KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part7

>>550
なんか裏で協定でもしてそうだね。競争させられて売り手が不利にならないように。
やっぱなんでもそうだけど競争相手がいるのといないのとでは全然ちがうもんね。
個人的にはドトールに傾いてます。本当はここがいいのですが管理費が高すぎて。。。

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スミフは安売りしないので、
競争をしても意味が無いのでは？
それよりもDTの落選組がいるので、
今から申し込みはタイミング的によいかと。

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スミフの安売りしない、っていうかちゃんと定価決めて売ってくれるのって
個人的にはすきです。価格が安定してて買う方もある意味安心。

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増税とは無関係に販売中に値上げがあるし、価格は安定してないだろ。

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えっ値上げがあったの？ごめん、それは知らない

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管理費・修繕積立は思ったより高いですね。
水物が一部だけなので、
将来的に下げることもできるんじゃないかなと想定。
ただこの金額でも個人的には買い。

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ここってSUUMOみてもよくわからないんですが
いつから販売されるんでしょうか？どこに電話かけたらいいのか分からない。

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>553
確かに販売後半になっても値下げしないというのは安心ですよね。ただしすみふは販売価格が地域相場より高値に設定されており中古に出すと価格のダウン率が大きいので、高値掴みになるリスクが高いです。近隣ではツインやシンボルの騰落率が悪いですし。すみふは「資産性<自分の好みや満足度重視」の方向きだと思いますよ。

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>>557
もうそろそろだよ
問い合わせはマンションギャラリーで多分OK
http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/map.html

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>>559
そうなんですか？中古になるとやはり価格はすぐにおちてしまうってことですか？

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って公式ページに
＜平成26年5月下旬販売予定 
って書いてあった。

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>>560
ありがとうございました。

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MRに行った人がいないのかココ

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子供連れなのでMR行くのは時間と労力かかるのでなるべく事前に調査と検討を
しっかりしてから行きたいと思いました。

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どないするねん、このままじゃあかんぞ

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販売価格と戸数、登録時期と抽選の日時はすでに決まってるから、担当の営業に聞けばすぐわかる。

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>>565
このマンションはなぜかWeb上での情報が他のマンションと比べて少ないですよね。
売れゆきによっては仕様下げるんじゃないかと心配。

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基本的に一括調達するもんだから、期ごとに仕様調整したら余計にコストがかかって損するだけ。
普通そんなことするより値上げすれば済むのだが、JVだからダラダラ売るよりも計画期間内で売りさばく方が大事。

売りながら値上げするのはどっちかというとスミフのやり方。

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いやいや、仕様調整というよりも、
仕様を下げることはできるっしょ。
内廊下の映像とかみたこと無いから
そこらでの仕様はガツガツ下げられる。

イメージ画像が少ないとちょっと心配。
まぁそんなことは無いかと思いますが・・・

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＞570さん

＞569さんの書かれていることが正しいです。570は正しいことを教えてくれている方に対して、失礼だな～。無駄な心配をしたり、他の方に失礼なことを書くくらいならマンションの販売の基礎みたいな本を読んで、少し知識の底上げをしてもいいように思いました。

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そんなもんなのですね‐
自分の知合いでかつて青田買いして、
実際住んだら細かい所(事前記述のないところで)で仕様が低かった。
といっていたことがあったので、書いてみました。
リーマン・ショックとかあった時期なんで、
今のまま景気が保たれれば気にしなくても良さそうですね。

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ネットはともかく、MRでもらった正式なパンフレットに共用部専用部、有償無償オプションの仕様が記載されてるし、MRでもゲストルームや内廊下など共用部が再現されてるのにわからないて…
全く検討してないのがバレバレですよ。

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＞572さん
それはもともと高くない仕様で設計されていたマンションだったのかもしれませんね。＞568に記載のように、売れ行きに応じて途中で下げるというのはちょっとないかな。

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そうなのですね。なんとなく安心しました。
まぁでもちょっとショボくても気にしないので大丈夫です。

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えー、これだけ周りを巻き込んでその締め方はないでしょ。

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574ですが、私は勝手にお答えしただけで別に巻き込まれたとは思っていないので大丈夫です！

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>>576
自分も気にしていないので大丈夫です。

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へ？

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嵐がさり、穏やかな日々になりました。眺望さえよけれは、買うかな？

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ドトールの、前に、三井さんが、建てるの？

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三井、きますよ。駅直結をうたい文句に。

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なんで、そんなに、読点が、多いの？

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その名前なんですか？三井勝どきタワー？

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読点は、クセなもんで。匿名さんは、どこまて、検討されてますか？

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>>584
まだ、名前はついていないかもです。
http://wangantower.com/?p=5798

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駅直ですか、期待大だな。

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586さん。ありがとうございます！あんた、すごいわ。

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モデルルームに、アポなしで行けました？

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行けますよ～

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今日やってますか？

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朝から働く女ででくる。キモイし。早く、不動産のお勉強しなよー

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行けるけど、追い返されますよ。

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ドトール落ちましたといえは、入れる？

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平日ならいいけど、土日だと追い返されると思います。

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追い返えされる根拠ありますか？

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キモイ者同士喧嘩しないで仲良く!!

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平日なら追い返されたりしないと思うよ。

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