KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part7

不動産は、とにかく上がり出したらすぐに買わないと値上がりが速い。

同じくらいまで値下がりするのに10年待つ事になると心得よ。


株式は下がり出したらすぐに売れ。あっという間に紙くずになる。

下駄は嫌だけど、コンビニは便利。クロノ、ティアロの様に居住者専用ミニコンビニというのも悪くないかも

既に商業施設の入居が決まってるので、居住者専用とはならない。

コンビニ、スーパーは向かいのTTTのマルエツを利用させてもらうのがベスト。
24時間営業だし便利。

特別にマルエツ使わせてあげるよ。

下駄って何なのか教えてよ 隠語？

下駄とか下駄ばきマンションというのは、住宅だけではなくて店舗が入居することです。お店が入って便利！というポシティブな意味合いではなくて、ネガティブな要素として使うことが多いと思います。

六本木ヒルズも高輪レジデンスも下駄履きマンションですしね。
むしろ店舗が入ってない高級タワマンの方が稀なのでは？

>>350
ありがとう！ようやく意味がわかった。
でもここは店舗っていっても老人ホームしかないですがこれも下駄に相当するってことですかね？
店舗あったほうがこの店舗も私たちの資産だし共益費も稼げてよくないですか？
マイナス面ってありますかね？

飲食店だと、ゴキブリとかの問題あるよ。
ここは、そんなことはなさそう。

勝ちビューみたいに下駄周りがゴミゴミしないといいんだけどさ

ここはゴキブリとかねずみとかそんな事は大丈夫でしょう。

＞354さん
そうなんですよね。私は下駄ばきでもいいのですが、あの勝ちビューの感じだと引いてしまいます。

ここはゴキブリとかねずみとかカマドウマとかそんな事は大丈夫でしょう。

いえいえあんな感じにはなりませんよ。あの感じが今だ完売していない理由の一つのような気もしますね

なんで、勝ちビューはあんな感じになってしまったの？
パッと見はそこそこだけど、殺伐とした雰囲気は何が原因やろか。
駅前のランドマークだけに残念。

もう湾岸は、地震、地盤で、メリットなし。賢い人は、渋谷、新宿かな。

＞359
デベロッパーの企画力の問題でしょうか。
でももし駅直結の勝ビューが大手の物件だったらおそらくあちらが地域一番物件になってしまうので、TTT、KTT、DTの購入者にとっては駅上にあるのが勝ビューで良かったのかも。

渋谷新宿とかゴミゴミしていて住みたくないね。
働くのが上限な街だろ。

実際は、駅前立地じゃなければ下駄じゃないほうが多いんだけどね。
ここは、交通利便性の向上を見越しての下駄なのかな。

賃貸マンションみたいな雰囲気だし買って住みたいとは思えないね。

ここも店舗目当てに近隣住民がチャリで駆けつけて見た目汚くならないといいけど。
ただでさえ敷地内がうるさくなりそうなのにね

この地で商売をしていた地権者さんの店舗が入るからです。

>363
地権者店舗のための下駄ですよ

渋谷や新宿は住む場所じゃないでしょ。
都心から微妙に離れてるしね。

＞364さん
あはは。
誰も364さんにお願いして住んでもらいたい人はいないので、ご安心を。

だいたい下駄なんて言い出したらミッドタウンのリッツカールトンレジデンスだって下駄でしょ。

368
あ、賃貸マンションって勝ちビューの事を言ったのですが…てか全体的に勝ちビューを念頭に懸念事項を言ったのですが…

364さんは買えないのに何を言っているのでしょうか？
いい加減にしてもらいたいです。

は？団体割引もあるし余裕で買えますが何か

あ、間違った。法人割引ね。笑

掲示板で強がっても買えませんよ。

369さん、
ミッドタウンの、レジデンスは下駄ではありませんよ。スーパーや店舗は別棟ですし
リッツのホテル内のレジデンスは客室ですが、レジデンスへの入口は
厳重にセキュリティがなされています。

(374が自分に言い聞かせてる…)

ホテルが入ればもっといいのにね。

法人割引で3%って高い方でしょうか、普通でしょうか？

こちらは液状化ないの？
DTはランク1の最低でしたよ。
説明は確かですか？

KTTは、本当に買う人がいるのか？って思う。

民度が低そうだし、
地権者はいるし、
環境は悪いし、、、、
ティアロにしたほうがいいよ、ほんとリセールを考えるなら。

もしくはドトールにトライしたほうがいいよ。
中途半端に金使うくらいなら。

もう少し考えて！もう少し金積んで！

＞379さん
ランク1～5で公開しているのって「地震に関する地域危険度測定調査」です。液状化予測とは別物ですよ。人を煽っておいて不勉強だな～。
ちなみに液状化予測はKTT（勝どき5丁目）もDT（晴海3丁目）も【液状化の高い地域】に指定されています。同じですね。

え、重要事項、確認してみる！

おっちゃん、さすが、正確だね！
そうだよ、液状化は最悪レベルだよね。

イメージですね。勝どき、魚屋さん。晴海、倉庫街。田町、トレーラー。

>>381
DTの営業の方ですね（笑）
遅くまでご苦労様です。

民度って、所詮掲示板の書き込み。
DTもBAYZもティアロも同じような民度の書き込みですよ。

おっちゃんは目黒狙いの人？

恵比寿狙いです。何か文句でも？

ウェスティンあたりね。

わしはここを狙っとるよ。

>>391
決め手は何？

値段じゃろうな。良い点、悪い点はこの掲示板におおよそ全部出ておるが、どこを重視するかは人それぞれじゃ。わしは単価が安いと感じた。だから買うのじゃよ。

うん、だと思った。
私もそれで真っ先に行ったんだよ。
担当者が外れだったからやめただけ。