パークハウス清澄白河タワー（江東区白河4丁目　三菱地所タワーマンション）

ここなら最寄駅は都営新宿線の「菊川」ですね

個人が感じる良質な住環境って
当人の現況に反映される相対的なものだからな

>667
いや、豊洲よりは清澄白河のほうが昔っから高いのが普通だよ？
築年数が同じ頃の物件で駅距離が同じような物件の値段で比較してみ？

＞667

＞いや、豊洲よりは清澄白河のほうが昔っから高いのが普通だよ？
＞築年数が同じ頃の物件で駅距離が同じような物件の値段で比較してみ？

はははっ（笑）

それは3～4年前までの豊洲と清澄白河の物件の比較だよ。

2005年以降で築年数が同じ頃の物件で駅距離が同じような物件の値段で比較してみ？

まだ清澄白河が豊洲より価格が上と思っている人がいたなんて正直ビックリしてる。

まさか清澄白河の方が東京駅に近いからとかそんな理由で・・・

デベの方もこんな検討者がいるからという理由で、ＫＹな正式価格設定をしないでね。

＞＞６７４
そんなに遠くに住むなら、千葉県、神奈川県あたりも対象になっちゃうよ。
ここは都心居住希望の人向けで、優良な住環境を求めてるファミリー層が対象だよ。

正式価格の発表、あったのでしょうか？

今日、モデルルーム行ってきましたが
正式価格はまだ出ていませんでした。
６月１３日に予定価格発表が出るようです。
正式価格は第一登録開始日（７月中旬）の直前に出るらしいです。

私も行きました！スケジュールはそんな感じでした。
しかし正式価格を発表するまでに何回モデルに来させるんでしょう。。。
価格を決めるにあたってとりあえず多く客の声を聞きたいという感じがありありでした。
まったく同じアンケートもう1回させられたし。。。。

次回は担当の方に電話して、資料郵送してもらおうかと思います。

9階まではオプション選択余地まったくなしだそうです。
値段も低層階以外は＠270万からあんまり値下げ検討する気なさそうだったし、いまどき珍しい売り手側論理にあふれた物件の気がします。。。

環境も微妙だし、東陽町と比べた割高度が高いので考えてしまいます。。

完全に賃貸仕様のこの物件に坪２７０なんてバカげてますよ。
駅前のパークハウスもそうだけど、玄関が天然石じゃなくてタイル貼りっていうのが個人的には一番納得できない。
今まで見た新築物件で玄関がタイル貼りだったのはここだけ。
パークハウス清澄白河は非常階段がコンクリートではなくカンカンうるさく安っぽいスチールだし、三菱って平均を遥かに下回る仕様多いのですか？

地所の最近の物件は仕様落としてるようですね。。
パークハウス牛込柳町もそのようです。
床もフローリングもイマイチですよね。。
普通この価格帯なら食洗機は標準じゃないんですかね？？

今週から、現時点での価格も公表するって言っていたのに、出てないんですね？
そんな対応だと他の物件に決めちゃうなぁ。

豊洲の住不のマンションといい、ここの地所といいどう考えても、世の中読み違えてるな・・
このご時世でこの価格帯でこんなレベルのマンション売れるわけがない。
最大にして唯一の大手町に至極近い、というメリットだけでこれはない。
最後には亀戸の大規模売れ残りマンションみたくなりそうな・・。

6月13日の価格でほぼ決定で、7月の正式価格で変更があるとしても微調整程度（50万前後の変動）
とのことでした。

500件以上の登録数ですぐに完売してしまいそうですという話し振りでしたが、この価格設定で
正式に申し込みをする人はどの程度なんでしょうかねぇ。
我が家は予定価格から大幅に下がらない限りは見送る方向です。

眺望システムで確認しましたが、やはりどの方角も眺望はよくなく

西側には三つ目通り、南側には清洲橋通りという、
交通量が多い道路沿いという立地、

高層マンションに囲まれているため、日照の問題、
風害もあり、環境は決してよくありません。

予定価格より１５パーセント下がれば、やっと検討できるかなと
いうところです。
この物件ができるのを、２年前くらいから心待ちにしていたのですが、
１３日の価格発表が常識的な価格でないと
残念ですが、見送るしかないと思っています。

688さんのように、私も一年程心待ちにしておりましたが、見送るつもりです。
この価格帯ならもう少し良質なマンションが欲しかった。

そんなに高くて、しょぼいんですか？

良質なマンションって、例えば、こことの違いは何ですか。
勉強中なので、良かったら教えてください。

ＭＲを見てきましたが、細かなところで安っぽいつくりです。
キッチンのコンロは、安い仕様のコンロだし、シンクトップの人工大理石も
ビックリするようなしろものだし、各部屋の扉も安さを感じさせるつくり。
内装だけを見ると、プラウド東陽町のほうがいいね。
オプションで変えられればいいんだけど。

都心のマンションは相変わらず高いな。
資産価値が高いから仕方ないのかな？

実際、ここらへんの中古マンションって値段はどうなんでしょう。
月島の中古だと、結構高いなぁと思ったので、
逆に新築を買っても資産価値はあるんだと思いました。