| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
DT、BAYZのように「価格なり」を保てていない物件が近隣にある中で、「価格なり」にとどまっているKTTは一般大衆層の住まいとしては良いと思いますよ。結果は竣工5年後くらいのリセール価格が物語ることでしょう。
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682
匿名さん
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683
匿名さん
＞682さん
どれとどれの組み合わせがマッチポンプだと思ってる？
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685
匿名さん
683さんのみ答え知っている。ゆえに、あなたが、マッチポンプだ！
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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690
働く女子さん
>のアンカーつける人がDTスレでおかしいこと言っていたし、マッチポンプとやらの見方は正しいかもね。
意味知らないけど(笑)
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691
匿名さん
確かに。
自分は既に物件を保有していて、正直KTTが人気になっても構わないからKTTがいいと書いています。自分が買う気だったら重複したくないのでそんなことは書かないですね。
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692
匿名さん
まあ、他のスレではマッチポンプって言葉を誤用して書いてた人もいるから、
誤用しないで使おうね。
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693
匿名さん
本当にこの物件が良いと思ってたら、つまらんネガ書き込みに腹立ててポジで応戦？しちゃう人も結構いると思うよ。
でもそれを煽りって返されちゃうからねー
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695
匿名さん
お買い得とは思わないなあ～。
良い意味でも、悪い意味でも、価格なり、がぴったりくる。
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696
にと
場所によるけど三倍くらい？？部屋申し込みは先にいっておさえて他をかわすか、後からいってすいてるところにいくかでやり方かわるね。ブロックごとの下層は倍率ひくい。
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698
物件比較中さん
お買い得と言えるほどのマンションではないですよ。
のらえもんさんはよく研究していると思いますし評価もしているけど、その見方はあくまで一つの知見であって、あまり盲信しないほうがいい。
今すぐ買わなくてはいけない事情があって、どうしてもすぐ選ぶというのであれば、第一の選択肢になりえる、除外する必要はないというだけです。ただ、値上がりして売り抜けることができるなんて、夢にも思わないことです。
それも部屋はじっくり選ぶ必要があります。
そもそもマンション単位で明らかに「お買い得」な物件は、通常時は大変な倍率になってしまい、なかなか買えません。そういうマンションを不況時に買うのがお買い得物件を選ぶ大原則。今は購入にいい時期ではないです。
この周辺の比較的最近でしいていえば、まあお買い得と言えたのは、クロノの高層階角部屋、ＣＧＰの見合いの少ない住戸、ＤＴの４４階以上の中住戸３ＬＤＫタイプぐらいじゃないでしょうか。
ただ、承知の上で、投資目線抜き、将来の眺望等も理解して購入されるのであれば、悪い物件ではないと思います。
私は、投資用として、北東向きの小さい部屋を検討しています。
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699
働く女子さん
私が思うにのらえもんさんはお金がない人または住居を探していない人だよ。
だから、ドゥトゥールはあっさり諦めて眼中にない。それだけだよ。
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700
私は買います
とりあえず、瞬間蒸発は無いことがわかった。
自分は1期から申込みを入れるけど、
値引きとか値下げとか期待する人は、ちょっとまってみるのもいいかも
抽選倍率も下がるしね(笑)
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