板橋区ってどんな感じですか？

単純にまだ完売してないから加賀の残りがいいのでは？

現在は販売中、もしくは販売予定の板橋区中規模以上の物件を並べると・・
プラウド志村城山
ブリリア成増
加賀レジデンス
常盤台ガーデンソサエティ
パークホームズ板橋ブロッサムアベニュー
てとこですね。

立地や金額、仕様などを総合的に比較するとどうなんでしょうか？
ご意見をお聞かせ下さい。

415さんの書き込んだ物件
総合的に既に販売が進んでいる加賀が一番かな？
プラウド志村城山もHP見ると素敵な感じがします。
でも、加賀が圧倒的に良いと思う。

＞パークホームズ板橋ブロッサムアベニュー

ここって東上線の下板橋駅の近くの物件でしたっけ？
そうだったら、ここは投資目的の人とかが買うとかそんな感じがします。
ワンルームに毛が生えたような間取りが多いですからね。

記憶違いだったらごめんなさい。

狭い物件が多いのはファミリー向けじゃないと言う業界の判断でしょうか？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/floor_ranking_8.html

常盤台、気になるけど価格が私には手が届かない。。

常盤台で手が届かないと、次は成増か足立区などのと下町エリアを探すのか
埼玉も場所によっては、板橋区とそれほど変わらない雰囲気だと思います。

やっぱり、車でも、電車でも、埼玉よりは２３区内の方が便利と思う。
その割、板橋区は安い。
魅力はそれにつきるよね。
イメージは二の次。
見栄を張らなければ住みやすい区。

唐突ですが、『湘南に住む』っていう雑誌を愛読している私は、
鎌倉とか湘南に憧れていました。温暖な感じと、住人が
おっとりしているのと、かっこよい美しい人たちが多い（らしい）点が
『いずれ住みたい所』の理由でした。

でも、いざ住んでいる人に聞くと、休みの日は渋滞して家から出かけられず、
スーパーも少ないし、良いところはあるけれど、ちょっと高すぎるかんじで、
なじみの良いレストランは遠方からの一見さんで支配されているし、
結構多い都心での宴会に出るのも億劫で、10時過ぎには先に帰らなければならなくて
二次会なんて行ったこと無い、との話であります。

板橋は、それこそ、範囲は広いにしても大概は、都心で飲み会があっても
終電逃してもタクシーで帰れるのがいいです。また、ホームセンターなんかが多くて、
日曜大工（今時はDIYっていうの？）とかベランダガーデニングなんかに
幸せを感じられる人なら、とても良いと思います。車があれば、橋を渡るとすぐの
埼玉県のもっとビッグなディスカウントストアにレジャーがてら買い物三昧により
結構ストレス発散できます。

贅沢を言えば、池袋がもっとお洒落になってくれたら尚いいんだけれど。
やっぱり一番近い都心が渋谷とかのほうが若い世代には受けが良いんだと
思います。池袋がんばれ！
三田線沿線ならば、30分もあれば丸の内直通だから、それはそれでいいと
思いますね。結論、板橋区は発展途上で、皆が暖かい目で盛り上げているから
いいと思います。日常生活としては、物価も安いし、新鮮な食べ物食べて
楽しい毎日が送れています。
たまに都心のお洒落なレストランに行きたくなりますが。

あぁ、No.424様の意見、すごく解りやすいですね。
池袋がもっとお洒落になってくれればって思います。

湘南の話でなじみの良いレストランってありますけど、
板橋の町々にも、そんな感じのこじゃれたレストランがもっと増えれば
良いのになぁ。やっぱり休日などには、都心まで出なくとも
家の近くでリフレッシュしたいものです。

スーパーなどのショッピングセンターの便利さは重要だけど、
それだけで魅力ある町という訳ではないですからね。

例えば、休みの日にちょっとだけおしゃれして行くレストラン
和菓子洋菓子の名店、しゃれたインテリアのコーヒーショップや、
たまにチェックしたくなるような
センスの良い雑貨屋さん等など、生活にちょっとした
潤いを与えてくれるような街並・・・と言ったらいいのでしょうか。
（イメージ先行ですみませんが）

皆様それぞれお住まいの板橋の町々はどんな感じでしょうか？
板橋こそファミリー向けだと思うので、棲むための潤いも
もっとあっても良いと思うのですが。

ご自慢をお聞かせください。板橋がんばれ〜！

副都心線開通効果で池袋がよりおしゃれな街に！。。。という風になるといいなぁ。

個人的には池袋の雑多な感じが好きだな〜。
新宿なんかもそうだけど、本当になんでもある感じ。
確かに子供連れで歩きたくないような場所もあるけど。
オシャレさでいったら、青山、代官山、自由が丘とかなんだろうけど、特に住みたいとは思わない。
それこそ、何かのイベントの時とか、たまに行くくらいで丁度いいかな。
でも副都心線（東横線とつながるのも含めて）開通によって、オシャレ度の高い街に行きやすくなるので、頻度は高くなるかも。

江東区のように人口が多いことでの利点を活用するのか、
品川区や杉並区のように公教育で特色を出していけるのか。。。

行政はどのような方向に板橋区を持っていきたいのでしょうか？

策無しというわけではないでしょうから、
実際住んでいる方の実感はどうですか？

板橋区民じゃないけど緑多そうだし、落ち着いてる感じだし、いいと思う

少なくとも、江東区、江戸川区、葛飾区といった柄が悪い所よりは何倍も

志村とかも板橋区でしたっけ？

下赤塚と成増で駅近なら通勤に便利。有楽町線の朝晩は思いの外混むがまぁ許容範囲、朝の運転が西武池袋・東武の乗り入れのせいか特に下手な所は改善して欲しい！
行政面アイデアがない、あと川越街道の点字ブロック劣化放置。美味しいパン屋とケーキ屋なし。
水は直結水道なら北区より断然綺麗。池袋デパ地下も慣れると嫌いじゃなくなる、魚は東武メトロポリタン側がまともでお手頃。
でも通勤時間40分以下に引越したい！

＞行政面アイデアがない、

・・・気になります。何か特色がないですか？

そりゃ、世田谷区や杉並区のほうがいいけど、高くて買えない。
湾岸の埋立地は論外。
あそこは平成のベッドタウン。緑もないし、人工的でとても住めない。
足立区や江戸川区は柄悪いし。
だから、バランスの取れた板橋区がいいんだよ。

西台付近は半年に一回殺○事件が起きてる怖い町

板橋区内の移動に関してはどうですか？

路線が皆、山手線に向かって放射状なので隣町に行くのにはどうしているかなと思って。
車の所有率は高いのでしょうか。

バスって便利に使えますか？

＞435
バスは結構便利かもね。
終バスは２２時台まである。
意外と長距離バスも走っている。

車は無きゃ住めないでしょ。

>436

車を持たない人も結構いますよ。私含め。
板橋１・２、大山、仲宿の辺りは駐車場相場高いですよね〜。
この前不動産屋に行ったら最安でも28,000だとさ。
池袋と大して変わらんじゃないか。
一方で、高島平辺りでも20,000前後という話も聞くし。

練馬区みたいに車必須の地域(例・大泉JCTの奥。駐車場相場は10,000前後)
が少ないので、車なしでもなんとかなってます。

有難うございました。車は無いので、やはりバスを活用でしょうか。
路線覚えるのが大変そう・・・。

437さんは車なしでなんとかやっているとのことですが、例えば
どんなことでしょうか。他区から引っ越すので実際のところが知りたいです。
自転車が走りやすいとかでしょうか。

三田線沿線から、東武東上線沿線までの移動・・・などを考えています。

>>438
板橋区は荒川方面が下りになり、坂が多いので自転車で三田線、東武線を行き来は結構大変。
437さんはあくまでも駅近なら通勤含めたアクセスが良いので車は不要ということでは。
そもそも三田線の駅と東武線の駅を行き来した理由はどこにあるのでしょうか？
電車利用なら、自転車やバスでそれぞれの沿線に行くより、一旦池袋や巣鴨に出て乗り換えた方が早いかと思いますが。
生活利便施設なら、三田線より東武線の方が充実しているかな。

435です。
皆さんありがとうございました。

職場が神保町が最寄駅なので三田線一本で通いたいのです。
三田にも用事でちょくちょく行きますので。
東武東上線沿線には、親戚や学生時代の友人が何人か住んでいます。
同じ区内でも路線が違うと行き来が面倒なのかなと思った次第です。

バスも調べてみましたが場所によっては微妙な感じ。路線バスですから仕方ないですけど
もうちょっと区内の移動が便利だったら良いのにと思いました。

板橋区のコミュニティバスって無いようですが、話もないですか？

東上線と三田線の行き来ですか。確かに、志村あたりからは自転車では大変そう。
路線バス網は便利だと思いますよ？この前は区立美術館に行くのに使いました。
板橋区役所前−大山、または新板橋−下板橋間を歩くのが現状の最善策と思います。

三園に引っ越します。歩いてみると周りに何もないなぁ〜と感じました。
団地の近くに焼き肉屋さんはあったけど、色々と情報を教えてください！

これまで板橋、三茶、代々木上原、
目白台と住みましたが、どこも「住めば都！」です。
どこも分譲でリハウス貧乏・・・

板橋（西台）は、場所によるけど住みやすいと思った。
道路が比較的広いので車で出かける人には便利、ただし渋滞がやっかい。
東京はどこも渋滞だらけだけど。
板橋はコテコテの下町じゃないが庶民的で住みやすい。
池袋はダサいターミナルと言われるが、今は渋谷、新宿とどっこいどっこい。

板橋とは関係ないけど、世田谷は一歩中に入ると道が狭い！
昔は田んぼで郊外のイメージ。駒沢あたりも田畑がかなりあったんだけど。
東急沿線は、「おしゃれな感じ」の街を頑張って造ってきた
感じが見え透いている気がしないでもない。
それが地価にも表れているのでニーズがある、らしい。

三茶のごちゃごちゃした感じは肌に合った。
目黒通りはセコイ運転ばかりで意外と住民性が出てます。

代々木上原は街はキレイだけど、なんとなく浅い感じがしました。
目白台は、何〜もないです。そこがいい。
大きな資本がゴチャゴチャ弄ってないところがいいです。

最近は根津・谷中、本駒込とかに魅力を感じます。
個人的には街に1番や2番の順位的な発想は？？
自分の住み心地が一番！
2人暮しでも世田谷の60ｍ2より、板橋の80m2の方が余裕があるかな。

意外といっては悪いけれど、住む場所としては
板橋は結構いい場所なのかなという気がしてきました。。。

実力にイメージが追いついて欲しいところですね

最近も取り上げられていますが、埼京線・東上線・三田線の横の連絡は必ずしも便利とは言いがたいので、勤め先によってどの沿線にするか、よく選ぶ必要があります。
勿論、３線それぞれ一長一短はありますが・・・・

三田線エリアなら志村坂上より奥の低地部は避けた方が無難だと思います。あの一帯はその昔湿地帯でそもそも地盤が悪く地震にも不安が大きい上に、今後の異常気象なども考えると、荒川や新河岸川の氾濫も想定され、そうなったらこの地域はひとたまりもないでしょう。

確かに、あの一帯は板橋区でも比較的物件価格が安めですが、ちゃんと安いワケがあるということです。

新宿、渋谷方面に行けるＪＲ埼京線と大手町、銀座方面に行ける都営三田線が両方使える
板橋・新板橋と十条・板橋区役所前の間が利便性では最強か？
１７号にある首都高速出入り口も近い。

>>447

条件に合う今売出中の新築ＭＳだと、三井のパークホームズ板橋ブロッサムアベニューってことになるね。

>>448

加賀レジ最高といいたいんじゃないの？
何気に、十条とあるから、あそこは北区だから

板橋区内で争うのは止めにしましょう。
区内での争いなんて、他の区から笑われちゃうよ。

それより、板橋の良い事を教えてください。

＞埼京線・東上線・三田線の横の連絡
これ、本当になんとかならないものですかね？

447ですが、板橋区出身で今は板橋区の隣の区の分譲マンションに住んでます。

昔の友人も板橋の成増、高島平、志村、板橋、常盤台など等、に散らばっていて、
よく遊びに行ってたので街の感じはわかります。

また社会人になってからは、銀座方面、渋谷方面にも通勤していたことがあり、
その経験から、都内で転勤になっても対応できて1番便利と思えます。

東上線は、下っていくのでなければ、埼京線で代用できるので、駅が離れていてもＯＫ。

確かに場所だけで言えば、加賀レジ、パークホームズ板橋は良いと思うけど
新築にこだわらなくても、築浅で価格も手ごろな良いマンションはたくさんあると思います。

夫婦の仕事上、ＪＲ埼京線と都営三田線が両方使える板橋から新板橋駅周辺を探しています。後20年ほどは住む予定で、60平米前後・2DK・3DKで、築20〜30年、2000万前後で気に入った物件が見つからないのですが（きれいにリフォーム済みなら300万ほど上乗せ）、この予算では厳しいのでしょうか？他に良い地域はありますでしょうか？

>>452さん

正直、その条件で板橋界隈で探すのは厳しそうですね。
他の地域を当たるしかないと思います。
で、ちなみにご夫婦の勤務先はそれぞれどちらなのでしょうか？
それによってお勧めできる場所も変わってきますので、よろしければお伝え下さい。

452です。
一人は白山、他方は北赤羽駅が非常に便利です。車はありません。（維持が困難と考えています。）
予算は、少し無理すれば3000万です。通勤時間を少なくしたいと考えております。
どうかよいアドバイスをお願いします。

>>454

こんなのあるけど？

グローリア初穂板橋
http://www.ohkuraya.co.jp/search/detail.php
クレストフォルム板橋仲宿
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTsctr94m.html

板橋で育ってここが良かった！もしくは、ここで育てて良かったよ！
というようなことがあれば教えてください。

これから子供を育てていく地としてどんな感じか知りたいです。
何でも結構ですので、ざっくばらんなところでお話を聞かせて欲しいです。
よろしくお願いします。

平成20年4月1日から、板橋区では、妊婦健康診査の公費負担回数を14回に拡大したそうです。

子育てしている家庭の支援に力を入れてそうですよ。

http://www.city.itabashi.tokyo.jp/sub04/

板橋区の0才保育（公立）は待機児童が100人以上いるから、まず入れない。
北区は待機児童少ないです。

早く仕事に復帰したいお母さんにはつらいです。

最近、割合と高級な物件が増えてきましたね。
これから活性化するでしょうか。

活性化してほしいですね〜

中板橋はいいところよ。

板橋の物件もちらほら良さそうなマンションが増えてきましたね
板橋区の便利な場所は、いったいどこなのか？
板橋区だと最近話題を集めているのが、加賀とか常盤台とか志村とか成増ですかね？
どこマンションにも、板橋区の人気地域みたいな書き込みがありますけど
区全体のイメージとしてはとても微妙な感じがします。

治安の点はどうなんでしょう？

結構よさげなマンションでも外車がとっても少ないですね。
城南の方はミニ戸にポルシェとまってたりします。
見栄を張らなくていいからお金たまりそう。
固定資産もやすいんじゃないですか？.

失礼しました
固定資産　→　固定資産税

>462さん
実利を取りましょうよ。

板橋は緑も多いし都心にも近く、地盤も台地なのでしっかりしていて住むには最高です。
城南みたいに見栄を張らなくてもいいし、お受験させなくてもそれが普通という場所ですので不要なお金がかかりません。
湾岸の埋立地みたいにへんなものが地面から出てくる心配もないし、空気もきれいです。

埋立地ってリスク高いよね。やっぱ。

加賀レジデンスの近くに建ててる高い建物は何なのでしょう？
マンション？

よその土地を持ち出して叩くのは品がないのでやめましょう。

しかし板橋って特色ないですね〜
出身者としてはさびしいかぎり
市部の方がいいところ多いし。なぜにダメなんでしょうか
理由がしりたい

>469

帝京大学病院の新病棟

＞＞４６７　空気もきれいです
ってありえません！！特に夏は！！先週２時チャオでも放送されましたが２３区で
もっとも気温が高く、都心の汚れた空気が板橋、練馬方向に流れ最高気温で
有名な熊谷に行くそうです　
板橋区は地盤でかなり自信があるようですが液状化の危険度０ではありません　
荒川、隅田川、石神井川周辺は埋め立てた場所もあります

>>474
それは場所によります。
板橋は公園が多いですが、公園に面した場所だと木が気温を下げるので涼しい風が吹いてきますよ。
幹線道路（環八や環七、川越街道など）に面した場所は車の排気ガスでダメですね。

大山の文化会館近くにある、JT社宅跡地は何になるんでしょう？
マンションだったら購入検討したいなぁって思ってます。

加賀にもＪＴ社宅(今は廃墟)あります。
資産持ってますな〜

板橋区に住んでますが、赤塚地区だけで言えば、４月入園のスケジュールに合わせて産めば、公立の認可保育園の０歳の保育に入れるのはそんなに難しくはありません。とくに、フルタイム共働き、親の両親が遠方在住の方はほぼ１００％の筈です。

新河岸川沿いの「にたば児童遊園」もと入間川の川筋。

板橋区は普通のイメージです。
そんな貧乏とかのイメージはないですね。

ほとんど埼玉ってどういう意味ですか？
板橋区も都心って感じであこがれですよ。

私は板橋区民です。
就職を期に15年位前から住んでいます。暮らしやすい街ですが、反面ステイタスは全く感じられないところです。

なんだかなあ・・・

反応するから面白がって書かれちゃうんじゃない？

スルー（放置）ってこと知らないのか・・・

私は、板橋区民。全般で言えば高級住宅街ではない。でも、品川区だって、高級じゃない
場所もある。平均でものを言ってもしかたない。板橋区内でも多少の格差はある。自分が
気にいっている場所があれば、それでいいと思う。

もう沈黙は金の時代じゃないけど、匿名掲示板に限って言えば、沈黙は金。相手は
卑怯者の集まりだから・・・。

＞＞４９７
どうして板橋と品川比べるの？訳わからんよ

だいたいさ、わざわざ「板橋区」ってスレを見に来る人は
何かしら、どこかしら気になってるわけでしょ。
その時点でみんな同じ穴のムジナ。

品川に住んでいたことがあって、詳しいというだけ。

三田にも住んでいたことがあるが、三田はおおむね、湾岸を
除いて高級住宅地だった。湾岸は昔は工場や倉庫だったが、
今はかなり開発されているらしい。

興味はなかったが、削除依頼がでてたので見に来ただけ。

そろそろおさらば・・・

板橋区っておしゃれな人が多いと思うし、都心ですよね。
池袋とか近いし。

え〜そんなおやじがベンツですか。
ベンツもピンきりですが、おしゃれですよね。
なかなか、お金持ちっぽくみえないひとが
そういう高級車乗ってるのって憧れ。

板橋って
下町にも・・、都心にも・・、なりきれない・・。
マイナーな地域。

私も板橋区民ですが、悲しい気持ちになります。