住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART8】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-06-05 12:53:32
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止です。

[スレ作成日時]2014-05-04 10:00:07

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART8】

  1. 834 匿名さん

    3%超えてる固定さんが必死にテーパリングと言ってる。
    毎月の無駄な利息が相当悔しいんだろうな。

  2. 835 匿名さん

    テーパリング = 即利上げでもないのにね・・・

  3. 836 匿名さん

    そのとおり。仮にテーパリングを実施したとして、
    それで経済が混乱して、景気が悪化したら、
    とても金利を上げることなんてできやしない。

    固定君は、仮定の上に仮定を組み立てて、
    金利上昇を夢見ているのに過ぎない。

  4. 837 匿名さん

    IMFも消費税を上げろって言っているね。


     http://topics.jp.msn.com/economy/topics.aspx?topicid=2328

  5. 838 匿名さん

    余所からの増税圧力がパない。

  6. 839 匿名さん

    状況次第では、ドル円も96円かも。

    http://zai.money.jp.msn.com/articles/-/19464

  7. 840 匿名さん

    盛り上がってるなと思ったら、昨日の物価高報道が原因か
    変動乙

  8. 841 匿名さん

    いやいや。そうじゃなくて。
    昨日の物価高報道ごときに舞い上がっていた、固定君のレスが
    原因なんじゃない?

  9. 842 匿名さん

    そうじゃないことないだろう
    どうみても・・・
    変動さん、一喜一憂大変だな

  10. 843 匿名さん

    長期金利も日銀がコントロールしている異常な状態が続いている。

  11. 844 匿名さん

    増税、増税言ってるひとがいるが、増税して物価下がるどころか更に上がっちゃったんだけど
    更に増税したら、更に物価上がるんじゃない?

  12. 845 匿名さん

    いつもの固定さんの煽りじゃん

    なんか意見が訳わかんなくなってるし。

  13. 846 匿名さん

    そりゃ消費増税は物価上がるでしょ。
    問題はこの物価上昇はコアコアCPIじゃないってこと。

    まあ固定さんは日銀のインタゲは景気関係ないって見解だし。
    そんな人は物価だけ見てればいいんじゃね?

  14. 847 匿名さん

    インタゲはコアコアCPI基準じゃないからな

  15. 848 匿名さん

    物価だけを見てればいいんでしょ?

    >実際の景気回復は政府の仕事であって日銀の知ったこっちゃない

    固定さんの意見だと、来年の消費増税による物価上昇が2%越えたらテーパリングが開始されるのかね?
    そうだとしたらすごく面白いってか楽しみだよ。

  16. 849 働くママさん

    >844
    出たぁ、超ウマシカレス!
    ウマシカ過ぎる!

  17. 850 働くママさん

    >846
    固定さんはコアコアCPIなんて理解出来ないよ(笑)

  18. 851 匿名さん

    変動のレスから焦りが滲み出てるな

  19. 852 匿名さん

    返しがそれかい!(笑)

  20. 853 匿名さん

    >851
    焦り?
    あなた、話しが理解出来てないでしょ(笑)

  21. 854 匿名さん

    ギリ固もギリ変もこちらに戻ってきたか。
    フラットスレの皆さんに迷惑かけまくってたからな。
    フラットスレの皆さんには現実的な金利予想をしてもらいましょ。
    フラットが3%超えたら統合してもいいかもね。
    いつになるかわからんが。
    今のところ妄想レベルの話が多く、ほとんどが罵り合い。

  22. 855 匿名さん

    とりあえずインフレターゲットには順調に向かってる

  23. 856 匿名さん

    >>855
    その考えがウマシカ。

  24. 857 匿名さん

    >>856
    いちいちレスしてくるところに動揺が伺えるな

  25. 858 匿名さん

    >857
    漢字間違えるなよ。
    「伺える」⇒「窺える」だろ。
    やはりウマシカ?

  26. 859 匿名さん

    金利が大幅に上昇する程のインフレ来てくれれば皆幸せだろうけれど。。。
    せめて将来住宅建て替える頃には変動金利が3%だなんて程の好景気になっていて欲しいもんだな。

  27. 860 匿名さん

    まあ、ローン完済の頃に軽いインフレになって購入した不動産価値があまり下がってなかったら嬉しいな。
    でもデフレに戻ってるか今とあんまり変わらないかだろうな。
    少子高齢化を解決できそうもない。

  28. 861 匿名さん

    少子高齢化が進み、大増税時代になるのに、インフレになるのが想像出来ない。
    誰か説明して下さい。

  29. 862 匿名さん

    デフレが悪いとかインフレがいいとかは別にして
    物価が上がり続けるってのは経済学としては理論上限界がある。

    日本はすでに先進国なわけで経済発展も成熟している状況。
    今後多少のインフレはあると思うが、先進国の物価として見ると実は結構高いんだよね。
    欧州の物価高もほとんどが税率付加によるものだし。

  30. 863 匿名さん

    俺も少子高齢化や人口減による内需縮小が改善しないかぎり大幅な景気回復もインフレも無いと思う。
    そして、好景気によるインフレ、金利上昇したとしても変動金利の人も困らない。
    つまり変動金利は怖くない。

  31. 864 匿名さん

    怖いくせに(笑)

  32. 865 匿名さん

    >>864
    だから、少子高齢化や大増税時代になった時に金利がかなり上昇するメカニズムを説明して下さい。
    出来ないくせに。

  33. 866 匿名さん

    固定の人は金利多く払ってしまってる悔しさから変動を怖がらせたいのだったら説得力のある理論を求む。

  34. 867 匿名さん

    少子高齢化や増税で金利が据え置かれるメカニズムは?
    インタゲ達成→テーパリングに向けて消費者物価指数が順調に推移してますが?
    要するに、希望的観測でしょ?
    増税あるから金利上がらない
    少子化だから金利上がらない
    って、超単純思考なんだけど

  35. 868 匿名さん

    増税だから金利上がらない
    少子化だから金利上がらない
    悪性インフレがおきたら固定もダメ

    超単純思考

    こんなので金利予想できるならエコノミストなんていらない
    みんな変動で借りればいい

  36. 869 匿名さん

    >>867
    こっちの質問に先に答えろよ。
    あんたの下らない能書きは不要。
    質問にまず答えてみろ。

  37. 870 匿名さん

    >>869
    動揺してやんの(笑)
    不安なんでしょ?

  38. 871 匿名さん

    >>868
    おたくも分かってないな。
    誰が少子高齢化と大増税時代になるから金利が上がらないと言ったよ?
    上がるならそのファクターを加味してメカニズムを説明してみろと言ってるんだよ。
    言葉が理解出来ないウマシカは本当に困る。

  39. 872 匿名さん

    なんだ物価がジャンプアップしたからまた変動がファビョってるのか?
    大変だな

  40. 873 匿名さん

    >>870
    レベル低っ(笑)
    固定はその程度ね(笑)
    毎月のチョー無駄な利息で頭が一杯なんだな。

  41. 874 匿名さん

    金利が上がらないってことはない。
    テーパリングが開始して順調だったら利上げ論が出てくるでしょうから。

    ただ、このスレの固定さんは変動との金利差が悔しいのか知らんが
    議論を焦りすぎてますよね。

  42. 875 匿名さん

    そりゃそうだよ。
    3%超えの固定は悔しくて仕方ないだろうからな。

  43. 876 匿名さん

    日銀には物価上昇率を安定させる責任がありますから2%を超えるほどにインフレか進むとそれを抑えるために金利上げてきますよ?

  44. 877 匿名さん

    つまり固定くんは景気回復しなくても物価も金利も上がり続けると思ってるんだね。
    確かに変動と違って複雑な思考してるな。

  45. 878 匿名さん

    >>876
    そんなのは教科書に書いてあることだろ。
    少子高齢化と大増税時代での金利上昇メカニズムを説明してみろよ。

  46. 879 匿名さん

    物価上昇手動で景気回復を目指すのがアベノミクスなのにそれがウマくいかない原因が少子化とか増税とかってあまりに単純すぎるな
    そもそもそんなこと前提でアベノミクスが始られてるんだけど

  47. 880 匿名さん

    物価上昇主導ね

  48. 881 匿名さん

    >>879
    はい、答えられないのね。

  49. 882 匿名さん

    変動さんの主張

    少子高齢化と増税で金利は上がらない!

    シンプルー

    オレオレ詐欺に遭わないようにね

  50. 883 匿名さん

    >>882
    はい、答えられないのね。
    低レベルな煽りレスは要りません。
    答えられる居ませんか?

  51. 884 匿名さん

    変動さん不安なんだな

  52. 885 匿名さん

    少子高齢化&人口減少→市場縮小
    大増税時代→可処分所得の減少

    これで持続的に経済成長するイメージが出来ない。
    物価が上がるのがイメージ出来ない。
    金利上昇がイメージ出来ない。

    短期的に僅かに物価上昇・金利上昇するのは分かるが、持続的なイメージは持てない。
    誰か説明して下さい。

  53. 886 匿名さん

    >>884
    固定さん毎月無駄なんだな。

  54. 887 匿名さん

    少子高齢化と決めつける理由は?
    少子化対策が本格化してきたし、少子化でも労働力人口が確保されたらOKなんだけど
    人手不足になると経済界からの要請で外国人労働者の受け入れが再燃すると思うよ

  55. 888 匿名さん

    問題は少子化じゃなく労働力人口と高齢者のバランス
    女性労働力と外国人労働者の受け入れが嫌でも始まるよ

  56. 889 匿名さん

    残業代ゼロ法案も経済界からの要請
    アベちゃんも選挙のための政策やるわけ
    それこそ力を入れてるASEAN諸国から労働者をどんどん受け入れるんじゃないかね

  57. 890 匿名さん

    >>887
    はい、論点ずらし。
    答えられないんだな。

  58. 891 匿名さん

    >>888
    労働者が確保されたとしても、消費は伸びていくのか?
    経済のパイが縮小するのではないのか?

  59. 892 匿名さん

    >>887
    少子化対策が本格化?
    まだまだだろ。
    仮に本格化したとして、合計特殊出生率が改善されるのに何年掛かるんだ?
    そしてそれが消費を増大させるのに何年掛かるんだ?

  60. 893 匿名さん

    これから移民政策議論をするとして内需に現れるの何年後だろ。
    まずは手っ取り早く扶養控除廃止して専業主婦を外に働かすことから始めるだろうね。
    そのための子育て支援施設は増やしてはいるが、まだまだこれも足りない。
    こんなことでも簡単に進まない。

    何々するから少子高齢化は大丈夫と論じる方が単純な人に思う。

  61. 894 匿名さん

    外国人労働者の受け入れは規制緩和したら一発だからな
    そこを先行的にやって、その間に少子化対策でしょ
    もうすでに建設中心に人手不足は始まってるし
    そしてオリンピックが待ってるし
    経済界主導での移民受け入れの世論形成に支障はない

  62. 895 匿名さん

    一発とか簡単に言うがこの予測を使って説明してくれ。

    http://www8.cao.go.jp/kourei/whitepaper/w-2013/zenbun/s1_1_1_02.html

  63. 896 匿名さん

    >>895
    労働力人口問題で外国人労働者については規制緩和すれば即効性があるという話に、その質問してくる意味がわからない

  64. 897 匿名さん

    >>896
    少子高齢化を改善できる程の移民受入れ
    有効求人倍率を埋める程度の移民受入れ

    同意じゃないのはわかるよね?

    労働力が足りない業種は限られている。
    簡単に言うと3Kだ。
    建築業は人が足りないが同時に技術力も必要な業種。
    言葉の壁もある。

    一発解消とか単純すぎる。
    受け入れる側の準備もあるし、議論すらまだまともにしていないのだから。

  65. 898 匿名さん

    >>893
    それは単純に仕事の棲み分け
    実際、解体業とかは外国人労働者が増えてる
    高度技能工は日本人が対応して単純労働は外国人がやればいい
    当面は即効性のある外国人労働者で対応して、その間に出生率改善とか女性の進出とか抜本的改革を時間をかけてやるべき

  66. 899 匿名さん

    これだけは言えるけど景気回復が本格化してきたら外国人労働者受け入れは避けて通れないから

  67. 900 匿名さん

    >>898
    解体は単純だから外国人?
    解体ったって手順があるし鳶が解体をになってるところもある。
    外国人が能力低いとかの考えも見え隠れするが、その考えも違うぞ。
    今でも外国人を積極雇用してる企業はある。
    但し育てる時間や言葉の壁など受け入れる側の準備もある、
    一発解決とか単純ではない。


  68. 901 匿名さん

    誰が一発解決といった?
    受け入れは一発と書いたんだが?
    少子化対策は法改正したところで労働力人口が増えるまで時間がかかるが、外国人労働力に関しては規制緩和すれば一発で受け入れが進む

  69. 902 匿名さん

    で、その外国人労働者は稼いだ金を母国に送らず、日本で消費して日本の年金に加入して日本経済と高齢者を支えてくれるんだね?

  70. 903 匿名さん

    年金の加入基準くらい知っておこうぜ?

  71. 904 匿名さん

    外人を受け入れる限り日本人の賃金は上昇しない。

  72. 905 匿名さん

    飲食店のアルバイトは外国人とか増えたよね。
    人足りないのって時給単位や日給月給の仕事じゃない?
    介護は月給だけど薄給か。
    有効求人倍率が改善されてきてはいるが、給料安く激務の仕事が増えた。
    外国人で不人気職をまかなうとしたらその職の給料は低く抑えられる。
    インフレとは逆の傾向となる。
    残業代カットし成果主義もインフレとは逆の傾向。

  73. 906 匿名さん

    二極化するだけの話

  74. 907 匿名さん

    外国人観光客が日本の消費を支えてるって点もあるな
    中国人富裕層とか、買い漁って帰国してるし

  75. 908 匿名さん

    二極化するんだろうが中流階級が下層に落ちるケースが増えるだろうね。
    結果企業の総人件費は抑えられる。
    当然増税は続くし生活が苦しくなる人も増える。
    借金してる場合じゃないな。

  76. 909 匿名さん

    >>908
    ストーリーが恣意にまみれてるな(笑)

  77. 910 匿名さん

    企業は総人件費を減らす
    政府は増税を続ける。

    後はどうなるか。。。


  78. 911 匿名さん

    総額人件費を落とすという根拠がまるでわならない

  79. 912 匿名さん

    残業代カットに動き始めてるだろ。
    深夜残業禁止し早朝残業に切り替えてる企業なんかも人件費削減の手法。
    総人件費を抑えて売上を伸ばす。
    いつの時代も変わらんよ。

  80. 913 匿名さん

    残業代カット法案の内容をもうちょい吟味した方がいいよ
    賃金の支払い方が時間主義から仕事主義に変わるだけ
    所謂、二極化の一貫
    総額人件費が減るとか、そんな単純な話じゃないから
    人件費減らしたいなら残業代ゼロ法案なんかよりボーナス減らす方が手っ取り早いんだよ

  81. 914 匿名さん

    残業代ゼロ法案 = 総人件費抑制
    って馬鹿丸出し(笑)
    ワイドショーとか低俗週刊誌の読みすぎ

  82. 915 匿名さん

    >>913
    無駄な残業も多いのが現実だ。
    能率の上がらない夜間のダラダラ残業ね。
    それらをカットし成果主義になれば総人件費は減るよ。
    伊藤忠は深夜残業廃止して早朝残業に切り替えたよね。
    早朝ならダラダラ残業できないからね。

  83. 916 匿名さん

    要するに、持続的に物価上昇・金利上昇するメカニズムを誰も説明出来てない。

  84. 917 匿名さん

    安倍と黒田が説明してるだろ
    それ以上、なにがある

  85. 918 匿名さん

    彼らはメカニズムについては説明していない。
    少子高齢化・大増税のファクターと連動した説明もない。

  86. 919 匿名さん

    デフレ脱却のための政策をしてるんだから反対の説明なんてする訳ないわな。
    でも野田と白川よりは期待もてる。
    それでも金融政策だけでは日本の構造的なデフレ体質を根本からは改善できない。
    何本の屋どころかマシンガンぶっ放すくらい手を打たないと。
    カジノと移民政策は必須。
    プラスで新たな成長産業育成、公共工事もまるで足りないよ。
    今のままでは政策金利上がる程の成長は期待できない。

  87. 920 匿名さん

    結局、金利上がりそうにないな。

  88. 921 匿名さん

    >安倍と黒田が説明してるだろ
    >それ以上、なにがある

    いやいや。それ以上、何もないから問題なわけで。
    ほんとはもっと、頼りになる方法論が欲しいところ。

  89. 922 匿名さん

    生活保護現金支給禁止してその金を公共工事につぎ込むくらいしないとな。
    今の枠組みの中で経済対策したところでしれてるよ。

  90. 923 匿名さん

    http://www.kantei.go.jp/jp/headline/seicho_senryaku2013.html

    経済成長戦略はここに書いてるでしょ
    これに対する評価は君らよりずーっと賢い人がやってくれるさ
    少子高齢化とか増税みたいな誰もがわかってる初歩的な話じゃなくね

  91. 924 匿名さん

    この中には国債暴落のぼの字も書いてないな。

  92. 925 匿名さん

    経済成長やデフレ対策なんて今に始まったことではなく、ずっと賢い人達がやってきたけど。
    アベノミクスに期待し過ぎなんじゃない?

  93. 926 匿名さん

    もう変な妄想やめて変動金利でいいんですよ。

  94. 927 匿名さん

    株高に焦ってるの?
    GPIF爆弾に焦ってるの?

  95. 928 匿名さん

    なに焦ってレスしてるの?

  96. 929 匿名さん

    物価高、株高、GPIF爆弾で変動さんガクブルだな

  97. 930 匿名さん

    まずはフラット金利が2.5%超えてから考えるよ。
    いつになることやら。

  98. 931 匿名さん

    ガクガクブルブル、、、また固定さんが焦って煽り始めた・・・

  99. 932 匿名さん

    そもそも借りなきゃいいんだよ。
    借りても短期で返済すればいいんだ。

    そうすりゃこんな意味のないつまらんスレは無くなる。
    小さい事ばっかり言っていて何にもしてない輩の書込みなんて参考にもならん。

  100. 933 匿名さん

    >>932
    そんな借りてない貴方がなんでこんなスレ見てるの?

  101. by 管理担当
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総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸