管理会社と対等に付き合う為の最低の條件

管理会社からの管理委託契約書を変えた経験者はいないの？
前掲済みだが、
その第一歩は管理会社に都合良く仕込んでいる管理委託契約を国交省の標準管理委託契約書に変えることから始めましょう。
当然に収納口座は始めから組合名義か法人でない場合は理事長名義にして通帳は管理会社に預けても印鑑は理事長が責任を以って管理することから始まります。

そうすれば管理会社の変更は簡単に出来るようになるメリットがあるのです。

管理会社を変えるのは簡単ですよ。
その場合は、新規の管理会社を決めておき、そこに相談しながら
進めていく方が無難です。

＞管理会社を変えるのは簡単ですよ。 その場合は、新規の管理会社を決めておき、そこに相談しながら進めていく方が無難です。

へー、こりゃ駄目だ。
管理会社の変更まで管理会社におんぶにだっことは。

>204
引き継ぎをしっかりするためには必要なこと。

引継ぎ？
管理会社の？
そんなの関係ありませんよ、
管理会社の変更時、理事長が管理会社からの引継ぎが大切なのは月半ばでの経理状況でしょう。

引き継ぎは大切ですよ。
第一、住民が不安に思うでしょう。

＞第一、住民が不安に思うでしょう。

住民は関係ありません。
管理会社の変更の総会決議は組合員（区分所有者）の普通決議によるものです。

いざ管理会社を変えたのはいいけど、その先が不透明では
住民が不安だよ。

>>208
「住民は関係ない」とは、管理会社のもうけ主義的発想ですね。

管理会社は理事会のいいなりだよ。
特にうちは大規模だから、管理会社に対してはなんでもありだよ。

↑何を根拠に言っているやら、お目出度い事です。

＞「住民は関係ない」とは、管理会社のもうけ主義的発想ですね。

住民と区分所有者（組合員）の定義から勉強して下さい。

管理会社と対等に付き合う必要はないよ。
お金をはらっているんだから、管理組合が上だよ。

そうだよね。管理組合は管理会社にとってはお客様だからね。

>212
うちは大規模で、管理会社をいいように使っているよ。
フロントの対応が悪ければすぐ交替させるし、管理員も同じこと。
無理をいってちょっとでも態度が悪かったりしたらアウトだね。
土・日でもすぐ呼びつけるからね。

やはりマンションは大規模に限るね。
小規模マンションでは、管理会社に気をつかわなければならないしね。

やはり大規模マンションの方がいいかもね。
小さい方がいいといって買ったけど失敗だった。

＞やはり大規模マンションの方がいいかもね。 小さい方がいいといって買ったけど失敗だった。

いいえ違いますよ。貴方の収入が足りなかっただけですよ。

＞＞216

（使っている）の範疇外のことです

強がり言っても誰も信じないでしょう。
契約の本質が理解できていない。