匿名
[更新日時] 2009-06-26 16:09:00
下記のマンションの情報をお持ちの方は書き込みお願いします。
江東区白河４丁目タワーマンション（三菱地所他）
日通跡地に三菱地所・他２社が建設予定。
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
階 数 ：地上36階／地下1階
建物高さ ：115.20m（最高高さ：116.90m）
建物用途 ：共同住宅
住戸数 ：379戸
駐車台数 ：156台
駐輪台数 ：758台（他保育園用駐輪スペース）
工期（予定） ：平成19年2月〜平成21年11月
容積率：674.27％ （計画道路提供後）
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.15】
こちらは過去スレです。
パークハウス清澄白河タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-10-03 22:41:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区白河4丁目1番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分
（5番出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
378戸（他に認可保育所あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階地下1階塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス清澄白河タワー口コミ掲示板・評判
-
446
匿名さん
-
447
匿名さん
引き渡しが二年先だから、楽観的に考え回復を見込んで当初想定の価格設定になるかもね。
売るほうも買うほうも二年先は読めないわな。
-
448
匿名さん
近隣の同じパークハウスの売りだし価格は＠２１６０から。
その後、大幅に上昇して現在は下落中で、昨年末は＠２２０
経済の見通し真っ暗のため、＠２００以下から売り出されるでしょう。
所詮、清澄は何も無い街。
-
449
匿名さん
446
445さんは業者なので勘弁してやりましょう。
-
450
購入検討中さん
>>445
どうして坪250万円以下では、事業化の意味がないのですかね？。土地だって安い時期に仕込んでいるし（反対運動で建設・販売が遅れましたが）、資材価格も下落しているし、人件費もどんどん下がるだろうし。
事前説明会延期のお知らせが来る前に、販売開始が遅れる理由を地所に確認したところ、「三井住友建設と建設費等の詰めをしているところで販売価格を発表できない為」とのことでした。
その後アンケートをみて、三井住友建設との交渉に使うのだなーと思いましたが。（だから期限も三月上旬と具体的に決めているのだと思いました。）
ターゲットとなる大手町勤務のサラリーマンの年収も今年から大幅に下がるだろうし、アンケートの希望価格は相当低くなっているのではないでしょうか。
-
451
匿名さん
>>448
>昨年末は＠２２０
それどこのことでしょうか？？？中古の事例？
-
452
匿名さん
追伸：たぶんアンケートの希望価格と予定価格があんまり乖離していたら竣工売りに切り替えると思うな。みなさんが言うようにいまはマインドが冷え込んでいるし、戸数も多い。内装が選べなくなるし、間取りも選べないしで購入者にはメリットないけど、地所は体力あるので２年後の景気回復にかけたほうがよいと判断したとしても不思議はない。
-
453
匿名さん
>450
あれ？とっくに着工してますよね。
するってぇと三井住友建設は未契約で着工している？
これって違法行為のような・・・
-
454
匿名さん
大手町勤務がターゲットだと、東陽町とどちらが便利なんですかね？
アンケートにも比較対象に挙がってたし。
この辺は、三井・三菱・住友・野村と大手ばかりなので、あまり下げないのかなぁ。
-
455
匿名さん
都心で坪300万円を切っていれば普通に売れますから。
-
-
456
近所をよく知る人
>>455
>都心で坪300万円を切っていれば普通に売れますから。
無茶苦茶いうなよ。(w
ま、ここは都心じゃない、ていうオチにしてもね。
-
457
匿名さん
江東区期待の星の豊洲は
＠３００以下で大苦戦中
庭園を見下ろすマンションならいざ知らず
周りとお見合いマンションですよねここ？
-
458
匿名さん
五反田あたりに坪単価３００万円超のお見合いマンションがいっぱいあるのですがｗ
-
459
匿名さん
清澄白河良いトコだけど・・・。さすがにお見合いで＠３００行っちゃったら、へそが茶沸かしてしまいますな。五反田とは、やっぱ違いまっせ。
大手町勤務を睨んだ、東陽町との比較？？隣の木場は、ヨーカ堂もゴルフレンジもあって便利だけどね。でも、東西線なんで・・・↓。通勤の快適さでは、半蔵門始発がある清澄白河のほうが↑かな？木場はチャリエリアだし。
-
460
匿名さん
東陽町の三物件（野村・三井・住友）が気になっているのですが、
こちらはそれよりも一段（二段？）高いですよね？
-
461
匿名さん
260、270万あたりが限界だなぁ
交差点に面してるとやっぱり相当排ガス気になりますか？
あと音はどうですか？
詳しい方〜
-
462
サラリーマンさん
＞＞４５９
住環境は五反田より数段上ですからいわゆる富裕層好みの物件かと。悲しいけど庶民には高嶺の花かと。
-
463
匿名さん
五反田というと池田山とか？
それより数段上って・・・アホか。
-
464
匿名さん
富裕層があんな殺風景で
タワーマンションだけがニョキニョキしている場所が好みとは
-
465
匿名さん
>>463
目黒川沿いの谷間ににょきにょき作られているマンションでつ。
池田山にはマンションはないよ。戸建だけ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
