匿名
[更新日時] 2009-06-26 16:09:00
下記のマンションの情報をお持ちの方は書き込みお願いします。
江東区白河４丁目タワーマンション（三菱地所他）
日通跡地に三菱地所・他２社が建設予定。
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
階 数 ：地上36階／地下1階
建物高さ ：115.20m（最高高さ：116.90m）
建物用途 ：共同住宅
住戸数 ：379戸
駐車台数 ：156台
駐輪台数 ：758台（他保育園用駐輪スペース）
工期（予定） ：平成19年2月〜平成21年11月
容積率：674.27％ （計画道路提供後）
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.15】
こちらは過去スレです。
パークハウス清澄白河タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-10-03 22:41:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区白河4丁目1番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分
（5番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
378戸（他に認可保育所あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階地下1階塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス清澄白河タワー口コミ掲示板・評判
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976
いつか買いたいさん
972>
ばればれだと思うよ。あんたが誰か。
いい加減こういう高値誘導やめてほしい。逆効果だと思うけど。
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977
匿名さん
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978
匿名さん
高いか安いかで言えば高いと思う。
けど、いくらが適正なのかも良く分かりませんね。
北千住の徒歩3分の駅前タワーの築5年の中古が坪280前後で取引されているし、
そう考えると清澄白河徒歩6分の新築が同価格というのはそんなに高い感じはしない気も。
結局は975さんが言うように売れ行き次第ですね。
2期で価格を下げる可能性も十分にありますし、早々に手を出す物件ではないでしょう。
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979
匿名さん
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980
匿名さん
清澄白河で地所物件、まあ安くはならんでしょう。
北千住や日暮里よりは高くて当たり前。
マイナス面のお見合いをどう評価するかだけど、
決して高すぎるとは思わないけどな。
適正かというと、それも違う気がするけど。
ある程度の所得（１０００万前後）がある人向けで、
即決もできず、かといって、あっさり切る訳でもない。
微妙な、そういう意味ではうまい価格設定だと思う。
「高すぎる」って簡単に切るような所得層は、そもそも対象じゃないような。
煽りじゃなしに。
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981
匿名さん
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982
匿名さん
>>980
「高すぎる」というのは
お金がないという意味ではなくて
コスパの問題
この場所でその坪単価は割に合わないということ
どんなにお金をもっていても
コスパの悪い物件を掴まされるのはいやです
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983
匿名さん
日暮里の方が断然便利で良いと思います。三菱・三井・住友はブランド力がありますが、結構入居後のトラブルには親切では無いですよ。施工に関しては建設会社にまかせっきりだし。三菱も物件によってピンキリですよ。
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984
匿名さん
いくら便利でも日暮里はちょっと…。
コスパも自分自身の金銭的余裕度によって変わってきますよね。
個人的には、地所&清澄白河&タワーであれば、こんなもんかな、という価格だと思いますよ。
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985
購入検討中さん
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986
匿名さん
北千住駅徒歩３分と清澄白河駅徒歩６分で同じ価値をつけるかね・・・
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987
匿名さん
シティータワー東陽町の設備と比べたら
ここ全然ダメじゃん。デフォルトで付いているものに結構違いありますよ。
景色は上層階ならまあまあだし、いちおう２重サッシでもの凄い静かだし。
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988
匿名さん
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989
匿名さん
明日、価格発表会に突撃してきます。
聞いて欲しい事があったら聞いて来ますよ。
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990
匿名さん
北千住の3分のタワーってアトラスタワーのことだと思うけど、坪280ではなく坪300前後で取引されますよ。
滅多に空きは出ないけど、出たらあっという間に埋まります。
それと比較すれば、新築の清澄白河徒歩6分の地所タワー物件が坪280っていうのは高くはないんじゃない？
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991
匿名さん
相変わらず頑張っている人がいるようだが、
なんだかんだ言ったところでこの値段じゃ半分は売れ残るんだろうな。
地域住民の反対を押し切って強引に超高層を立てたのに半分しか売れませんでしたじゃプラザ住民が浮かばれない。
いっそのこと15階に変更すれば良いのに。
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992
匿名さん
たしかに、相変わらず頑張っている人がいるようですね。
売れ残りを期待して、値下げしたら何とか買えるのに！と希望を持って頑張っている方々。。。
ホント、売れ残ると良いですね♪
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993
匿名さん
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994
匿名さん
清澄白河って意外と閑静な住宅街があるから、
そっちの戸建てに住みたい。
清澄庭園と木場公園の間あたりとか。
駅からも１０分以内だし。
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995
匿名さん
ここの現地を見ると、
ちょっと古いけど「テトリス」の長い棒が
スポッと隙間に入った感じでなんか微笑ましい。
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