きると思います。
施工は今にもつぶれそうな長谷工ですし(笑)
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634
匿名さん
>>631
かなり雰囲気は違うと思います。
台東区は下町のはずれ。浅草的な雰囲気と皮革産業などの町工場。
建物は密集しています。もともと商人町、町人町。
地方出身者は少ない感じ。
江東区も下町のはずれの庶民的な街。埋立地もあるし、都営住宅も
多い。最近は都心へのアクセスの良さからホワイトカラー系住民も
増えているらしい。
板橋区はもともとは畑の広がる農村地域と荒川沿いの工場地域。
蓮根~高島平にかけては田んぼや荒れ地があったところに団地が造成され、
工場の労働者などが入居した。ホワイトカラー系には人気がない印象。
下町じゃないけど、庶民的かな。東北人多し。
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635
入居前さん
やっぱり板橋区は地方出身のブルーカラーの街ってことですね。
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636
634
>>635
研究者がつくった首都圏のブルーカラーとホワイトカラーの分布図を
見たことがありますが、そのような結果だったと思います。
私自身、板橋区育ちなのでホワイトカラー系は少ないと感じています。
常盤台駅北口と中台サンシティと高島平5丁目は除いて。
でも足立区や江戸川区と比較するとヤンキー系の雰囲気は薄いです。
なお、ホワイトカラー系住宅街にもそれなりに問題がありますよ。
プライド高くて小うるさいジジババがいますよ。
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637
匿名さん
板橋で特にブルーカラーが多いのは高島平の団地と新河岸川と荒川に挟まれた工場地帯(新河岸、舟渡など)や各地に大量にある都営住宅。
最近、本蓮沼~蓮根にかけてはマンションがかなり増えてきていて、そこに住むのは大手町などの都心へ通うホワイトカラーだよ。
板橋は大田区みたいに工場がたくさんあったが、それがどんどんマンションに変わってる。坂下が特に顕著。
都営三田線で乗り換えなしで大手町へ行けるし、時間も30分程度、混雑も他線ほどひどくないのが好まれる要因。
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638
匿名さん
サラリーマン家庭が多い地区は見苦しい見栄の張り合いがひどかったりして居心地は悪いですよ。
カネもないのにお受験させたりしてね。
自分はただのサラリーマンの妻なのに子供を私立小学校に入れてセレブを気取っても仕方ないと思うんですけど。
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639
匿名さん
どこの地区も比率にしたらサラリーマン家庭が一番多いのでは?
見栄の張り合いね…よくわかりません。
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640
匿名さん
>>636
その分布図、見てみたい。
年代的にはいつ頃の調査なんでしょう?
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641
匿名さん
東京23区内ひったくりワースト1板橋区 2位江戸川区 3位大田区
駅周辺だと池袋駅周辺がワースト1
治安の悪さがわかります めざましテレビより
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642
匿名さん
確かに治安って生活するには重要な要素。安全第一でしょう
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643
匿名さん
ただ、板橋区のなかでも、エリアによって違うのでは!?
たとえば、蓮根と常盤台とか・・・。
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644
匿名
ひったくりというキーワードだけ抜き取って治安が悪いとは悪意のある書き込みですね。
警視庁のサイトに詳細な治安状況が載ってますのでご覧下さい。統計的なデータを見ないと良いか悪いか判断できません。
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645
匿名さん
確かにしけたJRの駅しか1つしかない区にしては、率が高いような気が・・・。
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646
匿名さん
現在板橋区の物件を検討しておりますが、先日そのことを友人に話したところ、板橋はブルーワーカーがたくさんいるから大変だぞ!!と言われました・・・。ちなみに私は現在世田谷在住です。
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647
匿名さん
世田谷区は県境外周区のなかでも別格ですから。
そのままお住みになってください。
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648
匿名さん
確かに世田谷に比べると板橋はブルーワーカー比率が高いと思うが、何が悪い!
そのかわり物件が安いし、物価も安いぞ!(税金を払わない人が多いけど・・・)
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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651
匿名さん
都内でひったくりが急増していることを受け、警視庁は一日、「ひったくり緊急対策統括事務局」を発足させた。六月三十日まで、ひったくり対策を強化する 警視庁によると、今年の都内のひったくりの認知件数は四月二十三日現在、前年同期比約一・五倍の八百九十二件。期間中、誘拐事件を担当する捜査一課特殊班(SIT)の経験がある捜査員らを被害多発地域に投入し、待ち伏せ捜査などを行う。被害が多発している板橋区では一日、警視庁生活安全総務課員や板橋署員、防犯ボランティアらが自転車利用者らに「ひったくり防止ネット」を配布し、警戒を呼びかけた。
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652
匿名さん
三田線沿線と東上線沿線の比較
三田線沿線は工場が多く、住環境は今一つです。志村坂上より奥は荒川沿いの低地部に当たり地盤も良くありません。しかし、割合電車がすいていて都心まで地下鉄一本でアクセスできるのは魅力です(但し、池袋・新宿・渋谷などの副都心方面には不便です)。
東上線沿線は場所にもよりますが、探せばそこそこ住環境の良い場所も見つかります。基本的に台地の上を通っているので地盤は固いところが多いです。但し、成増・赤塚を除いて池袋止まりの東上線各停利用になるので、電車の便はやや悪くなります。ただ、新宿・渋谷などの副都心方向へ通勤する場合は東上線沿線の方が便利でしょう。
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653
匿名さん
学力のレベルはどうなんでしょうか?
やはり小学校から私立にいれないとマズイですか?
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654
匿名さん
>>653さん
板橋区の公立小学校なら金沢小、常盤台小、緑小のいずれかでしょう。
中学受験派ならこの三校限定が良いと思います。
板橋区も学校選択制が導入されているので、これら人気校は学区内在住でないと入学が難しくなってきています。
なので、3校の学区域内で物件を探してはいかがでしょうか?
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655
匿名さん
三田線は都心出るまで超時間がかかる
東上線は池袋止まり
板橋区は日本一空気が悪い場所もあるし
人が住むにはリスクが多すぎる
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656
匿名さん
板橋は広いのだから、決め付けはよくない。
三田線は大手町とか出るのに便利、東上線は、池袋発着点だからこそいい。成増までなら終電遅いし。
成増・下赤塚は、メトロとも近いから、それ利用すれば渋谷まで行ける。
あとはJRもある。(板橋・浮間舟渡とか)
ブルーワーカーって、ブルーカラーね。多いって言っても、最近は工場を潰してマンションにしてるから、
あまり居ないと思うけど。別にブルーカラーの人が何か悪いわけでもないだろうに。
かえって、工場が減ったから、住民税は上がったかな?
日本一空気が悪い場所に住まなければいいだけの話。大きな都立公園とかが結構隣接してるのも板橋の特徴。
犯罪は、どこでもあるし、見えてこない犯罪のほうが恐いけど。
未解決事件とか、表に出てこない事件とか。
要は板橋に「ブランド」が無いから、躊躇してるんでしょね。
ブランド重視なら、頑張って背伸びして、都心買えばいい。
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657
マンコミュファンさん
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658
匿名さん
世田谷、目黒、杉並あたりに住みたい東京出身者で、しょうがなくバジェット的に板橋を検討しているけど、どうもイメージを気にして踏み込めない見栄っ張りってカンジなんでしょうね。住みやすいですよ板橋区は。
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659
匿名さん
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660
匿名さん
板橋区は、本当に場所によりけり。おしゃれな店とかは正直少ないですね。
便利をとるか、環境をとるか、
イオンみたいな商業施設はないし、スタバもないし。
でも、ちょっと足を伸ばせばどこにでも近い。
人の価値観ですが、板橋区を食べず嫌いになるのも・・・
板橋暦6年ですが、非常に気に入ってます。JRも地下鉄も近く、池袋・銀座・新宿も近く
首都高もいろいろなところから乗れるし下みちで都心まですぐだし
知り合いですでに住んでる人に聞くのがいいんではないでしょうか?
ちなみに私は杉並生まれの品川育ち、一時期浦和に住んで現在は板橋です。
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661
匿名さん
>イオンみたいな商業施設はないし、スタバもないし。
東武練馬(板橋区徳丸)にサティがあるじゃないですか?
スタバもサティの中にありますよ。
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662
匿名さん
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663
匿名さん
都心や城南・城西に購入予算がない場合、板橋区や練馬区は候補として悪くないと思います。
全体として柄が悪く地盤も良くない城東には行きたくないし…。
神奈川方面や中央線・京王線沿線の都下方面は都心から離れる割にはそんなに安くならないし…。
そこそこの住環境が得られて、地盤も良く、都心へ行くにもそんなに遠くない。
23区内だから行政サービスのレベルも都下や都外の自治体よりも概して高い。
高級感やオシャレ感を求めなければ、実に住みやすい場所だと思います。
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664
匿名さん
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665
匿名さん
城南、田都線(横浜市)に住んだあと、板橋に越して来ました。
板橋の特徴は、なんといっても、飛行機、新幹線へのアクセスが悪い、ということでしょう。
池袋から成田へのリムジンバスが出てますが、発着数と客層が、違います。
新幹線も、東京、品川のどちらもビミョーに遠いです。
田都線は、案外、リムジンバスが便利で、新横浜にも近く、まあ、東急が、沿線住民から搾り取ろうとがんばっているのを、ありありと感じました。
語学教育に熱心で、新しい物好き、スーパーも輸入食材がフツーに置いてあり、生活利便性は、城南エリアと変わらなかったです(そりゃ、別の面では、色々違いますよ)。
城南エリアで、外国人というと、裕福な欧米系が多いイメージ。
板橋では、働き者のアジア系が多いイメージでしょうか。
江戸四宿として栄えた板橋宿は、明治以降、中山道や川越街道の重要性が低下したのにつれ、寂れました。
やる気の無い東上線に乗って、車内吊り広告を見ると、そうした悲哀を感じます。
私は、案外このまったり感が好きなので、気分よく住んでますよ。
ただ、ミネラル分の多い江戸川水系の水道水が、ステンレスのキッチンを曇らせるのが、不満かな。
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666
匿名さん
板橋ですが、赤羽までのバス便がある地域だと赤羽に出て大宮から新幹線に乗れば上越・東北新幹線には便利です。
三田線沿線だと成田は巣鴨、日暮里経由で京成です。私は年に何度も海外旅行をするのでバカ高い成田エクスプレスやリムジンバスには乗りません。
羽田は三田線で三田まで行けば、一回乗換えで行けるので時間はかかりますが楽です。
田園都市線はなにより朝の通勤ラッシュがとても耐えられないので絶対無理です。三田線沿線に住んでると他には行けなくなります。
普通の人はたまにしか使わない空港や東京駅よりも、毎日の通勤がいかに楽かということのほうが重要でしょう。
また日々の生活ですが、我が家は高い食材は使わないので高級スーパーは必要ありません。板橋は変わったものは手に入れにくいですが、物価が安いので日常生活はコストもかからずいいですよ。
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667
665です
>666さん
そーなんですよ!
田都線、今に車体が破裂する、と噂されてました。
多摩川を渡るのも、渋谷の手前で地下にもぐるのも、どうなのかなー、と私も考えて、引っ越したわけです。
私は、出張の無い生活をしていますが、名古屋、大阪へ毎週出張する人はザラにいますし、貿易立国(?)日本では、毎月のように海外出張しなければならない人も、多くいます。
ハイヤーなんて出ないサラリーマンは、行き帰りは、なるべくラクにしたいのが、人情です。
そういう生活を、当たり前のこととして、大変そうだけど頑張っている、と見る人が多いのが、城南、田都線エリアかな。
城北、城東では、自慢そうにスカしている、と思われるらしい、とはよく聞くことです。
だから、元は板橋在住でも、海外赴任の後などは、子供のことを考えて、戻らない人もいます。
成田や、東海道新幹線へのアクセスが悪い、ということは、やはり、板橋の大きな特徴です。
私が、板橋で、個人的に驚いたのは、ふつうのスーパーにスパム缶があることでした。
食材をよく見ると、地方出身者が多いのが分かります。
出身地の食文化を、大切にするのは、良いことですよね。
田都線も地方出身者は多いはずですが、スーパーは、海外経験者が多いのに合わせてるのか、輸入食材の方が利ざやが取れるのか、地方の食材は、あまり見なかったような。
地方出身者なら、東京に住む場合、こういう地域の違いを見比べて、自分に合う方を選べるわけです。
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668
匿名さん
そうですね、田園都市線沿線のようにつまらない見栄を張る人は板橋にはいません。
お父さんのお小遣いを減らして、生活を切り詰めてまで、子供を私立小学校に入れるようなバカ親は板橋にはいませんよ。
背伸びしなくてもいいけど、足立区のように給食費も払わないようなモラルの低い住民が少ないのも板橋のいいところです。
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669
匿名さん
区役所はピカピカじゃないけど、職員が親切で感じがいい。
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670
サラリーマンさん
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671
匿名さん
板橋もJRに近いところがいいんじゃないですか?
地元に無いものは、割り切って外へお邪魔する。
新宿だって渋谷だって銀座だって近いしね
私はザ・ガーデン池袋よく使いますよ
果物は、なかなか美味しいもの手に入りずらいんで
板橋はイメージじゃなくて実際住んでみないと正直わからないんでは??
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672
匿名さん
生まれも育ちも世田谷ですが、板橋にマンションを購入しました。
三田線はすいてるし、物価は安いし、非常に住みやすいですね。
田園都市線沿いも検討しましたが、やはりラッシュが酷いことと、神奈川にもかかわらず高すぎるのが納得いかず。
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673
周辺住民さん
練馬出身で、現在は妻子と板橋に住んでいます。
板橋は治安がわりといいと思います。深夜に散歩に出ても平和なもんです。
板橋は物価が安いです。板橋は商店街がたくさんあります。老舗も多く、
活気がありますが、印象としては江戸前チャキチャキなお店はなく
シャイなお店が多い気がします。
インドカレー屋さんが多いです。
板橋は公園も大中小たくさんあります。板橋は都営三田線沿線が空いてます。
板橋は東武東上線なら池袋、有楽町線、副都心線沿線なら、新宿・渋谷まで出れます。
板橋は高齢者が多いですが、物価が安く家賃も手ごろなので若者もたくさんいます。
板橋はなんといっても役所の職員がみんな親切です。本当に。
板橋区役所や板橋税務署など、民間以上の接客ができる人がたくさんいます。
板橋は無駄使いをしない区政です。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
周辺住民さん
特に目立ったものはないのですが
住みやすい街(区)ですよ。
東上沿線のマンションを購入して住んでおりました。
売却しましたが良い値段で売れましたし需要はあるのではと感じます。
駅にはいかがわしい店などもありませんしね。
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677
匿名さん
昔コンパイラって漫画アフタヌーンに連載されてて板橋クイーンってのがいたな。
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678
匿名さん
昔コンパイラって漫画がアフタヌーンに連載されてて板橋クイーンってのがいたな。
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679
匿名さん
板橋区で美味しいラーメン屋さんってどこでしょうか?
環七の一番ラーメンかな?
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